Quảng Nam gặp khó khi xử lý các dự án chậm tiến độ

THÀNH VÂN
15:14 07/10/2022

Mặc dù đã có hành lang pháp lý tuy nhiên quy trình, thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư vẫn còn bất cập, vướng mắc.

Khó xử lý các dự án chậm tiến độ

Tính đến nay, tỉnh Quảng Nam có 1.115 dự án còn hiệu lực, trong đó có 957 dự án thuộc lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và 158 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị. Hiện tỉnh có 103 dự án thuộc lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và 77 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị chậm tiến độ so với quy định.

Theo Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, việc xử lý các dự án chậm tiến độ gặp nhiều khó khăn. Do dự án chậm tiến độ thì không thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động dự án theo khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020, do đó cơ quan đăng ký đầu tư gặp khó khăn trong việc xử lý đối với trường hợp này.

Đồng thời, mặc dù quy định của pháp luật về đầu tư đã quy định thủ tục chấm dứt - hoạt động của dự án đầu tư nhưng quy trình, thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án vẫn còn bất cập, vướng mắc.

Cụ thể, theo quy định tại khoản 5 Điều 57 của Nghị định số 31/3021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ, trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư lập biên bản trước khi quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. Tuy nhiên, một số dự án khi xử lý chấm dứt hoạt động, nhà đầu tư không phối hợp làm việc với cơ quan đăng ký đầu tư, không ký biên bản làm việc hoặc cử người làm việc không đúng thành phần nên khó khăn cho cơ quan đăng ký đầu tư trong việc xử lý dự án.

du-an-treo-Quang-Nam

Hiện tỉnh có 103 dự án thuộc lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và 77 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị chậm tiến độ so với quy định. Ảnh: Thành Vân.

Cũng tại quy định trên, trường hợp nhà đầu tư đã được thuê đất nhưng không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng thì phải có quyết định thu hồi đất mới chấm dứt hoạt động dự án (mặc dù tiến độ dự án quá chậm, kéo dài). Trong khi đó, để thu hồi đất thì phải thanh tra việc sử dụng đất nhưng sau khi thanh tra, đa số dự án được cơ quan có thẩm quyền gia hạn sử dụng đất tối đa 24 tháng, do đó khó khăn trong việc chấm dứt hoạt động của các dự án đầu tư chậm tiến độ.

Cũng theo Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, trên thực tế, một số dự án đã điều chỉnh tiến độ nhiều lần, đã thanh - tra sử dụng đất, đã được gia hạn thời hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng vẫn chưa hoàn thành công tác xây dựng đưa vào hoạt động theo đúng thời hạn sử dụng đất được gia hạn.

Do đó, những trường hợp này rất khó xử lý thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án do nhà đầu tư đã đầu tư chi phí xây dựng trên đất với khối lượng thực hiện lớn so với tổng khối lượng theo quy mô của dự án. Nếu chấm dứt hoạt động dự án thì việc xử lý tài sản đã đầu tư trong trường hợp này rất phức tạp. Chưa kể, sau khi dự án bị thu hồi đất và bị chấm dứt hoạt động thì công tác xử lý tài sản nhà đầu tư đã đầu tư trên đất gặp rất nhiều khó khăn, kéo dài.

Ngoài ra, công tác phối hợp giữa các cơ quan trong việc giải quyết các thủ tục liên quan đến dự án đầu tư vẫn còn một số hạn chế nhất định. Một số cơ quan được xin ý kiến thẩm định nhưng chậm cho ý kiến thẩm định hoặc tham gia không đầy đủ các nội dung được xin ý kiến gây khó khăn cho cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục…

Sẽ thu hồi những dự án không khả khi

Ông Nguyễn Tấn Văn, Phó Giám đốc Sở KH&ĐT Quảng Nam mới đây đã ký công văn trình UBND tỉnh Quảng Nam về kết quả rà soát các dự án chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh. Trong đó, Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam đã đề xuất phương án xử lý các dự án chậm tiến độ.

Cụ thể, đối với những dự án chậm tiến độ không quá 12 tháng, Sở KH&ĐT, Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh sẽ chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án.

Trường hợp dự án không thể hoàn thành mà phải kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư và tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng thì hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án phù hợp. Đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư chấp hành nghiêm chế độ báo cáo tình hình thực hiện dự án, trường hợp vi phạm sẽ xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Đối với những dự án chậm tiến độ từ 12 tháng đến không quá 24 tháng, các đơn vị liên quan sẽ làm việc với nhà đầu tư để xem xét nguyên nhân chậm tiến độ và căn cứ các quy định có liên quan (dự án được giãn không quá 24 tháng) xem xét từng trường hợp cụ thể để điều chỉnh tiến độ theo quy định của pháp luật. Trường hợp dự án chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan của nhà đầu tư thì xem xét xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật về đầu tư...

Đặc biệt, những dự án chậm tiến độ quá 24 tháng, trong đó đối với các dự án đã được Nhà nước cho thuê đất thì đề nghị UBND tỉnh xem xét chỉ đạo tổ chức thanh tra công tác sử dụng đất để xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối với các dự án chưa được Nhà nước cho thuê đất sẽ xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật về đầu tư và xem xét từng trường hợp cụ thể để điều chỉnh tiến độ khả thi. Trường hợp dự án chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan của nhà đầu tư thì xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật.

Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam khẳng định, những trường hợp vướng mắc, không khả thi thực hiện dự án hoặc nhà đầu tư không có khả năng tiếp tục thực hiện thì xử lý thu hồi, chấm dứt hoạt động một phần hoặc toàn bộ dự án.

  • Cùng chuyên mục
Quảng Trị 'thúc' mặt bằng cho Cảng hàng không hơn 5.800 tỷ

Quảng Trị 'thúc' mặt bằng cho Cảng hàng không hơn 5.800 tỷ

Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị các đơn vị vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư tổ chức thi công đảm bảo tiến độ dự án cảng hàng không Quảng Trị.

Đầu tư - 27/03/2025 19:02

Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng khánh thành đường nghìn tỷ nối khu công nghiệp lớn nhất Bình Định

Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng khánh thành đường nghìn tỷ nối khu công nghiệp lớn nhất Bình Định

Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng đã cắt băng khánh thành Tuyến đường kết nối từ Quốc lộ 19 đến Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định với tổng vốn đầu tư hơn 1.170 tỷ đồng.

Đầu tư - 27/03/2025 19:01

InvestingPro hợp tác cùng DFVN mở rộng kênh phân phối chứng chỉ quỹ

InvestingPro hợp tác cùng DFVN mở rộng kênh phân phối chứng chỉ quỹ

Sự kiện này không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc mở rộng danh mục sản phẩm đầu tư tại InvestingPro mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp cận các sản phẩm quỹ mở do DFVN quản lý.

Đầu tư thông minh - 27/03/2025 17:03

Viện Lowy: Việt Nam không phải là 'cửa sau' của hàng hóa Trung Quốc

Viện Lowy: Việt Nam không phải là 'cửa sau' của hàng hóa Trung Quốc

Trung Quốc đóng vai trò lớn trong việc Việt Nam gia tăng xuất khẩu sang Mỹ, nhưng bản thân Việt Nam và các đối tác khác trong chuỗi cung ứng còn ảnh hưởng nhiều hơn.

Đầu tư - 27/03/2025 16:52

Công nghệ cao là động lực tăng trưởng mới cho 25 năm tới

Công nghệ cao là động lực tăng trưởng mới cho 25 năm tới

Trong bối cảnh Mỹ hạn chế công nghệ bán dẫn từ Trung Quốc, đại diện UOB cho rằng, Việt Nam sẽ có nhiều cơ hội lớn thu hút FDI vào lĩnh vực này - công nghệ cao sẽ chính là động lực tăng trưởng mới cho kinh tế Việt Nam giai đoạn 2025 - 2050.

Công nghệ - 27/03/2025 16:47

FPT thành lập Trung tâm R&D về chip bán dẫn ở Đà Nẵng

FPT thành lập Trung tâm R&D về chip bán dẫn ở Đà Nẵng

Trung tâm R&D về công nghệ cao và chip bán dẫn sẽ nghiên cứu phát triển 100% sản phẩm của FPT, kỳ vọng trung bình mỗi năm sẽ có 10 sản phẩm mới ra đời.

Đầu tư - 27/03/2025 13:48

Tập đoàn Trung Đông đề xuất đầu tư tổ hợp dịch vụ-sân golf 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận

Tập đoàn Trung Đông đề xuất đầu tư tổ hợp dịch vụ-sân golf 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận

Tập đoàn PDSI đề xuất ý tưởng triển khai dự án Khu tổ hợp dịch vụ kết hợp sân golf có quy mô khoảng 425 ha.

Đầu tư - 27/03/2025 07:58

Lotte muốn xây đại siêu thị tại Thái Nguyên

Lotte muốn xây đại siêu thị tại Thái Nguyên

Lotte mong muốn nhận được sự quan tâm hợp tác, giúp đỡ của tỉnh Thái Nguyên để Tập đoàn có thể đầu tư các dự án, trước mắt là siêu thị lớn tại địa phương.

Đầu tư - 27/03/2025 06:00

Quảng Ngãi chấp thuận chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn để làm dự án du lịch

Quảng Ngãi chấp thuận chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn để làm dự án du lịch

Tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận cho CTCP Đầu tư Phát triển Anh Thu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án Tổ hợp du lịch văn hóa di sản Lý Sơn tại huyện Lý Sơn.

Đầu tư - 26/03/2025 17:56

2 khu công nghiệp ở Quảng Ninh thu hút hơn 1,3 tỷ USD vốn FDI

2 khu công nghiệp ở Quảng Ninh thu hút hơn 1,3 tỷ USD vốn FDI

Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong và Nam Tiền Phong là hai khu công nghiệp chiến lược trong kế hoạch phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ninh, với mục tiêu thu hút đầu tư mạnh mẽ và tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển công nghiệp bền vững.

Đầu tư - 26/03/2025 17:07

FPT muốn mở rộng hợp tác lĩnh vực bán dẫn ở Hàn Quốc

FPT muốn mở rộng hợp tác lĩnh vực bán dẫn ở Hàn Quốc

Lãnh đạo TP. Yongin, thành phố đang được chính phủ Hàn Quốc chú trọng đầu tư phát triển công nghệ, vừa có buổi gặp gỡ với doanh nghiệp Việt Nam và Hàn Quốc để bàn việc hợp tác đầu tư.

Công nghệ - 26/03/2025 17:02

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được phép huy động vốn hơn 14.700 tỷ

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được phép huy động vốn hơn 14.700 tỷ

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (tại TP. Cam Ranh, Khánh Hòa) do liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh, CTCP Vinhomes, CTCP Giải pháp năng lượng VinES làm chủ đầu tư, đã đủ điều kiện huy động vốn.

Đầu tư - 26/03/2025 14:49

Cầu vượt hơn 1.500 tỷ qua sông Hương được thông xe kỹ thuật

Cầu vượt hơn 1.500 tỷ qua sông Hương được thông xe kỹ thuật

Ngày 26/3, UBND TP. Huế đã tổ chức lễ thông xe kỹ thuật cầu vượt bắc qua sông Hương với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.

Đầu tư - 26/03/2025 14:19

Những 'con gà đẻ trứng vàng' của Singapore tại Việt Nam

Những 'con gà đẻ trứng vàng' của Singapore tại Việt Nam

Tại Việt Nam, những khoản đầu tư trực tiếp và gián tiếp đã và đang đem lại doanh thu lớn cho các doanh nghiệp Singapore.

Đầu tư - 26/03/2025 11:34

Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp

Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp

Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…

Bất động sản - 26/03/2025 11:00

Doanh nghiệp nào đứng sau dự án chế biến cát hơn 2.100 tỷ ở Huế ?

Doanh nghiệp nào đứng sau dự án chế biến cát hơn 2.100 tỷ ở Huế ?

Dự án nhà máy chế biến cát thạch anh công nghệ cao creanza do CTCP vật liệu công nghệ cao Creanza làm chủ đầu tư với quy mô 2.187 tỷ đồng.

Đầu tư - 26/03/2025 09:43