Thuduc House tập trung mở rộng quỹ đất, đầu tư dự án đảm bảo việc chia cổ tức cho cổ đông trong năm 2019

CHU KÝ
18:02 08/04/2019

Theo thông tin công bố mới đây của Thuduc House, thì tại kỳ họp thường niên sẽ diễn ra vào ngày 3/5 tới đây, HĐQT sẽ trình Đại hội đồng cổ đông phương án chia cổ tức bằng tiền tỷ lệ 10% và phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông tỷ lệ 15%.

7d2tdh-phuoc-binh

Trong năm 2019, Thuduc House sẽ chia cổ tức bằng tiền tỷ lệ 10% và phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông tỷ lệ 15%. Ảnh: Internet

Tình hình kinh doanh sau 1 năm

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thuduc House (mã chứng khoán: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất cho cả năm 2018 (đã kiểm toán). Theo đó, doanh thu hợp nhất đạt 2.400 tỷ đồng,tăng 30% so với cùng kỳ năm trước. Dù vậy, nhưng lợi nhuận sau thuế giảm 28%, xuống còn 93 tỷ đồng.

Theo Thuduc House, nguyên nhân dẫn đến lợi nhuận sau thuế giảm là vì doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ giảm nhiều hơn giá vốn dẫn đến lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm. Bên cạch đó, giảm doanh thu tài chính do điều chỉnh giảm doah thu tài chính chủ yếu từ các công ty con và tăng trích lập dự phòng đầu tư tài chính ngắn hạn. Chi phí tài chính tăng từ việc thanh lý các khoản đầu tư công ty con.

Tổng tài sản tính đến ngày 31/12/208 là 4.561 tỷ đồng, tăng 58,7% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tài sản dài hạn 2.447 tỷ đồng, gồm tài sản dở dang dài hạn 1.091 tỷ đồng, tài sản cố định 505 tỷ đồng, đầu tư tài chính dài hạn 392 tỷ đồng. Tài sản ngắn hạn là 2.114 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn 1.058 tỷ đồng, hàng tồn kho 696 tỷ đồng (gồm chi phí sản xuất kinh doanh dở dang các dự án bất động sản như: Dự án khu phức hợp Centrum Wealth (quận 9) 268 tỷ đồng; dự án TDH Tocontap 151 tỷ đồng; Khu tái định cư 15,7 ha Bình Chiểu (Thủ Đức) 69,7 tỷ đồng; Trung tâm thương mại Phước Long 1.778 m2 (quận 9) 39 tỷ đồng…).

Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả là 2.085 tỷ đồng, trong đó, phần lớn là nợ ngắn hạn 1.638 tỷ động, gồm vay ngắn hạn 712 tỷ đồng (văn ngắn hạn các ngân hàng như: Ngân hàng VietBank 205 tỷ đồng; ngân hàng TPBank 134 tỷ đồng; ngân hàng HDBank 93 tỷ đồng…) người mua trả tiền trước ngắn hạn 287 tỷ đồng, phải trả người bán ngắn hạn 283 tỷ đồng. Nợ dài hạn 447 tỷ đồng, gồm vay dài hạn 244 tỷ đồng (vay dài hạn các ngân hàng như: ngân hàng VietBank 144 tỷ đồng (vay dài hạn đến hạn trả 64 tỷ đồng); ngân hàng HDBank 135 tỷ đồng (đến hạn trả 45 tỷ đồng); ngân hàng TPBank 93 tỷ đồng (45 tỷ đồng)). Vốn chủ sở hữu tới cuối kỳ là 2.476 tỷ đồng, vốn cổ phần 816 tỷ đồng, thặng dư vốn cổ phần 246 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 165 tỷ đồng.

Chiến lược mở rộng quỹ đất, chia cổ tức cho cổ đông

Ở một diễn biến khác, theo thông tin công bố mới đây của Thuduc House, thì tại kỳ họp thường niên sẽ diễn ra vào ngày 3/5 tới đây, HĐQT sẽ trình Đại hội đồng cổ đông phương án chia cổ tức bằng tiền tỷ lệ 10% và phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông tỷ lệ 15%.

Cũng theo thông tin từ Thuduc House, trong năm 2018, Công ty đã công bố ra thị trường 03 dự án thuộc phân khúc trung bình là: Chung cư Citrine Apartment cao 15 tầng tại Q.9; Chung cư TDH River View cao 16 tầng và chung cư Fresca Riverside tại Q.Thủ Đức.

Trong đó, 02 dự án TDH RiverView và Fresca Riverside đều đã bán hơn 90% sản phẩm, riêng dự án Citrine Apartment, 100% căn hộ ở đây đã có chủ. Cả 03 công trình hiện đang đang gấp rút hoàn thành xây dựng để bàn giao nhà đến khách hàng theo tiến độ đã cam kết.

Ngoài ra, Thuduc House còn liên doanh liên kết với các đối tác trong và ngoài nước để nâng cao năng lực cạnh tranh cũng như tạo được nguồn tài chính dài hạn cho việc thực hiện các dự án bất động sản như: Dự án 28 Phùng Khắc Khoan, khu dân cư Cần Giờ...

Trong năm 2019, theo như kế hoạch, chiến lược được công bố thì mảng bất động sản vẫn sẽ là mảng kinh doanh chính của công ty này. Thuduc House sẽ tập trung mở rộng quỹ đất ở các tỉnh, chú trọng các phân khúc thị trường: cao cấp; nhà trung bình – thu nhập thấp; kết hợp hợp tác ở những dự án khu phức hợp. Đẩy mạnh phát triển những cơ sở kinh doanh dịch vụ có sẵn như: chợ đầu mối – nông sản thực phẩm Thủ Đức, các dịch vụ hoạt động cho chợ đầu mối, các dịch vụ về cho thuê văn phòng – TTTM...

Theo đó, Thuduc House có chiến lược sẽ mở rộng quỹ đất ở những khu vực sau: Hà Nội, Quảng Ngãi, Bình Dương, Cần Thơ…Điểm chung của những dự án này là vị trí đắc địa, giá khởi điểm thấp hơn so với thị trường và so với những sản phẩm cùng phân khúc, khả năng thanh khoản nhanh, hấp dẫn nhà đầu tư.

Cũng theo kế hoạch trong năm 2019, Công ty sẽ triển khai một số dự án như khu dân cư Cần Giờ tại xã Long Hòa, trung tâm huyện Cần Giờ, diện tích 30ha; 01 dự án chung cư tại Bình Dương phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng, được thiết kế theo mô hình căn hộ thông minh với nguồn cung khoảng hơn 1.900 căn trên diện tích 2ha; cao ốc văn phòng tại số 28 Phùng Khắc Khoan, Quận 1. Những dự án này, nhất là dự án Khu dân cư Cần Giờ, dự kiến sẽ mang lại nguồn doanh thu và lợi nhuận lớn cho Thuduc House, đảm bảo việc chia cổ tức cho cổ đông.

  • Cùng chuyên mục
Tuần tăng trưởng ấn tượng của thị trường tiền điện tử

Tuần tăng trưởng ấn tượng của thị trường tiền điện tử

Thị trường tiền điện tử đã có một tuần tích cực (4/8 - 8/8) với hầu hết các đồng đều tăng trưởng, đẩy giá trị vốn hoá toàn thị trường lên gần 4.000 tỷ USD.

Tài chính - 11/08/2025 06:32

Sự phát triển thần tốc của Vietravel Airlines

Sự phát triển thần tốc của Vietravel Airlines

Sau khi về tay nhóm T&T Group, Vietravel Airlines từ chỗ chỉ thuê tàu bay đã sở hữu 3 chiếc. Hãng đặt mục tiêu có tối thiểu 10 chiếc trong năm nay và 30 – 50 chiếc đến 2030.

Tài chính - 10/08/2025 13:20

Cổ phiếu CII tiệm cận đỉnh 2 năm

Cổ phiếu CII tiệm cận đỉnh 2 năm

CII đã đạt được nhiều bước tiến pháp lý các dự án bất động sản tại Thủ Thiêm và khu tây TP.HCM. Nhờ đó, cổ phiếu CII cũng tăng giá mạnh trong hơn 3 tháng qua.

Tài chính - 10/08/2025 08:51

Chứng khoán 'rực rỡ' trong tuần 4/8 - 8/8

Chứng khoán 'rực rỡ' trong tuần 4/8 - 8/8

Điểm sáng tích cực nhất trong tuần vượt đỉnh của VN-Index là dòng tiền có sự lan tỏa sang các cổ phiếu và nhóm ngành ngoài VN30.

Tài chính - 09/08/2025 17:54

Bitcoin quay lại đà tăng sau sắc lệnh của ông Trump

Bitcoin quay lại đà tăng sau sắc lệnh của ông Trump

Các chuyên gia cho rằng sắc lệnh mới nhất cho phép tài khoản hưu trí 401 (k) của người dân Hoa Kỳ được sử dụng tiền ảo, là lý do chính khiến Bitcoin quay lại đà tăng, sau thời gian dài chững lại do làn sóng chốt lời.

Tài chính - 09/08/2025 08:46

Quý kinh doanh tích cực của doanh nghiệp cảng biển

Quý kinh doanh tích cực của doanh nghiệp cảng biển

Nhiều doanh nghiệp cảng biển báo lãi ròng quý II/2025 tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Tài chính - 09/08/2025 07:59

Nhóm VN30 'nghỉ ngơi', cổ phiếu vừa và nhỏ tăng mạnh

Nhóm VN30 'nghỉ ngơi', cổ phiếu vừa và nhỏ tăng mạnh

Trong bối cảnh nhóm VN30 giảm điểm, các nhóm vốn hóa vừa và nhỏ diễn biến khá tích cực. Dòng tiền đã luân chuyển sang những cổ phiếu chưa tăng mạnh thời gian qua.

Tài chính - 08/08/2025 15:53

BSR khởi động kế hoạch chia thưởng 'khủng'

BSR khởi động kế hoạch chia thưởng 'khủng'

BSR lấy ý kiến cổ đông phương án tăng vốn điều lệ trong tháng 9. Doanh nghiệp có kế hoạch chia thưởng tỷ lệ 61,5% để tăng vốn lên hơn 50.000 tỷ đồng.

Tài chính - 08/08/2025 15:40

Ngay sau khi niêm yết HoSE, Taseco Land muốn phát hành cổ phiếu riêng lẻ

Ngay sau khi niêm yết HoSE, Taseco Land muốn phát hành cổ phiếu riêng lẻ

Taseco Land dự kiến trình cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Tài chính - 08/08/2025 14:53

Kịch trần lên 888.800 đồng/cp ngày chào sàn, F88 có gì hấp dẫn?

Kịch trần lên 888.800 đồng/cp ngày chào sàn, F88 có gì hấp dẫn?

Sau khi chào sàn, Đầu tư F88 sẽ có đợt phát hành cổ phiếu ESOP và chia thưởng tỷ lệ khủng 1.200%, vốn điều lệ tăng lên hơn 1.100 tỷ đồng.

Tài chính - 08/08/2025 11:57

Tín dụng bất động sản tăng mạnh nhưng vẫn nằm trong tầm kiểm soát

Tín dụng bất động sản tăng mạnh nhưng vẫn nằm trong tầm kiểm soát

Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, tín dụng toàn hệ thống trong 7 tháng đầu năm 2025 tăng khoảng 10% so với cuối năm 2024. Đáng chú ý, dòng vốn chảy vào hai lĩnh vực “nóng” – bất động sản và chứng khoán.

Tài chính - 08/08/2025 09:07

Hơn 5.800 tỷ đồng bị 'bỏ ngoài' BCTC Chứng khoán HBS thế nào?

Hơn 5.800 tỷ đồng bị 'bỏ ngoài' BCTC Chứng khoán HBS thế nào?

HĐQT Chứng khoán HBS cho rằng lợi dụng sự cố tại công ty cuối năm 2021, một số cựu lãnh đạo đã sử dụng số tiền hơn 5.853,8 tỷ đồng với nhiều dấu hiệu đáng ngờ. Qua đó "biến tài sản của người khác thành tài sản của mình".

Tài chính - 07/08/2025 13:23

HoSE đưa ra khuyến nghị công ty chứng khoán đảm bảo an ninh mạng

HoSE đưa ra khuyến nghị công ty chứng khoán đảm bảo an ninh mạng

Do tính liên kết cao của hệ thống công nghệ mới, an toàn thông tin được HoSE chú trọng nhằm giảm thiểu rủi ro từ các mối đe dọa trên không gian mạng.

Tài chính - 07/08/2025 11:59

Novaland thêm tờ trình hoán đổi nợ trái phiếu giá 40.000 đồng/CP

Novaland thêm tờ trình hoán đổi nợ trái phiếu giá 40.000 đồng/CP

Mức giá 40.000 đồng/CP được Novaland đề ra trên dự liệu giá trị thị trường tại thời điểm phát hành. Ban lãnh đạo tin vào tiềm năng phục hồi của tập đoàn.

Tài chính - 07/08/2025 09:23

Đằng sau con số lợi nhuận đột biến của doanh nghiệp thủy sản

Đằng sau con số lợi nhuận đột biến của doanh nghiệp thủy sản

Doanh nghiệp thủy sản ghi nhận lợi nhuận tăng cao trong quý II với động lực đến từ việc các nhà nhập khẩu tăng cường nhập hàng trước khi thuế đối ứng của Mỹ có hiệu lực.

Tài chính - 07/08/2025 08:28

UBCKNN tăng cường giám sát, thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên thị trường chứng khoán

UBCKNN tăng cường giám sát, thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên thị trường chứng khoán

Trước sự gia tăng mạnh mẽ của thị trường chứng khoán trong giai đoạn hiện nay, UBCKNN đã tăng cường công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên thị trường.

Tài chính - 07/08/2025 08:26