Nợ xấu ngày càng phình to, lãnh đạo Coteccons nói gì?

Chia cổ tức tiền mặt trở lại sau 2 năm

Sáng ngày 19/10, Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons (mã: CTD) tổ chức họp ĐHĐCĐ theo thường niên theo hình thức trực tuyến. Ông Trần Ngọc Hải - Phó Tổng Giám đốc Coteccons, Khối thương mại trình kế hoạch doanh thu hợp nhất 25.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 430 tỷ đồng cho năm tài chính 2024 – 2025; lần lượt tăng 19% và 39% so với niên độ trước. Công ty kỳ vọng có thể đạt 28.615 tỷ đồng hợp đồng ký mới.

Lãnh đạo Coteccons tiết lộ doanh thu quý đầu niên độ dự kiến đạt 4.708 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Hợp đồng ký mới 8.559 tỷ đồng, trong đó có 69% là repeat sales (bán hàng lặp lại).

Trong định hướng chiến lược, công ty duy trì tăng trưởng xây dựng dân dụng, phát triển mạnh xây dựng công nghiệp và xây dựng nền tảng cho xây dựng hạ tầng, tham gia thị trường quốc tế và các ngành kinh doanh mới.

Theo ông Hải, Coteccons đứng đầu mảng xây dựng trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng. Sau dịch bệnh Covid-19, ban lãnh đạo nhận thấy dòng vốn FDI chuyển sang Việt Nam nên đã tập trung mảng công nghiệp, tỷ lệ doanh thu chiếm 45%. Song, để đạt mục tiêu tăng trưởng 20 – 30% mỗi năm, doanh nghiệp bắt buộc phải đa dạng hóa lĩnh vực kinh doanh. Trong năm 2025, công ty đặt mục tiêu giữ vững mảng kinh doanh cốt lõi và xây dựng nền tảng để bước vào mảng kinh doanh mới. Đồng thời, Coteccons cũng mở rộng ra thị trường nước ngoài để trở thành công ty toàn cầu.

Với thị trường nước ngoài, doanh nghiệp đang tham gia một số dự án với 2 hình thái, thứ nhất là đi theo chính khách hàng Việt Nam muốn ra nước ngoài, thứ hai là tìm kiếm thị trường tiềm năng băng cách liên kết, liên doanh với doanh nghiệp địa phương. Tuy nhiên, Coteccons xác định việc một doanh nghiệp Việt Nam đi ra nước ngoài sẽ gặp nhiều khó khăn, do vậy có thể mất 3 năm hoặc lâu hơn nữa để có thành tựu. “Coteccons sẽ đi chậm nhưng vững chắc”, ông Hải nói.

Niên độ trước, công ty ghi nhận doanh thu 21.045 tỷ đồng, tăng 31% so với niên độ 2022 – 2023. Lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng, gấp 4,5 lần. Đặc biệt, giá trị backlog chuyển sang năm nay là 20.000 tỷ đồng. Với kết quả này, HĐQT trình chia cổ tức bằng tiền tỷ lệ 10% (1.000 đồng/cp), sau 2 năm 2021 và 2022 ngừng chia.

Bên cạnh đó, công ty cũng muốn phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 20:1, tương đương số lượng dự kiến phát hành gần 5 triệu đơn vị. Vốn điều lệ sau phát hành tăng lên 1.086 tỷ đồng. Ngoài ra, HĐQT đề xuất phương án dùng toàn bộ 3,7 triệu cổ phiếu quỹ để bán cho người lao động, giá bán 10.000 đồng/cp.

Quyết tâm không tăng nợ xấu

Trong 3 năm qua, bất chấp kinh tế khó khăn, lĩnh vực bất động sản chững lại, Coteccons vẫn tăng trưởng mạnh doanh thu và hợp đồng kỳ mới. Doanh thu tăng từ 9.078 tỷ đồng lên 21.045 tỷ đồng.

Đi cùng với đó, khoản phải thu khách hàng của công ty cũng phình to, từ 8.156 tỷ đồng năm 2021 lên 12.246 tỷ đồng năm 2024, luôn chiếm khoảng 53 – 54% tổng tài sản. Trong đó, nợ xấu đã tăng gấp đôi từ 1.131 tỷ đồng lên 2.242 tỷ đồng trong 3 năm qua, trích lập dự phòng tăng từ 626 tỷ đồng lên 1.355 tỷ đồng.

Tại đại hội, ông Hải cho biết ban lãnh đạo nhận thấy lo ngại về nợ xấu. Với tín hiệu thị trường tích cực và phục hồi trong năm 2025, Coteccons tin rằng tiếp tục kiểm soát chặt chẽ hơn việc thu hồi công nợ. Doanh nghiệp đã thiết lập một số cơ chế để thu hồi công nợ như ủy ban quản lý rủi ro, ban thu hồi công nợ… Những dự án trong red zone (vùng đỏ) được quản lý hàng tuần, hàng tháng và có hành động thực tế với chủ đầu tư.

“Chúng tôi tự tin năm 2025 không tăng giá trị trích lập dự phòng và không tăng nợ xấu của công ty. Với nỗ lực thu hồi công nợ, chúng tôi dự kiến thu hồi được khoảng 100 tỷ đồng từ những nợ xấu đã trích lập. Đồng thời, công ty tập trung vào chiến lược repeat sales và tiến hành phân tích khách hàng, phân tích dự án để mang lại ít rủi ro hơn”, ông Hải chia sẻ.

Đại hội thảo luận:

Chia sẻ về biên lợi nhuận gộp kế hoạch năm nay?

Ông Trần Ngọc Hải - Phó TGĐ: Lợi nhuận gộp dự kiến gần 1.100 tỷ đồng, biên lợi nhuận 4,4% và lợi nhuận sau thuế 430 tỷ đồng. Đây là kế hoạch được cân nhắc kỹ.

Nợ vay dài hạn giảm mạnh, công ty có kế hoạch phát hành trái phiếu hay tăng vốn năm nay không?

Ông Bolat Duisenov – Chủ tịch HĐQT: Coteccons có cách tiếp cận bảo thủ và tự tin với sức khỏe tài chính của doanh nghiệp. Nợ vay dài hạn từ 2021 đã được trả đúng hạn, chỉ số tín dụng tốt. Trong ngắn hạn, chúng tôi chưa có kế hoạch phát hành trái phiếu vì nguồn lực tài chính đã tích lũy đủ để thực hiện các mục tiêu ngắn hạn.

Kế hoạch trúng thầu năm 2025?

Ông Trần Ngọc Hải - Phó TGĐ: Định hướng hằng năm công ty tăng trưởng kép 20 – 30%, kế hoạch này thách thức nên kế hoạch trúng thầu năm nay 28.000 tỷ đồng, hầu hết chuyển sang năm 2026 để đảm bảo tăng trưởng. Tính đến hết quý I, công ty đạt được khoảng 30% kế hoạch ký mới.

Ban lãnh đạo lý giải việc thay đổi chức vụ của ông Võ Hoàng Lâm – cựu CEO trước thềm đại hội, có phải do không đạt kế hoạch kinh doanh không?

Ông Võ Hoàng Lâm – Phó TGĐ: Kết quả kinh doanh năm vừa qua đều vượt trội so với kế hoạch đề ra, Coteccons thực hiện nhiều dự án đầu tư công, xếp hạng tín nhiệm ở mức tốt và tiếp tục đứng đầu trong lĩnh vực xây dựng. Do vậy, việc điều chỉnh cơ cấu nhân sự là do liên quan chiến lược Coteccons từ 2025 – 2029, từ việc đảm bảo đi đầu mảng kinh doanh cốt lõi đến bước ra thế giới với định hướng Industry Leader.

Kế hoạch của công ty như thế nào trong việc đón đầu dòng vốn FDI?

Ông Bolat Duisenov – Chủ tịch HĐQT: Khoảng 3 năm trước, Coteccons bắt đầu nhìn nhận và đặt trọng tâm phát triển phân khúc công nghiệp. Tới thời điểm nay, chúng tôi đã trở thành đơn vị hàng đầu trong việc xây dựng nhà máy ở Việt Nam.

Chúng tôi đang đặt dấu chân đầu tiên vào mảng hạ tầng và ra nước ngoài. Chúng tôi kỳ vọng khoảng 3 năm nữa có thể chia sẻ thành tựu cho cổ đông. Coteccons đặt trọng tâm việc đa dạng hóa nguồn thu, đa dạng hóa mảng kinh doanh để đảm bảo cho sự phát triển bền vững.

Về mục tiêu thu hút tên tuổi lớn, tôi cho rằng một con én không thể làm nên mùa xuân, một doanh nghiệp không thể thực hiện được. Tôi kỳ vọng Việt Nam sẽ tiếp tục nâng cao môi trường kinh doanh để thu hút đầu tư, Coteccons chỉ là phần nhỏ trong đó.

Công ty bất ngờ bổ sung tờ trình chia cổ tức, việc này có thông điệp gì không?

Ông Bolat Duisenov – Chủ tịch HĐQT: Sau giai đoạn khó khăn, Coteccons đang bước vào giai đoạn mới, tôi cho rằng đây là thời điểm phù hợp để chia cổ tức.

Liệu có dự án nào phát sinh nợ xấu năm nay không?

Ông Trần Ngọc Hải - Phó TGĐ: Trong năm 2024, công ty trích lập dự phòng thêm cho các khoản nợ xấu trước đây. Doanh nghiệp đã có tiểu ban thu hồi công nợ, thường xuyên làm việc với chủ đầu tư, 2 bên đã có kế hoạch thanh toán. Thị trường dần tích cực hơn, tôi cho rằng những dự án này sẽ thành dự án tốt bởi chủ đầu tư đã đầy đủ về pháp lý, thiết kế, nguồn tiền và chỉ cần chờ thời điểm khởi động lại.

Ông Võ Hoàng Lâm – Phó TGĐ: Trong năm 2021 – 2023, công ty rất thận trọng về tình hình tài chính nên mạnh tay trích lập dự phòng. Hiện, trong danh mục khách hàng đa phần là khách hàng công nghiệp, repeat sales nên số lượng dự án phải trích lập dự phòng giảm nhiều. Tôi tin rằng thời gian tới tình hình nợ xấu sẽ cải thiện nhiều.

Đại hội kết thúc với việc cổ đông thông qua tất cả tờ trình.