Hoàng Anh Gia Lai tìm đối tác bán 50% dự án tại Myanmar

Ngày 27/6/2017, HAG – đơn vị chủ đầu tư khách sạn Melia Yangon cho biết đã tiến hành giai đoạn 2 khu phức hợp tại Myanmar.

Được biết, dự án này có tổng vốn đầu tư ước tính vào khoảng 200 triệu USD và dự kiến hoàn thành vào năm 2019. Dự án được chia làm 2 giai đoạn với tổng vốn đầu tư lên đến 440 triệu USD.

Ông Võ Trường Sơn, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, cho biết, hiện mức thuê các phòng ở Melia Yangon gần như đã kín do khách sạn này có vị trí ngay trung tâm thủ đô Yango cùng với nhiều tiện ích.

Thế nhưng hiện công ty cho biết sẵn sàng chuyển nhượng 50% giá trị tài sản Melia Yangon cho đối tác thích hợp.

Tuy vậy, thuế suất cao trong chính sách của Myanmar có thể là một rào cản lớn. Theo đó, đối với giao dịch có giá từ hơn 30 triệu Kyat trở xuống sẽ chịu mức thuế 15%, từ hơn 30 triệu cho đến 100 triệu kyat sẽ chịu mức 20%, và các giao dịch trên 100 triệu kyat sẽ bị đánh thuế 30%. Sắc thuế này cao gấp 5 lần so với cuối năm 2015 và đang tạo áp lực cho các nhà kinh doanh bất động sản.

Trước đây, HAGL đã từng chấm dứt thỏa thuận hợp tác phát triển khu phức hợp tại Yangon với Tập đoàn bất động sản Rovvsley Limited – Singapore (“Rovvsley”). Nguyên nhân cũng đến từ thuế suất trên lợi nhuận chuyển nhượng vốn tại Myanmar ở mức rất cao, lên tới 40%.