Thắng lớn với Gelexia Riverside, HTL Việt Nam tiến vào thị trường Phú Yên
Gặt hái được nhiều thành công tại dự án đầu tay Gelexia Riverside (Hoàng Mai, Hà Nội), HTL Việt Nam của doanh nhân Vũ Văn Hậu không giấu diếm tham vọng đầu tư lớn vào thị trường Phú Yên, với việc chi ra 1.000 tỷ đồng trúng đấu giá 2 khu đất vàng tại TP. Tuy Hoà.
Dự án chung cư Gelexia Riverside của HTL Việt Nam. Ảnh: Internet.
CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam (HTL Việt Nam) vào ngày 29/6/2021 đã phát hành thành công 800 tỷ đồng trái phiếu mã HLNCH2124001.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất 9,5%/ năm cho 2 kỳ đầu và bằng lãi tham chiếu cộng biên độ 3,5%/ năm cho thời gian còn lại.
HTL Việt Nam cho biết số tiền thu được sẽ được dùng để nộp tiền sử dụng đất trúng giá đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư, phát triển dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 1 và kỳ hiệu 2, phía đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Số tiền sử dụng đất phải nộp cho 2 lô này là 1.000 tỷ đồng, được chia thành 2 đợt nộp trong từ tháng 6 đến tháng 9/2021.
Bản thân ABBank và bên liên quan là CTCP Chứng khoán An Bình (ABS) cũng là những đơn vị tham gia thu xếp đợt phát hành trái phiếu vừa qua của HTL Việt Nam. Doanh nghiệp này vào cùng ngày 29/6/2021 đã thế chấp 2 dự án kể trên làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank).
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, vào quý 2/2021, UBND tỉnh Phú Yên đã tổ chức đấu giá 3 khu đất ký hiệu 1,2 để thực hiện các dự án nhà ở tại khu vực phía đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hoà.
Trong đó, lô đất ký hiệu 1 (gồm 56 lô đất, diện tích 16.095,81 m2) có giá khởi điểm là 444,9 tỉ đồng; lô đất ký hiệu 2 (gồm 60 lô đất, diện tích 15.895,28 m2) có giá khởi điểm là 435,1 tỉ đồng.
HTL Việt Nam được thành lập vào năm 2015, đóng trụ sở tại số 924 đường Bạch Đằng, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội với các cổ đông góp vốn tính đến tháng 11/2017 là ông Vũ Văn Hậu (60%), Đặng Thị Bích Vân (20%), Trần Nam Trung (20%).
Trong đó, ông Hậu là em trai ông Vũ Văn Tiền, Chủ tịch Tập đoàn Geleximco. Doanh nhân sinh năm 1971 hiện đảm trách nhiều vị trí và mảng kinh doanh quan trọng tại Geleximco.
HTL Việt Nam được biết đến là chủ đầu tư dự án chung cư Gelexia Riverside tại 855 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có quy mô 3,5ha, gồm 4 tòa nhà cao từ 31 - 33 tầng (gần 2.000 căn hộ) cùng khu nhà ở thấp tầng, được khởi công xây dựng vào tháng 9/2016, tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng. Dự án đã bàn giao cho người dân từ cuối năm 2018, giải quyết nhu cầu nhà ở bình dân cho người dân, góp phần tích cực phát triển bộ mặt đô thị Quận Hoàng Mai.
Đây là dự án đầu tay, dù vậy, đã mang lại nhiều kết quả tích cực cho HTL Việt Nam. Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, doanh thu của doanh nghiệp này chủ yếu tập trung trong 3 năm 2017-2019, tổng cộng là 2.966 tỷ đồng, ấn tương hơn là lãi sau thuế với tổng cộng 522 tỷ đồng (chủ yếu 2 năm 2018-2019), tương đương 87% vốn điều lệ của doanh nghiệp (600 tỷ đồng).
Nguồn lợi nhuận tích luỹ lớn giúp vốn chủ sở hữu của HTL Việt Nam tăng nhanh, từ 596 tỷ đồng năm 2017 lên 965 tỷ đồng năm 2018, rồi 1.115 tỷ đồng năm 2019. Tổng tài sản đến cuối năm 2019 là 2.407 tỷ đồng.
Sau khi hoàn thành dự án Gelexia Riverside, HTL Việt Nam năm 2019 đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty Vạn Hương tại khu đảo Balboa thuộc siêu dự án lấn biển 480ha Đồi Rồng tại Đồ Sơn, Hải Phòng. Đây là dự án trọng điểm, đang được tập đoàn Geleximco triển khai đầu tư, xây dựng.
Cũng trong năm 2019, CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (HNX: SHN) - một thành viên khác của Geleximco, do ông Vũ Văn Hậu làm Chủ tịch HĐQT, đã mua 11,4 triệu cổ phần HTL Việt Nam với giá 42.000 đồng/CP, tương ứng định giá công ty vào thời điểm đó khoảng 2.500 tỷ đồng.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
PTSC muốn tăng vốn lên hơn 6.000 tỷ đồng
Thông qua việc phát hành hơn 102,2 triệu cổ phiếu, PTSC muốn tăng vốn điều lệ lên hơn 6.000 tỷ đồng nhằm củng cố năng lực tài chính và đáp ứng nhu cầu vốn chủ sở hữu lớn cho loạt dự án trọng điểm.
Tài chính - 30/05/2026 17:20
Chủ tịch Hoàng Quân: Làm nhà ở xã hội cho thuê phải mất 20 năm mới hoàn vốn
Chủ tịch Hoàng Quân cho biết, khi làm nhà ở xã hội cho thuê, cần 15 - 20 năm để hoàn vốn, trong khi khi ngân hàng thường chỉ cho vay tối đa 5 năm (thực tế thường là 2 năm), yêu cầu xây xong phải bán ngay để trả nợ.
Tài chính - 30/05/2026 13:16
NLTT Trung Nam tiếp tục huy động thành công 173 tỷ đồng trái phiếu
NLTT Trung Nam trong vòng 2 ngày (18-19/5) đã huy động thành công tổng cộng 2.103 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, phần lớn nguồn vốn được dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Điện gió Trung Nam Trà Vinh 1.
Tài chính - 30/05/2026 07:22
Hơn 18 triệu cổ phiếu Chứng khoán Bảo Minh được 'sang tay'
Từ ngày 19-27/5, đã có 18,15 triệu cổ phiếu BMS của CTCP Chứng khoán Bảo Minh (BMSC) được giao dịch thỏa thuận với giá 15.000 đồng/CP.
Tài chính - 29/05/2026 18:03
Cơ hội đã rõ hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ
Ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng phòng Phân tích Chứng khoán Nhất Việt cho rằng đây chưa phải thời điểm để bi quan. Theo chuyên gia, tỷ lệ rủi ro – lợi nhuận hiện ở mức hấp dẫn khoảng 1:3, trong khi cơ hội đang dần rõ nét hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ sau giai đoạn chiết khấu mạnh.
Tài chính - 29/05/2026 11:13
Doanh nghiệp liên hệ với Chứng khoán SSI gia hạn 450 tỷ đồng trái phiếu
Sunway – doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với CTCP Chứng khoán SSI và Chủ tịch Nguyễn Duy Hưng – vừa tiếp tục gia hạn kỳ hạn thêm 1 năm đối với lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng, trước đó công ty này đã kéo dài thời gian đáo hạn một lô trái phiếu khác trị giá 250 tỷ đồng.
Tài chính - 29/05/2026 11:12
Giá cao su tăng mạnh, doanh nghiệp chưa tin vào chu kỳ mới
Giá cao su thiên nhiên thế giới đã quay trở lại vùng đỉnh của năm 2017 khi thị trường đối mặt với tình trạng nguồn cung suy giảm do yếu tố mùa vụ và nhu cầu tích trữ nguyên liệu gia tăng. Dù vậy, phần lớn doanh nghiệp cao su trong nước vẫn duy trì quan điểm thận trọng đối với kế hoạch năm 2026.
Tài chính - 29/05/2026 06:45
F319 bất ngờ tuyên bố đóng cửa
Sau gần 20 năm tồn tại, diễn đàn F319.com thông báo đóng cửa từ 11/6/2026. Ban quản lý cộng đồng không tiết lộ lý do chấm dứt hoạt động.
Tài chính - 28/05/2026 16:44
City Auto xúc tiến M&A 5 đại lý VinFast, mở rộng hệ sinh thái phân phối đa tầng
Trong bối cảnh thị trường ôtô cạnh tranh ngày càng khốc liệt, đặc biệt ở phân khúc xe điện, City Auto đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 10 lần cho năm 2026, đồng thời mở rộng hệ thống showroom và xúc tiến M&A các đại lý VinFast.
Tài chính - 28/05/2026 16:29
CEO Tập đoàn KIDO: Sẽ có đột phá vào cuối năm 2026 hoặc đầu 2027
Tập đoàn đang có cơ hội chuyển đổi quỹ đất đang sử dụng sau cổ phần hóa thành đất thương mại. Lãnh đạo KIDO cho biết nếu được Nhà nước chấp thuận, đây sẽ là động lực tạo đột phá cho kết quả kinh doanh trong thời gian tới.
Tài chính - 28/05/2026 14:05
Trái chiều kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp 'họ' Vietracimex
Trong khi Vietracimex vẫn gây ấn tượng với kết quả lợi nhuận năm 2025 đạt hơn nửa nghìn tỷ đồng, thì các thành viên như Hồng Phong 1, Hồng Phong 2 và Hòa Thắng lại báo lỗ hoặc không công bố báo cáo tình hình tài chính.
Tài chính - 28/05/2026 11:12
Công ty con của Vinhomes huy động 4.000 tỷ đồng trái phiếu trong một tháng
Trong tháng 5, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đã huy động thành công 4.000 tỷ đồng thông qua hai lô trái phiếu riêng lẻ. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang triển khai hàng loạt dự án sân golf và khu đô thị quy mô lớn tại nhiều địa phương, với tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Tài chính - 28/05/2026 08:44
Lãi suất vẫn neo cao: Gửi tiền ở đâu hiệu quả nhất?
Gửi tiết kiệm đang dần lấy lại vị thế là một kênh đầu tư hấp dẫn khi lãi suất huy động tại một số ngân hàng thương mại đã lên tới 8-10%/năm.
Tài chính - 28/05/2026 08:39
Doanh nghiệp ồ ạt IPO, tăng vốn: Dòng tiền có đủ sức hấp thụ?
Làn sóng tăng vốn và IPO đang bùng nổ trên thị trường chứng khoán khi hàng loạt doanh nghiệp cùng đưa ra kế hoạch phát hành quy mô lớn, mở ra kỳ vọng nâng tầm thị trường nhưng cũng tạo áp lực hấp thụ dòng tiền trong ngắn hạn.
Tài chính - 28/05/2026 07:26
Dòng tiền dần trở lại với cổ phiếu ngân hàng
Khi nhóm Vingroup đồng loạt điều chỉnh mạnh và kéo VN-Index giảm điểm, cổ phiếu ngân hàng bất ngờ trở thành điểm tựa của thị trường. Sự trở lại của cổ phiếu vua không chỉ giúp cân bằng chỉ số mà còn mở ra kỳ vọng về một nhịp lan tỏa mới của dòng tiền.
Tài chính - 27/05/2026 15:58
Dùng vàng mua nhà Vinhomes - ai đang gánh rủi ro?
Chương trình của Vinhomes không chỉ là chính sách mới của doanh nghiệp, mà đây còn là phép thử để thu hút vàng nhàn rỗi trong dân vào nền kinh tế.
Tài chính - 27/05/2026 15:31
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
