Mức lãi 'bé hạt tiêu' của chủ siêu dự án Khu Du lịch Đền Sóc
HSI là chủ đầu tư "Khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc" có quy mô 274,8 ha ở Phù Linh, Sóc Sơn, Hà Nội.
Khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc
CTCP Đầu tư Dịch vụ Vui chơi Giải trí Thể thao Hà Nội (HSI) vừa công bố tình hình tài chính doanh nghiệp.
Cụ thể, lợi nhuận sau thuế HSI trong năm 2019 đạt 6,03 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu tới cuối kỳ 1.000 tỷ đồng. Tính ra, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu (ROE) của HSI chỉ là 0,6%.
Mặt khác, nếu căn cứ vốn điều lệ HSI tính đến tháng 4/2018 là 1.000 tỷ, đồng nghĩa doanh nghiệp chưa tích luỹ được lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Điều này có phần dễ hiểu khi HSI phải dồn nguồn lực sẵn có, bên cạnh nguồn vốn vay, để hoàn thành siêu dự án Khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc - nơi doanh nghiệp này được chấp thuận làm chủ đầu tư.
Đến hết ngày 31/12/2019, nợ phải trả HSI là 2.750 tỷ đồng, trong đó 1.300 tỷ đồng là lô trái phiếu phát hành ngày 12/6/2019.
Được biết, đây là số trái phiếu không chuyển đổi, có bảo đảm, kỳ hạn 5 năm. Lãi suất phát hành thực tế là 10%/năm cho năm đầu tiên. Trái chủ là công ty TNHH Đầu tư bất động sản Phú Cường (PhuCuong Rico). Tài sản đảm bảo là Khu III của dự án Đền Sóc có quy mô 31,5ha.
Trong khi đó, phần nợ phải trả còn lại nhiều khả năng là khoản vay của HSI với một ngân hàng thương mại cổ phần tầm trung trụ sở tại Hà Nội, bởi HSI đã thế chấp tại nhà băng này dự án Xây dựng sân golf, khu khách sạn, khu biệt thự để bán và cho thuê tại Khu sân golf quốc tế Sóc Sơn, khu khách sạn, biệt thự cao cấp để bán và cho thuê – khu II và khu II mở rộng tại Xã Hồng Kỳ và Xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
Cùng với đó, HSI cập nhật tới tháng 9/2017 có khoản trái phiếu 1.000 tỷ đồng với trái chủ là HDBank. Hiện chưa rõ lô trái phiếu "khủng" này đã được tất toán hay chưa.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án "Khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc" có quy mô 274,8 ha. Dự án được UBND Thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, theo Quyết định số 22/2001/QĐ-UB ngày 08/5/2001.
Dự án này bao gồm 4 khu chức năng: Dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn (Khu I); Khu du lịch văn hóa sinh thái (Khu II); Khu công cộng và làng du lịch (Khu III) và Khu bảo tồn (Khu IV).
Trên cơ sở Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được duyệt, đến năm 2009-2010 UBND Thành phố đã phê duyệt các đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các khu vực: Khu I (tại Quyết định số 5154/QĐ-UBND ngày 05/10/2009); Khu II (tại Quyết định số 5573/QĐ-UBND ngày 29/10/2009); Khu IV (tại Quyết định số 2917/QĐ-UBND ngày 15/6/2009). Đến ngày 6/8/2015, UBND TP Hà Nội tiếp tục ban hành Quyết định số 3768/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn Khu III - Khu vực công cộng và làng du lịch.
- Cùng chuyên mục
Phú Tài giữ mức cổ tức 25% năm thứ hai
CTCP Phú Tài sẽ chi hơn 100 tỷ đồng để trả cổ tức còn lại năm 2024. Với việc đã tạm ứng 10% trước đó, tổng cổ tức doanh nghiệp chi trả đạt 25% và năm thứ hai duy trì tỷ lệ này.
Tài chính - 14/06/2025 11:52
Đầu tư thế nào trong bối cảnh chứng khoán có nhiều biến động?
Sau một giai đoạn phục hồi tốt từ phiên "đáy" của năm 2025 (9/4/2025), VN-Index trong giai đoạn gần đây đang rơi vào trạng thái điều chỉnh với 6/8 phiên giảm điểm tính từ phiên 4/6 đến 13/6.
Tài chính - 14/06/2025 06:45
Giá dầu tăng mạnh, cổ phiếu dầu khí ‘rực sáng’
Nhóm cổ phiếu dầu khí trở thành điểm sáng trên thị trường khi đồng loạt tăng mạnh, trong đó PLX gây chú ý khi tăng hết biên độ.
Tài chính - 13/06/2025 17:26
Lập Sở giao dịch vàng quốc gia: Nhà đầu tư được hưởng lợi gì?
Với việc triển khai Sở giao dịch vàng quốc gia, người dân, nhà đầu tư không chỉ được phép mua vàng vật chất tại các cửa hàng, mà quan trọng hơn là có thể mở tài khoản vàng tại ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính trung gian, thực hiện các giao dịch mua, bán vàng tương tự như cổ phiếu…
Tài chính - 13/06/2025 15:43
PVTrans chuẩn bị chia cổ tức cao kỷ lục
PVTrans sẽ phát hành gần 114 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024, tương ứng tỷ lệ 32%. Vốn điều lệ dự kiến tăng lên 4.699 tỷ đồng.
Tài chính - 13/06/2025 13:27
Tôn Đông Á sẽ niêm yết HoSE, trả cổ tức tỷ lệ 40%
Trong bối cảnh thị trường xuất khẩu gặp khó, Tôn Đông Á sẽ tập trung hơn cho thị trường nội địa, mục tiêu nâng tỷ trọng sản lượng lên 75%.
Tài chính - 12/06/2025 15:32
Thị trường vàng ra sao khi xoá bỏ độc quyền vàng miếng?
Ngoài thương hiệu SJC độc quyền bấy lâu nay sẽ có thêm các thương hiệu vàng của các doanh nghiệp, ngân hàng được cấp phép sản xuất, và chỉ những doanh nghiệp có đủ điều kiện mới được cấp hạn mức nhập khẩu vàng nguyên liệu.
Tài chính - 12/06/2025 14:48
Chứng khoán HSC sắp tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng
Chứng khoán HSC chào bán 360 triệu cổ phiếu cho cổ đông với giá 10.000 đồng/cp, mục tiêu tăng vốn lên trên 10.000 tỷ đồng.
Tài chính - 12/06/2025 10:53
Nợ xấu ngân hàng: Chưa thể yên tâm
Nghiên cứu vừa công bố của Vietnam Report nhận định nợ xấu đã đi qua thời kỳ khó khăn nhất, tuy nhiên nhóm nợ có khả năng mất vốn đã đạt kỷ lục, chiếm 1,25% tổng dư nợ cho vay khách hàng với trên 176 nghìn tỷ đồng.
Tài chính - 12/06/2025 07:00
Động lực nào cho kế hoạch kinh doanh đột biến của Phát Đạt?
Phát Đạt sẽ đẩy mạnh bán hàng và cải thiện dòng tiền năm nay. 3 dự án trọng tâm gồm Quy Nhơn Iconic, La Pura và chuỗi căn hộ trung cấp Thuận An 1&2.
Tài chính - 11/06/2025 11:47
Viglacera sẽ tái cấu trúc toàn diện
Với việc được ĐHĐCĐ thường niên thông qua, mục tiêu chiến lược quan trọng Viglacera trong giai đoạn phát triển tiếp theo là trở thành tập đoàn kinh tế mạnh ở lĩnh vực vật liệu xây dựng và bất động sản.
Tài chính - 10/06/2025 17:13
Vì sao dòng tiền dồi dào nhưng VN-Index vẫn loanh quanh 1.300 điểm?
Dù thanh khoản thị trường chứng khoán cải thiện, song các chuyên gia nhìn nhận có nhiều yếu tố khiến VN-Index chỉ loanh quanh mốc 1.300 điểm.
Tài chính - 10/06/2025 11:57
Thị trường sắp có thêm công ty chứng khoán vốn trên vạn tỷ
Chứng khoán LPBank sẽ chào bán 878 triệu cổ phiếu để nâng vốn gấp 3 lên 12.668 tỷ đồng, lọt vào số ít các đơn vị có vốn trên vạn tỷ đồng.
Tài chính - 10/06/2025 11:47
Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?
Với sự hiện diện của nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế cũng như sự mạnh tay trong việc triệt phá các đường dây thực phẩm chức năng giả, thị trường TPCN trong nước được kỳ sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Tài chính - 10/06/2025 08:29
Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?
Áp lực bán hiện hữu, các đơn vị phân tích khuyến nghị nhà đầu tư chốt lời và chờ mua ở nhịp chỉnh với nhóm cổ phiếu có triển vọng kinh doanh quý II tốt.
Tài chính - 09/06/2025 14:59
Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS
Liên đới với nhóm Bamboo Capital sẽ là đề tài nóng được quan tâm tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Chứng khoán TPS.
Tài chính - 09/06/2025 06:45
- Đọc nhiều
-
1
10 bãi biển đẹp nhất Việt Nam
-
2
Thu hút giới tinh hoa nhờ chính sách visa và ưu đãi thuế
-
3
Phát triển nhà ở cho người già liệu có thực sự tiềm năng?
-
4
Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?
-
5
Quốc gia có hệ thống đường sắt cao tốc dài thứ 2 thế giới sẵn sàng hợp tác với Việt Nam
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
