Khánh Hòa, Gia Lai bùng nổ loạt dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Sau sáp nhập, tỉnh Khánh Hòa mới là địa phương thu hút rất nhiều nguồn đầu tư trong nước và quốc tế. Chuyên gia nhìn nhận, việc nhà đầu tư "đổ vốn" vào tỉnh khiến nhu cầu nhà ở cực kỳ lớn, trong đó có nhà ở xã hội.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã công khai thông tin dự án Nhà ở xã hội CT-01 thuộc Khu đô thị An Bình Tân (phường Nam Nha Trang) để kêu gọi nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.115 tỷ đồng, quy mô gồm 2 khối chung cư cao 15 tầng, chung tầng hầm, xây dựng trên diện tích đất khoảng 10.372 m2. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 772 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho gần 2.000 người.

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận cho CTCP Đầu tư VCN làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải (phường Bắc Nha Trang) với diện tích 1,62ha, tổng mức vốn hơn 1.077 tỷ đồng với khoảng 822 căn hộ.

Một dự án khác là Khu nhà ở xã hội OXH02 (tại phường Nha Trang) cũng được tỉnh Khánh Hòa giao chủ đầu tư không qua đấu thầu. Cụ thể, CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc liên danh với CTCP Xây dựng và Ứng dụng Công nghệ Delta V làm chủ đầu tư dự án với diện tích hơn 13.027m2.

Khu nhà ở xã hội OXH02 có tổng vốn đầu tư dự án là hơn 2.201 tỷ đồng, quy mô đầu tư 1.540 căn hộ (gồm 1.215 căn hộ nhà ở xã hội, 325 căn hộ thương mại)…

Không chỉ Khánh Hòa, Gia Lai cũng đang thúc đẩy mạnh mẽ phân khúc nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu người dân. Đơn cử như việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Nhà ở xã hội Long Vân 1 có diện tích đất khoảng 21.000m2 (tại phường Quy Nhơn Bắc) quy mô đầu tư, gồm: 4 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 23 tầng (CT01 - CT04), cung cấp khoảng 1.265 căn hộ… Tổng mức đầu tư của dự án 1.251 tỷ đồng.

Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 (phường Quy Nhơn Bắc) có diện tích 3,2 ha, vốn hơn 1.958 tỷ đồng, cung cấp khoảng 1.500 căn hộ, do Liên danh CTCP THC Land và CTCP Xây dựng C BHI làm chủ đầu tư.

Sắp tới là dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý (phường Quy Nhơn Đông) do CTCP Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín triển khai, gồm 2 block cao 5 tầng với khoảng 300 căn hộ.

Trong năm 2025, Gia Lai phấn đấu hoàn thành, hoàn thành phần thô khoảng 1.500 căn hộ nhà ở xã hội để kịp thời phục vụ nhu cầu cho người dân, đặc biệt là các trường hợp bị ảnh hưởng bởi công tác sắp xếp bộ máy hành chính.

Nhà ở xã hội - trụ cột cho an sinh đô thị

Ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa cho hay, thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", hiện, nhiều địa phương đang ra sức để thực hiện theo chương trình mà Chính phủ đã thông qua.

Ông Quý nhìn nhận, trong phát triển bất động sản, bất động sản nhà ở xã hội là một trong những phân khúc quan trọng, đặc biệt nhất. Bởi, phân khúc này có tính chất là hỗ trợ cho người chưa có nhà ở, người nghèo, thu nhập thấp, cũng như là đối tượng cán bộ, công nhân, viên chức.

Qua đó, góp phần thúc đẩy bất động sản phát triển bền vững, ổn định; đồng thời, việc phát triển này cũng góp phần phát triển các động lực, ngành nghề khác có liên quan đến bất động sản, như: vật liệu xây dựng, thiết kế, thi công…

Cũng theo Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa, vừa qua, chính sách phát triển nhà ở xã hội đã có sự thay đổi, khi người ở địa phương khác chưa có nhà ở vẫn có thể được đến địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội để mua. Điều này không chỉ hỗ trợ cho người dân Khánh Hòa, mà còn giúp các chuyên gia đang làm việc trên địa bàn tỉnh cũng có thể mua nhà.

Đặc biệt, khu vực Ninh Thuận cũ sắp tới sẽ thu hút các khu công nghiệp, nhà máy điện hạt nhân nên cần nhu cầu công nhân rất lớn, từ đó việc xây dựng nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu là rất cần thiết. Còn Khánh Hòa cũ từ trước đến nay nhu cầu vẫn rất lớn.

"Việc chính quyền cả hai tỉnh cũ, cũng như tỉnh Khánh Hòa mới triển khai đồng bộ các giải pháp phát triển nhà ở xã hội là rất thiết thực, giúp cho người dân có cơ hội và sự lựa để sở hữu nhà. Từ đó, giúp điều kiện an sinh xã hội tốt hơn thông qua việc sở hữu nhà", ông Quý chia sẻ thêm.