Mối hợp tác giữa Rio Land và Điền Phúc Thành
Rio Land tham gia phân phối hàng loạt dự án ở TP.HCM, trong đó nhiều dự án thuộc về Điền Phúc Thành và các doanh nghiệp có liên hệ.
Dự án MT Eastmark City. Ảnh: G.H.
Thành lập vào tháng 1/2015, CTCP Đầu tư Bất động sản Rio Land được biết đến là đơn vị phân phối thành công nhiều dự án căn hộ ở TP. Thủ Đức, TP.HCM, như: Centana Điền Phúc Thành, Centana Thủ Thiêm, dự án Thủ Thiêm Dragon, dự án Ricca...
Sự hình thành và phát triển của Rio Land gắn liền với hình ảnh Tổng Giám đốc Trương Thị Ngọc Trinh (SN 1980). Trên báo giới, bà thường chia sẻ phương châm kinh doanh, cũng như những định hướng trong tương lai của Rio Land.
Dù vậy, người có “tiếng nói” thực sự tại Rio Land là bà Trương Ngọc Linh (SN 1983) khi nắm các vị trí cấp cao Người đại diện theo pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐQT công ty.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, ngoài Rio Land, các bà Trương Thị Ngọc Trinh, Trương Ngọc Linh còn cùng với Trương Ngọc Diễm, Trương Ngọc Phương góp vốn tại nhiều công ty.
Cụ thể, các bà Trương Thị Ngọc Trinh, Trương Ngọc Linh, Trương Ngọc Phương góp vốn thành lập CTCP TLGroup (vốn điều lệ 20 tỷ đồng) vào tháng 5/2019 với tỷ lệ 45:45:10. 2 tháng sau (tháng 7/2019), 3 cổ đông này thành lập CTCP Đầu tư RioGroup (vốn điều lệ 20 tỷ đồng) với tỷ lệ tương tự.
Đến tháng 11/2019, 3 thể nhân trên tiếp tục song hành thành lập CTCP Dịch vụ Bất động sản RIO 5S (vốn điều lệ 20 tỷ đồng) với tỷ lệ lần lượt là 40:40:20.
Tháng 5/2019, Trương Thị Ngọc Trinh, Trương Ngọc Linh, Trương Ngọc Phương góp vốn thành lập Công ty TNHH Eastern Sun Capital Group (vốn điều lệ 100 tỷ đồng) với tỷ lệ 47:47:6.
Trong khi đó, Công ty TNHH Xây dựng Châu Á Ascon (vốn điều lệ 3,6 tỷ đồng) được thành lập tháng 10/2015 với cơ cấu cổ đông gồm: Trương Ngọc Diễm (34%), Trương Ngọc Phương (33%) và Lê Huy Vũ (33%).
Sẽ là thiếu sót lớn nếu không kể đến Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Tân Phú (thành lập năm 2001). Đây có thể coi là một trong các mối lương duyên giữa nhóm Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành và Rio Land.
Theo đó, tính đến tháng 10/2019, vốn điều lệ Tân Phú đạt 300 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông gồm: N.M.Th (10%), N.M.T (40%) – các thể nhân có liên hệ đến nhóm Điền Phúc Thành (sẽ đề cập ở phần sau bài viết) và các bà Trương Ngọc Linh (25%), Trương Thị Ngọc Trinh (25%) – những doanh nhân họ Trương thuộc nhóm Rio Land như đã biết.
Chưa dừng lại ở đó, Rio Land còn là đơn vị phân phối loạt dự án do nhóm Điền Phúc Thành nắm, như: dự án D'LUSSO Emerald (phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM - quy mô 11.513 m2 – chủ đầu tư Địa ốc Minh Thông), dự án Ricca (phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM – quy mô 12.657 m2 – chủ đầu tư Nhà Tân Phú), MT Eastmark City (phường An Phú, TP. Thủ Đức – quy mô 23.737,2 m2 – chủ đầu tư Điền Phúc Thành); Precia (phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM - quy mô 7.156,4 m2 – chủ đầu tư Địa ốc Minh Thông).
Trong đó, dự án MT Eastmark City chưa có pháp lý đầy đủ, khu đất vẫn chỉ là bãi đất trống, nhưng đã huy động vốn của hàng trăm khách hàng thông qua hình thức đặt cọc giữ chỗ.
Dù vậy, trao đổi với Nhadautu.vn, đại diện Rio Land phủ nhận thông tin này: “Công ty chỉ nhận giữ chỗ cho khách hàng với giá trị 50 triệu đồng. Đây là thỏa thuận tự nguyện giữa hai bên và các đơn vị môi giới đều đã trao đổi, tư vấn rõ ràng cho khách hàng về sản phẩm, bao gồm các vấn đề liên quan đến pháp lý”.
Dự án MT Eastmark City. Ảnh: N.V.
Hé mở về những doanh nhân họ Nguyễn ở Điền Phúc Thành
Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành ra đời vào tháng 2/2004, đóng trụ sở tại đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Tính đến tháng 1/2017, vốn điều lệ công ty đạt 450 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: L.V.L (50%), N.M.T (50%).
Tên tuổi Điền Phúc Thành gắn liền với vị doanh nhân 7X N.M.T (SN 1972). Ngoài vai trò cổ đông lớn, ông có thời gian dài là Người đại diện theo pháp luật, Tổng Giám đốc Điền Phúc Thành trước khi nhường các vai trò này cho ông Lê Văn Chiến (SN 1948) trong năm 2019.
Dù vậy, sự thoái lui này không đồng nghĩa ông T rút hoàn toàn khỏi Điền Phúc Thành. Theo đó, tính đến tháng 9/2019, ông nắm 45% vốn Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông (giá trị vốn góp 180 tỷ đồng) cùng với ông L.V.L (50% - giá trị vốn góp 200 tỷ đồng) và ông N.M.Th (5% - giá trị vốn góp 20 tỷ đồng) – cá nhân có hộ khẩu thường trú cũng là trụ sở của Điền Phúc Thành.
Và như đã đề cập ở phần trên, 2 doanh nhân họ Nguyễn còn tiếp tục song hành tại Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Tân Phú (thành lập năm 2001) cùng với các cá nhân thuộc nhóm Rio Land là bà Trương Ngọc Linh và Trương Thị Ngọc Trinh.
Là doanh nghiệp có bề dày hoạt động trong lĩnh vực địa ốc, nhóm Điền Phúc Thành nắm trong tay nhiều dự án đáng chú ý. Ngoài các dự án đã đề cập ở phần trên, Điền Phúc Thành là chủ đầu tư dự án công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên tại phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, TP.HCM (diện tích 186.539,1m2); Khu nhà ở phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP.HCM (diện tích 149.391,7 m2)....
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
PTSC muốn tăng vốn lên hơn 6.000 tỷ đồng
Thông qua việc phát hành hơn 102,2 triệu cổ phiếu, PTSC muốn tăng vốn điều lệ lên hơn 6.000 tỷ đồng nhằm củng cố năng lực tài chính và đáp ứng nhu cầu vốn chủ sở hữu lớn cho loạt dự án trọng điểm.
Tài chính - 30/05/2026 17:20
Chủ tịch Hoàng Quân: Làm nhà ở xã hội cho thuê phải mất 20 năm mới hoàn vốn
Chủ tịch Hoàng Quân cho biết, khi làm nhà ở xã hội cho thuê, cần 15 - 20 năm để hoàn vốn, trong khi khi ngân hàng thường chỉ cho vay tối đa 5 năm (thực tế thường là 2 năm), yêu cầu xây xong phải bán ngay để trả nợ.
Tài chính - 30/05/2026 13:16
NLTT Trung Nam tiếp tục huy động thành công 173 tỷ đồng trái phiếu
NLTT Trung Nam trong vòng 2 ngày (18-19/5) đã huy động thành công tổng cộng 2.103 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, phần lớn nguồn vốn được dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Điện gió Trung Nam Trà Vinh 1.
Tài chính - 30/05/2026 07:22
Hơn 18 triệu cổ phiếu Chứng khoán Bảo Minh được 'sang tay'
Từ ngày 19-27/5, đã có 18,15 triệu cổ phiếu BMS của CTCP Chứng khoán Bảo Minh (BMSC) được giao dịch thỏa thuận với giá 15.000 đồng/CP.
Tài chính - 29/05/2026 18:03
Cơ hội đã rõ hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ
Ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng phòng Phân tích Chứng khoán Nhất Việt cho rằng đây chưa phải thời điểm để bi quan. Theo chuyên gia, tỷ lệ rủi ro – lợi nhuận hiện ở mức hấp dẫn khoảng 1:3, trong khi cơ hội đang dần rõ nét hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ sau giai đoạn chiết khấu mạnh.
Tài chính - 29/05/2026 11:13
Doanh nghiệp liên hệ với Chứng khoán SSI gia hạn 450 tỷ đồng trái phiếu
Sunway – doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với CTCP Chứng khoán SSI và Chủ tịch Nguyễn Duy Hưng – vừa tiếp tục gia hạn kỳ hạn thêm 1 năm đối với lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng, trước đó công ty này đã kéo dài thời gian đáo hạn một lô trái phiếu khác trị giá 250 tỷ đồng.
Tài chính - 29/05/2026 11:12
Giá cao su tăng mạnh, doanh nghiệp chưa tin vào chu kỳ mới
Giá cao su thiên nhiên thế giới đã quay trở lại vùng đỉnh của năm 2017 khi thị trường đối mặt với tình trạng nguồn cung suy giảm do yếu tố mùa vụ và nhu cầu tích trữ nguyên liệu gia tăng. Dù vậy, phần lớn doanh nghiệp cao su trong nước vẫn duy trì quan điểm thận trọng đối với kế hoạch năm 2026.
Tài chính - 29/05/2026 06:45
F319 bất ngờ tuyên bố đóng cửa
Sau gần 20 năm tồn tại, diễn đàn F319.com thông báo đóng cửa từ 11/6/2026. Ban quản lý cộng đồng không tiết lộ lý do chấm dứt hoạt động.
Tài chính - 28/05/2026 16:44
City Auto xúc tiến M&A 5 đại lý VinFast, mở rộng hệ sinh thái phân phối đa tầng
Trong bối cảnh thị trường ôtô cạnh tranh ngày càng khốc liệt, đặc biệt ở phân khúc xe điện, City Auto đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 10 lần cho năm 2026, đồng thời mở rộng hệ thống showroom và xúc tiến M&A các đại lý VinFast.
Tài chính - 28/05/2026 16:29
CEO Tập đoàn KIDO: Sẽ có đột phá vào cuối năm 2026 hoặc đầu 2027
Tập đoàn đang có cơ hội chuyển đổi quỹ đất đang sử dụng sau cổ phần hóa thành đất thương mại. Lãnh đạo KIDO cho biết nếu được Nhà nước chấp thuận, đây sẽ là động lực tạo đột phá cho kết quả kinh doanh trong thời gian tới.
Tài chính - 28/05/2026 14:05
Trái chiều kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp 'họ' Vietracimex
Trong khi Vietracimex vẫn gây ấn tượng với kết quả lợi nhuận năm 2025 đạt hơn nửa nghìn tỷ đồng, thì các thành viên như Hồng Phong 1, Hồng Phong 2 và Hòa Thắng lại báo lỗ hoặc không công bố báo cáo tình hình tài chính.
Tài chính - 28/05/2026 11:12
Công ty con của Vinhomes huy động 4.000 tỷ đồng trái phiếu trong một tháng
Trong tháng 5, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đã huy động thành công 4.000 tỷ đồng thông qua hai lô trái phiếu riêng lẻ. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang triển khai hàng loạt dự án sân golf và khu đô thị quy mô lớn tại nhiều địa phương, với tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Tài chính - 28/05/2026 08:44
Lãi suất vẫn neo cao: Gửi tiền ở đâu hiệu quả nhất?
Gửi tiết kiệm đang dần lấy lại vị thế là một kênh đầu tư hấp dẫn khi lãi suất huy động tại một số ngân hàng thương mại đã lên tới 8-10%/năm.
Tài chính - 28/05/2026 08:39
Doanh nghiệp ồ ạt IPO, tăng vốn: Dòng tiền có đủ sức hấp thụ?
Làn sóng tăng vốn và IPO đang bùng nổ trên thị trường chứng khoán khi hàng loạt doanh nghiệp cùng đưa ra kế hoạch phát hành quy mô lớn, mở ra kỳ vọng nâng tầm thị trường nhưng cũng tạo áp lực hấp thụ dòng tiền trong ngắn hạn.
Tài chính - 28/05/2026 07:26
Dòng tiền dần trở lại với cổ phiếu ngân hàng
Khi nhóm Vingroup đồng loạt điều chỉnh mạnh và kéo VN-Index giảm điểm, cổ phiếu ngân hàng bất ngờ trở thành điểm tựa của thị trường. Sự trở lại của cổ phiếu vua không chỉ giúp cân bằng chỉ số mà còn mở ra kỳ vọng về một nhịp lan tỏa mới của dòng tiền.
Tài chính - 27/05/2026 15:58
Dùng vàng mua nhà Vinhomes - ai đang gánh rủi ro?
Chương trình của Vinhomes không chỉ là chính sách mới của doanh nghiệp, mà đây còn là phép thử để thu hút vàng nhàn rỗi trong dân vào nền kinh tế.
Tài chính - 27/05/2026 15:31
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
