Thanh tra Bộ TN&MT vào cuộc làm rõ việc phân lô, bán nền 'bát nháo' ở Khánh Hòa

Văn bản của Thanh tra Bộ TN&MT vừa ban hành nêu giữa tháng 12/2020, báo chí phản ánh tình trạng phân lô, bán nền tràn lan tại các tỉnh Nam Trung Bộ, trong đó tại tỉnh Khánh Hòa.

Văn phòng Chính phủ đã có công văn 10824/VPCP-NN ngày 24/12/2020 truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng giao Bộ TN&MT kiểm tra thông tin báo chí phản ánh. Thanh tra Bộ TN&MT cho hay, sau khi có kết quả thanh tra, kiểm tra sẽ có báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Trong thời gian gần đây, khu vực Nam Trung bộ, trong đó có tỉnh Khánh Hòa lại "nóng" lên tình trạng phân lô bán nền trái phép, môi giới rao bán tràn lan.

Nhiều khu vực trước đây là đất ruộng, trồng lúa, hoặc đất đìa nuôi trồng thủy hải sản được đổ đất san nền, trồng cây, làm đường, chuyển đổi lên đất ở và được môi giới rao bán tràn lan.

Đáng chú ý, môi giới còn tự đặt "tên thôn", "tên làng", "tên khu dân cư". Theo các chuyên gia về bất động sản, việc tự ý phân lô bán nền tự phát đã gây ra nhiều hệ lụy như tình trạng khiếu kiện, phá vỡ quy hoạch xây dựng, giao thông, dân cư, môi trường. Mặc dù vụ việc được phản ánh nhiều, một số địa phương chưa kiên quyết xử lý dứt điểm, thậm chí có dấu hiệu buông lỏng quản lý.

Điển hình như hàng loạt khu đất nuôi trồng thủy sản, chủ yếu đất đìa tôm ven đầm Thủy Triều (huyện Cam Lâm, Khánh Hòa) được ồ ạt san ủi, chuyển đổi, làm đường để phân lô bán nền tràn lan thời gian qua. Ghi nhận của phóng viên tại thôn Bắc Vĩnh (xã Cam Hải Tây, huyện Cam Lâm) trong năm 2020 đã xuất hiện trình trạng gom đất đìa, san nền rộng hàng nghìn m2 rao bán giá "trên trời". Dù là đất xã nhưng môi giới bất động sản tại khu đất này chào mời giá từ 7-12 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, tại TP. Nha Trang, tình trạng khoét núi, phân lô bán nền cũng "nở rộ" ở xã Phước Đồng, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang. Cụ thể tại núi Cô Tiên (đoạn thuộc tổ 13 Đường Đệ, phường Vĩnh Hòa) chỉ mấy tháng gần đây lại "nóng" lên tình trạng khoét núi, san nền, phân lô, tiềm ẩn nguy cơ sạt lở trong mùa mưa.

Lãnh đạo UBND phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang cho biết, đây là khu vực chân núi, đất rừng nên tình trạng người dân khoét núi, san nền là trái phép.Đáng nói, hiện nay tại khu vực núi Cô Tiên Nha Trang (diện tích hơn 1.400 ha) cũng đang bị hàng chục dự án bủa vây, rào chắn, rầm rộ khoét núi xây biệt thự, nhà ở.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thông tin khu vực núi Cô Tiên có khoảng 30 dự án, trong đó qua rà soát xác định có 13 dự án có phạm vi thực hiện phù hợp hoàn toàn hoặc phù hợp một phần so với định hướng quy hoạch chung TP. Nha Trang. 

Đại biểu HĐND tỉnh Khánh Hòa phản ánh hiện nay núi Cô Tiên mặc dù chưa có quy hoạch 1/2.000, tức là chưa biết cơ sở hạ tầng, quy hoạch làm theo hướng nào nhưng từ trước đó lại cấp quy hoạch chi tiết 1/500 cho nhiều dự án, thậm chí có những dự án cấp giấy phép xây dựng.

"Dư luận lo ngại việc triển khai dự án tại khu vực núi Cô Tiên sẽ uy hiếp đến hệ thống mương thoát lũ bên dưới chân núi, cũng như hàng trăm hộ dân khu tái định cư Hòn Sện", vị đại biểu HĐND tỉnh Khánh Hòa chia sẻ.

Lãnh đạo Hội kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa cho rằng, khi cấp phép dự án trên núi, trong đó có các dự án núi Cô Tiên phá vỡ động đến thiên nhiên thì sẽ ảnh hưởng đến môi trường. Nhiều năm qua, núi Cô Tiên từng xảy ra sạt lở, vùi lấp nhà cửa, gây chết người.

Bài liên quan

Giám đốc Công an Đà Nẵng: Vụ án liên quan 22 sổ đỏ biến mất còn dài, nhiều tài liệu cần phân loại

Hàng loạt thửa đất được phân lô, bán nền trái phép tại Đồng Nai

Phân lô, bán nền lại bát nháo ở Khánh Hòa

Lại 'siết' phân lô tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất ở Phú Quốc