Hé mở tiềm lực của TBS Group
Dù thương hiệu bất động sản TBS Land mới ra mắt công chúng từ năm 2020, song thực tế TBS Group đã tích lũy kinh nghiệm trong lĩnh vực này suốt 20 năm hoạt động.
Khách sạn Mai House Saigon tại số 5 Ngô Thời Nhiệm, TP.HCM. Ảnh: Hóa Khoa.
“Ông lớn” da giày chuyển hướng đầu tư bất động sản
Thành lập từ năm 1989, với xuất phát điểm là một xưởng da giày nhỏ, CTCP Đầu tư Thái Bình (TBS Group) tới nay được biết đến là một tập đoàn đa ngành hoạt động ở 6 lĩnh vực gồm: Sản xuất công nghiệp da giày, sản xuất công nghiệp túi xách, đầu tư và quản lý hạ tầng công nghiệp, cảng - logistics và du lịch – thương mại – dịch vụ.
Hiện tại, TBS Group đang sở hữu 18 nhà máy sản xuất giày, 3 nhà máy sản xuất đế, 8 nhà máy sản xuất túi trên khắp Việt Nam, 2 nhà máy tại Myanmar và Indonesia, văn phòng đại diện tại Mỹ, Hồng Kông, Trung Quốc, Hàn Quốc, 5 trung tâm phát triển sản phẩm.
Sự phát triển của TBS Group gắn liền với hình bóng Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Thuấn. Doanh nhân sinh năm 1957 hiện là Chủ tịch HĐQT/Người đại diện theo pháp luật TBS Group và nhiều pháp nhân khác như CTCP Thương mại và Du lịch Bình Dương, CTCP Đầu tư và Xúc tiến Thương mại Việt Nam Lefaso.
Năm 2020, TBS Group thực hiện tái cấu trúc khi cho ra đời TBS Land – doanh nghiệp đảm nhận đầu tư bất động sản nhà ở, phát triển hạ tầng khu công nghiệp, logistic, dịch vụ khách sạn - nghỉ dưỡng - sân golf, thương mại dịch vụ.
Thực tế, lĩnh vực bất động sản không hoàn toàn mới mẻ với TBS Group khi tập đoàn đã tích lũy xuyên suốt 20 năm hoạt động từ việc xây dựng các dự án khu công nghiệp phục vụ cho hoạt động sản xuất và dự án nhà ở cho công nhân..
Mặt khác, tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy, TBS Land không phải pháp nhân do TBS Group thành lập, mà là kết quả của cuộc M&A giữa TBS Group và CTCP Hoá – Dược phẩm Mekophar (HNX: MKP) từ năm 2014.
Cụ thể, vào tháng 3/2014, MKP đã thành lập góp 100% vốn Công ty TNHH MTV Bất động sản Areco – tiền thân của TBS Land, bằng quyền sử dụng đất tại số 5 Ngô Thời Nhiệm (phường 6, Quận 3, TP.HCM). MKP cho biết, quyền sử dụng đất này có nguyên giá là 250,3 tỷ đồng, được định giá lại là 359,2 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ngay trong năm đó, MKP đã chuyển nhượng 95% giá trị vốn góp của công ty trong Areco cho CTCP Thương mại và Du lịch Bình Dương – pháp nhân thuộc nhóm TBS Group giá trị 341,2 tỷ đồng. Việc chuyển nhượng vốn góp này không phát sinh khoản lãi (lỗ). Tháng 5/2018, MKP bán nốt 5% cổ phần còn lại cho TBS Group.
Đến thời điểm này, nhóm TBS Group sở hữu 100% vốn Areco (TBS Land), đồng thời trở thành chủ lô đất số 5 Ngô Thời Nhiệm - nơi toạ lạc của khách sạn Mai House Saigon.
Ngoài Mai House Saigon, TBS Land hiện phát triển dự án khu phức hợp Mai House Hội An, bao gồm tổ hợp Mai House Hội An Luxury Golf and Resort; dự án Green Tower quy mô 1,32ha (TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) nằm trong Khu đô thị Green Square rộng 41ha của TBS Group; dự án Hồ Gươm Xanh (TP. Thuận An, Bình Dương) rộng 26ha; nhà máy Hội An; và Khu công nghiệp Sông Trà.
Theo tìm hiểu, bà Nguyễn Thị Vui (SN 1973) là Tổng Giám đốc, kiêm Người đại diện theo pháp luật TBS Land. Bà bén duyên với TBS Group từ tháng 3/2014 với các vai trò Phó Tổng Giám đốc, Bí thư Đảng ủy công ty. Trước đó, trong giai đoạn 1995-2014, bà là Trưởng phòng giao dịch Ngân hàng Ngoại thương – chi nhánh TP.HCM. Ngoài các vai trò tại TBS Group, bà Vui cũng đang là Đại biểu HĐND tỉnh Bình Dương nhiệm kỳ 2021-2026.
Bên cạnh các dự án kể trên, TBS Group hiện là đối tác cùng CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đầu tư phát triển dự án Waterpoint quy mô 355ha tại Long An. TBS Group tính đến tháng 1/2022 đang nắm 6,06% vốn NLG; ông Nguyễn Đức Thuấn hiện cũng là Thành viên HĐQT NLG nhiệm kỳ 2021-2026.
Ông Thuấn cũng là Thành viên HĐQT CTCP Thuốc Sát Trùng Việt Nam (HoSE: VPS) – nơi ông và các thành viên liên quan nắm 30,477% vốn. Do nhiều nhà máy nằm trong các khu dân cư, VPS đã thuê đất tại KCN Đức Hòa 1 (tỉnh Long An) với quy mô 5ha để di dời các nhà máy, định hướng sản xuất tập trung. Hiện tại, dự án đang ở giai đoạn tiến hành lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Nhóm TBS Group kinh doanh thế nào?
Trong giai đoạn 2016-2019, TBS Group đều đặn thu hàng nghìn tỷ đồng doanh thu mỗi năm. Đặc biệt, năm 2019 của TBS Group ghi nhận doanh thu 9.584 tỷ đồng, tăng 23% so với năm 2018. Trừ đi các chi phí, công ty báo lãi ròng 952,3 tỷ đồng, tăng 27,7%. Đây là các con số doanh thu, lãi thuần cao nhất của TBS Group trong giai đoạn 2016-2019.
Tính ra, giai đoạn 2016-2019 của TBS Group ghi nhận doanh thu và lãi thuần tăng trưởng lần lượt 9,9%/năm và 10,4%/năm.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tới cuối năm 2019 đạt 15.589 tỷ đồng, tăng 8,7% so với số đầu kỳ và tăng gần gấp đôi trong vòng 4 năm.
Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/12/2019 gần 10.128 tỷ đồng, giảm 4% và chiếm đến gần 65% tổng nguồn vốn. Vốn chủ sở hữu 5.461 tỷ đồng, tăng 44%. Nhìn chung trong giai đoạn 2016-2019, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu công ty duy trì từ 2 – 3,7 lần.
Bình Dương Tourist (thành lập tháng 3/2006) cũng là cái tên đáng chú ý trong nhóm TBS Group. Doanh thu công ty năm 2019 đạt 868,4 tỷ đồng, tăng 3,3%. Lãi thuần 256 tỷ đồng, tăng 3,6%.
Theo tìm hiểu, Bình Dương Tourist nắm 60% vốn CTCP Logistics TBS Sông Châu (thành lập vào tháng 8/2018) - chủ đầu tư dự án “Kho cảng sản phẩm dầu và hoá dầu” (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai).
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Chủ tịch Hoàng Quân: Làm nhà ở xã hội cho thuê phải mất 20 năm mới hoàn vốn
Chủ tịch Hoàng Quân cho biết, khi làm nhà ở xã hội cho thuê, cần 15 - 20 năm để hoàn vốn, trong khi khi ngân hàng thường chỉ cho vay tối đa 5 năm (thực tế thường là 2 năm), yêu cầu xây xong phải bán ngay để trả nợ.
Tài chính - 30/05/2026 13:16
NLTT Trung Nam tiếp tục huy động thành công 173 tỷ đồng trái phiếu
NLTT Trung Nam trong vòng 2 ngày (18-19/5) đã huy động thành công tổng cộng 2.103 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, phần lớn nguồn vốn được dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Điện gió Trung Nam Trà Vinh 1.
Tài chính - 30/05/2026 07:22
Hơn 18 triệu cổ phiếu Chứng khoán Bảo Minh được 'sang tay'
Từ ngày 19-27/5, đã có 18,15 triệu cổ phiếu BMS của CTCP Chứng khoán Bảo Minh (BMSC) được giao dịch thỏa thuận với giá 15.000 đồng/CP.
Tài chính - 29/05/2026 18:03
Cơ hội đã rõ hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ
Ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng phòng Phân tích Chứng khoán Nhất Việt cho rằng đây chưa phải thời điểm để bi quan. Theo chuyên gia, tỷ lệ rủi ro – lợi nhuận hiện ở mức hấp dẫn khoảng 1:3, trong khi cơ hội đang dần rõ nét hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ sau giai đoạn chiết khấu mạnh.
Tài chính - 29/05/2026 11:13
Doanh nghiệp liên hệ với Chứng khoán SSI gia hạn 450 tỷ đồng trái phiếu
Sunway – doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với CTCP Chứng khoán SSI và Chủ tịch Nguyễn Duy Hưng – vừa tiếp tục gia hạn kỳ hạn thêm 1 năm đối với lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng, trước đó công ty này đã kéo dài thời gian đáo hạn một lô trái phiếu khác trị giá 250 tỷ đồng.
Tài chính - 29/05/2026 11:12
Giá cao su tăng mạnh, doanh nghiệp chưa tin vào chu kỳ mới
Giá cao su thiên nhiên thế giới đã quay trở lại vùng đỉnh của năm 2017 khi thị trường đối mặt với tình trạng nguồn cung suy giảm do yếu tố mùa vụ và nhu cầu tích trữ nguyên liệu gia tăng. Dù vậy, phần lớn doanh nghiệp cao su trong nước vẫn duy trì quan điểm thận trọng đối với kế hoạch năm 2026.
Tài chính - 29/05/2026 06:45
F319 bất ngờ tuyên bố đóng cửa
Sau gần 20 năm tồn tại, diễn đàn F319.com thông báo đóng cửa từ 11/6/2026. Ban quản lý cộng đồng không tiết lộ lý do chấm dứt hoạt động.
Tài chính - 28/05/2026 16:44
City Auto xúc tiến M&A 5 đại lý VinFast, mở rộng hệ sinh thái phân phối đa tầng
Trong bối cảnh thị trường ôtô cạnh tranh ngày càng khốc liệt, đặc biệt ở phân khúc xe điện, City Auto đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 10 lần cho năm 2026, đồng thời mở rộng hệ thống showroom và xúc tiến M&A các đại lý VinFast.
Tài chính - 28/05/2026 16:29
CEO Tập đoàn KIDO: Sẽ có đột phá vào cuối năm 2026 hoặc đầu 2027
Tập đoàn đang có cơ hội chuyển đổi quỹ đất đang sử dụng sau cổ phần hóa thành đất thương mại. Lãnh đạo KIDO cho biết nếu được Nhà nước chấp thuận, đây sẽ là động lực tạo đột phá cho kết quả kinh doanh trong thời gian tới.
Tài chính - 28/05/2026 14:05
Trái chiều kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp 'họ' Vietracimex
Trong khi Vietracimex vẫn gây ấn tượng với kết quả lợi nhuận năm 2025 đạt hơn nửa nghìn tỷ đồng, thì các thành viên như Hồng Phong 1, Hồng Phong 2 và Hòa Thắng lại báo lỗ hoặc không công bố báo cáo tình hình tài chính.
Tài chính - 28/05/2026 11:12
Công ty con của Vinhomes huy động 4.000 tỷ đồng trái phiếu trong một tháng
Trong tháng 5, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đã huy động thành công 4.000 tỷ đồng thông qua hai lô trái phiếu riêng lẻ. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang triển khai hàng loạt dự án sân golf và khu đô thị quy mô lớn tại nhiều địa phương, với tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Tài chính - 28/05/2026 08:44
Lãi suất vẫn neo cao: Gửi tiền ở đâu hiệu quả nhất?
Gửi tiết kiệm đang dần lấy lại vị thế là một kênh đầu tư hấp dẫn khi lãi suất huy động tại một số ngân hàng thương mại đã lên tới 8-10%/năm.
Tài chính - 28/05/2026 08:39
Doanh nghiệp ồ ạt IPO, tăng vốn: Dòng tiền có đủ sức hấp thụ?
Làn sóng tăng vốn và IPO đang bùng nổ trên thị trường chứng khoán khi hàng loạt doanh nghiệp cùng đưa ra kế hoạch phát hành quy mô lớn, mở ra kỳ vọng nâng tầm thị trường nhưng cũng tạo áp lực hấp thụ dòng tiền trong ngắn hạn.
Tài chính - 28/05/2026 07:26
Dòng tiền dần trở lại với cổ phiếu ngân hàng
Khi nhóm Vingroup đồng loạt điều chỉnh mạnh và kéo VN-Index giảm điểm, cổ phiếu ngân hàng bất ngờ trở thành điểm tựa của thị trường. Sự trở lại của cổ phiếu vua không chỉ giúp cân bằng chỉ số mà còn mở ra kỳ vọng về một nhịp lan tỏa mới của dòng tiền.
Tài chính - 27/05/2026 15:58
Dùng vàng mua nhà Vinhomes - ai đang gánh rủi ro?
Chương trình của Vinhomes không chỉ là chính sách mới của doanh nghiệp, mà đây còn là phép thử để thu hút vàng nhàn rỗi trong dân vào nền kinh tế.
Tài chính - 27/05/2026 15:31
ESG thành trụ cột tăng trưởng dài hạn của Antesco
Từ kiểm kê phát thải, đo dấu chân carbon đến kinh tế tuần hoàn, Antesco đang đặt ESG vào trung tâm chiến lược tăng trưởng, nhất là khi doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu năm 2030 đạt 300 triệu USD và mở rộng sâu hơn vào các thị trường xuất khẩu khó tính.
Tài chính - 27/05/2026 08:59
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
