600 tỷ đồng 'chảy' về dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột
Dòng tiền 600 tỷ đồng sẽ là động lực quan trọng để chủ đầu tư EcoCity Premia Buôn Ma Thuột sớm đưa dự án này về đích.
Phối cảnh dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đăk Lăk (tên viết tắt Đăk Lăk Urban) ngày 27/8 vừa qua đã phát hành 600 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm. Tài sản thế chấp của lô trái phiếu này là quyền, lợi tức và các khoản phí mà nhà đầu tư thu được trong quá trình triển khai dự án EcoCity Premia.
Nằm tại km7 thành phố Buôn Ma Thuột, EcoCity Premia sở hữu vị trí đắc địa ở cửa ngõ phía Bắc của thành phố với 3 mặt tiếp giáp giao thông, dự án này có quy mô 50ha với tổng mức đầu tư hơn 1.989 tỷ đồng và được khởi công vào tháng 12/2019, đại diện môi giới là CTCP CHG Homes, một công ty cùng nhóm với Đăk Lăk Urban.
Tuy nhiên, sau khi tổ chức công bố khởi công dự án, doanh nghiệp này đã có văn bản xin "xác nhận đủ điều kiện huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại dự án khu đô thị dân cư Km7". Ngay sau đấy Sở Xây dựng Đăk Lăk đã có văn bản khẳng định dự án này "chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai", đồng thời xử phạt hành chính Đăk Lăk Urban khi tiến hành xây dựng một số hạng mục trước khi giao đất.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Đăk Lăk Urban được thành lập vào tháng 7/2018, trụ sở đặt tại số 292 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuật, tỉnh Đăk Lăk.
Tại ngày 25/6/2020, cơ cấu cổ đông của Đăk Lăk Urban gồm CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (CapitalHouse, 69,97%), Phạm Mạnh Hùng (30%) và Lê Ngọc Hoàng (0,025%). Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật tại đây là ông Trần Công Tường (SN 1978).
Trong đó, CapitalHouse là một tập đoàn phát triển đa ngành với lĩnh vực cốt lõi là đầu tư bất động sản với các dự án nổi bật tại Hà Nội như ECOHOME 3, ECOLIFE CAPITAL, ECOLIFE Tây Hồ.
Chính vì vậy, dự án ở Buôn Ma Thuột phần nào cho thấy định hướng phát triển ra các địa phương của Capital House, sau sự thành công ở thị trường thủ đô. Bên cạnh dự án lớn ở Đăk Lăk, tháng 6 vừa qua, tập đoàn này đã tổ chức lễ khởi công dự án EcoHome Nhơn Bình có tổng mức đầu tư khoảng 1.402 tỷ đồng, hiện đây là dự án nhà ở xã hội lớn bậc nhất được triển khai tại Quy Nhơn.
Capital House được thành lập năm 2004 với xuất phát điểm là đơn vị nghiên cứu, đầu tư phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp. Trải qua 16 năm hình thành và phát triển, bên cạnh việc khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản, Capital House cũng cho thấy sự lớn mạnh về quy mô doanh nghiệp.
Ban đầu, vốn điều lệ công ty này chỉ ở mức 160 tỷ đồng gồm 4 cổ đông sáng lập là Nguyễn Thị Vân, Đỗ Hữu Phúc, Đinh Văn Hải và Đinh Huy Tuấn. Tuy nhiên, liên tiếp trong hai năm 2016-2017, Capital House đã phát hành riêng lẻ tổng cộng 78 triệu cổ phiếu cho CTCP Tập đoàn CHG (viết tắt: CHG), thương vụ này đưa CHG từ một công ty “sơ sinh” trở thành cổ đông chi phối Capital House, đồng thời Capital House qua đó cũng tăng vốn lên gấp ba lần, lên mức 1.200 tỷ đồng.
Cổ đông lớn CHG được sáng lập bởi vợ chồng ông Đỗ Đức Đạt và một người quen, là bà Đỗ Thị Thúy (SN 1989) với số vốn điều lệ 150 tỷ đồng, tại đây, vợ chồng ông Đạt giữ quyền chi phối toàn diện với 90% cổ phần trực tiếp đứng tên. Vào ngày 16/1/2020 số vốn CHG ở mức 1196,5 tỷ đồng.
Ở Capital House, ông Đỗ Đức Đạt hiện đã rút khỏi HĐQT và Ban Tổng giám đốc, tuy nhiên ai cũng hiểu dù có lùi về phía sau thì tập đoàn này vẫn trong tầm kiểm soát của vị doanh nhân sinh năm 1971. Tại đây, ông cùng vợ mình là bà Đỗ Thị Thùy Chi đang trực tiếp đứng tên hơn 36 triệu cổ phần, tương ứng với 30% vốn điều lệ, cộng thêm 78 triệu phần mà CHG sở hữu thì tổng số cổ phần mà ông Đạt nắm giữ tại Capital House lên đến 114 triệu, tương ứng tỷ lệ 95%.
Ở một diễn biến đáng chú ý, CapitalHouse đang lên kế hoạch miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với các ông Nguyễn Thành Trung (SN 1983) và ông Đào Hùng Tiến (SN 1971). Đồng thời đề xuất bổ sung các ông Nguyễn Trung Thành (SN 1976) và ông Lê Ngọc Hoàng (SN 1978) thay thế cho các nhân sự nêu trên.
Ông Nguyễn Trung Thành chính là một trong ba cổ đông lớn tại CHG Homes, công ty có vốn điều lệ 20 tỷ và đảm trách vai trò phân phối cho dự án EcoCity Premia như đã đề cập ở trên.
Trước đó, tại ĐHĐCĐ diễn ra vào tháng 4 vừa qua, lãnh đạo Capital House cho biết, trong năm 2020, công ty này sẽ hướng tới việc tái cơ cấu, tăng cường chuyển dịch cơ cấu kinh doanh, tập trung các nguồn lực để đầu tư thực hiện các dự án đang triển khai. Đồng thời, tìm kiếm mở rộng các hình thức đầu tư, đối tác hợp tác đầu tư các dự án, tăng tỷ trọng vào phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình và nhà ở xã hội.
Công ty cũng đặt mục tiêu doanh thu và thu nhập khác đạt 1.798 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 187,12 tỷ đồng trong năm nay.
Trở lại với ông Đỗ Đức Đạt, hệ sinh thái của doanh nhân này còn có CTCP Xây dựng Công nghệ Xanh và CTCP Dịch vụ bảo vệ EES. Trong đó, Công ty Công nghệ Xanh có vốn điều lệ 180 tỷ đồng, đại diện pháp luật của cả hai công ty này là bà Đỗ Thị Thúy.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu Hà Đô Group?
Sau khi mất khoảng 32% giá trị trong hơn ba tháng, cổ phiếu Hà Đô Group đang giao dịch ở vùng đáy hơn hai năm. Ngoài kết quả kinh doanh kém tích cực, doanh nghiệp còn đối mặt với rủi ro liên quan cơ chế giá FIT của các dự án điện mặt trời.
Tài chính - 06/07/2026 15:24
Doanh nghiệp niêm yết giữ vững chất lượng CBTT trong năm đầu áp dụng quy định mới
Năm đầu tiên áp dụng các tiêu chuẩn công bố thông tin theo Thông tư 68/2024/TT-BTC không làm suy giảm tỷ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn. Theo khảo sát IR Awards 2026, 67% doanh nghiệp niêm yết đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công bố thông tin.
Tài chính - 06/07/2026 12:51
Tuần 6/7 - 10/7: Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 40%
Việc nhiều doanh nghiệp đồng loạt chốt quyền trả cổ tức trong tuần thứ hai của tháng 7 phản ánh kết quả kinh doanh khả quan của năm tài chính trước cũng như nỗ lực duy trì chính sách chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.
Tài chính - 06/07/2026 10:06
Nghị quyết 10-NQ/TW: Kiến tạo giá trị phát triển quốc gia từ khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Nghị quyết 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phản ánh sự phát triển mới trong tư duy hoạch định chính sách của Việt Nam trước những biến động sâu sắc của kinh tế thế giới, từ mục tiêu bổ sung nguồn lực đầu tư, FDI được nhìn nhận như một cấu phần của chiến lược nâng cấp vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Tài chính - 06/07/2026 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
