Bất động sản Khánh Hòa chờ sức bật từ loạt dự án nghìn tỷ

NGUYỄN TRI
06:30 17/04/2025

Hàng loạt dự án lớn ở Khánh Hòa đang được đề xuất thực hiện kỳ vọng tạo ra động lực lớn cho thị trường bất động sản, tạo nguồn cung ổn định, thúc đẩy giao dịch.

Đẩy nhanh loạt dự án khu đô thị nghìn tỷ

Đầu năm 2025 đến nay, trên địa bàn Khánh Hòa đã có loạt dự án khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư, hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư; bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư đề xuất loạt dự án có vốn đầu tư "khủng".

Mới đây, tại Kỳ họp thứ 17, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua nghị quyết về việc ban hành danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, khu đất đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh có diện tích khoảng 139,4 ha (thuộc các xã Diên Thạnh, Suối Hiệp, Diên Lộc, Bình Lộc, của huyện Diên Khánh), còn khu đất đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm có diện tích khoảng 102,5ha (thuộc xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm). Tiến độ thực hiện trình tự thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 120 ngày.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh do Công ty TNHH TV Hà Nội đề xuất với tổng vốn đầu tư dự kiến 4.878 tỷ đồng, quy mô dân số 24.000 người. Dự kiến, khu đô thị này được thực hiện trong 9,5 năm (từ quý I/2025 - quý II/2034), thời gian hoạt động của dự án 50 năm.

Đối với dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm do CTCP Tập đoàn C.E.O đề xuất, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 9.071 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 10.866 người. Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm (từ năm 2027 - 2031), thời gian hoạt động của dự án 50 năm.

Một góc huyện Cam Lâm (Khánh Hòa). Ảnh: Bùi Hoàng

Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm với sơ bộ tổng vốn đầu tư khoảng 260.267 tỷ đồng (không bao gồm 25.000 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư), quy mô sử dụng đất hơn 10.300 ha (tại huyện Cam Lâm và TP. Cam Ranh).

Bên cạnh đó, Khánh Hòa cũng đã hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đối với 6 dự án đầu tư khu đô thị quy mô lớn, gồm: Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng của Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn; Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang, vốn hơn 17.330 tỷ đồng do Liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và CTCP Du lịch Asean Hạ Long làm chủ đầu tư.

Tiếp đến là Khu đô thị phức hợp Cam Tân (hơn 5.730 tỷ đồng); Khu đô thị phức hợp Suối Tân (hơn 5.100 tỷ đồng); Khu đô thị phức hợp Cam Thượng (gần 6.000 tỷ đồng); Khu đô thị phức hợp Cam Hòa (hơn 5.240 tỷ đồng)...

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện, địa phương đang đẩy nhanh việc triển khai các dự án bất động sản (BĐS) lớn, như: Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang, Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, Khu đô thị công nghệ FPT; các dự án khu đô thị phức hợp tại các xã Cam Tân, Cam Hòa, Cam Thượng, Suối Tân... Thời gian tới, các dự án này được kỳ vọng sẽ tạo nguồn cung lớn cho thị trường BĐS địa phương.

Còn ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa đánh giá, việc nhiều nhà đầu tư đề xuất triển khai các dự án BĐS mới tại Khánh Hòa là một tín hiệu rất tích cực, thể hiện niềm tin vào tiềm năng phát triển dài hạn của thị trường BĐS khu vực này.

"Đây là một cơ hội lớn không chỉ đối với thị trường BĐS mà còn đối với nền kinh tế - xã hội của tỉnh. Các dự án này không chỉ tạo ra nguồn cung đa dạng và phong phú mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực, tạo việc làm cho người dân, nâng cao chất lượng sống", ông Tuấn chia sẻ.

Khu vực thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang. Ảnh: Bùi Hoàng

Cùng với đó, việc các nhà đầu tư uy tín tham gia vào thị trường BĐS Khánh Hòa giúp tạo ra sự tin tưởng và thu hút các nhà đầu tư khác, từ đó, nâng cao chất lượng sản phẩm và hình thành các khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nghỉ dưỡng cũng như các tiện ích cao cấp…

"Chốt" gần 7.000 giao dịch BĐS trong quý I

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong quý I/2025, địa phương phát sinh 6.965 giao dịch BĐS; trong đó, đa phần đến từ đất nền với 4.291 lô, tiếp đến là nhà ở riêng lẻ với 2.364 căn và cuối cùng là chung cư với 310 căn.

Qua thống kê, số lượng giao dịch BĐS trong quý I tương đương quý IV/2024. Tuy nhiên, giá trị giao dịch có sự chênh lệch lớn, khi quý đầu tiên của năm 2025 tổng giá trị giao dịch hơn 5.744 tỷ đồng, còn quý IV/2024 là hơn 14.883 tỷ đồng.

"Trong quý I, chưa có các dự án BĐS mới đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, tuy nhiên, các giao dịch BĐS vẫn ở mức khá cho thấy nhu cầu về BĐS thực tế vẫn cao", Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thông tin thêm.

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa còn đánh giá, số lượng giao dịch BĐS trên địa bàn tỉnh trong các năm từ 2023 đến nay cơ bản vẫn ổn định, chưa có biến động.

Liên quan đến dự án Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang, UBND TP này vừa có thông báo về việc thu hồi đất để thực hiện dự án.

Cụ thể, diện tích đất bị thu hồi để thực hiện dự án khoảng 226,7ha (địa điểm tại các phường Phước Hải, Phước Long và xã Vĩnh Thái, Phước Đồng). UBND TP. Nha Trang cho hay, lý do thu hồi đất thực hiện dự án để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tiến độ thực hiện thu hồi đất trong thời gian 12 tháng, tính từ ngày thông báo được ban hành.

  • Cùng chuyên mục
Dự kiến lấn 127ha biển để xây sân bay Lý Sơn

Dự kiến lấn 127ha biển để xây sân bay Lý Sơn

Cảng hàng không Lý Sơn theo dự kiến có diện tích hơn 161ha, bao gồm diện tích xây dựng sân bay và hạ tầng kỹ thuật kèm theo. Trong đó, phần diện tích lấn biển hơn 127ha.

Đầu tư - 16/04/2025 18:34

Chính thức vận hành tuyến cáp quang có dung lượng lớn nhất Việt Nam

Chính thức vận hành tuyến cáp quang có dung lượng lớn nhất Việt Nam

Tuyến cáp quang biển Asia Direct Cable (ADC) có dung lượng lớn nhất Việt Nam với tổng vốn đầu tư 290 triệu USD vừa được Tổng Công ty Mạng lưới Viettel (Viettel Networks) đưa vào vận hành.

Công nghệ - 16/04/2025 18:28

Việt Nam vẫn được xem là hình mẫu thành công trong thu hút FDI

Việt Nam vẫn được xem là hình mẫu thành công trong thu hút FDI

GS.TSKH Nguyễn Mại nhấn mạnh, Việt Nam tiếp tục là một ngoại lệ tích cực trong thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) giữa bối cảnh toàn cầu và khu vực nhiều biến động.

Đầu tư - 16/04/2025 17:08

Loạt dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng ở Quảng Nam

Loạt dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng ở Quảng Nam

Tỉnh Quảng Nam vừa công khai loạt dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở.

Đầu tư - 16/04/2025 14:16

Vĩnh Phúc: Cam kết đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp có hoạt động xuất khẩu sang thị trường Hoa Kỳ

Vĩnh Phúc: Cam kết đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp có hoạt động xuất khẩu sang thị trường Hoa Kỳ

Có gần 100 doanh nghiệp trên địa bản tỉnh Vĩnh Phúc bị ảnh hưởng bởi chính sách thuế đối ứng của Mỹ. Lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc cam kết luôn đồng hành, hỗ trợ, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp.

Đầu tư - 16/04/2025 14:15

Doanh nghiệp Nhật Bản muốn hợp tác với Huế tại các dự án công nghệ

Doanh nghiệp Nhật Bản muốn hợp tác với Huế tại các dự án công nghệ

Các doanh nghiệp của tỉnh Fukui đã trao đổi với lãnh đạo TP. Huế về các tiềm năng hợp tác, nhất là các lĩnh vực về công nghệ.

Đầu tư - 16/04/2025 13:03

GSMA ghi nhận tiếng nói của Việt Nam và Viettel trong ngành di động toàn cầu

GSMA ghi nhận tiếng nói của Việt Nam và Viettel trong ngành di động toàn cầu

Ông Julian Gorman, Giám đốc khu vực châu Á – Thái Bình Dương của Hiêp hội di động toàn cầu (GSMA) cho rằng, tiếng nói của Việt Nam và Viettel xứng đáng được lớn hơn trong ngành công nghiệp di động thế giới…

Công nghệ - 16/04/2025 13:01

Tính toán nâng đời cao tốc Bắc - Nam phía Đông lên 6 làn xe

Tính toán nâng đời cao tốc Bắc - Nam phía Đông lên 6 làn xe

Cần có thêm những nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng hơn để giúp phương án mở rộng tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông dài 1.144 km lên quy mô 6 làn xe, đảm bảo khả thi khi triển khai trên thực địa.

Đầu tư - 16/04/2025 13:00

InvestingPro và Manulife Investment Management (Việt Nam) chính thức ký kết hợp tác phân phối chứng chỉ quỹ mở Manulife

InvestingPro và Manulife Investment Management (Việt Nam) chính thức ký kết hợp tác phân phối chứng chỉ quỹ mở Manulife

Ngày 14/4/2025, ba Quỹ Mở Manulife đã chính thức được giao dịch trên nền tảng InvestingPro do Công ty CP InvestingPro phát triển.

Đầu tư thông minh - 16/04/2025 12:13

Đầu tư thế nào trong bối cảnh toàn cầu có nhiều yếu tố bất định?

Đầu tư thế nào trong bối cảnh toàn cầu có nhiều yếu tố bất định?

TS. Hồ Quốc Tuấn khuyến nghị chia danh mục đầu tư làm 3 phần, trong đó một phần là đầu tư dài hạn phân bổ vào các lĩnh vực hưởng lợi từ việc nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng và đạt mức cao.

Đầu tư - 16/04/2025 08:52

 Nhiều quỹ đầu tư, nhà đầu tư lớn sẽ tham dự Diễn đàn Đầu tư đổi mới sáng tạo Việt Nam 2025

Nhiều quỹ đầu tư, nhà đầu tư lớn sẽ tham dự Diễn đàn Đầu tư đổi mới sáng tạo Việt Nam 2025

Các quỹ đầu tư lớn, các tổ chức tài chính toàn cầu như: CDH Investments, Partech Ventures, Temasek, Do Ventures, Golden Gate Ventures, , Vina Capital, Mekong Capital…, cùng nhiều nhà đầu tư từ châu Á, khu vực Vùng Vịnh và châu Âu sẽ đến Việt Nam tham dự Diễn đàn Đầu tư đổi mới sáng tạo Việt Nam 2025 được tổ chức vào ngày 24/4 tới.

Đầu tư - 16/04/2025 07:55

Thanh khoản nhà phố, biệt thự phía Nam rất thấp, có nơi bằng 0

Thanh khoản nhà phố, biệt thự phía Nam rất thấp, có nơi bằng 0

Trong quý I, phân khúc nhà phố, biệt thự có 86 dự án với 5.096 căn, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù lượng tiêu thụ gấp 4 lần so với cùng kỳ nhưng tỷ lệ tiêu thụ vẫn rất thấp, ở mức 7%.

Đầu tư - 15/04/2025 15:31

Lối mở cho các dự án bất động sản chậm tiến độ ở Quảng Nam

Lối mở cho các dự án bất động sản chậm tiến độ ở Quảng Nam

Nhiều dự án bất động sản ở Quảng Nam chậm tiến độ, chấm dứt hoạt động được địa phương này gia hạn tiến độ; lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai hoàn thành.

Đầu tư - 15/04/2025 10:58

Tập đoàn Hòa Phát lập 3 doanh nghiệp thực hiện loạt dự án ở Phú Yên

Tập đoàn Hòa Phát lập 3 doanh nghiệp thực hiện loạt dự án ở Phú Yên

Ba doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Hòa Phát sẽ triển khai 3 dự án trên địa bàn tỉnh Phú Yên với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 114.470 tỷ đồng.

Đầu tư - 15/04/2025 09:33

Công ty địa ốc tung chính sách bán hàng hâm nóng thị trường căn hộ

Công ty địa ốc tung chính sách bán hàng hâm nóng thị trường căn hộ

Cùng với nhịp tăng tốc bung hàng, các chính sách bán hàng ưu đãi của chủ đầu tư đang tạo nên bức tranh đa sắc màu cho thị trường căn hộ phía Nam.

Đầu tư - 15/04/2025 07:30

KEPCO quan tâm đến dự án điện hạt nhân tại Việt Nam

KEPCO quan tâm đến dự án điện hạt nhân tại Việt Nam

Tập đoàn KEPCO cho rằng việc Việt Nam lựa chọn tái khởi động xây dựng Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận là một quyết định đúng đắn và kịp thời.

Đầu tư - 15/04/2025 06:30