Những chuyển động mới ở siêu dự án Cocobay Đà Nẵng
Dự án Cocobay Đà Nẵng được CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô lên kế hoạch triển lại vào đầu tháng 5/2024. Đáng chú ý, nhiều công trình thuộc dự án này dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.
Tái khởi động 'siêu dự án'
CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô - chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire phía Tây đường Trường Sa (Cocobay Đà Nẵng) vừa có báo cáo gửi UBND TP. Đà Nẵng và Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng về việc triển khai thực hiện dự án.
Theo công ty này, sau quãng thời gian dự án bị đình trệ do ảnh hưởng của dịch COVID-19 và các tác động sau đại dịch, đến nay các công tác chuẩn bị đang được gấp rút triển khai. Công ty sẽ triển khai lại dự án vào đầu tháng 5/2024 và dự kiến hoàn thành các công trình ở nhiều mốc thời gian khác nhau.
Cụ thể, các công trình hạ tầng, cảnh quan toàn khu, thời gian dự kiến hoàn thành cuối tháng 12/2024.
Phân khu HH3 gồm tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 1 thời gian dự kiến hoàn thành tháng 10/2024; các khối nhà ở liền kề vườn phố vào tháng 9/2024.
Phân khu HH5 gồm tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 2 dự kiến hoàn thành tháng 8/2025.

Cocobay Đà Nẵng tọa lạc tại khu vực ven biển đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn). Ảnh: N.T
Phân khu HH7 gồm tòa nhà thương mại và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 4 dự kiến hoàn thành tháng 4/2025; 3 khối nhà ở liền kề vườn phố hoàn thành vào tháng 3/2025; 40 căn nhà phố - shophouse, 78 căn biệt thự song lập, khối trường học, dịch vụ hoàn thành vào tháng 12.
Phân khu HH6 gồm biệt thự đơn 2-3 tầng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2025. Phân khu HH8, gồm nhiều khối nhà ở liền kế, các khối này có thời gian dự kiến hoàn thành khác nhau, từ tháng 10/2024 đến tháng 1/2028.
Phân khu HH2 gồm tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 3, dự kiến hoàn thành tháng 6/2025.
Phân khu HH1 gồm tòa nhà trung tâm thương mại khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cocobay Tower vào tháng 1/2029; nhà xe vào tháng 3/2026.
Phân khu HH9 gồm biệt thự 3 tầng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2025; trường tiểu học, tháng 5/2026; trường trung học cơ sở, tháng 1/2027.
Từ nổi tiếng đến nhiều tai tiếng
Từng là siêu dự án đình đám với tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng, Cocobay Đà Nẵng có vị trí trên đường Trường Sa, giáp ranh giữa TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam. Đây là tổ hợp du lịch và giải trí với nhiều hạng mục như sân khấu biểu diễn trong nhà, sân khấu biểu diễn ngoài trời, quảng trường du lịch, tuyến phố đi bộ cùng hệ thống lưu trú condotel và khách sạn Boutique.
Được khởi công vào tháng 6/2016, dự án này từng được kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Đà Nẵng, làm động lực cho cả vùng Bắc tỉnh Quảng Nam.
Đáng chú ý, Cocobay Đà Nẵng từng được quảng bá rầm rộ, gắn với tên tuổi siêu sao bóng đá thế giới Cristiano Ronaldo như một khách hàng danh dự. Sau đó, Cocobay Đà Nẵng trở nên tai tiếng khi trở thành dự án condotel đầu tiên "vỡ trận", không thể chi trả lợi nhuận như cam kết với lãi suất 12%/năm cho người mua.
Đắp chiếu dự án từ đó đến nay, tháng 3/2024, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng bất ngờ phát đi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với khách hàng tại dự án này với lý do đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án vào quý II/2024. Và nay lại có báo cáo về kế hoạch triển lại dự án này vào đầu tháng 5/2024.
Thông tin tại cuộc họp báo quý I/2024 của UBND TP. Đà Nẵng vào ngày 20/3, ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, dự án Cocobay Đà Nẵng bao gồm 2 phân khu. Phân khu thứ nhất khoảng 30ha ở phía Tây đường Trường Sa, phân khu còn lại khoảng 21ha ở phía Đông đường Trường Sa. Hai phân khu này đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết và dự án đã triển khai thi công đưa vào sử dụng một phần.
Căn cứ Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 1/2/2019 của UBND TP. Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phân khu quy hoạch số 1 - Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu phía Tây đường Trường Sa) thì các khối HH1, HH2, HH3, HH 5 có 50% là căn hộ chung cư, 50% là căn hộ khách sạn (condotel); các khối HH4, HH6, HH 7 là 3 khối căn hộ chung cư.
Năm 2022, chủ đầu tư có kiến nghị điều chỉnh các khối HH2, HH3, theo hình thức chuyển hẳn 1 khối thành căn hộ chung cư, 1 khối thành căn hộ khách sạn (condotel).
Sở Xây dựng đã hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục có liên quan. Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục có liên quan. Do vậy, đến nay, Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 1/2/2019 của UBND TP. Đà Nẵng là quyết định cuối cùng đối với dự án này.
Như Nhadautu.vn đã đưa tin, CTCP Phát triển và Xây dựng Thành Đô là một "công ty gia đình" tiêu biểu ở Việt Nam được thành lập với số vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng, góp bởi 3 cá nhân là ông Nguyễn Duy Uẩn (1%); ông Nguyễn Đức Thành (75%) và ông Nguyễn Thành Nam (24%).
Tháng 6/2017, cơ cấu cổ đông "cô đọng" hơn khi chỉ còn 2 cổ đông lớn là ông Nguyễn Đức Thành (48,9%) và ông Nguyễn Thành Nam (48,9%), đây cũng chính là giai đoạn khởi đầu cho những đợt tăng vốn khủng của doanh nghiệp này.
Chỉ 2 tháng sau, số vốn điều lệ của công ty này đã tăng gấp đôi lên mức 630 tỷ đồng với tỷ lệ vốn góp được chia đều cho hai cha con ông Nguyễn Đức Thành. Tháng 1/2018, Thành Đô tiếp tục tăng vốn điều lệ lên thành 930 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn vẫn giữ nguyên.
Đến tháng 9/2018, số vốn điều lệ tăng lên thành 1.030 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Đức Thành (47%) và ông Nguyễn Thành Nam (50,8%).
Bước sang năm 2022, Thành Đô bất ngờ tăng vọt vốn điều lệ lên 3.000 tỷ đồng, rồi sau đó giảm còn 1.256 tỷ đồng vào tháng 4/2022.
Cũng trong tháng 4/2022, ông Nguyễn Đức Thành còn cho thành lập thêm một số công ty mới hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn bất động sản, môi giới, quản lý, sàn giao dịch bất động sản, gồm: CTCP Đầu tư Hòa Hải vốn điều lệ gần 81 tỷ đồng; CTCP Đầu tư Tân Trà vốn điều lệ hơn 163 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Thu hút giới tinh hoa nhờ chính sách visa và ưu đãi thuế
New York, London, Paris hay Tokyo vẫn là điểm đến hàng đầu của giới siêu giàu và các cá nhân có giá trị tài sản lớn. Tuy nhiên, trong làn sóng chuyển dịch hiện nay, nhiều thành phố mới đang dần thu hút dòng vốn đầu tư của giới siêu giàu nhờ chính sách visa đầu tư, ưu đãi thuế và môi trường sống thân thiện.
Đầu tư - 11/06/2025 17:14
Tên mới, chủ cũ tại khu du lịch nghìn tỷ ven biển Hà Tĩnh
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội.
Đầu tư - 11/06/2025 11:07
Đà Nẵng xác định lại giá đất tại khu đô thị hơn 4.400 tỷ của Trung Nam
Khu đất thuộc khu vực dự án Golden Hills (TP. Đà Nẵng) của CTCP Trung Nam được mời thầu tư vấn xác định giá đất giai đoạn tháng 3/2019.
Đầu tư - 11/06/2025 06:49
Ra mắt trung tâm AI R&D, Qualcomm sẽ tiếp tục đầu tư thêm vào Việt Nam
Ngày 10/6, Qualcomm chính thức ra mắt AI R&D mới tại Việt Nam, bước đi tiếp nối thương vụ sáp nhập bộ phận nghiên cứu mảng AI tạo sinh của VinAI.
Đầu tư - 11/06/2025 06:43
Ông lớn Thái SCG thâu tóm toàn bộ Nhựa Duy Tân, hé lộ bức tranh tài chính
Với thương vụ mới nhất, Công ty SCG Packaging (SCGP) sở hữu 100% cổ phần của Nhựa Duy Tân, củng cố vị thế tại Việt Nam ở ngành bao bì.
Đầu tư - 10/06/2025 17:05
Quốc gia có hệ thống đường sắt cao tốc dài thứ 2 thế giới sẵn sàng hợp tác với Việt Nam
Hai Thủ tướng khẳng định lĩnh vực kinh tế, thương mại, đầu tư là một trong những trụ cột quan trọng trong mối quan hệ Đối tác chiến lược Việt Nam - Tây Ban Nha.
Đầu tư - 10/06/2025 10:41
Vẫn chưa có Siri hỗ trợ AI, 'cá nhân hóa hơn' từ Apple
Tại Hội nghị các nhà phát triển toàn cầu năm nay (WWDC 25), Apple đã công bố một loạt các bản cập nhật cho hệ điều hành, dịch vụ và phần mềm của mình, bao gồm giao diện mới được gọi là 'Liquid Glass' và quy ước đặt tên thương hiệu được đổi mới.
Công nghệ - 10/06/2025 10:16
Phát triển nhà ở cho người già liệu có thực sự tiềm năng?
Trong bối cảnh Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi hứa hẹn sẽ là loại hình tiềm năng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, phát triển phân khúc chỉ dành riêng cho đối tượng này là điều khó khả thi.
Đầu tư - 10/06/2025 09:16
Mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành có thể hoàn thành sau 14 tháng
Nếu được áp dụng hình thức công trình xây dựng khẩn cấp và các cơ chế đặc thù khác, việc mở rộng gần 22 km cao tốc TP.HCM - Long Thành từ 4 làn xe lên 8-10 làn xe có thể cơ bản hoàn thành sau 14 tháng thi công.
Đầu tư - 10/06/2025 09:12
Thị trường sôi động – Đâu là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong tháng 6?
VN-Index tăng mạnh 8,67% trong tháng 5, đánh dấu mức phục hồi ấn tượng nhất từ đầu năm 2025. Dòng tiền trở lại mạnh mẽ, nhóm ngân hàng, bất động sản, vật liệu xây dựng và xuất khẩu nổi lên là tâm điểm đầu tư trong tháng 6.
Đầu tư thông minh - 09/06/2025 22:29
Cần kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI
Sở Tài chính TP. Huế cho rằng, cần tăng cường kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI, kết nối các doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp nội địa tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.
Đầu tư - 09/06/2025 21:52
Thành Phương QT cùng đối tác làm dự án cụm công nghiệp hơn 385 tỷ ở Quảng Trị
CTCP Bất động sản Thành Phương QT và công ty TNHH Xây dựng Nguyên Hưng vừa được tỉnh Quảng Trị lựa chọn thực hiện dự án Cụm công nghiệp Cam Thành mở rộng.
Đầu tư - 09/06/2025 16:57
Mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Cú 'bắt tay' của các ông lớn giao thông
Tới nay đã có ít nhất 4 doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực giao thông đề xuất được tham gia đầu tư mở rộng dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông.
Đầu tư - 09/06/2025 07:00
Quảng Nam 'chuyển mình' phát triển khu công nghiệp xanh
Quảng Nam đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN) xanh, nhằm tạo nền tảng phát triển bền vững, góp phần xây dựng tương lai xanh cho tỉnh và khu vực.
Đầu tư - 08/06/2025 16:54
Lộ diện 'ông trùm' cụm công nghiệp ở Bình Định
Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ đang đầu tư loạt dự án hạ tầng cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện, thị xã tại Bình Định. Tổng vốn đầu tư các dự án trên lên đến cả nghìn tỷ đồng.
Đầu tư - 08/06/2025 06:48
Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới
Quảng Ninh vừa ghi dấu ấn tại Nhật Bản với Diễn đàn hợp tác đầu tư 2025, thu hút hàng trăm doanh nghiệp và mở ra nhiều cơ hội hợp tác chiến lược.
Đầu tư - 07/06/2025 10:59
- Đọc nhiều
-
1
Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?
-
2
Phát triển nhà ở cho người già liệu có thực sự tiềm năng?
-
3
Chính phủ yêu cầu làm rõ nguyên nhân tăng giá bất động sản
-
4
Mối liên hệ giữa gia tộc Chearavanont giàu thứ nhì ở châu Á và C.P Việt Nam
-
5
Quốc gia có hệ thống đường sắt cao tốc dài thứ 2 thế giới sẵn sàng hợp tác với Việt Nam
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago