Quảng Ngãi có thêm loạt dự án khu đô thị mới
Thời gian gần đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi liên tục có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhiều dự án khu đô thị trên địa bàn, có thể kể đến như: Khu đô thị mới Nam Trường Chinh hơn 1.800 tỷ đồng, Khu đô thị Bàu Giang hơn 3.300 tỷ đồng…
Thêm nhiều dự án đô thị mới
Đầu tháng 8/2022, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ký ban hành quyết định số 847/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Trường Chinh, tại TP. Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.
Dự án này có diện tích 438.206 m2, với tổng mức đầu tư khoảng 1.815 tỷ đồng. Dự án gồm 345 căn nhà ở thương mại 4 – 5 tầng nằm trên trục đường chính với tổng diện tích 58.147 m2; trong đó có 300 căn nhà liên kế và 45 căn biệt thự
Cùng với đó, dự án còn có 501 lô đất ở liên kế để bán với tổng diện tích hơn 52.547m2; 66 lô đất ở biệt thự hơn 20.231m2 và 181 lô đất nhà ở xã hội với tổng quy mô 25.117m2. Đất tái định cư có diện tích 7.661m2. Ngoài ra, đất thương mại dịch vụ của dự án là 9.976m2, đất công cộng 216m2, đất y tế giáo dục 9.685m2 và đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật xã hội khác là 254.622m2.
Bên cạnh dự án trên, tỉnh Quảng Ngãi cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp, TP. Quảng Ngãi. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 123 tỷ đồng.
Theo đó, dự án Khu dân cư phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp có quy mô diện tích hơn 49.964m2. Trong đó, bố trí đất xây dựng nhà ở thương mại hơn 3.176m2, với 38 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất ở liên kế hơn 11.349m2, với 133 lô đất; đất ở xã hội 3.764m2, với 48 lô đất, còn lại là đất thương mại, dịch vụ hơn1.324m2.

UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhiều dự án khu đô thị mới trên địa bàn. Ảnh: Thành Vân.
Hay trước đó, cuối tháng 7/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hoàng Tuấn vừa ký quyết định số 795/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Bàu Giang, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có rổng vốn đầu tư là 3.318 tỷ đồng, được thực hiện tại phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ, TP. Quảng Ngãi và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa
Dự án có quy mô gần 50ha. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại 46.089 m2 với 294 căn nhà ở nằm trên trục đường chính, gồm 254 nhà ở liên kế tổng diện tích 33.580 m2, 40 căn nhà ở biệt thự đơn lập tổng quy mô 12.509 m2, nằm trên các trục đường Phan Đình Phùng nổi dài, Trần Quang Khải và đường phía Bắc dọc sông Bàu Giang.
Đất ở bán nền là 119.874 m2 với 795 lô đất, trong đó có 669 lô đất ở liên kế 82.742 m2 và 126 lô đất ở biệt thự 37.132 m2. Đất ở kết hợp thương mại dịch vụ 1.796 m2; đất nhà ở xã hội 19.292 m2 với 274 căn, do nhà đầu tư xây dựng thuộc địa bàn TP. Quảng Ngãi...
Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, trong quý II/2022, trên địa bàn tỉnh có 2 dự án nhà ở thương mại cấp mới gồm: Khu dân cư phía đông đường Trần Khánh Dư ở TP. Quảng Ngãi với quy mô gần 10ha, tổng vốn đầ tư gần 160 tỷ đồng; Khu dân cư vùng 1, Tổ dân phố Hải Tân ở thị xã Đức Phổ với quy mô hơn 6ha, tổng vốn đầu tư 165 tỷ đồng. Số dự án đang triển khai trong quý II/2022 là 84 dự án với 38.107 lô.
Về dự án du lịch nghỉ dưỡng, theo báo cáo của Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Ngãi trên địa bàn tỉnh hiện có 19 dự án có liên quan đến nhà ở và nhà ở lưu trú đối với loại hình du lịch nghĩ dưỡng. Cụ thể: có 14 dự án đã cấp phép chủ trương đầu tư và đang triển khai thực hiện với quy mô hơn 307ha; 5 dự án đã hoàn thành với quy mô hơn 57ha.
Gỡ vướng cho dự án khu đô thị
Mới đây, tại cuộc họ về việc giải quyết các khó khăn, vướng mắc đối với các dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, trong thời gian qua, lãnh đạo tỉnh đã dành nhiều thời gian xem xét, từng bước giải quyết các vướng mắc đối với các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh, trong đó có các dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị.
Sau khi có kết luận của các cơ quan thanh tra, kiểm tra, tỉnh Quảng Ngãi đã chỉ đạo, giao nhiệm vụ cho các cơ quan chức năng nghiên cứu, tham mưu cho các cấp có thẩm quyền từng bước giải quyết các vướng mắc. Đến thời điểm này, một số vướng mắc đã được tỉnh xem xét giải quyết thấu đáo, đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp, đồng thời cũng đảm bảo quy định của pháp luật, phù hợp với thực tiễn của địa phương.
Riêng đối với các dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước còn đang vướng mắc, ông Minh khẳng định, quan điểm của tỉnh là giải quyết các khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp trên tinh thần cái khó do chính quyền giải quyết và cái thuận lợi hơn thì doanh nghiệp giải quyết.
Đối với các dự án theo kiến nghị của doanh nghiệp và Thường trực Tỉnh ủy đã chỉ đạo giải quyết, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các sở, ngành, địa phương phải khẩn trương tham mưu cho UBND tỉnh giải quyết trên cơ sở đảm bảo hài hòa lợi ích của doanh nghiệp, nhưng không vi phạm các quy định của Nhà nước và phù hợp với điều kiện thực tiễn của địa phương.
Cụ thể, đối với các dự án đã giao đất trên 90% diện tích đất, phần còn lại là đất đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các doanh nghiệp phải hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo dự án được duyệt, hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính, thì tỉnh mới cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất để người dân xây dựng nhà ở theo quy định.
Đối với các dự án đã giao trên 70% diện tích đất, tỉnh chỉ xem xét cho phép hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, doanh nghiệp phải hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính đối với phần đất đã được giao. Tùy theo từng dự án cụ thể, UBND tỉnh sẽ xem xét, chỉ đạo.
- Cùng chuyên mục
Định giá đất: Nên theo giá thị trường hay Nhà nước?
Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 đã bỏ xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Việc sửa đổi luật này chỉ sau 1 năm thực thi cũng đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều.
Đầu tư - 29/07/2025 16:05
Quảng Ngãi chấp thuận đầu tư dự án sản xuất ray đường sắt 10.000 tỷ
Dự án Sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất do CTCP Ray và Thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất làm chủ đầu tư; với công suất thiết kế 700.000 tấn/năm, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 29/07/2025 10:54
Gần 6 km QL13 đoạn qua TP.HCM cũ bao giờ mở rộng?
4 dự án giao thông BOT quan trọng của TP.HCM có tổng mức đầu tư gần 60.000 tỷ đồng. Trong đó, dự án nâng cấp, mở rộng QL13 đoạn qua TP.HCM cũ, dài gần 6 km được người dân chờ đợi từ rất lâu, dự kiến thi công từ quý III/2026.
Đầu tư - 29/07/2025 09:10
Tạo hành lang pháp lý thu hút vốn đầu tư vào hàng không
Tinh thần Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân hiện diện khá rõ trong nhiều quy định của Dự thảo Luật Hàng không dân dụng Việt Nam (thay thế), đặc biệt là đối với lĩnh vực đầu tư kết cấu hạ tầng và kinh doanh vận tải hàng không.
Đầu tư - 28/07/2025 07:01
Gỡ từng 'nút thắt', Gia Lai thúc tiến độ các khu công nghiệp trọng điểm
Để đẩy nhanh tiến độ các khu công nghiệp (KCN) đang triển khai, chính quyền Gia Lai chủ động gặp gỡ các chủ đầu tư để "gỡ" vướng, đảm bảo nhà đầu tư thứ cấp có thể vào các KCN mới trong năm 2026.
Đầu tư - 27/07/2025 14:49
Môi giới địa ốc sắp hết thời hoạt động 'chui'
CEO Eagle Academy Trần Bảo Huy cho biết, việc môi giới bất động sản bán hàng phải công khai chứng chỉ trên nền tảng mạng xã hội là điều cần thiết và trên thế giới các nước như Mỹ, Úc, Canada hay Singapore... cũng đã làm, giúp thị trường minh bạch hơn. Môi giới buộc phải có trách nhiệm với sản phẩm mình công bố thông tin.
Đầu tư - 27/07/2025 13:18
Thủ tướng ra thời hạn hoàn thành loạt dự án trọng điểm tại Quảng Trị
Thủ tướng yêu cầu các đơn vị phải đảm bảo thực hiện đúng tiến độ tại các dự án trọng điểm của Quảng Trị, đồng thời chỉ ra mốc thời gian đưa các dự án này vào khai thác.
Đầu tư - 27/07/2025 07:13
Thủ tướng: Huế cần nhân rộng mô hình nhà ở xã hội tại khu đô thị
Thủ tướng đánh giá cao những kết quả mà Huế đạt được trong việc phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đề nghị địa phương này nhân rộng mô hình nhà ở xã hội tại các khu đô thị
Đầu tư - 26/07/2025 18:15
Quảng Ngãi làm gì để biến cơ hội thành dòng vốn thực?
Sở hữu vị trí chiến lược, Quảng Ngãi đang đẩy mạnh hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư và xúc tiến hiệu quả để chuyển cơ hội thành dòng vốn thực chất.
Đầu tư - 26/07/2025 15:25
‘AI không thể sánh kịp con người về sự thấu cảm và sáng tạo’
Ông Colin Blackwell, chủ tịch Hyperion Fintech, công ty dịch vụ công nghệ tài chính tại Thụy Sĩ, cho rằng AI tự động hóa một loạt các công việc văn phòng lặp đi lặp lại như phân tích dữ liệu, lập báo cáo nhưng không thể có cảm xúc và sự sáng tạo như con người.
Công nghệ - 26/07/2025 07:42
Đưa Chân Mây - Lăng Cô thành trọng điểm trong chiến lược phát triển của Huế
Với việc Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, Huế sẽ tập trung nguồn lực để đưa khu kinh tế này thành trọng điểm trong chiến lược phát triển.
Đầu tư - 26/07/2025 07:39
Vingroup sẽ xây dựng Công viên công cộng trị giá hơn 350 tỷ đồng tại Quảng Ninh
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt dự án Công viên công cộng tại phường Tuần Châu theo hình thức đối tác công tư. Dự án do Tập đoàn VinGroup thực hiện.
Đầu tư - 26/07/2025 07:36
Sau ADB, đến lượt Standard Chartered hạ điều chỉnh dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam
Mặc dù triển vọng thương mại trong ngắn hạn có dấu hiệu chững lại, các yếu tố kinh tế vĩ mô cơ bản của Việt Nam vẫn duy trì ổn định, Standard Chartered đánh giá.
Đầu tư - 25/07/2025 14:36
TP.HCM: Chốt thời gian hoàn thành siêu dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng
Sau nhiều lần lỡ hẹn và là trong những dự án điển hình của tình trạng lãng phí được Tổng Bí thư Tô Lâm chỉ đích danh, siêu dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM đã có chuyển động mới.
Đầu tư - 25/07/2025 07:27
Cổ phiếu bảo hiểm phù hợp với chiến lược đầu tư nào?
Chuyên gia của InvestingPro cho rằng cổ phiếu bảo hiểm phù hợp cho những nhà đầu tư cá nhân có chiến lược đầu tư lâu dài nhờ nền tảng ổn định và lợi thế cạnh tranh.
Đầu tư - 25/07/2025 07:00
Doanh nghiệp là động lực chính để thúc đẩy phát triển công nghệ 5G
Theo chuyên gia, Việt Nam đã tận dụng tốt các chiến lược để có thể phát triển 5G một cách tiết kiệm và hiệu quả. Điều này có thể thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp tỷ USD vào năm 2030.
Công nghệ - 24/07/2025 14:51
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago