Lãi đột biến từ bán dự án trong quý III, các doanh nghiệp còn gì cuối năm?

KHỔNG CHIÊM
08:02 05/11/2018

Nam Long, TTC Land, DIC... đều có lãi đột biến từ việc chuyển nhượng, bàn giao dự án trong quý III. Vào những tháng cuối năm, việc bàn giao dự án có vẻ không dừng lại.

Lợi nhuận tăng bằng lần

Như kế hoạch, CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) trong quý III đã chuyển nhượng một phần dự án Waterpoint Long An 130 ha. Công ty còn bàn giao căn hộ tại một số dự án như EhomeS Phú Hữu, Flora Fuji và Flora Kikyo, mang về 23% tổng doanh thu 1.330 tỷ đồng của cả quý. Nhờ vậy, Nam Long có lãi quý III lên tới 420 tỷ đồng, gấp 10 lần cùng kỳ năm trước.

Nam Long không phải là trường hợp duy nhất trong quý này ghi nhận lợi nhuận tốt từ việc bàn giao dự án. Một doanh nghiệp khác là CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – Mã: SCR) cũng bàn giao 3 dự án trọng điểm trong quý III gồm Jamona Home Resort (quận Thủ Đức), Jamona Golden Silk (quận 7) và Charmington La Pointe (quận 10). Vì thế, lợi nhuận sau thuế đạt 44 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ năm trước.

2e1photo1527641124207-15276411243431141704855

Phối cảnh Waterpoint Long An

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) ghi nhận doanh thu từ bán căn hộ và đất nền gấp gần 4 lần cùng kỳ quý trước, đạt hơn 950 tỷ đồng. Mảng hợp đồng xây dựng cũng tăng đột biến từ 8 tỷ lên 151 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư LDG (Mã: LDG) cũng có lãi quý III gấp 5 lần cùng kỳ năm trước, đạt 261 tỷ đồng. Công ty cho biết biến động này chủ yếu do chuyển nhượng bất động sản, môi giới bất động sản và thanh lý khoản đầu tư dài hạn. Một trong những khoản chuyển nhượng được kể đến là bán toàn bộ cổ phần tại CTCP Du lịch Giang Điền, rút khỏi mảng du lịch nghỉ dưỡng.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Mã: DIC) cũng ghi nhận doanh thu bất động sản gấp 3 lần cùng kỳ năm trước. Kết quả này đến từ việc chuyển nhượng căn hộ dự án DIC Phoeonix, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và dự án khu du lịch sinh thái Đại Phước. Cùng với doanh thu cung cấp dịch vụ gấp gần 7 lần, doanh thu thuần của DIC tăng 236% và lợi nhuận sau thuế tăng 24%.

CTCP Vinhomes (Mã: VHM) ghi nhận đột biến doanh thu tài chính, gồm thu nhập từ hợp đồng hợp tác kinh doanh 1.304,5 tỷ đồng và thu nhập từ thanh lý khoản đầu tư 1.991 tỷ đồng. Ngoài ra công ty cũng bàn giao hai dự án Vinhomes Golden River và Vinhomes Metropolis Liễu Giai. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất vì thế gấp 2,7 lần cùng kỳ, đạt 4.039 tỷ đồng.

Một số doanh nghiệp không ghi nhận doanh thu lớn từ bất động sản nhưng lại có khoản đột biến khác. CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) cả quý chỉ có 4,8 tỷ đồng doanh thu từ nguồn thu dịch vụ. Tuy vậy, hoạt động hợp tác kinh doanh vẫn mang về 125 tỷ đồng doanh thu nên công ty vẫn có lãi gần 105 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty đạt lãi 345,6 tỷ đồng, tăng 41% cùng kỳ năm trước.

"Của để dành" quý IV

Không chỉ đổ dồn dự án trong quý III, Nam Long lên kế hoạch bàn giao nhiều sản phẩm của mình vào 3 tháng cuối năm. Công ty thực hiện bàn giao các căn biệt thự và nhà phố của Valora Island thuộc đô thị Mizuki Park. Đồng thời, công ty cũng tiến hành bàn giao khoảng 900 căn EhomeS Nam Sài Gòn.

TTC Land trong tháng 9 cho ra mắt dự án căn hộ cao cấp Jamona Sky Villa. Công ty cũng dự kiến ghi nhận doanh thu từ dự án Carillon 5 (Tân Phú). Về tổng thể, trong quý IV, công ty dự tính mở bán 1.848 sản phẩm, qua đó đưa tổng sản phẩm bàn giao năm nay vượt 32% kế hoạch. Doanh thu bán bất động sản quý IV ghi nhận vào khoảng 570 tỷ đồng đưa doanh thu thuần cả năm chưa tính các nguồn khác kỳ vọng đạt 2.630 tỷ đồng, vượt 27% so với kế hoạch năm.

eeef52Anh-2VinCity-Ocean-Park-Phoi-canh-tong-the

Phối cảnh dự án VinCity Ocean Park

Mới đây, Vinhomes bắt đầu cho ra mắt nhà mẫu cho dự án VinCity Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội). Đơn vị nghiên cứu thị trường - Công ty TNHH CBRE Việt Nam còn dự đoán VinCity Grand Park (quận 9, TP HCM) có thể được mở bán trong quý IV. Khang Điền cũng thực hiện chào bán dự án Safira (quận 9).

Xác định mùa “cao điểm” vào cuối năm, Tập đoàn Novaland dự kiến sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm. Các dự án đang và sắp bàn giao như The Sun Avenue (quận 2); Wilton Tower (quận Bình Thạnh); Golden Mansion, Orchard Parkview, Newton (quận Phú Nhuận); Botanica Premier (quận Tân Bình). Sang quý I/2019, Tập đoàn có kế hoạch bàn giao dự án Saigon Royal (quận 4).

(Theo Ndh)

  • Cùng chuyên mục
Top cổ phiếu tăng/giảm mạnh nửa đầu năm

Top cổ phiếu tăng/giảm mạnh nửa đầu năm

10 mã tăng mạnh nhất sàn HoSE trong năm 2025 có sự xuất hiện của bộ đôi VIC (116,28%) và VHM (74%). Đây cũng là hai cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất với VN-Index khi đóng góp lần lượt 43,9 điểm và 26,91 điểm.

Tài chính - 19/06/2025 07:39

Dự án ‘sống còn’ Aqua City của Novaland hoàn tất gỡ vướng pháp lý

Dự án ‘sống còn’ Aqua City của Novaland hoàn tất gỡ vướng pháp lý

Dự án Aqua City của Novaland vừa hoàn tất gỡ vướng pháp lý sau 3 năm. Đây là tín hiệu tích cực nối dài chuỗi gỡ khó cho các dự án của tập đoàn.

Tài chính - 18/06/2025 14:56

Đàm phán thuế quan đang đến hồi kết, nhà đầu tư nên hành động thế nào?

Đàm phán thuế quan đang đến hồi kết, nhà đầu tư nên hành động thế nào?

Kết quả đàm phán thuế quan là ẩn số, nhà đầu tư cần quản trị danh mục hợp lý, thay vì dự đoán thị trường thì nên tập trung vào chọn cổ phiếu.

Tài chính - 18/06/2025 14:01

HHS chính thức trở thành công ty mẹ Bất động sản CRV

HHS chính thức trở thành công ty mẹ Bất động sản CRV

Với việc mua vào thành công gần 50,1 triệu cổ phần HHS Capital, HHS đã nâng tỷ lệ sở hữu tại Bất động sản CRV lên 51,03% kể từ ngày 18/6/2025.

Tài chính - 18/06/2025 09:02

Gọi tên cổ phiếu bán lẻ khi giảm VAT đến hết năm 2026

Gọi tên cổ phiếu bán lẻ khi giảm VAT đến hết năm 2026

Triển vọng cổ phiếu bán lẻ đang được củng cố bởi tiêu dùng tăng khi giảm thuế VAT cùng các giải pháp khác của Chính phủ hay việc thanh lọc hàng giả, hàng nhái.

Tài chính - 18/06/2025 07:00

Doanh nghiệp chưa đại chúng nợ quá 5 lần vốn không được phát hành trái phiếu

Doanh nghiệp chưa đại chúng nợ quá 5 lần vốn không được phát hành trái phiếu

Quốc hội vừa thông qua quy định yêu cầu doanh nghiệp chưa đại chúng muốn phát hành trái phiếu riêng lẻ thì nợ phải trả không được vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu.

Tài chính - 17/06/2025 11:25

TCH lần thứ 2 gọi vốn từ cổ đông sau 10 năm niêm yết

TCH lần thứ 2 gọi vốn từ cổ đông sau 10 năm niêm yết

Mục tiêu huy động vốn của TCH là để rót vào 2 dự án lớn gồm Hoàng Huy Green River và tòa nhà chung cư H2 thuộc Hoang Huy Commerce, tổng đầu tư 6.249 tỷ.

Tài chính - 17/06/2025 09:32

Xếp hạng tín nhiệm giúp củng cố niềm tin thị trường

Xếp hạng tín nhiệm giúp củng cố niềm tin thị trường

Sự xuất hiện của các tổ chức xếp hạng tín nhiệm nội địa với tiêu chuẩn toàn cầu như VIS Rating sẽ góp phần quan trọng vào sự phát triển của ngành xếp hạng tín nhiệm, cũng như hoàn thiện cơ sở hạ tầng thị trường tài chính.

Tài chính - 17/06/2025 07:00

Tập đoàn CRV lên kế hoạch lãi 'khủng', dự kiến lên sàn HoSE nửa cuối năm 2025

Tập đoàn CRV lên kế hoạch lãi 'khủng', dự kiến lên sàn HoSE nửa cuối năm 2025

Tập đoàn CRV lên kế hoạch lãi đậm 1.600 tỷ - 2.000 tỷ đồng cho 2025 và 2026. Doanh nghiệp kỳ vọng niêm yết trên HoSE trong quý III và IV.

Tài chính - 16/06/2025 16:24

CEO Đạm Cà Mau: Xung đột Iran và Israel sẽ khiến giá phân bón tăng

CEO Đạm Cà Mau: Xung đột Iran và Israel sẽ khiến giá phân bón tăng

CEO Đạm Cà Mau tiết lộ lượng hàng công ty chốt đơn bán đã vượt sản lượng, nửa cuối năm tiếp tục khả quan, đảm bảo hoàn thành kế hoạch năm.

Tài chính - 16/06/2025 15:39

Thêm 2 cổ phiếu chuẩn bị rời sàn HoSE

Thêm 2 cổ phiếu chuẩn bị rời sàn HoSE

Vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin, cổ phiếu PSH và KPF bị HoSE đưa ra quyết định xem xét hủy niêm yết bắt buộc.

Tài chính - 15/06/2025 08:10

Phú Tài giữ mức cổ tức 25% năm thứ hai

Phú Tài giữ mức cổ tức 25% năm thứ hai

CTCP Phú Tài sẽ chi hơn 100 tỷ đồng để trả cổ tức còn lại năm 2024. Với việc đã tạm ứng 10% trước đó, tổng cổ tức doanh nghiệp chi trả đạt 25% và năm thứ hai duy trì tỷ lệ này.

Tài chính - 14/06/2025 11:52

Đầu tư thế nào trong bối cảnh chứng khoán có nhiều biến động?

Đầu tư thế nào trong bối cảnh chứng khoán có nhiều biến động?

Sau một giai đoạn phục hồi tốt từ phiên "đáy" của năm 2025 (9/4/2025), VN-Index trong giai đoạn gần đây đang rơi vào trạng thái điều chỉnh với 6/8 phiên giảm điểm tính từ phiên 4/6 đến 13/6.

Tài chính - 14/06/2025 06:45

Giá dầu tăng mạnh, cổ phiếu dầu khí ‘rực sáng’

Giá dầu tăng mạnh, cổ phiếu dầu khí ‘rực sáng’

Nhóm cổ phiếu dầu khí trở thành điểm sáng trên thị trường khi đồng loạt tăng mạnh, trong đó PLX gây chú ý khi tăng hết biên độ.

Tài chính - 13/06/2025 17:26

Lập Sở giao dịch vàng quốc gia: Nhà đầu tư được hưởng lợi gì?

Lập Sở giao dịch vàng quốc gia: Nhà đầu tư được hưởng lợi gì?

Với việc triển khai Sở giao dịch vàng quốc gia, người dân, nhà đầu tư không chỉ được phép mua vàng vật chất tại các cửa hàng, mà quan trọng hơn là có thể mở tài khoản vàng tại ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính trung gian, thực hiện các giao dịch mua, bán vàng tương tự như cổ phiếu…

Tài chính - 13/06/2025 15:43

PVTrans chuẩn bị chia cổ tức cao kỷ lục

PVTrans chuẩn bị chia cổ tức cao kỷ lục

PVTrans sẽ phát hành gần 114 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024, tương ứng tỷ lệ 32%. Vốn điều lệ dự kiến tăng lên 4.699 tỷ đồng.

Tài chính - 13/06/2025 13:27