Lối mở cho các dự án chậm tiến độ ở Khu kinh tế Dung Quất
Hiện nay tại Khu kinh tế (KKT) Dung Quất và các khu công nghiệp (KCN) Quảng Ngãi có 12 dự án chậm tiến độ; trong đó, có 7 dự án chưa được giao đất, cho thuê đất.
Theo tìm hiểu, ở KKT Dung Quất (Quảng Ngãi) đang có nhiều dự án chậm tiến độ, đáng chú ý, nhiều dự án "khủng" với quy mô hàng trăm ha đất nhưng rồi bỏ hoang.
Có thể kể đến như dự án Khu du lịch Thiên Đàng (vốn đầu tư trên 1.800 tỷ đồng) dù đã được cấp phép gần 20 năm, trên diện tích hơn 100ha hiện đang bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm.
Được biết, dự án Khu du lịch Thiên Đàng triển khai giai đoạn 1 gần 200 tỷ đồng và đã đưa vào sử dụng, khai thác vào các năm 2006 và 2007 rồi dừng hoạt động. Còn giai đoạn 2 của dự án thực hiện vào năm 2007 và 2008, dự kiến đưa vào khai thác năm 2009.
Nhưng từ đó đến nay, nhà đầu tư không thực hiện các hạng mục công việc theo tiến độ, dù đã nhiều lần cam kết đưa dự án vào hoạt động.
Năm 2021, tỉnh Quảng Ngãi đã thanh tra và phát hiện hàng loạt sai phạm tại dự án Khu du lịch Thiên Đàng. Tuy nhiên, qua rà soát các quy định liên quan, tỉnh Quảng Ngãi nhận thấy chưa đủ căn cứ pháp lý để chấm dứt dự án đầu tư, cũng chưa đủ cơ sở để thu hồi đất.
Cùng chung số phận là dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất của CTCP Hoàng Thịnh Đạt. Dự án được khởi công năm 2016 với diện tích theo quy hoạch lên đến 496ha. Dự án được chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 gồm giai đoạn 1A có diện tích hơn 151ha và giai đoạn 1B có diện tích hơn 167ha, tổng mức đầu tư 2.025 tỷ đồng. Giai đoạn 2 có diện tích gần 177ha.
Sau khi chủ đầu tư dự án tiến hành khởi công, UBND tỉnh đã tạm ứng trên 100 tỷ đồng để đền bù, giải phóng mặt bằng với phần diện tích hơn 100ha thuộc mặt bằng dự án. Thế nhưng đến nay, khu vực đã được giải phóng mặt bằng phục vụ dự án chỉ là bãi đất hoang.
Theo Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi, hiện nay tại KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi có 12 dự án chậm tiến độ. Trong đó, có 7 dự án chưa được giao đất, cho thuê đất.
Nguyên nhân chậm tiến độ chủ yếu là do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch và năng lực quản lý kinh doanh của nhà đầu tư.
Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Nguyễn Hải Trường, Phó Trưởng Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi cho biết, để tháo gỡ các vướng mắc, Ban Quản lý tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về các chính sách về đất đai, nâng cao năng lực quản lý đất đai của chính quyền cơ sở để hạn chế những vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện bồi thường.
Đặc biệt, tập trung nghiên cứu các quy định Nghị quyết số 171/2024/QH15 và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP về thí điểm thực hiện các dự án nhà ở thương mại thông qua thoả thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất để tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các dự án nhà ở thương mại.
"Ban Quản lý cũng đẩy nhanh tiến độ lập, trình và phê duyệt các quy hoạch phân khu để có cơ sở điều chỉnh chủ trương cho nhà đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án", ông Trường thông tin.
Tại kỳ họp thứ 29 HĐND tỉnh Quảng Ngãi nhiệm kỳ 2021-2026 vào cuối năm 2024, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi Bùi Thị Quỳnh Vân đã yêu cầu các dự án chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh cần phải sớm được giải quyết.
Nhất là những dự án dịch vụ - du lịch nguồn vốn lớn, quỹ đất nhiều nhưng không hoạt động gây lãng phí cần phải khẩn trương rà soát, đánh giá lại tiến độ để tham mưu UBND tỉnh có hướng xử lý dứt điểm, không để kéo dài tình trạng dự án chậm tiến độ.
Theo Bí thư Quảng Ngãi, có những dự án nhà đầu tư chậm tiến độ, cố ý chây ỳ mà cũng không thể điều chỉnh tiến độ được thì căn cứ Luật Đầu tư 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 để xử lý vấn đề này. Đương nhiên có khó khăn nhưng chúng ta có hành lang pháp lý để áp dụng. Phải rà soát, trên tinh thần là phải hỗ trợ cho nhà đầu tư.
Tính đến nay, KKT Dung Quất và các KCN tỉnh Quảng Ngãi có tổng cộng 352 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký đạt 402.435 tỷ đồng (tương đương 18,63 tỷ USD).
Trong đó, có 67 dự án FDI với tổng vốn hơn 2,447 tỷ USD và 285 dự án trong nước với tổng vốn đầu tư 346.616 tỷ đồng.
- Tin liên quan
- Cùng chuyên mục
CEO Radeecal Exhicon (Ấn Độ): Ở Đông Nam Á, chúng tôi chọn Việt Nam là điểm đến
Ông Sanyal Desai – CEO của Công ty Radeecal Exhicon, cho biết Việt Nam là quốc gia phát triển năng động, tiềm năng rất lớn trong ngành vải không dệt ở khu vực Đông Nam Á.
Đầu tư - 02/10/2025 12:55
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài cuối: Hình thành và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững
Trong những năm gần đây, Nghệ An đã ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào. Không chỉ dừng lại ở việc thu hút đầu tư, tỉnh còn tập trung xây dựng và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế lâu dài. Qua đó, Nghệ An không chỉ nâng cao năng lực sản xuất mà còn thúc đẩy sự liên kết chặt chẽ giữa các doanh nghiệp, góp phần xây dựng hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường.
Đầu tư - 02/10/2025 09:15
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài 4: Nhận định của doanh nghiệp ngoại
Nghệ An là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế lớn ở khu vực Bắc Trung Bộ, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp FDI khi đến đầu tư tại Nghệ An đều có những nhận xét tích cực về môi trường đầu tư tại đây, góp phần tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 01/10/2025 15:16
Quy mô kinh tế Hà Tĩnh tăng 1,5 lần so với 2020
Quy mô nền kinh tế Hà Tĩnh hiện đạt 126.000 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với đầu nhiệm kỳ. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng 47%, nhiều dự án đầu tư được xúc tiến và phát triển.
Đầu tư - 01/10/2025 12:04
Đà Nẵng hợp tác với Frankfurt Main Finance phát triển Trung tâm tài chính
Đà Nẵng đã ký kết ghi nhớ hợp tác về Trung tâm tài chính với Công ty Frankfurt Main Finance; đồng thời, xúc tiến, mời gọi các "đại bàng" từ CHLB Đức đầu tư phát triển trung tâm tài chính, chú trọng vào blockchain, tài chính xanh, tài chính số.
Đầu tư - 30/09/2025 23:27
Hà Tĩnh đưa biển Thiên Cầm trở thành 'điểm đến xanh' của miền Trung
Trong bối cảnh du lịch xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu, Hà Tĩnh đặt mục tiêu đưa Thiên Cầm trở thành "điểm đến xanh" đặc trưng của miền Trung, gắn với phát triển bền vững, bảo tồn thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm cho du khách.
Đầu tư - 30/09/2025 18:17
Quảng Ninh khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng
Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị ở các phường Cao Xanh và Hà Lầm (tỉnh Quảng Ninh) có tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng.
Đầu tư - 30/09/2025 13:48
Hà Nội sắp có Sàn Giao dịch công nghệ và Trung tâm Đổi mới sáng tạo
Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội hoạt động theo mô hình "Đầu tư công, quản trị tư", đó là nhà nước đầu tư hạ tầng và tổ chức hợp đồng thuê thầu, tuyển chọn doanh nghiệp vận hành khai thác và cung ứng dịch vụ. Còn Trung tâm đổi mới sáng tạo Hà Nội là doanh nghiệp theo mô hình công ty cổ phần (trong đó vốn nhà nước chiếm cổ phần chi phối) do UBND TP. Hà Nội thành lập theo quy định của pháp luật.
Công nghệ - 30/09/2025 11:35
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI: Bài 3: Lao động được ‘nâng tầm’
Nghệ An đang là điểm sáng trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ trên nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội. Dòng vốn FDI không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, mở rộng sản xuất mà còn tạo ra cơ hội nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, giúp lao động địa phương được “nâng tầm” cả về kỹ năng lẫn tư duy làm việc.
Đầu tư - 30/09/2025 07:50
Du lịch Đà Nẵng bùng nổ, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'ngủ đông'
Du lịch Đà Nẵng đang “bùng nổi” với lượng khách và doanh thu tăng mạnh, song nghịch lý là bất động sản nghỉ dưỡng - vốn được hưởng lợi lớn từ dòng khách vẫn chưa thể khởi sắc trở lại.
Đầu tư - 30/09/2025 06:45
CEO UK Export Finance: 'Cơ hội thu hút các doanh nghiệp Anh đến Việt Nam đầu tư là rất rõ ràng'
Ông Tim Reid, Tổng Giám đốc Cơ quan Hỗ trợ Tài chính Xuất khẩu Anh (UKEF) cho rằng, Việt Nam có sức hút tự nhiên đối với các doanh nghiệp Anh vì tăng trưởng kinh tế mạnh và có mục tiêu 10% GDP trong tương lai gần.
Đầu tư - 29/09/2025 14:51
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI: Bài 2 - Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
Trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng, Nghệ An đã và đang tận dụng hiệu quả dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) để thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 29/09/2025 14:19
Tập đoàn Phương Trang đề xuất làm hai khu đô thị tại Huế
Tập đoàn Phương Trang - CTCP Kim Long Motor Huế vừa có đề xuất thực hiện hai dự án khu đô thị tại khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, Huế.
Đầu tư - 29/09/2025 14:16
Doanh nghiệp Hàn Quốc đề xuất làm dự án điện 2 tỷ USD ở Thanh Hóa
Công ty TNHH SK Innovation (Hàn Quốc) đã đề xuất với UBND tỉnh Thanh Hóa về việc đầu tư dự án nhiện điện LNG Nghi Sơn.
Đầu tư - 29/09/2025 11:49
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
