TD Group và dự án nghìn tỷ trên đất vàng ở Hà Nội ‘đắp chiếu’ nhiều năm
TD Group được TP. Hà Nội giao 3 lô đất vàng Nam Trung Yên với tổng diện tích 18.328m2 để thực hiện dự án có tổng mức đầu tư 1.229,7 tỷ đồng. Thế nhưng, nhiều năm qua dự án vẫn “án binh bất động” trong khi dự án phục vụ việc tái định cư của thành phố.
Đất vàng “ngủ đông”
3 lô đất vàng tại ô đất B9/CC1, B9/CC3 và C3/CC2 (Khu đô thị Nam Trung Yên, Cầu Giấy, TP Hà Nội) có diện tích 18.328 m2 được UBND TP. Hà Nội giao cho Công ty cổ phần (CTCP) Thùy Dương (TD Group) làm Dự án Tổ hợp bãi đỗ xe, phòng khám ý tế, dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại và xây dựng công trình hỗn hợp siêu thị, chợ, văn phòng cho thuê.
Theo kết luận thanh tra mới đây của Thanh tra Chính phủ, dự án có tổng mức đầu tư 1.229 tỷ đồng, riêng tiền thuê đất và chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 51,2 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 4/2015 đến quý 1/2018.
Trên thực tế, TD Group được giao đất từ trước đó nhiều năm. Cụ thể, lô đất C3, được TP. Hà Nội ra quyết định giao đất từ ngày 30/1/2011.
Theo thiết kế, công trình có quy mô 19 tầng, gồm khối nhà chính 19 tầng, 1 tum; khối đế 3 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng bán hầm. Diện tích xây dựng khoảng 3.600 m2, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 61.000m2.

Lô đất vàng Nam Trung Yên được TP Hà Nội giao cho TD Group thực hiện dự án
Để thực hiện dự án, TD Group đã liên danh với Tổng công ty cổ Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), lập ra Công ty cổ phần Handico - Thùy Dương. Thế nhưng, ngay việc hợp tác với Handico cũng không khiến dự án được triển khai theo đúng kế hoạch.
Năm 2012, sau hơn 1 năm giao đất, UBND TP. Hà Nội đã nhắc nhở TD Group trong việc xác định thủ tục giá thuê đất và thúc giục chủ đầu tư sớm triển khai thực hiện. Tuy nhiên, trong một thời gian dài, dự án vẫn "án binh bất động".
Đến ngày 7/8/2015, Handico xin rút khỏi liên danh và được UBND TP. Hà Nội chấp thuận. Cũng trong ngày 7/8/2015, UBND TP. Hà Nội ban hành 3 quyết định, gồm:
Quyết định 3777 chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương làm chủ đầu tư dự án Tòa nhà hỗn hợp siêu thị, dịch vụ thương mại và căn hộ để ở tại ô đất C3/HH Khu đô thị Nam Trung Yên. Trong đó, 50% quỹ sàn căn hộ để phục vụ bán cho các hộ gia đình thuộc đối tượng tái định cư do TP chỉ đạo, 50% chủ đầu tư được phép kinh doanh, diện tích sử dụng 5.661m2.
Quyết định 3778 chấp thuận chủ trương cho Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương làm chủ đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ công cộng hàng ngày, phòng khám đa khoa, bãi đỗ xe tại ô đất B9/CC1 và B9/CC3 Khu đô thị Nam Trung Yên, diện tích sử dụng đất 9.145m2.
Quyết định 3779 chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương làm chủ đầu tư dự án Công trình xã hội hóa khu chợ thương mại thấp tầng tại ô đất C3/CC1-1 Khu đô thị Nam Trung Yên, diện tích sử dụng 2.000m2.
Cũng theo Thanh tra Chính phủ, tại thời điểm thanh tra, dự án chưa khởi công xây dựng công trình. TD Group cũng đang làm thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và hoàn hiện thủ tục để thực hiện dự án.
Ông chủ đến từ đất Cảng
TD Group có tiền thân là Công ty TNHH Thùy Dương, được thành lập từ năm 2003, hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ và sản xuất nội thất, vật liệu xây dựng, đồng thời cũng là một đại gia của ngành bất động sản Hải Phòng.
Cách đây 10 năm, TD Group từng nổi danh vì tiến hành xây dựng Khu phức hợp TD Plaza tại thành phố Hải Phòng. Với tổng mức đầu tư 1.100 tỷ đồng, tòa tháp đôi 19 tầng với mô hình căn hộ cao cấp và hơn 30.000 m2 thương mại, dịch vụ, giải trí này đã trở thành một biểu tượng của thành phố hoa phượng đỏ.
Năm 2007, Công ty TNHH Thùy Dương chuyển đổi mô hình thành Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương. Công ty này gồm 3 cổ đông sáng lập là Nguyễn Văn Luân (28,12%), Nguyễn Thị Huệ (42,18%), Nguyễn Hữu Dương (0,94%) và tiếp nhận 3 cổ đông chiến lược là Công ty bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam, Tập đoàn Phú Thái, Công ty TNHH Đầu tư Tư nhân VINA - VP Capital.
Sau thành công vang dội tại Hải Phòng, TD Group đã mang thương hiệu TD Plaza "nam tiến”, lần lượt thâu tóm nhiều dự án bất động sản ở Nha Trang, TP.HCM và Cần Thơ.
Tại TP.HCM, TD Group đã liên danh với Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Bình – doanh nghiệp có mối liên hệ mật thiết với ông Đinh Ngọc Hệ, để thực hiện dự án Republic Plaza tại 18E Cộng Hoà.
Tại Hải Phòng, năm 2014, TD Group hợp tác với Tổng công ty 319/BQP thực hiện dự án Khu đô thị mới “Lach Tray Riverside” tại phường Thành Tô, quận Hải An.
Tại Hà Nội, ngoài 3 lô đất vàng Nam Trung Yên, TD Group còn là cổ đông nắm 20% tại dự án Parkson Hà Nội.
- Cùng chuyên mục
Bộ Xây dựng nói gì về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?
Theo Bộ Xây dựng, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận vẫn được chuyển nhượng theo quy định về kinh doanh bất động sản.
Đầu tư - 15/06/2025 13:00
Kinh tế AI dự kiến đạt mốc 130 tỷ USD vào năm 2040
Với tiềm năng mang lại quy mô kinh tế lên tới 130 tỷ USD vào năm 2040, trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam.
Đầu tư - 15/06/2025 13:00
Cách Aeon Mall nhanh chóng mở rộng hiện diện ở Việt Nam
Một phương pháp quen thuộc Aeon Mall dùng để phát triển các dự án trung tâm thương mại là thông qua hợp tác với doanh nghiệp nội đã có sẵn đất cho dự án thương mại.
Đầu tư - 15/06/2025 08:37
Thủ tướng mời Tập đoàn Ericsson phát triển mạng 6G, cơ sở dữ liệu cho AI tại Việt Nam
Tổng Giám đốc Tập đoàn Ericsson mong muốn tiếp tục hợp tác để triển khai công nghệ 5G, thúc đẩy chuyển đổi số và công nghiệp 4.0
Đầu tư - 14/06/2025 12:34
Bất động sản - kênh sinh lời ưa chuộng đã chững lại
Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến loạt tín hiệu phục hồi. Tuy nhiên, chu kỳ tăng trưởng bền vững từng biến bất động sản trở thành kênh sinh lời ưa chuộng nay đã chững lại.
Đầu tư - 14/06/2025 11:11
Quảng Trị đề nghị giao EVN làm nhà máy nhiệt điện 55.000 tỷ
UBND tỉnh Quảng Trị kiến nghị Bộ Công Thương đề nghị xem xét báo cáo Thủ tướng Chính phủ giao EVN triển khai dự án Nhà máy nhiệt điện Quảng Trị theo trường hợp dự án, công trình điện lực khẩn cấp.
Đầu tư - 14/06/2025 06:45
Hơn 631 tỷ đồng đầu tư nhà ga hàng hóa tại sân bay Đà Nẵng
Dự án Nhà ga hàng hóa tại Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng được xây dựng trên diện tích đất dự kiến sử dụng hơn 24.618m2, tổng vốn đầu tư hơn 631 tỷ đồng.
Đầu tư - 13/06/2025 15:32
Bình Định chờ 'sóng' FDI Thuỵ Điển
Công ty Syre Thụy Điển sẽ xây dựng Nhà máy tái chế vải Polyester công nghệ cao tại Bình Định với khoản đầu tư gần 1 tỷ USD.
Đầu tư - 13/06/2025 13:26
Quảng Ninh tái cấu trúc hành chính, mở lối cho đầu tư
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Quảng Ninh sẽ chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp – gồm cấp tỉnh và cấp xã (xã, phường, đặc khu).
Đầu tư - 13/06/2025 09:13
Hình hài cao tốc nối Quảng Bình - Quảng Trị trước ngày thông xe
Cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ nối hai tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị với tổng mức đầu tư hơn 9.900 tỷ đồng dự kiến sẽ thông xe vào cuối tháng 6/2025.
Đầu tư - 12/06/2025 19:26
Nhà máy điện gió hơn 5.700 tỷ ở Bình Định tìm nhà đầu tư
Dự án Nhà máy điện gió Vân Canh (tại Bình Định) với tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng sẽ triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án hứa hẹn sẽ cung cấp sản lượng điện sạch từ nguồn năng lượng tái tạo cho hệ thống quốc gia.
Đầu tư - 12/06/2025 09:59
Thu hút giới tinh hoa nhờ chính sách visa và ưu đãi thuế
New York, London, Paris hay Tokyo vẫn là điểm đến hàng đầu của giới siêu giàu và các cá nhân có giá trị tài sản lớn. Tuy nhiên, trong làn sóng chuyển dịch hiện nay, nhiều thành phố mới đang dần thu hút dòng vốn đầu tư của giới siêu giàu nhờ chính sách visa đầu tư, ưu đãi thuế và môi trường sống thân thiện.
Đầu tư - 11/06/2025 17:14
Tên mới, chủ cũ tại khu du lịch nghìn tỷ ven biển Hà Tĩnh
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội.
Đầu tư - 11/06/2025 11:07
Đà Nẵng xác định lại giá đất tại khu đô thị hơn 4.400 tỷ của Trung Nam
Khu đất thuộc khu vực dự án Golden Hills (TP. Đà Nẵng) của CTCP Trung Nam được mời thầu tư vấn xác định giá đất giai đoạn tháng 3/2019.
Đầu tư - 11/06/2025 06:49
Ra mắt trung tâm AI R&D, Qualcomm sẽ tiếp tục đầu tư thêm vào Việt Nam
Ngày 10/6, Qualcomm chính thức ra mắt AI R&D mới tại Việt Nam, bước đi tiếp nối thương vụ sáp nhập bộ phận nghiên cứu mảng AI tạo sinh của VinAI.
Đầu tư - 11/06/2025 06:43
Ông lớn Thái SCG thâu tóm toàn bộ Nhựa Duy Tân, hé lộ bức tranh tài chính
Với thương vụ mới nhất, Công ty SCG Packaging (SCGP) sở hữu 100% cổ phần của Nhựa Duy Tân, củng cố vị thế tại Việt Nam ở ngành bao bì.
Đầu tư - 10/06/2025 17:05
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago