Thanh Hóa sắp có dự án khu dân cư 750 tỷ ở Quảng Xương

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 22/12/2021 đã có quyết định số 5309/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Tiên Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.

Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 14,51 ha, số lượng nhà ở có 316 căn nhà ở (gồm 252 căn liền kề, 24 căn biệt thự và 40 lô tái định cư); Quy mô dân số khoảng 1.296 người. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 745,09 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) khoảng 690,9 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 54,16 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Dự án được thực hiện tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương. Phạm vi ranh giới như sau: Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Nam giáp khu đất nông nghiệp xã Tiên Trang. Phía Đông giáp khu tái định cư mới. Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 3 năm (kể từ ngày được cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Dự kiến hoàn thành xây dựng công trình, nhà ở và đưa dự án đi vào khai thác vận hành từ quý II/2023 - quý IV/2024.

Cũng tại huyện Quảng Xương, trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận đề xuất lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới phía Đông Bắc thị trấn Tân Phong với quy mô 67,5ha.

Nhờ lợi thế giáp ranh với trung tâm TP. Thanh Hóa và đặc khu kinh tế Nghi Sơn, Thời gian qua, Quảng Xương đã tích cực huy động các nguồn lực đẩy mạnh quá trình đô thị hóa tại các địa phận như: Thị trấn Tân Phong, Tiên Trang, Quảng Nham - Quảng Thạch, Cống Trúc… Mặt khác, huy động nguồn vốn ngân sách hoàn thiện hệ thống giao thông, kết nối các tuyến quốc lộ liên huyện, liên tỉnh nhằm tạo liên kết vùng trọng điểm, đưa kinh tế toàn huyện phát triển nhanh và bền vững.

Gần đây, nhiều nhà đầu tư lớn đã nghiên cứu, xây dựng đề án và lựa chọn Quảng Xương là địa điểm đầu tư tại Thanh Hóa. Điển hình, dự án Quần thể nghỉ dưỡng nước khoáng nóng Quảng Yên đẳng cấp quốc tế của Sun Group; Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Quảng Nham; Khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và Dự án sân Golf tại xã Quảng Nham của Tập đoàn BRG; Khu đô thị mới Quảng Định, thị trấn Tân Phong của Tập đoàn Danko,…

Bài liên quan

Dự án hơn 200 tỷ ở Thanh Hóa tái khởi động sau hơn 10 năm ‘chết yểu’

Diễn biến mới tại dự án Tổ hợp khách sạn của Hà Thanh ở Thanh Hóa

Dự án giầy dép xuất khẩu 319 tỷ ở Thanh Hóa đổi chủ

Thanh Hoá điều chỉnh dự án Cảng container Long Sơn 3.600 tỷ