Quảng Ngãi tìm lối ra cho Khu công nghiệp Sao Mai
Sau hơn hai thập kỷ kể từ khi được thành lập, Khu công nghiệp (KCN) Sao Mai (tỉnh Quảng Ngãi) vẫn chưa thể phát huy vai trò là điểm đến của các nhà đầu tư như kỳ vọng ban đầu.
Dự án chậm tiến độ sau hơn hai thập kỷ triển khai
KCN Sao Mai được thành lập năm 2005 với quy mô 150ha, với vị trí tương đối thuận lợi khi nằm trên trục đường Hồ Chí Minh. Theo định hướng ban đầu, KCN Sao Mai thu hút các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, chế biến dược liệu, chế biến nông - lâm sản, sản xuất vật liệu xây dựng cùng một số ngành công nghiệp khác phù hợp với điều kiện địa phương.
KCN này được xem là hướng đi nhằm khai thác lợi thế về nguồn nguyên liệu nông - lâm nghiệp của khu vực miền núi, đồng thời tạo việc làm cho người dân địa phương. Tuy nhiên, dù được thành lập từ năm 2005 nhưng đến nay hạ tầng kỹ thuật của KCN Sao Mai vẫn chưa được đầu tư hoàn thiện.
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, dù đã trải qua hơn hai thập kỷ kể từ khi được thành lập, hạ tầng KCN Sao Mai hiện vẫn chưa được triển khai. Nhất là nhiều hạng mục hạ tầng quan trọng như đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp nước, phòng cháy chữa cháy… vẫn chưa được đầu tư đồng bộ.
Đáng chú ý, bên trong KCN hiện đã có một số nhà xưởng đi vào hoạt động, bước đầu hình thành hoạt động sản xuất.
Theo tìm hiểu, để thúc đẩy tiến độ KCN Sao Mai, vào năm 2019, UBND tỉnh Kon Tum cũ đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất để thực hiện quy hoạch KCN Sao Mai. Dự án này có mục tiêu vừa chỉnh trang khu vực đô thị vừa tạo quỹ đất ở để đấu giá, từ đó tạo nguồn thu cho ngân sách để đầu tư hạ tầng khu công nghiệp.
Nguồn vốn đầu tư KCN Sao Mai dự kiến được lấy từ việc đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị dịch vụ Sao Mai. Tuy nhiên, quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn khi ngân sách địa phương không có khả năng bố trí hoặc ứng vốn để đầu tư hoàn thiện hạ tầng khu đô thị theo tiến độ đề ra.
Việc thiếu vốn khiến quỹ đất đủ điều kiện đấu giá không được tạo lập đúng kế hoạch, kéo theo nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất không đạt dự toán. Hệ quả là nguồn vốn phân bổ cho dự án hạ tầng KCN Sao Mai cũng bị ảnh hưởng.
Bên cạnh khó khăn về vốn, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng cũng gặp nhiều vướng mắc, khiến dự án phải gia hạn thời gian thực hiện.
Tính phương án mới cho KCN Sao Mai
Trao đổi với Nhadautu.vn, đại diện Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các KCN tỉnh Quảng Ngãi cho biết, theo quy hoạch, KCN Sao Mai có diện tích 150ha. Trước đây, Thủ tướng phê duyệt quy mô khoảng 79ha, sau đó địa phương điều chỉnh mở rộng lên 150ha. Đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng KCN đã thực hiện được khoảng 75% diện tích.
Về hạ tầng, KCN chỉ mới đầu tư một số hạng mục cơ bản như nhà máy xử lý nước thải, tuyến đường nội bộ dài hơn 1km; hệ thống cấp nước đang được tiếp tục triển khai.
Dù hạ tầng chưa hoàn thiện, KCN Sao Mai đã có một số doanh nghiệp vào đầu tư và triển khai dự án. Trong đó, đáng chú ý là Nhà máy chế biến nông sản Sao Mai vừa khánh thành trước Tết và đi vào hoạt động. Công trình này được đánh giá là một trong những nhà máy có quy mô ở địa phương.
Đại diện Ban Quản lý cho rằng, hiện khu đô thị và khu công nghiệp vẫn nằm trong cùng một dự án tổng thể. Trước đây, phương án này được lựa chọn nhằm sử dụng nguồn thu từ đấu giá đất khu đô thị để đầu tư hạ tầng KCN.
"Do nhiều nguyên nhân khác nhau nên tỉnh đang xem xét phương án tách hai khu vực này thành hai dự án độc lập. Theo kế hoạch, việc tách dự án dự kiến thực hiện trong quý III/2026. Nếu thuận lợi, trong năm nay địa phương có thể hoàn tất chủ trương tách", đại diện Ban Quản lý cho hay.
Theo đại diện Ban Quản lý, sau khi tách, khu đô thị sẽ tiếp tục được đấu giá đất để tạo nguồn thu cho ngân sách, còn dự án KCN Sao Mai sẽ tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý để kêu gọi đầu tư. Dự kiến sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết, việc thu hút nhà đầu tư vào KCN có thể được đẩy mạnh từ khoảng năm 2027.
Vị này cho biết thêm, tỉnh đang tính toán lộ trình triển khai KCN Sao Mai phù hợp hơn. Trước mắt, tỉnh sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chính thức thành lập KCN, sau đó từng bước đầu tư hạ tầng.
- Tin liên quan
![[Gặp gỡ thứ Tư] 'Quảng Ngãi làm chắc, làm thật, không chạy theo con số cho đẹp'](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/256w/files/content/2026/02/12/img_6069-0743.jpeg)
- Cùng chuyên mục
Đặc khu Vân Đồn tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển bền vững
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, Vân Đồn đang đẩy mạnh hỗ trợ pháp lý, cải cách thủ tục và minh bạch thông tin, tạo môi trường đầu tư thuận lợi, giúp doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Chân dung liên danh đầu tư bến cảng container Liên Chiểu hơn 1,7 tỷ USD
Liên danh CTCP Tập đoàn Hateco - Công ty TNHH cảng biển Hateco - APM Terminals B.V. (Hà Lan) trúng thầu dự án cảng container Liên Chiểu, đánh dấu sự góp mặt của nhà khai thác cảng toàn cầu tại một dự án hạ tầng chiến lược ở miền Trung.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Ngược dòng thời cuộc, nhóm doanh nghiệp nào hưởng lợi từ giá nhiên liệu tăng?
Giá xăng dầu tăng đang tạo áp lực lớn lên chi phí của nhiều ngành, đặc biệt trong vận tải, xây dựng công trình, sản xuất, đánh bắt thủy sản... Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, một số ngành khác lại nổi lên như những "điểm sáng", nơi doanh thu, lợi nhuận và thị phần đều có xu hướng cải thiện.
Đầu tư - 24/03/2026 10:26
Đặc khu Vân Đồn tăng tốc giải phóng mặt bằng
Đặc khu Vân Đồn đang dồn lực tháo gỡ những điểm nghẽn lớn nhất trong quá trình triển khai đầu tư, trong đó nổi lên là công tác giải phóng mặt bằng.
Đầu tư - 24/03/2026 07:30
Hạ tầng giao thông: “tài sản phòng thủ” mới trên thị trường vốn
Nhu cầu vốn cho hạ tầng giao thông giai đoạn 2026–2030 ước tính lên tới 3 triệu tỷ đồng – quy mô vượt xa khả năng của ngân sách và tín dụng ngân hàng. Trong bối cảnh đó, thị trường vốn đang được kỳ vọng trở thành “mạch máu” mới cho các dự án quy mô lớn, đồng thời đưa hạ tầng giao thông từ câu chuyện chính sách trở thành một loại tài sản đầu tư dài hạn, mang tính phòng thủ.
Đầu tư - 24/03/2026 06:45
Hà Mỹ Hưng trước thách thức 450 tỷ 'hồi sinh' bãi biển Lộc Hà
Sau nhiều năm rơi vào tình trạng "đắp chiếu", gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng mỹ quan, Dự án Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà của Công ty CP Tập đoàn Hà Mỹ Hưng vừa được điều chỉnh tăng vốn lên gần 450 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/03/2026 17:07
Viettet hợp tác cùng NVIDIA kiến tạo hệ sinh thái AI chủ quyền
Công nghệ - 23/03/2026 14:37
Cao tốc 24.000 tỷ ở Nghệ An: Mệnh lệnh phát triển và 'lằn ranh đỏ' về kỷ luật công
Một tuyến đường dài 60 km thoạt nghe chỉ là con số nhưng với Nghệ An, đó là một hành trình nhiều kỳ vọng, và cũng không ít áp lực.
Đầu tư - 23/03/2026 13:05
Vì sao dự án LNG Nghi Sơn hơn 2 tỷ USD 'lỡ hẹn' nhà đầu tư?
Dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Nghi Sơn với tổng mức đầu tư 2,2 tỷ USD được kỳ vọng là "trái tim" năng lượng mới của tỉnh Thanh Hóa. Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án này đang rất khó khăn khi phải bước sang lần mời thầu thứ ba, sau hai lần trước đó không thể về đích như kỳ vọng.
Đầu tư - 23/03/2026 09:54
Chi phí leo thang, doanh nghiệp xoay xở đủ cách để giữ guồng vận hành
Các doanh nghiệp thuộc nhóm sử dụng nhiều xăng dầu đang đứng trước tính huống buộc phải linh hoạt xoay xở, chấp nhận giảm lợi nhuận để duy trì guồng quay sản xuất – kinh doanh.
Đầu tư - 22/03/2026 14:57
Doanh nghiệp TP.HCM 'bắt tay' làm dự án đô thị quy mô lớn tại Gia Lai
Khu đô thị Cát Hải quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do liên danh đến từ TP. HCM làm chủ đầu tư, dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư và cải thiện diện mạo hạ tầng đô thị tại Gia Lai.
Đầu tư - 22/03/2026 06:45
Vân Đồn tăng tốc trên hành trình đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số
Với định hướng phát triển hiện đại, bền vững và giàu bản sắc, đặc khu Vân Đồn đang đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số vào quản lý, sản xuất và đời sống, tạo nền tảng vững chắc cho mục tiêu xây dựng đặc khu kinh tế thế hệ mới.
Đầu tư - 21/03/2026 17:45
Quảng Ngãi tìm lối ra cho Khu công nghiệp Sao Mai
Sau hơn hai thập kỷ kể từ khi được thành lập, Khu công nghiệp (KCN) Sao Mai (tỉnh Quảng Ngãi) vẫn chưa thể phát huy vai trò là điểm đến của các nhà đầu tư như kỳ vọng ban đầu.
Đầu tư - 21/03/2026 14:24
Hoàng Anh Gia Lai 'lấn sân' đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp
Không chỉ tập trung vào mảng trái cây - lĩnh vực đang đóng vai trò chủ lực, CTCP Hoàng Anh Gia Lai vừa được chấp thuận làm chủ đầu tư Cụm công nghiệp Mang Yang số 2 với tổng vốn 400 tỷ đồng tại Gia Lai.
Đầu tư - 21/03/2026 07:43
Ở thuê có còn là lựa chọn tạm thời?
Từng được xem là bước đệm trước khi mua nhà, việc thuê nhà tại các đô thị lớn đang dần trở thành lựa chọn lâu dài của nhiều người. Khi giá nhà liên tục lập mặt bằng mới, còn áp lực vay ngân hàng kéo dài hàng chục năm, không ít gia đình bắt đầu tính toán lại, nên tiếp tục thuê để giữ sự linh hoạt tài chính hay chấp nhận gánh nặng nợ để sở hữu một căn nhà?
Đầu tư - 21/03/2026 07:42
Tăng lực hút container về cảng Nghi Sơn
Không chỉ đầu tư hạ tầng, Thanh Hóa đang điều chỉnh chính sách để kéo dòng container về cảng Nghi Sơn. Việc đề xuất sửa Nghị quyết 248 nhằm xử lý những điểm nghẽn về bến bãi, tần suất tàu, nguồn hàng và thói quen doanh nghiệp được kỳ vọng tạo cú hích mới cho cảng biển này.
Đầu tư - 20/03/2026 14:48
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đề xuất nới trần tín dụng tại Hà Nội: 'Xé rào' hay cần thiết?
Tài chính - Update 1 day ago
DGC chao đảo, ‘bầu sữa’ apatit lộ diện nhóm hưởng lợi
Tài chính - Update 5 day ago
Giá dầu sẽ ra sao nếu căng thẳng Trung Đông kéo dài?
Thị trường - Update 3 day ago
