Những chuyển động mới ở siêu dự án Cocobay Đà Nẵng
Dự án Cocobay Đà Nẵng được CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô lên kế hoạch triển lại vào đầu tháng 5/2024. Đáng chú ý, nhiều công trình thuộc dự án này dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.
Tái khởi động 'siêu dự án'
CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô - chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire phía Tây đường Trường Sa (Cocobay Đà Nẵng) vừa có báo cáo gửi UBND TP. Đà Nẵng và Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng về việc triển khai thực hiện dự án.
Theo công ty này, sau quãng thời gian dự án bị đình trệ do ảnh hưởng của dịch COVID-19 và các tác động sau đại dịch, đến nay các công tác chuẩn bị đang được gấp rút triển khai. Công ty sẽ triển khai lại dự án vào đầu tháng 5/2024 và dự kiến hoàn thành các công trình ở nhiều mốc thời gian khác nhau.
Cụ thể, các công trình hạ tầng, cảnh quan toàn khu, thời gian dự kiến hoàn thành cuối tháng 12/2024.
Phân khu HH3 gồm tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 1 thời gian dự kiến hoàn thành tháng 10/2024; các khối nhà ở liền kề vườn phố vào tháng 9/2024.
Phân khu HH5 gồm tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 2 dự kiến hoàn thành tháng 8/2025.
Cocobay Đà Nẵng tọa lạc tại khu vực ven biển đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn). Ảnh: N.T
Phân khu HH7 gồm tòa nhà thương mại và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 4 dự kiến hoàn thành tháng 4/2025; 3 khối nhà ở liền kề vườn phố hoàn thành vào tháng 3/2025; 40 căn nhà phố - shophouse, 78 căn biệt thự song lập, khối trường học, dịch vụ hoàn thành vào tháng 12.
Phân khu HH6 gồm biệt thự đơn 2-3 tầng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2025. Phân khu HH8, gồm nhiều khối nhà ở liền kế, các khối này có thời gian dự kiến hoàn thành khác nhau, từ tháng 10/2024 đến tháng 1/2028.
Phân khu HH2 gồm tòa nhà thương mại căn hộ khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cổ Cò 3, dự kiến hoàn thành tháng 6/2025.
Phân khu HH1 gồm tòa nhà trung tâm thương mại khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cocobay Tower vào tháng 1/2029; nhà xe vào tháng 3/2026.
Phân khu HH9 gồm biệt thự 3 tầng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2025; trường tiểu học, tháng 5/2026; trường trung học cơ sở, tháng 1/2027.
Từ nổi tiếng đến nhiều tai tiếng
Từng là siêu dự án đình đám với tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng, Cocobay Đà Nẵng có vị trí trên đường Trường Sa, giáp ranh giữa TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam. Đây là tổ hợp du lịch và giải trí với nhiều hạng mục như sân khấu biểu diễn trong nhà, sân khấu biểu diễn ngoài trời, quảng trường du lịch, tuyến phố đi bộ cùng hệ thống lưu trú condotel và khách sạn Boutique.
Được khởi công vào tháng 6/2016, dự án này từng được kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Đà Nẵng, làm động lực cho cả vùng Bắc tỉnh Quảng Nam.
Đáng chú ý, Cocobay Đà Nẵng từng được quảng bá rầm rộ, gắn với tên tuổi siêu sao bóng đá thế giới Cristiano Ronaldo như một khách hàng danh dự. Sau đó, Cocobay Đà Nẵng trở nên tai tiếng khi trở thành dự án condotel đầu tiên "vỡ trận", không thể chi trả lợi nhuận như cam kết với lãi suất 12%/năm cho người mua.
Đắp chiếu dự án từ đó đến nay, tháng 3/2024, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng bất ngờ phát đi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với khách hàng tại dự án này với lý do đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án vào quý II/2024. Và nay lại có báo cáo về kế hoạch triển lại dự án này vào đầu tháng 5/2024.
Thông tin tại cuộc họp báo quý I/2024 của UBND TP. Đà Nẵng vào ngày 20/3, ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, dự án Cocobay Đà Nẵng bao gồm 2 phân khu. Phân khu thứ nhất khoảng 30ha ở phía Tây đường Trường Sa, phân khu còn lại khoảng 21ha ở phía Đông đường Trường Sa. Hai phân khu này đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết và dự án đã triển khai thi công đưa vào sử dụng một phần.
Căn cứ Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 1/2/2019 của UBND TP. Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phân khu quy hoạch số 1 - Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu phía Tây đường Trường Sa) thì các khối HH1, HH2, HH3, HH 5 có 50% là căn hộ chung cư, 50% là căn hộ khách sạn (condotel); các khối HH4, HH6, HH 7 là 3 khối căn hộ chung cư.
Năm 2022, chủ đầu tư có kiến nghị điều chỉnh các khối HH2, HH3, theo hình thức chuyển hẳn 1 khối thành căn hộ chung cư, 1 khối thành căn hộ khách sạn (condotel).
Sở Xây dựng đã hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục có liên quan. Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục có liên quan. Do vậy, đến nay, Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 1/2/2019 của UBND TP. Đà Nẵng là quyết định cuối cùng đối với dự án này.
Như Nhadautu.vn đã đưa tin, CTCP Phát triển và Xây dựng Thành Đô là một "công ty gia đình" tiêu biểu ở Việt Nam được thành lập với số vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng, góp bởi 3 cá nhân là ông Nguyễn Duy Uẩn (1%); ông Nguyễn Đức Thành (75%) và ông Nguyễn Thành Nam (24%).
Tháng 6/2017, cơ cấu cổ đông "cô đọng" hơn khi chỉ còn 2 cổ đông lớn là ông Nguyễn Đức Thành (48,9%) và ông Nguyễn Thành Nam (48,9%), đây cũng chính là giai đoạn khởi đầu cho những đợt tăng vốn khủng của doanh nghiệp này.
Chỉ 2 tháng sau, số vốn điều lệ của công ty này đã tăng gấp đôi lên mức 630 tỷ đồng với tỷ lệ vốn góp được chia đều cho hai cha con ông Nguyễn Đức Thành. Tháng 1/2018, Thành Đô tiếp tục tăng vốn điều lệ lên thành 930 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn vẫn giữ nguyên.
Đến tháng 9/2018, số vốn điều lệ tăng lên thành 1.030 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Đức Thành (47%) và ông Nguyễn Thành Nam (50,8%).
Bước sang năm 2022, Thành Đô bất ngờ tăng vọt vốn điều lệ lên 3.000 tỷ đồng, rồi sau đó giảm còn 1.256 tỷ đồng vào tháng 4/2022.
Cũng trong tháng 4/2022, ông Nguyễn Đức Thành còn cho thành lập thêm một số công ty mới hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn bất động sản, môi giới, quản lý, sàn giao dịch bất động sản, gồm: CTCP Đầu tư Hòa Hải vốn điều lệ gần 81 tỷ đồng; CTCP Đầu tư Tân Trà vốn điều lệ hơn 163 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Đà Nẵng tăng tốc thu hút đầu tư
Ngay trong tháng đầu năm 2026, TP. Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu tích cực trong thu hút đầu tư khi dòng vốn FDI đạt mức tăng đầy hứa hẹn, gấp 6,4 lần so với cùng kỳ năm trước.
Đầu tư - 03/02/2026 17:39
Doosan Enerbility đặc biệt quan tâm đến định hướng phát triển điện hạt nhân của Việt Nam
Tập đoàn Doosan Enerbility (Hàn Quốc), quan tâm đến định hướng phát triển điện hạt nhân của Việt Nam, mong muốn được tìm hiểu về quan điểm, lộ trình đối với lĩnh vực điện hạt nhân trong thời gian tới.
Đầu tư - 03/02/2026 14:52
Dự án 368 triệu USD tại Huế chuẩn bị hoạt động sau nhiều năm bỏ không
Dự án du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn - Lăng Cô sẽ được chủ đầu tư đưa vào hoạt động một phần trong quý I/2026 sau một thời gian 'trùm mền'.
Đầu tư - 03/02/2026 12:18
Tập đoàn FPT đề xuất chuyển đổi số và phát triển giáo dục với tỉnh Điện Biên
Ngày 2/2, Tập đoàn FPT đề xuất đầu tư Tổ hợp giáo dục tại tỉnh Điện Biên, đồng thời đồng hành cùng tỉnh triển khai chiến lược chuyển đổi số toàn diện giai đoạn 2026-2030, hướng tới phát triển kinh tế xanh, thông minh và bền vững.
Đầu tư - 03/02/2026 12:17
Hạ tầng Nam Việt góp mặt tại hai khu đô thị gần 20.000 tỷ ở Măng Đen
Ba khu đô thị quy mô lớn tại xã Măng Đen vừa chính thức được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn nhà đầu tư. Đáng chú ý, Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt góp mặt tại hai khu đô thị, với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 02/02/2026 10:46
Hạ tầng đưa bất động sản công nghiệp phía Nam 'cất cánh'
Hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn, từ sân bay, cao tốc, vành đai đến cảng biển nước sâu, đang mở ra một chu kỳ phát triển mới - nơi bất động sản công nghiệp của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam không chỉ tăng trưởng về quy mô, mà còn "nâng hạng" về chất lượng và giá trị.
Đầu tư - 02/02/2026 06:45
Bất động sản Khánh Hòa vào nhịp điều chỉnh, ưu tiên thanh khoản thay vì tăng giá
Đà tăng trưởng của thị trường bất động sản Khánh Hòa năm 2025 chững lại vào cuối năm khi lãi suất tăng, nhà đầu tư thận trọng hơn. Tuy vậy, đây được xem là bước chuyển cần thiết để thị trường hướng tới chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Đầu tư - 01/02/2026 14:35
WHA cam kết mở rộng đầu tư tại nhiều địa phương
Tập đoàn WHA (Thái Lan) vừa làm việc với lãnh đạo các tỉnh Hưng Yên, Thanh Hóa, Nghệ An, cam kết tiếp tục mở rộng, kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp tại các dự án do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Đầu tư - 01/02/2026 10:18
Nghị định 20: 'Cú hích' cho thị trường M&A và doanh nghiệp FDI
Nghị định 20 không chỉ tác động trực tiếp tới khu vực doanh nghiệp tư nhân trong nước, mà còn gián tiếp định hình lại chiến lược của khối FDI thông qua việc nâng cao năng lực cạnh tranh, cải thiện môi trường kinh doanh và tái cấu trúc chính sách thu hút đầu tư.
Đầu tư - 31/01/2026 06:45
Bất động sản Đà Nẵng bước qua đáy, mở chu kỳ tăng trưởng mới
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét. Quan trọng hơn, theo các chuyên gia, thị trường không chỉ “thoát đáy” mà đang từng bước định hình nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng mới, trong đó chất lượng dự án, tính minh bạch và nhu cầu ở thực sẽ đóng vai trò dẫn dắt.
Đầu tư - 31/01/2026 06:45
AQUA Việt Nam tiếp tục rót vốn vào nhà máy ở Biên Hòa
AQUA Việt Nam chính thức gia hạn hoạt động các nhà máy tại Khu Công nghiệp Biên Hòa 2 đến năm 2045, với tổng vốn đầu tư gia hạn khoảng 75 triệu USD. Động thái này cho thấy các doanh nghiệp FDI tiếp tục lựa chọn Việt Nam là cứ điểm sản xuất dài hạn.
Đầu tư - 30/01/2026 14:12
Gia Lai giao 'KPI' thu hút hàng chục nghìn tỷ đồng vào khu công nghiệp
Nhiều khu công nghiệp tại Gia Lai đặt mục tiêu thu hút gần 60 dự án mới, tổng vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư ngày càng gay gắt.
Đầu tư - 30/01/2026 11:03
Sau gần 3 thập kỷ 'treo', Làng Đại học Đà Nẵng chính thức triển khai
Sau gần 3 thập kỷ "treo", Làng Đại học Đà Nẵng chính thức được triển khai khi Tiểu Dự án 1 - hợp phần hạ tầng kỹ thuật và công trình cấp thiết được động thổ, mở ra giai đoạn phát triển mới tại dự án này.
Đầu tư - 29/01/2026 18:02
3 giai đoạn then chốt của Trung tâm tài chính tại Việt Nam
Cho rằng việc xây dựng trung tâm tài chính là hành trình hàng chục năm, chuyên gia góp ý, trong hơn 1 năm tới (giai đoạn 1), Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM cần hình thành hoạt động huy động vốn cho khách hàng định chế, thanh toán xuyên biên giới, tín dụng thương mại, ngân hàng số, thí điểm dịch vụ tài chính ứng dụng công nghệ (fintech), thiết lập thị trường giao dịch hàng hóa.
Đầu tư - 29/01/2026 18:02
Cảng biển lớn nhất miền Trung dần hoàn thiện bên vịnh Đà Nẵng
Dự án Bến cảng Liên Chiểu đang dần hoàn thiện, hứa hẹn trở thành đầu mối logistics chiến lược của Đà Nẵng và khu vực.
Đầu tư - 29/01/2026 15:30
Kim Long Motor cùng doanh nghiệp Trung Quốc làm dự án 135 triệu USD tại Huế
CTCP Kim Long Motor Huế cùng với BYD BATTERY (Trung Quốc) vừa triển khai dự án về sản xuất Pin ô tô điện với tổng mức đầu tư 135 triệu USD.
Đầu tư - 29/01/2026 09:11
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Siết tín dụng bất động sản: Nhà đầu tư lo ngại, chuyên gia thấy cơ hội
Tài chính - Update 2 week ago
'Đồ hộp Hạ Long xứng đáng được cứu, xứng đáng được lấy lại niềm tin'
Pháp luật - Update 2 week ago
Cổ phiếu POM tăng nóng, kỳ vọng có vượt quá tiềm năng?
Tài chính - Update 2 week ago
Vàng sẽ tiếp tục là 'ngôi sao' trong năm 2026
Thị trường - Update 1 month ago
