Nghệ An tìm nhà đầu tư dự án gần 900 tỷ ở Cửa Lò

Sở KH&ĐT tỉnh Nghệ An vừa ban hành thông báo mời nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò.

Dự án có tổng diện tích là 15,65 ha, quy mô dân số 1.700 người. Sản phẩm dịch vụ cung cấp gồm: Nhà ở, đất ở, khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, khu cây xanh - thể dục thể thao. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 899 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 71 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ dự thầu trước 8h, ngày 10/6/2024.

Sau khi hoàn thành dự án, nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, cây xanh - thể dục thể thao để chính quyền địa phương quản lý.

Quy mô xây dựng dự án gồm: Khu thương mại dịch vụ có diện tích sử dụng đất hơn 0,64 ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%. Nhà ở thương mại thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), bố trí tại các vị trí tiếp giáp với trục đường Sào Nam và các trục đường chính cảnh quan của dự án có tổng diện tích đất là hơn 3 ha, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng 75%. Nhà ở xã hội (xây thô và hoàn thiện) có diện tích đất xây dựng 1,53 ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 40%…

Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Cũng tại thị xã Cửa Lò, mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cũng đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Hương. Dự án có tổng chi phí thực hiện dự kiến gần 440 tỷ đồng. Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này là Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Thành Công. Dự án được thực hiện trên khu đất rộng 8,87 ha, với dự kiến chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 35,4 tỷ đồng.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Nghệ An đang có dấu hiệu tích cực khi vào đầu tháng 3/2024, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP. Vinh. Quy mô diện tích đất sử dụng của dự án hơn 103,6 ha, trong đó, đất nhà ở liền kề hơn 18,7 ha (gồm 569 lô); đất biệt thự 3,1 ha (58 lô); đất nhà ở xã hội 7,09 ha; đất tái định cư hơn 1,03 ha; đất nhà chung cư hỗn hợp hơn 5,99 ha…

Quy mô dân số khoảng 10.650 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 6.290,4 tỷ đồng, trong đó, chi phí đầu tư xây dựng dự án hơn 5.402,5 tỷ đồng; chi phi bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 401,7 tỷ đồng; chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng hơn 486,2 tỷ đồng.

Hay trước đó, ngày 23/1, CTCP Vinhomes cũng đã có công văn gửi Tỉnh ủy và UBND tỉnh Nghệ An về việc đề xuất nghiên cứu dự án Khu đô thị tại TP. Vinh.

Vinhomes cho biết, với mong muốn phát triển một khu đô thị có quy mô lớn, đẳng cấp và góp phần vào sự phát triển của TP. Vinh nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung. Trên cơ sở nghiên cứu quy hoạch chung TP. Vinh tầm nhìn 2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Vinhomes đề xuất với Nghệ An được nghiên cứu, đề xuất dự án có địa điểm tại phường Hưng Dũng, xã Hưng Lộc và xã Hưng Hoà, TP. Vinh. Dự án có quy mô diện tích khoảng 200-300 ha.

Bài liên quan

Lễ hội Làng Sen: Quảng bá Nghệ An luôn rộng mở những cơ hội hợp tác và phát triển

Nghệ An 'thúc' rà soát, cung cấp hồ sơ các dự án trồng cây xanh

Sunlogo - Sunland của doanh nhân họ Hồ đăng ký làm khu nhà ở gần 657 tỷ tại Nghệ An

Gỡ 'nút thắt' để phát triển logistics ở Nghệ An