Khánh Hòa lập 3 quy hoạch cùng lúc, ‘mở đường’ cho giai đoạn phát triển mới
Tỉnh Khánh Hòa đang triển khai lập 3 Đồ án quy hoạch lớn cùng lúc, hứa hẹn sẽ mở ra một giai đoạn phát triển mới, mạnh mẽ trong giai đoạn hậu COVID-19.
Khẩn trương lập 3 quy hoạch lớn
Hiện tỉnh Khánh Hòa đang triển khai lập 3 Đồ án quy hoạch lớn cùng lúc, bao gồm: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến 2040; Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế (KKT) Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến 2050.
Theo tìm hiểu, tiến độ lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 hiện đang gấp rút hoàn thành và dự kiến trình thẩm định, phê duyệt vào cuối năm 2021. Theo quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040: phạm vi nghiên cứu lập đồ án có tổng diện tích đất tự nhiên là 26.547 ha, bao gồm TP. Nha Trang hiện nay với tổng diện tích tự nhiên 25.260 ha và khoảng 1.287 ha thuộc 2 xã Diên An, xã Diên Toàn của huyện Diên Khánh.
TP. Nha Trang (Khánh Hòa) phát triển mạnh trong những năm qua. Ảnh: Việt Tùng
Mục tiêu lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến 2040 nhằm phát huy thương hiệu thành phố du lịch nghỉ dưỡng biển, thông qua nâng cấp chất lượng không gian và du lịch đô thị, hấp dẫn các nhà đầu tư du lịch đẳng cấp quốc tế, đa dạng hóa sản phẩm du lịch, khai thác bền vững tài nguyên du lịch hiện có, với nét nổi bật là chuỗi không gian ven biển, không gian đảo, bán đảo và không gian sinh thái.
Đồ án cũng hướng đến hỗ trợ phát triển dịch vụ hậu cần hàng hải, thương mại - dịch vụ du lịch kết hợp với bảo vệ môi trường; đầu tư mới, tiếp tục hoàn thiện và nâng cao chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối (cảng biển, các khu kho vận, đường sắt, bến xe đầu mối...), các tuyến giao thông trọng yếu. Đồ án cũng nhằm hoàn thiện và nâng cấp hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật đô thị; tiến tới nâng cao vị thế thương hiệu quốc tế thành phố du lịch nghỉ dưỡng biển. Bước đầu trở thành một thành phố thương mại tài chính tầm vóc quốc gia và khu vực Đông Nam Á… Dự báo dân số TP. Nha Trang đến năm 2030 là khoảng 630.000-640.000 người, đến năm 2040 là khoảng 750.000-780.000 người.
Trong khi đó, đối với KKT Vân Phong: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, dự kiến phạm vi, ranh giới nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch có diện tích 150.000ha, trong đó diện tích phần mặt nước khoảng 80.000ha, phần đất liền khoảng 70.000ha thuộc huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
Về mục tiêu lập điều chỉnh quy hoạch: Xây dựng KKT Vân Phong trở thành trung tâm kinh tế năng động phát triển ngành nghề mới, trình độ cao với trọng tâm là dịch vụ, du lịch phức hợp cao cấp, công nghiệp giải trí hiện đại có casino, công nghiệp công nghệ cao; trung tâm khởi nghiệp, sáng tạo và giao thương quốc tế của khu vực. Trong giai đoạn 2021-2025, Khánh Hòa đặt mục tiêu dự kiến thu hút vốn đăng ký đầu tư mới vào KKT Vân Phong tối thiểu đạt 150.000 tỷ đồng, vốn giải ngân tối thiểu đạt 75.000 tỷ đồng. Đồng thời đóng góp thu ngân sách KKT Vân Phong chiếm từ 30-40%; giá trị công nghiệp - xây dựng chiếm khoảng 40% của tỉnh, giải quyết việc làm ổn định cho khoảng 10.000 lao động.
Quan trọng hơn, hiện nay tỉnh Khánh Hòa cùng đơn vị tư vấn là Công ty TNHH McKinsey - Company Việt Nam cũng đang lập Đồ án quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến 2050. UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, nhằm từng bước phấn đấu đưa tỉnh Khánh Hòa trở thành đô thị trực thuộc Trung ương vào năm 2030, hiện nay tỉnh Khánh Hòa đang thực hiện công tác quy hoạch phát triển tỉnh theo hướng đô thị hóa, văn minh, hiện đại. Trong đó trọng tâm là quy hoạch và phát triển các đô thị trong tỉnh, như Nha Trang, Ninh Hòa, Cam Lâm, Cam Ranh cũng như xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ dịch vụ - du lịch.
Khánh Hòa tiếp tục phát triển mạnh du lịch - dịch vụ trong giai đoạn hậu COVID-19. Ảnh: Việt Tùng
Kỳ vọng về giai đoạn bứt phá mới
Sau khi 3 đồ án kể trên được phê duyệt, nhiều chuyên gia cho rằng sẽ có tác động rất lớn đến sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Khánh Hòa nói chung, trong đó có thị trường bất động sản nói riêng. Bên cạnh đó, 3 đồ án quy hoạch này cũng được coi là những ‘nút gỡ’ quan trọng cho sự bứt phá của Khánh Hòa trong giai đoạn tới, nhất là thu hút đầu tư.
Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa (KAREB) nhận định, quy hoạch có vai trò rất quan trọng, đóng góp to lớn đối với sự nghiệp đổi mới và phát triển của đất nước. Đối với các tỉnh, thành phố thì lãnh đạo địa phương xác định đây là động lực cho tăng trưởng. Để tạo nên cuộc sống mới, diện mạo đô thị mới thì cần phải có quy hoạch dài hơi, bởi khi các đồ án quy hoạch hoàn thành sẽ mang đến nhiều quyền lợi cho người dân, doanh nghiệp và đất nước. Đồng thời quy hoạch cũng mở ra nhiều cơ hội không gian phát triển mới, hình thành các ngành nghề đầu tư, kinh doanh mới.
“Mối quan hệ giữa quy hoạch đô thị và thị trường bất động sản sẽ phản ánh diện mạo và sự phát triển kinh tế xã hội của mỗi địa phương. Theo chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2025 sẽ cung cấp cho thị trường nhà ở hơn 20.000 sản phẩm cho thị trường bất động sản. Đây sẽ là tín hiệu rất tích cực của thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa trong thời kỳ tới”, ông Phan Việt Hoàng nhận định.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, mục tiêu của chính quyền và nhân dân tỉnh Khánh Hòa là phấn đấu đưa tỉnh nhà trở thành đô thị trực thuộc Trung ương vào năm 2030.
Do đó, việc lập 3 đồ án quy hoạch hiện nay (gồm: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến 2040; Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến 2050) là nhằm đưa tỉnh Khánh Hòa phát triển lên một tầm cao mới, đồng thời xây dựng, phát triển các đô thị vệ tinh xung quanh TP. Nha Trang như Diên Khánh, Ninh Hòa, Vạn Ninh, Cam Lâm và Cam Ranh. Trong quá trình lập quy hoạch, tỉnh Khánh Hòa cũng định hướng chuyển đổi mạnh sang đất thương mại dịch vụ, đất ở khu đô thị, đất khu công nghiệp.
“Sau khi 3 đồ án quy hoạch hoàn thiện và được cấp thẩm quyền phê duyệt, tôi kỳ vọng sẽ mở ra một giai đoạn phát triển mới, mạnh mẽ cho tỉnh Khánh Hòa. Giai đoạn hậu COVID-19, tỉnh Khánh Hòa sẽ ưu tiên phát triển công nghiệp, các khu công nghiệp nhưng vẫn trên cơ sở đảm bảo môi trường, bền vững. Bên cạnh đó, tỉnh vẫn tiếp tục đẩy mạnh phát triển du lịch - dịch vụ theo hướng cao cấp, hình thành các khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển mang đẳng cấp quốc tế”, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết.
- Cùng chuyên mục
Khánh Hòa gỡ khó cho hai dự án thủy điện tích năng gần 44.000 tỷ
Hai dự án thủy điện tích năng Bác Ái và Phước Hòa có tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng được tỉnh Khánh Hòa tháo gỡ hàng loạt điểm nghẽn về thủ tục, giải phóng mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ.
Đầu tư - 10/12/2025 09:11
De Heus - Hùng Nhơn muốn xây dựng chuỗi nông nghiệp chuẩn quốc tế tại Gia Lai
Liên doanh De Heus - Hùng Nhơn mong muốn đầu tư hàng loạt dự án từ chăn nuôi, chế biến và phát triển vùng nguyên liệu quy mô lớn tại Gia Lai.
Đầu tư - 09/12/2025 06:45
'Nóng' vấn đề hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa TP. Hà Nội
Nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa của TP. Hà Nội cho biết, dù doanh nghiệp có đơn hàng, có thị trường, nhưng khó khăn lớn nhất vẫn là dòng tiền và vấn đề tiếp cận vốn.
Đầu tư - 08/12/2025 15:32
Sắp khởi công Dự án BOT giao thông lớn nhất từ trước tới nay
Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có quy mô hơn 36.000 tỷ đồng được đầu tư theo hình thức đối tác công tư, loại hợp đồng BOT với 100% vốn huy động từ tư nhân. Đây cũng là dự án BOT giao thông do tư nhân huy động vốn lớn nhất cả nước từ trước đến nay.
Đầu tư - 08/12/2025 15:25
FPT sở hữu cổ phần của công ty tư vấn - dịch vụ CNTT hàng đầu Hàn Quốc
FPT thông qua công ty thành viên tại Hàn Quốc đã ký kết Thỏa thuận Đầu tư Chiến lược và Thỏa thuận Dịch vụ Tổng thể (MSA) với Blueward, công ty tư vấn - dịch vụ CNTT độc lập hàng đầu Hàn Quốc trong lĩnh vực SAP/ERP. Theo đó, FPT sẽ sở hữu tối đa 10% cổ phần của Blueward. Khoản đầu tư này dự kiến sẽ hoàn tất trước thời điểm Blueward IPO vào năm 2028.
Công nghệ - 08/12/2025 15:23
Căn hộ trung tâm TP.HCM vẫn 'âm thầm' tăng giá
Kể cả những dự án mới lẫn dự án cũ ở khu vực trung tâm TP.HCM vẫn cho thấy đà tăng giá mạnh nhờ vào yếu tố khan hiếm, vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ.
Đầu tư - 08/12/2025 14:08
Đà Nẵng trải 'thảm đỏ' đón vốn FDI vào Khu thương mại tự do
Hàng loạt ưu đãi về thuế, đất đai, thủ tục và quyền sở hữu đang được Đà Nẵng kích hoạt nhằm thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt là FDI vào Khu thương mại tự do (TMTD).
Đầu tư - 08/12/2025 14:06
Nhiều nhà đầu tư ngoại muốn thâu tóm VLM Đức Thịnh
Công ty TNHH Công nghệ vật liệu mới Đức Thịnh - chủ đầu tư dự án Nhà máy sản xuất và chế biến bột đá siêu mịn 300 tỷ ở Nghệ An đang được nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn mua phần vốn góp vào công ty.
Đầu tư - 08/12/2025 07:00
Gia Lai chạy đua hoàn thiện thủ tục cao tốc Quy Nhơn - Pleiku trước 'giờ G'
Dự án thành phần 1 thuộc cao tốc Quy Nhơn - Pleiku dài 22km, vốn đầu tư gần 7.000 tỷ đồng được chính quyền tỉnh Gia Lai phấn đấu khởi công vào ngày 19/12.
Đầu tư - 07/12/2025 13:38
TP.HCM cần 'đánh thức' tiềm năng từ không gian biển Cần Giờ
TP.HCM đang bước vào giai đoạn có tính bản lề để tiệm cận mô hình "siêu đô thị" của khu vực, trong đó, quy hoạch phát triển không gian biển Cần Giờ đóng vai trò quan trọng.
Đầu tư - 07/12/2025 09:23
Đà Nẵng kêu gọi đầu tư vào sân bay Chu Lai và hệ sinh thái 10 tỷ USD
Đà Nẵng kiến nghị dự án đầu tư, khai thác sân bay Chu Lai và hệ sinh thái kinh tế - đô thị sân bay theo phương thức PPP, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD.
Đầu tư - 07/12/2025 06:45
Thách thức kết nối TP.HCM tới sân bay Long Thành
Bài toán kết nối tối ưu giữa TP.HCM với sân bay Long Thành thực sự cấp bách. Trong khi các tuyến đường sắt còn chưa thành hình thì ở đường bộ, việc di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới siêu sân bay này mất rất nhiều thời gian.
Đầu tư - 06/12/2025 20:37
Giải ngân vốn FDI 11 tháng cao nhất trong 5 năm
Cùng với việc vốn đầu tư công được giải ngân mạnh, dòng vốn FDI thực hiện tăng ổn định góp phần thúc đẩy nền tảng công nghiệp và giữ vững sức hút của Việt Nam.
Đầu tư - 06/12/2025 15:16
Doanh nghiệp của bầu Đức trở lại mảng bất động sản bằng dự án hơn 590 tỷ
Hoàng Anh Gia Lai sẽ đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng (tại đường Nguyễn Tất Thành, phường Pleiku), tổng vốn hơn 590 tỷ đồng.
Đầu tư - 06/12/2025 06:45
Số phận dự án bến du thuyền liên quan đến Vũ 'nhôm' sẽ ra sao?
Đà Nẵng thống nhất hướng xử lý, ưu tiên phục vụ công cộng đối với dự án nhà hàng, bến du thuyền trên đường Bạch Đằng do Công ty TNHH I.V.C của Phan Văn Anh Vũ đầu tư.
Đầu tư - 05/12/2025 16:45
TP.HCM: 5 dự án quy mô lớn sắp khởi công, động thổ
Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ, tổng mức đầu tư hơn 85.600 tỷ đồng do VinSpeed đề xuất đầu tư, dự kiến khởi công vào ngày 19/12; tuyến đường sắt đô thị số 2 (Bến Thành - Tham Lương), tổng mức đầu tư hơn 47.800 tỷ đồng, khởi công vào tháng 1/2026; 3 dự án quy mô lớn khác là Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, cầu Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2 dự kiến động thổ vào tháng 1/2026.
Đầu tư - 05/12/2025 14:56
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
