HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vào ngày 13/3 đã thông qua việc thực hiện khoản vay nước ngoài chuyển đổi giá trị 30 triệu USD, tương đương gần 687 tỷ đồng.

Theo bản công bố, bên cho PDR vay là ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Island). Thời hạn 3 năm, lãi suất cố định 8%/năm trên dư nợ vay thực tế và chưa bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp của nhà thầu nước ngoài nộp tại Việt Nam. Đáng chú ý, trái phiếu của PDR không có tài sản đảm bảo.

Bản công bố cũng cho biết đây là khoản vay được chuyển đổi dư nợ gốc thành cổ phần phổ thông khi PDR thực hiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ vay. Thời hạn chuyển đổi là vào ngày tròn 2 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay, với giá trị tối đa 50% khoản vay. Giá chuyển đổi bằng 135% mức giá bình quân gia quyền giá đóng cửa cổ phiếu PDR trong 20 giao dịch gần nhất trước ngày ký hợp đồng vay.

PDR cho biết số tiền thu được sẽ dùng để tài trợ cho dự án Khu thương mại – dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp (Serenity Phước Hải) tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Hiện tại, dự án do công ty con của PDR là CTCP Đầu tư Serenity (Phát Đạt góp 99,34% cổ phần). Dự án có quy mô gần 5,6 ha (khu số 1 – khu phía núi), thuộc khu đất gần 7,4 ha mà Phát Đạt trúng đấu giá hồi tháng 4/2019. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là gần 3.500 tỷ đồng.

Theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt, dự án này sẽ có mật độ xây dựng tối đa 25% và tầng cao tối đa 20 tầng, cung cấp các loại hình căn hộ du lịch và shophouse. Thời gian hoạt động dự kiến của dự án là từ năm 2022 – 2069.

Bài liên quan

Khối ngoại tiếp tục bán ròng gần 1.500 tỷ đồng trong tuần ETFs tái cơ cấu 14-18/3, tâm điểm bán MSN, VIC

Những yếu tố chi phối tâm lý nhà đầu tư

Chưa lo ngại vốn ngoại rút khỏi Việt Nam

Viglacera đặt mục tiêu lợi nhuận 1.700 tỷ đồng