Thanh Hóa tiếp tục tìm chủ cho dự án khu dân cư gần 1.500 tỷ ở Sầm Sơn

VĂN DŨNG

17:47 04/05/2023

Dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa được thực hiện trên diện tích 11,86ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.446,6 tỷ đồng.

*Một góc TP. Sầm Sơn, Thanh Hóa. Nguồn: samson.thanhhoa.gov.vn*

Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hóa vừa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa.

Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 1764/QĐ-UBND ngày 24/5/2022.

Theo đó, mục tiêu đầu tư dự án là hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa TP. Sầm Sơn và TP. Thanh Hóa, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 651 căn (trong đó, nhà liền kề 298 căn; nhà ở tái định cư dự kiến 33 căn; nhà ở xã hội 320 căn). Quy mô dân số khoảng 1.955 người.

Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến khoảng 1.402,4 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 44,2 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa. Diện tích khu đất khoảng 11,86ha (không bao gồm diện tích đất hiện trạng cải tạo, đất nhà văn hóa khu phố, đất giao thông mặt nước khu dân cư hiện trạng). Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án từ 9h00 phút ngày 8/6/2023.

Trước đó, vào ngày 7/7/2022, Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hóa cũng đã có thông báo mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án, tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa có chủ.

Được biết, từ khi trở thành thành phố vào tháng 4/2017 đến nay, Sầm Sơn đã và đang "thay da đổi thịt" với nhiều dự án có quy mô lớn, điển hình như: Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn của Sun Group. Dự án có quy mô 1.260 ha và vốn đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng), chia làm 2 phân khu với các hạng mục gồm khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu, khu nhà ở và đô thị ven biển, khách sạn, bệnh viện; Dự án khu đô thị Nam Sầm Sơn có diện tích 677ha, khu du lịch sông Đơ 344ha…

Bài liên quan