Loạt ông lớn đưa bất động sản Thanh Hóa ‘cất cánh’

VĂN DŨNG

06:45 28/12/2021

Thời gian qua, nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Eurowindow, Flamingo, T&T… liên tục “đổ bộ” vào Thanh Hóa, tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản địa phương này trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Sun Group

Điển hình là Tập đoàn Sun Group. Dự án lớn nhất mà tập đoàn này triển khai tại xứ Thanh là khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí Sun Grand Boulevard có tổng mức đầu tư gần 2 tỷ USD. Trong tổng thể một tổ hợp có diện tích lên tới 310ha, ngay mặt đường Hồ Xuân Hương - huyết mạch của Sầm Sơn, dự án hội tụ đầy đủ quảng trường biển 2ha, đại lộ lớn nhất Việt Nam, hệ thống shophouse, thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng vui chơi giải trí hấp dẫn.

Bên cạnh đại đô thị Sun Grand Boulevard, Sun Group sẽ xây dựng khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Sun Riverside Village ven Sông Đơ. Dự án có quy mô 29ha bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại.

Một dự án đáng chú ý khác của Sun Group tại Thanh Hoá là công viên giải trí Sun World. Sau khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng sẽ hút du một lượng lớn khách du lịch đến với Thanh Hóa như một điểm đến vui chơi giải trí lớn của khu vực.

Ngoài ra, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần Mặt trời Thanh Hóa thực hiện dự án khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Dự án có diện tích gần 100 ha, quy mô gồm khoảng 2.461 sản phẩm, trong đó có 231 căn liền kề, 464 căn biệt thự xây thô và khoảng 1.766 căn hộ chung cư. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 6.800 tỷ đồng.

Tập đoàn Vingroup

Vingroup đang có những bước đi mạnh mẽ, với ý tưởng mang cả “hệ sinh thái” về xứ Thanh. Với thương hiệu Vinpearl, Vingroup đã giúp cho Thanh Hóa từng bước chuyển định hướng từ du lịch bình dân sang tạo những “điểm nhấn cao cấp”.

Đặc biệt, khu đô thị Vinhomes Star City đang dần trở thành biểu tượng của quá trình đô thị hóa tại Thanh Hóa với kiến trúc châu Âu. Với định hướng mang tới cuộc sống “All-in-one”, các thương hiệu Vincom hay Vinschool… sẽ là thước đo mới cho tiêu chuẩn cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

Vinhomes cũng mới cho ra mắt phân khu Hướng Dương thuộc đại dự án Vinhomes Star City tại trung tâm TP. Thanh Hóa. Phân khu cung cấp ra thị trường 274 căn biệt thự đơn lập và song lập.

Tập đoàn Flamingo

Tháng 10 vừa qua, Tập đoàn Flamingo bắt đầu triển khai dự án Flamingo Hải Tiến theo mô hình của Ibiza - Hòn đảo tiệc tùng lớn nhất trên thế giới - với những tuyến phố mua sắm - giải trí - ẩm thực dài hàng cây số.

Cũng tại Thanh Hóa, Flamingo đang xúc tiến để triển khai một siêu dự án 1.300 ha với tổng mức đầu tư 3 tỷ USD. Siêu dự án này phát triển theo mô hình thành phố du lịch với các khu nghỉ dưỡng chủ đề, công viên chủ đề, các thiên đường giải trí xuyên đêm, trung tâm biểu diễn văn hoá thực cảnh và công nghệ ánh sáng, vườn thú. Dự án được đánh giá sẽ làm thay đổi toàn bộ diện mạo du lịch của Hải Tiến với kỳ vọng sẽ thu hút hơn 5 triệu du khách đến Hải Tiến mỗi năm.

Tập đoàn T&T

Váo cuối tháng 6/2021, T&T Group đã khởi công dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân (thị xã Nghi Sơn). Dự án có quy mô lên tới 84,8 ha, với tổng vốn đầu tư 3.662 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, Khu du lịch sinh thái Tân Dân sẽ được triển khai xây dựng trong 3 giai đoạn: Tháng 10/2022 hoàn thành đưa vào sử dụng giai đoạn 1, tháng 6/2023 hoàn thành đưa vào sử dụng giai đoạn 2 và tháng 5/2024 hoàn thành đưa vào sử dụng toàn bộ Dự án.

Theo quy hoạch chung, dự án có 4 phân khu chức năng, bao gồm: Khu du lịch ven biển (khoảng 19,3 ha) với các công trình biệt thự thấp tầng và các dịch vụ liên hoàn, tổng hợp; Khu thương mại dịch vụ Phố biển (khoảng 9,2 ha) với hệ thống khách sạn 3-5 sao; Khu du lịch văn hoá cộng đồng (Làng chài) diện tích khoảng 4,78 ha với các tiện ích nổi bật như chợ, vựa hải sản, khu biệt thự làng chài… Phân khu cuối cùng gồm các hạng mục cây xanh, mặt nước, bãi tắm với diện tích hơn 51,5 ha nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho toàn Dự án.

Tập đoàn BRG

Đến nay, Tập đoàn BRG đã tiến hành khảo sát, nghiên cứu, lập quy hoạch các dự án tại Thanh Hóa và được tỉnh này chấp thuận chủ trương đầu tư gồm: Dự án khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại và khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương; dự án khu dịch vụ tổng hợp và bãi đỗ xe Intimex Sầm Sơn.

Cùng với các dự án trên, Tập đoàn BRG cũng đang xin UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án sân golf quốc tế, quy mô 73ha tại xã Quảng Nham (Quảng Xương). Các dự án của BRG hiện vẫn đang trong quá trình hoàn thiện về thủ tục pháp lý đầu tư và gặp phải một số khó khăn, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư.

Eurowindow Holding

Eurowindow Holding cũng đang lên kế hoạch phát triển đô thị Eurowindow Light City quy mô 176 ha trên khu vực đất đấu thầu thành công bên bờ sông Mã. Với vốn đầu tư lên tới 20.000 tỷ đồng, dự án sẽ trở thành khu đô thị thông minh hiện đại, biểu tượng mới xứ Thanh sau khi hoàn thiện.

Dự án bao gồm quảng trường trung tâm, khu nhà phố thương mại và tòa chung cư cao 20 tầng, cùng các tiện ích nội khu: đường dạo bộ, khu phố mua sắm, sân chơi trẻ em và khu tập thể dục ngoài trời…

Trước đó, doanh nghiệp này đã phát triển dự án Eurowindow Garden City tại TP. Thanh Hóa với quy mô 6,7ha bao gồm khu nhà phố thương mại và chung cư cao cấp.

Tập đoàn Sao Mai

CTCP Tập đoàn Sao Mai cũng đang là doanh nghiệp đầu tư nhiều dự án tại Thanh Hoá. UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định giao hơn 60,4 ha đất đợt 1 cho để thực hiện dự án số 2 Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng, thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân cho doanh nghiệp này. Trong hơn 60 ha này, 15,7 ha là đất ở tại đô thị, còn lại 44,6 ha là đất xây dựng nhà cao tầng, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, trường học...

Ngoài dự án số 2 khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng, Tập đoàn Sao Mai còn là chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng Sao Mai Thanh Hóa tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân. Dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 100 ha, có tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 3/2019, Tập đoàn Sao Mai và UBND huyện Triệu Sơn cũng đã ký kết hợp đồng đầu tư khu đô thị Minh Sơn – thị trấn Triệu Sơn có tổng vốn đầu tư ban đầu gần 500 tỷ đồng trên diện tích 45ha. Năm 2016, Tập đoàn Sao Mai đã đầu tư khu đô thị Sao Mai xã Xuân Thịnh và xã Thọ Dân, huyện Triệu Sơn với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 và giai đoạn 2 trị giá hơn 1.200 tỷ đồng, tổng diện tích 52 ha.

Bài liên quan