Thừa Thiên Huế sẽ tăng diện tích sàn đối với chương trình phát triển nhà ở

Năm 2021, HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế thông qua Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030. Đến năm 2022, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030 được điều chỉnh.

Theo đánh giá của HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế, sau 3 năm thực hiện Chương trình phát triển nhà ở, nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh đã có sự phát triển mạnh mẽ về nhà ở, nhiều dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh đã được đầu tư hoàn thành và đưa vào hoạt động đã đem lại hiệu quả phát triển kinh tế - xã hội.

Đến nay có hơn 8.500 m2 sàn nhà ở xã hội (NOXH) và gần 80.000 m2 sàn nhà ở thương mại đang được triển khai các thủ tục để xây dựng và kêu gọi đầu tư.

Trong khi đó, quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị Thừa Thiên Huế.

Vì vậy, việc tổ chức điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030 là cần thiết nhằm đảm bảo phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật về nhà ở, đô thị và xây dựng cũng như các quy hoạch, chỉ tiêu của tỉnh trong giai đoạn tới. Đồng thời đưa ra những dự báo và các chỉ tiêu, mục tiêu phát triển nhà ở phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội, đẩy nhanh quá trình xây dựng và phát triển tỉnh Thừa Thiên Huế là thành phố trực thuộc Trung ương.

Theo quy định hiện hành, giai đoạn 2021 – 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ đạt khoảng 28,8m2 sàn/người. Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đến năm 2025 hơn 39.000 m2 sàn. Diện tích sàn xây dựng mới tăng thêm khoảng 7.200 m2 sàn. Chất lượng nhà ở toàn tỉnh ở mức kiên đạt khoảng 98,5%.

Đến giai đoạn 2026 – 2030, chương trình nhà ở của Thừa Thiên Huế thay đổi theo hướng tăng diện tích lên 33 m2 sàn/người. Tổng diện tích sàn nhà ở năm 2030 tăng thành 43.300 m2 sàn. Diện tích sàn xây dựng mới tăng hơn 8.000 m2 sàn. Chất lượng nhà ở toàn tỉnh tăng thành 99%.

Theo đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030", Thừa Thiên Huế đã đề xuất đóng góp 10.280 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 3.100 căn; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 4.600 căn

Trong chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Thừa Thiên Huế giai đoạn 2021-2025, Thừa Thiên Huế dự kiến sẽ dành 372,37 ha đất phát triển các dự án NOXH, đến năm 2030 là 400,4 ha.

Đến nay tỉnh Thừa Thiên Huế đã chấp thuận chủ trương 9 dự án NOXH, trong đó 4 dự án đã hoàn thành, 2 dự án độc lập đang triển khai, 3 dự án từ quỹ đất 20% nhà ở thương mại, khu đô thị.

Với các dự án NOXH, lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu các chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, hiệu quả, chấp hành đúng các nội dung quy hoạch đã được phê duyệt, chất lượng tương đương với nhà ở thương mại, cơ cấu sản phẩm, giá thành hợp lý để đáp ứng cho người thu nhập thấp, công nhân có cơ hội tiếp cận, cải thiện về nhà ở; bảo đảm các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa của các dự án.