Loạt chung cư, nhà tập thể ở Đà Nẵng xuống cấp, nguy hiểm

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có thông báo kết quả kiểm định đánh giá chất lượng 9 chung cư, nhà tập thể cũ có nhiều chủ sở hữu trên địa bàn quận Hải Châu.

Theo danh sách công bố, có nhiều chung cư, nhà tập thể đã xuống cấp nằm trong diện nguy hiểm.

Cụ thể, có 5 chung cư, nhà ở tập thể mức độ nguy hiểm ở cấp C, thời hạn tiếp tục sử dụng 3-5 năm. Gồm: Nhà tập thể số K33/21 Cao Thắng (phường Thanh Bình), Nhà ở tập thể số 24 Lê Đình Thám (phường Hòa Thuận Đông), Nhà tập thể số K33B/12 Cao Thắng (phường Thanh Bình), Nhà tập thể số 103 Nguyễn Tất Thành (phường Thanh Bình) và Nhà tập thể số 109 Thanh Thủy (phường Thanh Bình).

Đối với khu tập thể số K81 Hải Phòng (phường Thạch Thang), phần nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tầng 2 có mức độ đánh giá nguy hiểm cấp C.

Mức độ nguy hiểm cấp B gồm: Nhà tập thể số K33/31 Cao Thắng và nhà ở tập thể số K33/10 Cao Thắng (phường Thanh Bình, quận Hải Châu).

Còn nhà tập thể Mành Trúc cũ số K371/6 Trưng Nữ Vương (phường Hòa Thuận Đông), theo đánh giá tầng 2 có thể tiếp tục sử dụng thêm từ 2-3 năm.

Dù chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ nhưng để đảm bảo các nhà chung cư, tập thể ở mức độ nguy hiểm cấp B, C tiếp tục sử dụng bình thường, Sở Xây dựng kiến nghị các nhà tập thể này cần được kịp thời sửa chữa, gia cường các cấu kiện nguy hiểm và các hư hỏng cục bộ trước khi sử dụng tiếp. Việc sửa chữa, gia cường phải được thiết kế thi công bởi các đơn vị có đủ năng lực theo quy định.

Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND quận Hải Châu niêm yết công khai thông báo; phối hợp, tổ chức họp thông báo kết quả kiểm định và các quy định pháp luật liên quan đến chủ sở hữu/người dân đang ở tại các nhà chung cư, nhà ở tập thể.

Trước đó, tháng 8/2024, Đà Nẵng đã ban hành kế hoạch di dời, giải toả, xây dựng lại 3 chung cư xuống cấp là khu chung cư Lâm đặc sản Hoà Cường (phường Hoà Cường Bắc, quận Hải Châu), khu chung cư Thuận Phước (phường Thuận Phước, quận Hải Châu) và khu chung cư Hoà Minh (phường Hoà Minh, quận Liên Chiểu). Ba khu chung cư này có 18 khối nhà, 648 căn hộ và 621 hộ dân đang ở.

Theo UBND TP Đà Nẵng, kết quả kiểm định của Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng (thuộc Sở Xây dựng) thực hiện năm 2021-2022 cho thấy tất cả các khối nhà đều ở mức độ nguy hiểm, cần di dời.

Theo kế hoạch, từ tháng 10/2024, Hội đồng triển khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho người dân từng khu chung cư. Sau khi di dời toàn bộ dân từng khối nhà, sẽ triển khai phá dỡ công trình hiện trạng.

Dự kiến sau giải tỏa, khu đất của chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường được sử dụng để xây dựng công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe; khu đất tại chung cư Thuận Phước xây dựng công viên, bãi đỗ xe; khu đất chung cư Hòa Minh xây dựng chung cư.