Quảng Nam điều chỉnh đất thương mại dịch vụ để xây thêm chung cư

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu vừa ký quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Nồi Rang, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên.

Theo đó, phạm vi điều chỉnh thuộc lô đất Thương mại dịch vụ, ký hiệu TM2, diện tích 12.455,7 m2. Điều chỉnh một phần lô thương mại dịch vụ này với diện tích 6.800 m2 thành đất ở để xây dựng nhà chung cư. Dân số tối đa khoảng 2.000 người. Tầng cao tối đa 30 tầng với chiều cao tối đa 125 m. Với trường hợp chiều cao công trình lớn hơn 46 m thì phải đảm bảo hệ số sử dụng đất không vượt quá 13 lần theo quy chuẩn quy hoạch xây dựng.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Chu Lai Hội An có trách nhiệm cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch những nội dung điều chỉnh được duyệt. Đồng thời, tổ chức công bố các nội dung điều chỉnh quy hoạch để cho các tổ chức, cá nhân liên quan biết, theo dõi việc thực hiện.

Bên cạnh đó, phối hợp với UBND huyện Duy Xuyên, các sở, ngành liên quan và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai thực hiện điều chỉnh các pháp lý dự án Khu đô thị Nồi Rang phù hợp theo quy hoạch điều chỉnh được duyệt.

Lập tổng mặt mặt bằng và phương án thiết kế công trình nhà chung cư đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng nêu trên. Trong đó, tính toán cụ thể về quy mô dân số, các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của nhà ở chung cư và đối chiếu theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nồi Rang đã duyệt để điều chỉnh, cập nhật vào quy hoạch. Đồng thời, thực hiện công tác lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan về Tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình theo quy định.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam chịu trách nhiệm tham mưu, báo cáo điều chỉnh, bổ sung danh mục nhà ở chung cư tại Khu đô thị Nồi Rang vào Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 theo đúng quy định.

Dự án Khu đô thị Nồi Rang nằm trên địa bàn xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên với tổng mức đầu tư của dự án khoảng 299,7 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án tháng 1/2018 đến tháng 12/2021. Dự án Khu đô thị Nồi Rang được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương và giao đất cho Công ty CP Đạt Phương Hội An thực hiện để thanh toán vốn đầu tư dự án BT Cầu Km0 317 (cầu Đế Võng) trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại.

Tháng 7/2020, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định về việc chấp thuận cho chuyển nhượng dự án Khu đô thị Nồi Rang từ Công ty CP Đạt Phương Hội An cho Công ty CP Đầu tư Chu Lai Hội An.

Bài liên quan

Quảng Nam cảnh báo hàng chục dự án bất động sản chưa được phép giao dịch

Quảng Nam tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh

Dự án Khu dân cư Làng Chài ở Điện Bàn, Quảng Nam: Cần làm rõ những căn cứ pháp lý, tránh oan sai

Tổng vốn đăng ký đầu tư ở Quảng Nam trong năm 2020 hơn 33 triệu USD