Quảng Ninh nỗ lực hoàn thành mục tiêu gần 18.000 căn nhà ở xã hội

Thu hút nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở xã hội

Sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh mẽ theo hướng công nghiệp - dịch vụ đã thu hút một lượng lớn lao động, đặc biệt là nguồn nhân lực chất lượng cao, đến Quảng Ninh làm việc và định cư. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) tăng cao, trở thành một trong những ưu tiên hàng đầu của tỉnh trong việc đảm bảo an sinh xã hội.

Hưởng ứng mục tiêu cả nước hoàn thành 1 triệu căn NƠXH đến năm 2030, Quảng Ninh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm sớm hiện thực hóa mục tiêu 17.588 căn NƠXH được Chính phủ giao.

Theo đó, tỉnh đã đưa mục tiêu phát triển NƠXH vào các nghị quyết và chương trình hành động trọng tâm của Tỉnh ủy, HĐND, và UBND tỉnh Quảng Ninh; gắn liền với Nghị quyết 201/2025/QH15.

Quảng Ninh cũng đã quy hoạch hơn 663ha đất cho NƠXH, 55,5ha cho nhà ở công nhân các khu công nghiệp và khoảng 10ha cho nhà lưu trú ngành than. Các quỹ đất này đều được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo có hạ tầng đồng bộ và kết nối thuận lợi, tạo điều kiện tốt nhất cho người lao động ổn định cuộc sống.

Để hoàn thành mục tiêu 17.588 căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp và ngành than, thay vì dùng ngân sách nhà nước, Quảng Ninh đã chọn hướng đi đột phá. Đó là huy động mạnh mẽ nguồn lực từ các doanh nghiệp ngoài quốc doanh và các tổ chức xã hội, khuyến khích đầu tư theo cơ chế thị trường để giảm áp lực lên ngân sách tỉnh.

Nhờ Nghị định 192/2025/NĐ-CP với hàng loạt cơ chế đột phá, nhiều nhà đầu tư đã quan tâm đến phát triển các dự án NƠXH tại Quảng Ninh. Chỉ trong một thời gian ngắn, tỉnh đã tiếp nhận thêm 7 dự án NƠXH mới, cung cấp hơn 11.000 căn hộ.

Hiện tỉnh đang khẩn trương triển khai hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, lập thẩm định phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch... nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai xây dựng NƠXH trên địa bàn tỉnh.

Tập trung hoàn thành mục tiêu 17.588 căn nhà ở xã hội

Hiện tại, Quảng Ninh đang triển khai tổng cộng 18 dự án NƠXH với quy mô khoảng 20.000 căn. Một số dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng, như Khu NƠXH Đồi Ngân hàng, NƠXH tại KCN Đông Mai, và NƠXH Sunhome ở Vân Đồn. Ngoài ra, 3 dự án khác với hơn 2.500 căn đã có chủ đầu tư, và 10 dự án còn lại (15.580 căn) đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Trong ngày 19/8/2025 vừa qua, nhiều dự án NƠXH trọng điểm tại Quảng Ninh đã được khởi công hoặc khánh thành, thể hiện nỗ lực của tỉnh trong việc đảm bảo an cư cho người lao động.

Trong đó, Công ty CP Than Núi Béo khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà ở tập thể công nhân hầm lò. Dự án có tổng mức đầu tư gần 300 tỷ đồng, sẽ cung cấp 389 phòng khép kín với đầy đủ tiện ích. Công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2027, góp phần cải thiện điều kiện sống cho công nhân ngành than.

Hay như Công ty TNHH Khu Công nghiệp Hải Hà Việt Nam đã khởi công dự án NƠXH phục vụ người lao động KCN Cảng biển Hải Hà trong ngày 19/8. Dự án có tổng mức đầu tư 638 tỷ đồng; quy mô khoảng 700 căn hộ, dự kiến có thể đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 1.500 người. 

Đặc biệt, trong ngày 19/8, dự án NƠXH khu dân cư Đồi Ngân hàng đã chính thức được khánh thành, sớm gần một năm so với kế hoạch. Công trình có tổng vốn đầu tư khoảng 1.361 tỷ đồng, tạo ra 986 căn hộ chung cư, trong đó có 790 căn hộ xã hội cho người thu nhập thấp. Các căn hộ có diện tích từ 35 - 70 m² và được hỗ trợ vay ưu đãi, giúp nhiều hộ gia đình ổn định cuộc sống. Hiện đã có nhiều người dân chuyển đến sinh sống.

Tính đến tháng 7 năm 2025, tỉnh Quảng Ninh đã hoàn thành 1.290 căn NƠXH, đạt 60% kế hoạch của năm. Các chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành khối lượng còn lại, nhằm đảm bảo mục tiêu xây dựng trung bình 2.930 căn/năm cho giai đoạn 2025-2030.

Bên cạnh việc phát triển NƠXH cho công nhân, tỉnh Quảng Ninh còn đặc biệt quan tâm hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng dễ bị tổn thương, bao gồm hộ nghèo và người có công. Trong năm 2025, tỉnh Quảng Ninh đã hỗ trợ tổng kinh phí 14,4 tỷ đồng cho 272 hộ gia đình, hoàn thành mục tiêu xóa bỏ 100% nhà tạm, dột nát cho người có công và thân nhân liệt sĩ.