Lô trái phiếu 400 tỷ hé lộ ông lớn kín tiếng IMG Group

Trước khi trở thành “đại gia” giàu tiềm lực trên thương trường, nhiều doanh nhân đã từng mang tình yêu với bục giảng, với nghề “gõ đầu trẻ”, trong đó có thể kể đến một trường hợp điển hình là ông Lê Tự Minh.

Vị doanh nhân sinh năm 1959 (quê quán Thừa Thiên – Huế) được giới thiệu là cử nhân khoa Kinh tế chính trị Đại học Tổng hợp Hà Nội, tốt nghiệp năm 1983. Giai đoạn 1983 – 1987, ông Lê Tự Minh là giáo viên của Trường sỹ quan Pháo phòng không, nay là Học viện phòng không – Không quân.

Từ năm 1987 – 1995, ông Minh là học viên của Học viện Quân chính Lê-nin, nghiên cứu sinh tại Viện hàn lâm Liên bang Nga tại Moscow. Cũng trong khoảng thời gian này, ông bắt đầu sự nghiệp kinh doanh, khởi đầu với việc buôn bán thiết bị dầu khí với việc thành lập Công ty Miland tại Liên Bang Nga.

Một quyết định lớn và là bước ngoặt quan trọng trong sự nghiệp của doanh nhân này chính là trở về Việt Nam vào năm 1996. Ngay sau khi về nước, ông Lê Tự Minh đã thành lập Công ty TNHH Gili tại Vũng Tàu với lĩnh vực kinh doanh Taxi. Dù vậy, nhận thấy thị trường khá nhỏ hẹp, phức tạp và khó quản lý, vị doanh nhân sinh năm 1959 đẩy mạnh sang lĩnh vực bất động sản - một thị trường đang mở với nhiều tiềm năng và đầu tư một loạt dự án như: Khu đô thị Petro Quảng Ngãi, Khu đô thị Trường Xuân (Quảng Ngãi), đầu tư khách sạn Gerbera Huế (đã chuyển nhượng).

Tới tháng 12/2007, CTCP Đầu tư IMG (IMG group) được thành lập, là pháp nhân lõi trong hệ sinh thái của doanh nhân Lê Tự Minh với vốn điều lệ ban đầu ở mức 520 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm Lê Tự Minh (99,9%), Đặng Thị Hoài Thu (0,08%) và Võ Thị Minh Toàn (0,02%).

IMG là công ty mẹ của CTCP Đầu tư IMG Huế (IMG Huế) – chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới An Cựu (An Cựu City), có quy mô 33ha, toạ lạc tại phường An Đông, thành phố Huế.

Dữ liệu Nhadautu.vn thể hiện, trong khoảng thời gian từ 8/1/2021-22/3/2021, IMG Huế đã chào bán 400 tỷ đồng trái phiếu. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, được bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất danh nghĩa 10%/năm.

Số tiền thu về dự kiến chia làm 2 phần. Trong đó, IMG Huế sẽ dành 200 tỷ đồng để góp vốn hợp tác thực hiện dự án Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông; 200 tỷ đồng để đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị mới An Cựu.

Tuy nhiên, IMG Huế chỉ bán thành công một nửa số trái phiếu đăng ký. Trái chủ là một nhà đầu tư tổ chức trong nước chưa rõ danh tính. Biết rằng, thương vụ được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán MB (MBS) và Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank). IMG Huế sẽ dùng toàn bộ số tiền thu về để góp vào dự án Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông quy mô 129ha tại tỉnh Long An do CTCP IMG Phước Đông làm chủ đầu tư.

IMG Phước Đông vốn cũng là pháp nhân do IMG Group góp vốn thành lập vào cuối năm 2007. Ở thời điểm ban đầu, công ty này có số vốn điều lệ 300 tỷ đồng, cổ đông gồm CTCP MTGas (19,4%), IMG Group (80,23%) và Chu Đình Khiêm (0,37%). Trong đó MTGas cũng là pháp nhân có mối liên hệ với doanh nhân Lê Tự Minh, như vậy, trên thực tế tỉ lệ sở hữu của IMG Group tại IMG Phước Đông lên đến 99,63%. Cuối năm 2015, vốn điều lệ của IMG Phước Đông là 372,6 tỷ đồng, nhóm IMG Group trực tiếp nắm giữ 38,69%.

Vào tháng 8/2020, IMG Phước Đông và CTCP Cơ khí Xây dựng AMECC (AMECC JSC) đã ký kết thoả thuận nguyên tắc về hợp tác Đầu tư hệ thống Năng lượng Mặt trời để đầu tư dự án lắp đặt, khai thác, quản lý và vận hành điện năng lượng mặt trời áp mái để cung cấp điện cho toàn bộ khu CN Phước Đông và cho Điện lực EVN.

Chỉ hai tháng sau ngày ký kết, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc AMECC Nguyễn Văn Thọ đã cùng với doanh nhân Lê Tự Minh thành lập CTCP Đầu tư MTE vốn 100 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực lắp đặt hệ thống điện. Dẫu vậy, tháng 12/2020 MTE tuyên bố giải thể với lý do “không tìm kiếm được thị trường phù hợp để kinh doanh”.

Bài liên quan

Đô đốc Nguyễn Văn Hiến từng đề xuất bán 16.000 m2 đất quốc phòng cho BĐS Bản Việt

Một mắt xích quan trọng của hệ sinh thái của IMG Group cần phải kể đến là CTCP ACC – Thăng Long (ACC Thăng Long). Công ty này được thành lập từ tháng 1/2008 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó IMG Group nắm giữ 50%, MT Gas (9,44%), Tổng Công ty xây dựng Công trình Hàng không ACC (viết tắt ACC, 30%) và SIMG.PTE.LTD (trụ sở tại Singapore, 10,56%).

Đến ngày 13/2/2018, cơ cấu cổ đông của ACC Thăng Long tiếp tục biến động. MT Gas đã thoái hết vốn, còn ACC giảm tỉ lệ sở hữu xuống 10% vốn điều lệ. Ở chiều hướng ngược lại, IMG trở thành cổ đông chi phối khi nâng tỉ lệ sở hữu lên 60,044%. Ngoài ra, ACC Thăng Long cũng ghi nhận thêm sự góp mặt của nữ cổ đông sinh năm 1991 Trương Thị Vân Anh với tỉ lệ sở hữu 19,4% vốn.

Vào tháng 10/2020, ACC Thăng Long đã đổi tên thành CTCP Đầu tư MHL (MHL Investment), chuyển địa chỉ trụ sở chính tới toà nhà văn phòng Athena, toạ lạc tại số 146 – 148 Đường Cộng Hoà, phường 12, quận Tân Bình, TP.HCM.

MHL Investment chính là chủ đầu tư dự án tổ hợp Artemis với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 4.717,3m2 tọa lạc tại số 3 Lê Trọng Tấn, Đống Đa, Hà Nội. Đồng thời là đơn vị phát triển toà chung cư cao tầng tại 448 Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TP.HCM, dự kiến khởi công năm 2021.

Ngoài ra, hệ sinh thái IMG Group còn có CTCP Việt Long Quảng Ngãi, Công ty TNHH MTV MTLAND (đã ngừng hoạt động), Công ty TNHH Đầu tư LITO, CTCP Đầu tư MTE và Công ty TNHH Một Thành viên Thương mại Đầu tư An Bình Land.

Bên cạnh đó, trên trang chủ của mình, IMG Huế giới thiệu ông Lê Tự Minh còn là người sáng lập/tham gia góp vốn tại loạt pháp nhân khác là: Công ty TNHH Petro Quảng Ngãi, Công ty TNHH Trường Xuân - Quảng Ngãi, Công ty Cổ phần Khách sạn Hàng Không, Công ty TNHH Du lịch Hoàng Thành, Công ty Cổ phần Năng lượng Tân Tập, Công ty Xăng dầu Petro Việt Nam Vinashin (liên doanh với PVOil và Vinashin), CTCP Năng lượng Vina Benny (liên doanh với PVGas South và Marubenny-Nhật), CTCP Y khoa Huế (liên doanh với tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ và VietCapital), CTCP Smart City Vinh, Công ty SIMG.

IMG Group làm ăn ra sao?

Báo cáo tài chính riêng lẻ cho thấy, trong giai đoạn 2016-2019, kết quả kinh doanh của IMG group ghi nhận sự giảm sút đáng kể, như năm 2016 lợi nhuận thuần là 40,5 tỷ đồng, thì đến năm 2017 chỉ còn 5,1 tỷ và năm 2019 thậm chí còn lỗ thuần hơn 20 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của IMG Group đạt 1.529,9 tỷ đồng, cao gấp 2,2 lần vốn chủ sở hữu.

Về phần mình, ACC Thăng Long - chủ đầu tư dự án Artemis có doanh thu thuần đạt đỉnh vào năm 2018, với giá trị ghi nhận đạt 1.064,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, bước sang năm 2019, chỉ tiêu này giảm tới 44%, xuống mức 595,4 tỷ đồng, dẫu vậy lợi nhuận thuần lại đạt đến hơn 43 tỷ đồng, cao gấp 4,5 lần so với năm trước.

Bài liên quan

Từng chi gần 5 tỷ USD mua 53% cổ phần Sabeco, tỷ phú Thái đang lỗ đến hơn 52,2%

'Bầu' Thụy làm Phó Chủ tịch LienVietPostBank

Phát Đạt tất toán toàn bộ khoản 22,5 triệu USD vốn vay nước ngoài

Tăng vốn mạnh - ngân hàng chấp nhận mạo hiểm hơn?