Lợi ích 'kép' từ mô hình khu công nghiệp sinh thái
Không chỉ tiết kiệm chi phí, giảm thiểu khí thải, khu công nghiệp sinh thái giúp cho các nhà đầu tư tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu…
Nhu cầu tự thân…
Được biết đến là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất nhựa công nghệ cao và thân thiện với môi trường hàng đầu tại khu vực Đông Nam Á, năm 2018, Tập đoàn An Phát Holdings đã mở rộng lĩnh vực kinh doanh sang mảng bất động sản công nghiệp. Hiện tại, Tập đoàn có 02 dự án đang được triển khai là Khu công nghiệp An Phát Complex và An Phát 1 (Hải Dương)
Ông Phạm Văn Tuấn, Phó Tổng giám đốc An Phát Holdings chia sẻ, ngay từ khi bắt đầu triển khai dự án, Ban lãnh đạo công ty đã đề ra chiến lược phát triển rõ ràng, đó là đưa các khu công nghiệp trở thành khu công nghiệp kiểu mẫu và tiên phong ở Hải Dương áp dụng bộ tiêu chuẩn ESG (Môi trường– Xã hội– Quản trị doanh nghiệp) trong quản lý và phát triển KCN.
Khi đi vào khai thác thương mại, An Phát Complex và An Phát 1 khuyến khích các doanh nghiệp đối tác của mình đi theo lộ trình sản xuất xanh và bền vững. Đặc biệt, ưu tiên các khách hàng thuộc các ngành công nghiệp sản xuất, chế biến, chế tạo, không gây ô nhiễm môi trường.
Quyết định đúng đắn này không chỉ đóng góp vào quá trình hiện thực hóa cam kết của Chính phủ đưa phát thải ròng về "0" mà còn giúp các KCN của An Phát Holdings thu hút vốn đầu tư FDI "xanh" đang đổ mạnh về Việt Nam. Hiện 2 KCN của An Phát Holdings đã trở thành những "con át chủ bà" thu hút vốn đầu tư tại tỉnh Hải Dương, đồng thời trở thành hình mẫu về KCN có chất lượng cao về cơ sở hạ tầng, môi trường đầu tư và phát triển bền vững (PTBV), từ đó, tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế -xã hội tại địa phương.
Chính thức chuyển đổi từ cuối năm 2019, KCN Nam Cầu Kiền hiện cũng đang phát triển theo hướng KCN sinh thái thông minh, thực hiện tốt các hoạt động kinh tế tuần hoàn.
KCN này đã có hơn 1 triệu cây xanh được trồng, chiếm đến 33% diện tích đất KCN. Hệ thống quan trắc nguồn thải tự động, liên tục, truyền dẫn thông tin về Sở TN&MT Hải Phòng 24/24 giờ tất cả các ngày trong tuần; 81,4 kWh điện được tạo ra từ dự án điện mặt trời áp mái và được sử dụng trong vận hành KCN. 25% lượng nước thải trong KCN sau xử lý được tái sử dụng cho mục đích tưới cây, rửa đường, giảm lượng xả ra ngoài môi trường, tiết kiệm được 600 triệu đồng/năm chi phí mua nước sạch…
Không chỉ xây dựng KCN sinh thái "làm tổ" cho các nhà đầu tư, ông Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Shinec, chủ đầu tư của KCN Nam Cầu Kiền cho biết, công ty đã phát triển và mở rộng các mối liên kết cộng sinh trong cộng đồng doanh nghiệp Nam Cầu Kiền. Hiện tại KCN đã hình thành 3 chuỗi cộng sinh công nghiệp theo mô hình kinh tế tuần hoàn (ngành luyện kim - cơ khí; nhựa và các sản phẩm từ nhựa; phụ trợ điện - điện tử), mang lại giá trị lớn cho doanh nghiệp. Từ năm 2021, đến nay, các doanh nghiệp trong KCN Nam Cầu Kiền đã đóng góp ngân sách cho thành phố trên 1.000 tỷ đồng/năm..,
Một đơn vị khác cũng kiên trì theo đuổi mô hình KCN sinh thái ngay từ đầu, đó là KCN DEEP C, đến nay KCN này đã khẳng định vị thế là một trong những KCN đi đầu trong việc PTBV tại Việt Nam. Không những thế, chủ đầu tư DEEP C còn khuyến khích khách hàng/nhà đầu tư thứ cấp áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, sản xuất sạch.
Năm 2023, 15 khách hàng trong KCN DEEP C đã thực hiện các giải pháp trong Chương trình Hiệu quả tài nguyên và sản xuất sạch hơn (RECP) để sử dụng hiệu quả nguồn nước và tối ưu năng lượng. Những nỗ lực này đã tiết kiệm được khoảng 5,8 triệu kWh điện, 90 nghìn m³ nước và giảm 10.588 tấn CO2 tương đương.
Công ty TNHH Tesa Site Hải Phòng (nhà đầu tư thứ cấp trong KCN DEEP C) là đơn vị đầu tiên trong KCN xây dựng thành công thiết kế Wadi (đầm trữ nước nhỏ giúp hạn chế ngập lụt trong những ngày thời tiết xấu) trong khu hạ tầng. DEEP C đang khuyến khích các khách hàng khác trong KCN, đặc biệt là các khách hàng mới, áp dụng thiết kế này trong quá trình xây dựng hạ tầng.
Lợi thế cạnh tranh
Theo TS. Ngô Công Thành, Phó Chủ tịch Viện Nghiên cứu Đầu tư quốc tế (ISC), kiêm Phó Chủ tịch Liên chi hội tài chính KCN Việt Nam (VIPFA), hiện còn 1/3 KCN đã được phê duyệt vẫn đang trong quá trình xây dựng, trong khi tỷ lệ lấp đầy của các KCN đang hoạt động mới đạt trên 74%. Tuy nhiên, ở các KCN sinh thái, tỷ lệ lấp đầy gần như thuyệt đối, mặc dù giá thuê không hề rẻ.
Chia sẻ bí quyết thu hút các NĐT, ông Bruno Jaspaert, Tổng giám đốc KCN DEEP C thừa nhận giá thuê ở DEEP C gần như cao nhất.
"Các nguyên tắc phát triển hiện nay của chúng tôi đều theo hướng đảm bảo rằng các nhà đầu tư muốn đến đầu tư vì chúng tôi cung cấp cho họ khả năng tiếp cận các dịch vụ liên quan đến ESG, đến chứng chỉ carbon, các sáng kiến để các nhà đầu tư có thể báo cáo với cấp quản lý rằng hoạt động đầu tư của họ có hiệu quả, không chỉ hiệu quả về mặt lợi nhuận mà cả việc thực hiện trách nhiệm xã hội…", ông Bruno Jaspaert chia sẻ.
Cùng theo đại diện KCN DEEP C, các doanh nghiệp ở Mỹ và Châu Âu năm nay đều phải theo một chuẩn báo cáo ESG mới, họ không có sự lựa chọn mà buộc phải thực hiện theo, ngay cả việc họ mua các sản phẩm xuất khẩu từ Việt Nam thì cũng phải chứng minh được rằng trong quá trình sản xuất ra sản phẩm đơn vị sản xuất có quan tâm đến con người, có nội địa hóa nguyên liệu đầu vào …
"Hiện Việt Nam chưa sẵn sàng để đáp ứng các tiêu chuẩn này. Nhưng khi các nhà đầu tư đến với DEEP C, có rất nhiều phần công việc chúng tôi đã chuẩn bị sẵn cho họ rồi nên họ hoàn toàn có thể đưa các nội dung đó vào báo cáo. Chúng tôi đã triển khai các sáng kiến PTBV, và nhà đầu tư chỉ việc tập trung vào công việc sản xuất, họ có thể xem xét tham gia vào các sáng kiến của chúng tôi như đăng ký tham gia chương trình DEEP C Care, hoặc tham gia một phần vào dự án DEEP C Farm, hoặc tham gia vào chuỗi hoạt động tái chế, tái xử lý chất thải của DEEP C. Họ chỉ cần như vậy là đủ để đưa vào báo cáo ESG của mình…", ông Bruno Jaspaert chia sẻ.
Theo bà Vương Thị Minh Hiếu, Phó Vụ trưởng Vụ Quản lý các Khu kinh tế, Bộ KH&ĐT, KCN sinh thái đang trở thành tiêu chí lựa chọn của các nhà đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với mục tiêu PTBV, lợi ích kinh tế song hành trách nhiệm với cộng đồng và xã hội.
"Nhiều địa phương và nhà đầu tư hạ tầng KCN xác định việc phát triển KCN theo mô hình KCN sinh thái là nhu cầu tất yếu, cấp bách để kiến tạo lợi thế cạnh tranh bền vững. KCN sinh thái sẽ đóng góp đáng kể vào nỗ lực ứng phó với biến đổi khí hậu, huy động nguồn lực từ khu vực tư nhân cho giải pháp công nghiệp xanh, đảm bảo an ninh năng lượng, thể hiện quyết tâm chính trị của Chính phủ trong việc thực hiện các cam kết PTBV…", Bà Hiếu nhấn mạnh.
Theo Vụ Quản lý các Khu kinh tế, Bộ KH&ĐT, tính đến hết tháng 7/2024, cả nước đã có 431 khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất được thành lập, trong đó có 301 KCN đã đi vào hoạt động, Trong số đó có khoảng 10 KCN đã chuyển đổi/phát triển theo mô hình KCN sinh thái. Bộ KH&ĐT nhận định, việc triển khai mạnh mẽ KCN sinh thái trong khuôn khổ các dự án hợp tác quốc tế thời gian qua có ý nghĩa lan tỏa, nâng cao nhận thức về PTBV cho nhiều địa phương, doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN tại Việt Nam…
- Cùng chuyên mục
Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: Sửa luật cần hài hòa quản lý và thu hút đầu tư
Nói về tư duy sửa Luật Đầu tư trong kỳ họp này, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng cho biết, Nhà nước chúng ta có nhiều quyền, như cho ai làm, làm ở đâu, làm gì..., trong khi nhà đầu tư chỉ có một quyền là "không làm gì". Vì vậy, luật cần làm sao để hài hòa được quản lý nhà nước và thu hút được đầu tư, cả trong nước và nước ngoài.
Đầu tư - 30/10/2024 17:33
Đà Nẵng chi hàng trăm tỷ đồng để đầu tư loạt dự án
Đà Nẵng chi gần 400 tỷ đồng để đầu tư 3 dự án gồm: Mở rộng, khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục phụ trợ Bệnh viện Đà Nẵng; đầu tư xây dựng, nâng cấp sửa chữa Bệnh viện Tâm thần Đà Nẵng và tuyến cống thoát nước từ kênh Phú Lộc ra đường Nguyễn Tất Thành.
Đầu tư - 30/10/2024 17:31
Viettel hợp tác với công ty phân tích dữ liệu và AI tạo sinh hàng đầu của UAE
Lễ ký kết giữa Viettel và Presight diễn ra tại TP Dubai trong khuôn khổ buổi làm việc của Thủ tướng Phạm Minh Chính với doanh nghiệp hai nước.
Công nghệ - 30/10/2024 17:30
TP.HCM cấm phân lô ở 5 huyện ngoại thành
Các chủ đầu tư dự án tại TP.HCM không được phép phân lô, bán nền trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở tại 5 huyện ngoại thành, gồm: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.
Đầu tư - 30/10/2024 16:38
Thị trường địa ốc 'sạch bóng' chung cư giá dưới 25 triệu đồng
Trong quý III, thị trường bất động sản không có căn hộ chung cư bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) để giao dịch và để bán; căn hộ trung cấp vẫn chiếm tỷ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường, theo sau là căn hộ cao cấp, siêu cao cấp.
Đầu tư - 30/10/2024 14:49
The Global City đã thay đổi diện mạo khu Đông TP.HCM như thế nào?
The Global City đã có bước phát triển thần tốc trong hơn hai năm dưới sự dẫn dắt của Masterise Homes, trở thành khu đô thị hiện đại, sôi động tại TP.HCM.
Đầu tư - 30/10/2024 14:48
4 giải pháp huy động nguồn lực làm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
Phát hành trái phiếu Chính phủ, thu hút nguồn lực đầu tư trong nước, huy động nguồn lực nước ngoài… là những giải pháp huy động nguồn lực làm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.
Đầu tư - 30/10/2024 11:23
Đề xuất đường sắt nhẹ LRT đi thẳng từ TP.HCM đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài?
Tuyến đường sắt nhẹ (LRT) sẽ chạy dọc sông Sài Gòn, kết nối thẳng tới Tây Ninh với chiều dài gần 100km, kỳ vọng góp phần gỡ điểm nghẽn về giao thông, thúc đẩy kinh tế, xã hội toàn vùng Đông Nam Bộ phát triển tương xứng tiềm năng.
Bất động sản - 30/10/2024 10:46
M&A bất động sản có thực sự sôi động?
Giới chuyên gia cho rằng, năm nay tiếp tục là năm sôi động của hoạt động mua bán & sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản. Bởi doanh nghiệp địa ốc trong nước vẫn đang gặp khó về vốn hoặc tái cấu trúc.
Đầu tư - 29/10/2024 14:18
Thừa Thiên Huế: Giải bài toán doanh nghiệp trả lại mỏ khoáng sản sau khi đấu giá
Các doanh nghiệp dù đã đấu trúng các mỏ khoáng sản nhưng không thống nhất được phương án đền bù, vật liệu không phù hợp... nên đành phải trả lại.
Đầu tư - 29/10/2024 14:18
Sửa Luật Đầu tư công: 'Địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm'
Sửa Luật Đầu tư công, Chính phủ đề xuất phân cấp, phân quyền theo phương châm "địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm". Ủy ban Tài chính ngân sách đồng thuận với việc điều chỉnh tiêu chí phân loại dự án (đẩy mạnh phân cấp) là cần thiết.
Đầu tư - 29/10/2024 10:15
Giải ngân vốn đầu tư công chưa đạt kỳ vọng, khó hoàn thành kế hoạch 2024
Đến hết tháng 10 tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công còn thấp hơn cùng kỳ năm 2023, trong khi mục tiêu giải ngân tối thiểu 95% kế hoạch trong năm nay không thể không hoàn thành…
Đầu tư - 28/10/2024 20:20
Quảng Ninh đầu tư 600 tỷ xây dựng cảng cá
Để tạo động lực cho ngư dân phát triển kinh tế, điểm nhấn thu hút du lịch, TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) đang tập trung các thủ tục theo quy định để triển khai Dự án Cảng cá Hòn Gai kết hợp khu neo đậu tránh trú bão và khu hậu cần nghề cá tại phường Hà Phong.
Đầu tư - 28/10/2024 19:00
Khi nào Đà Nẵng triển khai xây dựng chợ đầu mối Hòa Phước?
Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, dự án chợ đầu mối Hòa Phước sẽ triển khai thi công vào tháng 4/2025, thời gian thi công hoàn thành 8 tháng kể từ ngày khởi công.
Đầu tư - 28/10/2024 18:48
Quảng Trị tìm chủ cho dự án nhà ở 200 tỷ
UBND tỉnh Quảng Trị vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở thương mại khu đô thị Bắc sông Hiếu với mức đầu tư 200 tỷ đồng theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Đầu tư - 28/10/2024 14:26
Toàn cảnh dự án 100 triệu USD của Foxconn ở Nghệ An
Sau hơn 1 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Nhà máy sản xuất linh kiện điện tử của Foxconn tại khu công nghiệp WHA Industrial Zone 1 (Nghệ An) đang dần thành hình.
Đầu tư - 28/10/2024 11:58
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Quốc hội
Sự kiện - Update 1 week ago
Những chủ nợ của Novaland là ai?
Tài chính - 1 month
Giá bất động sản 'ăn theo' tuyến metro
Đầu tư - Update 1 month ago