Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo tình hình thực hiện giải quyết và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp trên địa bàn.

Đáng chú ý, có các kiến nghị của Công ty CP tập đoàn Hưng Thịnh (Tập đoàn Hưng Thịnh) được xem xét giải quyết.

Theo đó, dự án Khu đô thị Hưng Thịnh (Golden Bay) đã được giao đất 7 đợt, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn tất xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung từ đợt 1 đến đợt 6, xác định nghĩa vụ tài chính đợt 7 và chưa được giao đất cho thuê đất diện tích còn lại khoảng 3,2 ha. 

Hiện, Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản hướng dẫn hoàn chỉnh, bổ sung hồ sơ điều chỉnh dự án trên.

Tiếp đó, dự án Khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort (Cam Ranh Mystery), chủ đầu tư cho biết, trước đây dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500 và chủ trương với mật độ xây dựng là 20,7%, có một phần 6,3 ha là "đất ở không hình thành đơn vị ở".

Thực tế, nhà đầu tư đã triển khai hoàn tất thi công xây dựng dự án, nhưng các nội dung vướng mắc liên quan đến mật độ xây dựng và "đất ở không hình thành đơn vị ở" vẫn chưa được xem xét giải quyết.

Về vấn đề trên, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có công văn về việc điều chỉnh nội dung "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại  dự  án  Khu  du  lịch  cao  cấp  Phát  Đạt  Resort (khu  4,  Khu  du  lịch  Bắc  bán  đảo Cam Ranh) và có báo cáo UBND tỉnh.

Dự án tiếp theo được Tập đoàn Hưng Thịnh kiến nghị là dự án BT Hệ thống thoát nước mưa (giai đoạn 2) và dự án BT Tuyến đường nhánh (giai đoạn 2).

Chủ đầu tư cho hay, vướng mắc hiện nay là trong việc thanh toán quỹ đất hoàn vốn (quỹ đất này do nhà đầu tư ứng tiền bồi thường GPMB) dù cả hai dự án đã được nhà đầu tư xây dựng hoàn tất, bàn giao nghiệm thu đưa vào sử dụng từ rất lâu và đã nhận được ý kiến của Thanh tra chính phủ, Ủy ban pháp luật Quốc hội, Bộ TN&MT, còn Bộ Tài chính chưa cho ý kiến.

Với kiến nghị này, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản gửi Bộ KH&ĐT xin  ý  kiến  hướng  dẫn  nội  dung  vướng mắc 2 dự án BT Hệ thống thoát nước  mưa  (giai  đoạn  2)  và  dự  án  BT  Tuyến đường nhánh (giai đoạn 2).

Bên cạnh đó, Tập đoàn Hưng Thịnh còn kiến nghị đối với dự án BT tuyến đường Tây bán đảo. Theo chủ đầu tư, dự án đã được ký kết hợp đồng BT từ năm 2018 phù hợp theo quy định, nhà đầu tư đã chuẩn bị nhân lực, thiết bị, đã rà soát theo nghị 160/2018/NQ-CP nhưng đến nay vẫn chưa được tiếp tục triển khai.

Đối với dự án này, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ và Bộ TNMT đang báo cáo tham mưu cho Thủ tướng.

Đối với với dự án Khu du lịch dịch vụ tổng hợp Bắc bán đảo Cam Ranh (Hoàn Cầu Cam Ranh), Hưng Thịnh đã mua lại thông qua việc xử lý nợ xấu của Ngân hàng Nam Á theo Nghị quyết 42/2017/QH14 thí điểm xử lý nợ xấu các tổ chức tín dụng. Hưng Thịnh đã có hồ sơ đề nghị thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư cho đơn vị nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Với dự án này, Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa đã có các văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc giải quyết kiến nghị liên quan đến việc chuyển nhượng dự án.

Theo đó, Sở cho biết đến nay chưa có đủ cơ sở để xem xét, đánh giá việc đáp ứng các điều kiện chuyển nhượng dự án theo quy định tại Khoản 1 Điều 46 Luật Đầu tư năm 2020.

Cuối cùng là dự án Khu dân cư và tái định cư N4. Theo chủ đầu tư, đây là dự án có một phần để thực hiện tái định cư, nhà đầu tư tạm ứng tiền để bồi thường giải phóng mặt bằng. Do việc chậm trễ từ công tác bồi thường, nhà đầu tư đã gửi hồ sơ điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Đối với dự án này Sở KH&ĐT đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo; UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản gửi lại giao Sở KH&ĐT giải quyết, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 5/7/2023...

Bài liên quan

Khu tái định cư trăm tỷ ở Khánh Hòa chậm tiến độ vì 'vướng đủ đường'

Bất động sản Khánh Hòa 'tăng nhiệt', giao dịch gần gấp đôi quý trước

Hàn Quốc trở thành thị trường quốc tế hàng đầu của Khánh Hòa 6 tháng đầu năm 2023

Khánh Hòa 'chốt' nhà đầu tư làm dự án khu đô thị hơn 85 nghìn tỷ