Thanh Hóa đấu thầu chọn nhà đầu tư làm khu đô thị hơn 2.134 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Sunrise City, huyện Hoằng Hóa. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn theo quy định của pháp luật.

Mục tiêu đầu tư dự án là cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sunrise City, huyện Hoằng Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại quyết định số 4264/QĐ-UBND ngày 5/12/2022. Bên cạnh đó, hình thành khu đô thị mới đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phục vụ nhu cầu về nhà ở, đất ở và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực và vùng lân cận.

Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 48,31 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 1.064 căn nhà ở và lô đất ở, gồm: 218 căn nhà liền kề xây thô và 819 lô đất ở được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 27 lô dự kiến tái định cư để bố trí cho các đối tượng bị ảnh hưởng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Dự án có quy mô dân số khoảng 6.000 người. Dự án không thuộc trường hợp phải bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.134,1 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 2.005,2 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt hơn 128,8 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án.

Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa, với ranh giới được xác định cụ thể: Phía bắc giáp đất thương mại (theo quy hoạch xây dựng vùng), hiện trạng là đất nông nghiệp; phía nam giáp đường Thịnh Đông và cụm công nghiệp Hoằng Đông; phía tây giáp đường ven biển; phía đông giáp dân cư hiện trạng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý II/2024 đến quý II/2029.

Thời gian gần đây, huyện Hoằng Hóa (Thanh Hóa) nổi lên với nhiều dự án bất động sản lớn được chấp thuận đầu tư như: Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Aqua city Hoằng Hóa) được xây dựng trên diện tích 47,6 ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng; dự án khu đô thị mới Newhouse City (tại xã Hoằng Đức, thị trấn Bút Sơn, huyện Hoằng Hoá) có diện tích lập quy hoạch khoảng 246 ha, dân số dự kiến khoảng 21.500 người; dự án Flamingo Hải Tiến do CTCP Flamingo Holding Group làm chủ đầu tư, dự án được khởi công vào tháng 10/2021, có quy mô diện tích 18,75 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.350 tỷ đồng; dự án nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường Khu B tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.570 tỷ đồng...

Bài liên quan

Công ty của doanh nhân Trương Lâm làm dự án 236 tỷ ở huyện miền núi Thanh Hóa

Minh Danh làm nhà máy da giày hơn 300 tỷ ở Thanh Hóa

Tìm nhà đầu tư Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa 2.650 tỷ

Liên danh Biển Đông - TN chính thức 'ẵm' dự án sân golf 1.600 tỷ ở Thanh Hóa