P.H Group muốn thâu tóm công ty con của Khatoco vì đất vàng?

Theo thông tin công bố tại Sở GDCK TP. HCM (HOSE), Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang và Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Đất phố Nha Trang đã đăng ký mua khối lượng lớn cổ phần đấu giá của Công ty CP Dệt Tân Tiến.

Theo đó, cả hai đơn vị này đều đăng ký chào mua hết 4.933.300 cổ phần, tương đương 88,09% vốn của Dệt Tân Tiến trong phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào sáng ngày 27/3 tới.

Bài liên quan

Cổ phần Viện dệt may hút hàng nhờ đất 'vàng'?

Đây là toàn bộ cổ phần thuộc sở hữu của Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco). Cuối tháng 12/2017, Khatoco đã chào bán cổ phần Dệt Tân Tiến song buổi đấu giá không thể diễn ra do chỉ có một nhà đầu tư tham gia.

Công ty CP Dệt Tân Tiến có lịch sử từ năm 1996, khởi đầu là đơn vị phụ thuộc Xí nghiệp Liên hợp thuốc lá Khánh Hoà (tiền thân của Khatoco), tới nay hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất, mua bán, xuất nhập khẩu trực tiếp các loại sợ, vải, áo quần...

Thực trạng kinh doanh của Dệt Tân Tiến không mấy tích cực trong những năm gần đây. Doanh thu tụt giảm liên tục từ 109,3 tỷ đồng năm 1014 về 63,2 tỷ đồng năm 2016 và còn 31,6 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2017. Năm 2016, Dệt Tân Tiến lỗ sau thuế kỷ lục 16,2 tỷ đồng, 3 quý đầu năm 2017 lỗ tiếp 1,8 tỷ đồng.

Theo ban lãnh đạo Dệt Tân Tiến, kết quả kinh doanh đi xuống mạnh trong năm 2016 bởi thị trường không thuận lợi, tiêu thụ sản phẩm chậm, nhu cầu của khách hàng giảm và chưa chủ động được nguồn vải mộc đầu vào...

Cũng trong năm 2016, Dệt Tân Tiến đã giảm vốn điều lệ từ 96,7 tỷ đồng về 56 tỷ đồng thông qua huỷ 199.700 cổ phiếu quỹ (tương đương 1,997 tỷ đồng) và hoàn trả 38,714 tỷ đồng cho cổ đông, dẫn đến giảm đáng kể vốn chủ sở hữu và tổng tài sản, tuy nhiên ban lãnh đạo Công ty khẳng định các chỉ tiêu tài chính vẫn ở mức khá an toàn.

Hấp dẫn đất vàng

Kinh doanh không mấy khả quan, song Dệt Tân Tiến lại sở hữu 23.372 m2 đất sản xuất, hiện đang là nhà xưởng tại Khu Bình Tân, Phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang, Khánh Hoà. Khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là đất thuê trả tiền hàng năm và có thời hạn sử dụng đến đầu năm 2020.

Bài liên quan

Hẩm hiu số phận 'vua đất vàng' Hanel

Theo quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Khánh Hoà, diện tích đất thuê này sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở hỗn hợp. Công ty không được tiếp tục thuê sử dụng để sản xuất kinh doanh và sẽ phải di dời vào khu công nghiệp.

Mảnh đất đẹp nằm ngay trung tâm Nha Trang nhiều khả năng là mục đích chính của hai nhà đầu tư chào mua toàn bộ cổ phần Dệt Tân Tiến.

Với giá khởi điểm 10.000 đồng/ CP, mỗi nhà đầu tư dự kiến chi ra gần 50 tỷ đồng để sở hữu Dệt Tân Tiến.

Dù vậy, theo công bố của HOSE, Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Đất phố Nha Trang chỉ có vốn điều lệ 1,2 tỷ đồng. Không loại trừ pháp nhân này chỉ đóng vai trò 'chim mồi', giúp phiên đấu giá sắp tới diễn ra hợp lệ.

Cái tên còn lại, Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang có vốn điều lệ 485 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 183 tỷ đồng và tổng nguồn vốn kinh doanh 486 tỷ đồng.

Đây là cái tên nhiều khả năng sẽ sở hữu thành công Dệt Tân Tiến, đồng nghĩa với quyền phát triển mảnh đất vàng rộng hơn 2ha nằm giữa trung tâm Nha Trang.

Lộ diện ông lớn bất động sản

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư P.H (P.H Group) có trụ sở tại Hà Nội.

P.H Group được thành lập từ năm 2005, hiện có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trong đó Chủ tịch HĐQT Trần Anh Tài cùng các thành viên gia đình sở hữu 75% vốn.

Doanh nghiệp của ông Trần Anh Tài được biết đến với dự án Nhà ở xã hội rộng 3ha, vốn đầu tư 500 tỷ đồng tại Thành phố Hưng Yên. Theo giới thiệu, P.H Group còn dự án Khu nhà vườn sinh thái Cộng hoà quy mô 83,36 ha, tổng vốn 1.240 tỷ đồng tại xã Cộng Hoà, Quốc Oai, Hà Nội.

Cũng tại Hà Nội, doanh nghiệp này còn có dự án Khu resort Chằm Bưng, Hoà Lạc rộng 10,3ha, Dự án Khu đô thị thương mại PH Goldenlan 16ha tại Quốc Oai (vốn đầu tư 600 tỷ đồng), dự án Khu nhà vườn, sinh thái, nhà hàng dịch vụ Yên Sơn nằm trên Đại lộ Thăng Long có diện tích 1,8ha, tổng vốn đầu tư 270 tỷ đồng.

Ngoài ra, P.H Group còn đầu tư vào lĩnh vực sản xuất, chế biến gỗ với nhà máy Phương Hạnh có mức đầu tư 150 tỷ đồng tại Khu Công nghiệp Phùng Xá, Quốc Oai.

Tại Nha Trang, P.H Group cũng là nhà đầu tư có tiếng với dự án Khách sạn Otis No 01 cao 40 tầng và dự án nhà ở xã hội P.H Nha Trang quy mô 1.272 căn hộ, tổng vốn khoảng 1.000 tỷ đồng.

Bài liên quan

Người Thái dự chi hơn 2.300 tỷ đòng để thâu tóm doanh nghiệp Việt

Thâu tóm Sabeco, tình hình tài chính của Thaibev không mấy khả quan

Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo thâu tóm nửa dự án “nơi ước đến chốn mong về”

Chi 5 tỷ USD ‘thâu tóm’ SAB với mức giá đắt, tại sao tỷ phú Thái ‘hụt hơi’ cuộc đua mua cổ phần VNM?