Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội suy giảm
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0
Nguồn cung căn hộ chung cư giảm, giá bán giảm, lượng căn hộ tiêu thụ cũng giảm là điểm nổi bật trong báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2018 vừa được Công ty TNHH Savills Việt Nam công bố.
Theo báo cáo thị trường bất động sản do Công ty TNHH Savills Việt Nam mới công bố, 3 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Hà Nội suy giảm về sản phẩm căn hộ chung cư.
Trong khoảng thời gian này, chỉ có 11 dự án mới mở bán và 14 dự án mở bán giai đoạn mới, cung cấp ra thị trường 5.530 căn hộ, tập trung chủ yếu tại các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm. Số lượng này giảm 21% so với quý 4/2017 và giảm 40% so với cùng kỳ năm 2017.
Dù lượng căn hộ chung cư bung ra suy giảm nhưng giá bán cũng giảm, trung bình ở mức khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2, giảm 8% so với cùng kỳ năm 2017.
Căn hộ chung cư ở Hà Nội giảm giá bán nhưng lượng giao dịch thành công cũng giảm. Cụ thể, 3 tháng đầu năm 2018, số căn hộ bán giảm 15% so với 3 tháng cuối năm 2017 và nếu so với cùng kỳ năm 2017 thì giảm 11%. Căn hộ chung cư bán được nhiều nhất ở phân khúc trung cấp, với mức giá khoảng trên 20 triệu đồng/m2.
Với loại hình căn hộ dịch vụ, tổng nguồn cung từ 50 dự án tăng 1% so với quý 4/2017 và 19% so với cùng kỳ năm 2017. Công suất cho thuê căn hộ dịch vụ được ghi nhận cũng giảm nhẹ, khu vực nội thành có công suất thuê lớn nhất. Giá thuê cũng không cao bằng cùng kỳ 2017. Khu vực phía tây Hà Nội có giá thuê cao nhất, trung bình đạt gần 32,5 USD/m2/tháng.
Trong khi đó, biệt thự, nhà liền kề có nguồn cung tăng hơn. Tổng nguồn cung ra thị trường sản phẩm biệt thự, nhà liền kề quý 1/2018 là 41.099 căn, tăng 1,7% so với quý 4/2017 và gần 14% so với cùng kỳ năm 2017. Lượng hàng tập trung nhiều nhất ở quận Hà Đông và huyện Hoài Đức. Tổng lượng giao dịch nhà biệt thự, liền kề trong 3 tháng đầu năm 2018 giảm khá mạnh, giảm 43% so với quý 4/2017 và 30% so với cùng kỳ 2017.
Theo Thanh niên
Nguồn: YouTrade
Ngoại tệ | Mua tiền mặt | Mua chuyển khoản | Giá bán |
---|---|---|---|
USD | 24610.00 | 24635.00 | 24955.00 |
EUR | 26298.00 | 26404.00 | 27570.00 |
GBP | 30644.00 | 30829.00 | 31779.00 |
HKD | 3107.00 | 3119.00 | 3221.00 |
CHF | 26852.00 | 26960.00 | 27797.00 |
JPY | 159.81 | 160.45 | 167.89 |
AUD | 15877.00 | 15941.00 | 16428.00 |
SGD | 18049.00 | 18121.00 | 18658.00 |
THB | 663.00 | 666.00 | 693.00 |
CAD | 17916.00 | 17988.00 | 18519.00 |
NZD | 14606.00 | 15095.00 | |
KRW | 17.59 | 19.18 | |
DKK | 3531.00 | 3662.00 | |
SEK | 2251.00 | 2341.00 | |
NOK | 2251.00 | 2341.00 |
Nguồn: Agribank
Giá vàng hôm nay | ||
---|---|---|
Mua vào | Bán ra | |
SJC HCM 1-10L | 79,000100 | 81,000100 |
SJC Hà Nội | 79,000100 | 81,020100 |
DOJI HCM | 79,000200 | 81,000200 |
DOJI HN | 79,000200 | 81,000200 |
PNJ HCM | 79,100300 | 81,100200 |
PNJ Hà Nội | 79,100300 | 81,100200 |
Phú Qúy SJC | 79,300400 | 81,300400 |
Bảo Tín Minh Châu | 79,000100 | 80,950150 |
Mi Hồng | 79,600100 | 80,600100 |
EXIMBANK | 78,800 | 80,500 |
TPBANK GOLD | 79,000200 | 81,000200 |
Cập nhật thời gian thực 24/24 | ||
Nguồn: giavangsjc.net
-
'Tăng nóng' như giá chung cư Hà Nội
22, Tháng 03, 2024 | 13:56 -
Bộ Giao thông vận tải muốn dùng hơn 10.600 tỷ để xử lý 8 dự án BOT vướng mắc
22, Tháng 03, 2024 | 06:30 -
Vì sao ngành nghỉ dưỡng Việt Nam phục hồi chậm?
27, Tháng 03, 2024 | 11:31 -
Dự án nuôi lợn 1.200 tỷ của doanh nhân Trương Sỹ Bá ở Nghệ An giờ ra sao?
27, Tháng 03, 2024 | 06:50 -
Nhiều dự án nhà ở xã hội bị 'ế' vì chọn sai vị trí
26, Tháng 03, 2024 | 07:10
-
Bất động sản 'bay cao' trong thu hút vốn FDI 3 tháng đầu năm28, Tháng 03, 2024 | 06:50
-
Phú Yên tìm nhà đầu tư dự án chung cư cao cấp 2.101 tỷ đồng28, Tháng 03, 2024 | 04:47
-
Quảng Bình tìm nhà đầu tư cho khu đô thị cao cấp 800 tỷ27, Tháng 03, 2024 | 11:36
-
Nghệ An có thêm dự án FDI 450 triệu USD ở khu công nghiệp Hoàng Mai II27, Tháng 03, 2024 | 08:57
-
Quý I/2024: Cần Thơ có hơn 1.000 doanh nghiệp giải thể, chỉ có 1 dự án đầu tư mới27, Tháng 03, 2024 | 02:10
-
Vì sao ngành nghỉ dưỡng Việt Nam phục hồi chậm?27, Tháng 03, 2024 | 11:31