Sau kiểm toán Bitexco tiếp tục bị Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm

PHAN CHÍNH

07:49 26/07/2017

Dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm Công viên Chu Văn An (Quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư vừa bị Thanh tra Chính phủ nêu hàng loạt sai phạm. Trong đó, việc thẩm định, phê duyệt tổng vốn đầu tư không chính xác, đã làm tăng số tiền hơn 12 tỷ đồng.

3-2102 — Công viên Chu Văn An được chủ đầu tư Bitexco đưa vào The Manor Central Park như một hợp phần của dự án này

Ngày 19/7/2017, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận số 1785/TB-TTCP do ông Ngô Văn Khánh, Phó tổng Thanh tra Chính phủ ký, “kết luận về việc chấp hành quy định của pháp luật trong việc thực hiện một số dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT, BOT trong lĩnh vực giao thông, môi trường thuộc địa bàn Hà Nội ”. Trong đó cơ quan này đã chỉ rõ hàng loạt sai phạm của Tập đoàn Bitexco trong việc xây dựng Dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm Công viên Chu Văn An (Quận Hoàng Mai, Hà Nội).

Bài liên quan

Cận cảnh dự án 'khủng' sắp bị kiểm toán 'khám' trong năm nay

Kiểm toán Nhà nước nêu tên hàng loạt dự án BOT, BT “có vấn đề”

Theo đó, nội dung thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật trong việc thực hiện một số dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) trong lĩnh vực giao thông, môi trường thuộc địa bàn thành phố Hà Nội.

Cụ thể, qua quá trình kiểm tra xây dựng dự án, TTCP phát hiện tại Dự án tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (do Bitexco xây dựng), công tác lập, thẩm định và phê duyệt tổng vốn đầu tư không chính xác do tính sai khối lượng, áp dụng đơn giá và định mức không đúng, làm tăng số tiền hơn 12 tỷ đồng.

Công tác lập, phê duyệt dự toán thiết kế bản vẽ thi công cũng chưa chính xác do tính sai khối lượng, áp dụng đơn giá và định mức chưa đúng, làm sai tăng số tiền gần 16 tỷ đồng.

Kết luận của TTCP nêu rõ đối với Dự án tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An: “Phần chi phí lãi vay nguồn vốn trái phiếu và vay vốn tín dụng tại Ngân hàng Vietinbank trước thời điếm khởi công dự án (ngày 5/5/2014) không được xác định để tính chi phí lãi vay trong tổng mức đầu tư dự án BT được duyệt; việc giao và xác định tiền sử dụng đất của dự án đối ứng chậm theo chỉ đạo của Chính phủ”.

Được biết, Dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) được triển khai theo hình thức Xây dựng – Chuyển giao (BT), trong đó vốn đối ứng mà chủ đầu tư được nhận là khu đô thị The Manor Central Park.

11-2104 — Phía bên trong của dự án đang là một đại công trường

Dự án đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2009 và nằm trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Hiện các tuyến đường này đang được Bitexco xây dựng và sẽ được đưa vào sử dụng trong năm nay.

Dự án gồm tuyến số 1, tuyến số 5, nút giao tuyến số 1 và đường 70. Trong đó, tuyến số 1 với chiều dài hơn 2.500m có điểm đầu giao với đường vành đai 3, điểm cuối nối với đường 70 (kết nối vào điểm giao cắt của tuyến đường Phúc La – Văn Phú với đường 70 để tạo thành một ngã tư hoàn chỉnh).

Trong đó, tuyến số 5 là tuyến đường giáp ranh giữa Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An và Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, có chiều dài tuyến gần 1.200m. Điểm đầu giao cắt với tuyến số 1, điểm cuối giao cắt với dự án đường vào phía Đông khu tưởng niệm.

Đến thời điểm hiện tại, mặc dù chỉ được giao thực hiện tuyến đường quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An nhưng khi rao bán dự án nhà biệt thự liền kề, chung cư tại dự án The Manor Central Park (dự án nằm cạnh bên), chủ đầu tư Bitexco lại “vô tư” quy hoạch luôn diện tích Công viên Chu Văn An vào The Manor Central Park như một hợp phần của dự án, như vậy sẽ dễ gây hiểu lầm cho khách hàng có nhu cầu.

Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Giao thông Vận tải Hà Nội (Sở GTVT Hà Nội) và nhà đầu tư giảm trừ giá trị tổng mức đầu tư số tiền hơn 12 tỷ đồng.

Đối với tổng số tiền chênh lên do lập, thẩm tra, phê duyệt dự toán thiết kế bản vẽ thi công chưa đúng gần 16 tỷ đồng, TTCP yêu cầu TP. Hà Nội chỉ đạo Sở GTVT Hà Nội và nhà đầu tư loại khỏi giá trị dự toán thiết kế bản vẽ thi công hơn 6 tỷ đồng làm cơ sở thanh, quyết toán hợp đồng BT.

Chỉ đạo Sở GTVT Hà Nội và nhà đầu tư kiểm tra xác nhận cự ly vận chuyển đổ thải và căn cứ vào biện pháp thi công thực tế để tính lại đơn giá đào đắp nền đường bằng máy, thủ công; tính lại đơn giá dọn mặt bằng... làm cơ sở nghiệm thu, thanh quyết toán số tiền hơn 9,6 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, trong việc chấn chỉnh công tác quản lý, UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành, quận huyện liên quan phối hợp với Công ty CP Bitexco sớm hoàn chỉnh hồ sơ, quyết dịnh giao đất, xác định tiền sử dụng đất của Dự án đối ứng, tiến hành ký phụ lục Hợp đồng BT phù hợp với giá trị Dự án khác được phê duyệt làm cơ sở thanh toán Hợp đồng BT theo quy định của pháp luật và theo đúng tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Văn bản số 1088/TTg-KTN.

Bài liên quan

Thanh tra yêu cầu Tasco nộp ngân sách tiền sử dụng đất hơn 11 tỷ đồng

Như Nhadautu.vn đã thông tin trước đó, hội tháng 5/2017, Kiểm toán Nhà nước đã ban hành quyết định kiểm toán việc quản lý và sử dụng đất khu đô thị trên địa bàn TP. Hà Nội. Danh sách kiểm toán theo quyết định này gồm các đơn vị được kiểm toán tổng hợp, nhiều dự án được kiểm toán chi tiết và hàng chục dự án giao đất được kiểm tra đối chiếu.

Hàng loạt chủ đầu tư dự án bất động sản tại Hà Nội đã bị lọt vào “tầm ngắm” khi xuất hiện trong danh sách kiểm toán việc quản lý và sử dụng đất khu đô thị giai đoạn 2013-2016 của Kiểm toán Nhà nước theo Quyết định số 278/QĐ-KTNN ngày 06/3/2017.

Nội dung kiểm toán bao gồm việc chấp hành pháp luật, chính sách, chế độ quản lý tài chính, kế toán và chế độ đầu tư xây dựng của Nhà nước trong quản lý và sử dụng đất khu đô thị; kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất khu đô thị trên địa bàn Thủ đô. Thời hạn kiểm toán 60 ngày kể từ ngày công bố quyết định.

Trước đó, năm ngoái 27/7./2016, Tập đoàn Bitexco và Tập đoàn Mitsubishi đã ký kết thành lập Liên doanh để phát triển dự án nhà ở tại Hà Nội. Liên Doanh này là một phần thuộc Dự Án phức hợp Khu Đô Thị The Manor Central Park (TMCP) của tập đoàn Bitexco.

Với diện tích gần 90 ha cùng 100 ha công viên kề bên, đây sẽ là dự án bất động sản khu đô thị phức hợp hiện đại lớn nhất tại Hà Nội. Trong giai đoạn hợp tác đầu tiên, công ty Mitsubishi và Bỉtexco thỏa thuận thành lập một công ty liên doanh cùng phát triển 240 căn hộ thấp tầng và 2 tòa nhà cao tầng với 1036 căn hộ. Ứơc tính tổng số tiền đầu tư đầu tiên là khoảng 290 triệu đô la Mỹ.

Dự án này là lần hợp tác đầu tiên của Bitexco với một đôi tác nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản, một lĩnh vực mà họ đã mở ra đầy đủ các phân khúc nhà ở, khu văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và khu đô thị phức hợp. Lâu nay, những sản phẩm bất động sản của Bitexco đã tạo ra một thương hiệu có giá trị lớn trên thị trường Việt Nam.

Bài liên quan