Hé mở tiềm lực của TBS Group
Dù thương hiệu bất động sản TBS Land mới ra mắt công chúng từ năm 2020, song thực tế TBS Group đã tích lũy kinh nghiệm trong lĩnh vực này suốt 20 năm hoạt động.

Khách sạn Mai House Saigon tại số 5 Ngô Thời Nhiệm, TP.HCM. Ảnh: Hóa Khoa.
“Ông lớn” da giày chuyển hướng đầu tư bất động sản
Thành lập từ năm 1989, với xuất phát điểm là một xưởng da giày nhỏ, CTCP Đầu tư Thái Bình (TBS Group) tới nay được biết đến là một tập đoàn đa ngành hoạt động ở 6 lĩnh vực gồm: Sản xuất công nghiệp da giày, sản xuất công nghiệp túi xách, đầu tư và quản lý hạ tầng công nghiệp, cảng - logistics và du lịch – thương mại – dịch vụ.
Hiện tại, TBS Group đang sở hữu 18 nhà máy sản xuất giày, 3 nhà máy sản xuất đế, 8 nhà máy sản xuất túi trên khắp Việt Nam, 2 nhà máy tại Myanmar và Indonesia, văn phòng đại diện tại Mỹ, Hồng Kông, Trung Quốc, Hàn Quốc, 5 trung tâm phát triển sản phẩm.
Sự phát triển của TBS Group gắn liền với hình bóng Chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Thuấn. Doanh nhân sinh năm 1957 hiện là Chủ tịch HĐQT/Người đại diện theo pháp luật TBS Group và nhiều pháp nhân khác như CTCP Thương mại và Du lịch Bình Dương, CTCP Đầu tư và Xúc tiến Thương mại Việt Nam Lefaso.
Năm 2020, TBS Group thực hiện tái cấu trúc khi cho ra đời TBS Land – doanh nghiệp đảm nhận đầu tư bất động sản nhà ở, phát triển hạ tầng khu công nghiệp, logistic, dịch vụ khách sạn - nghỉ dưỡng - sân golf, thương mại dịch vụ.
Thực tế, lĩnh vực bất động sản không hoàn toàn mới mẻ với TBS Group khi tập đoàn đã tích lũy xuyên suốt 20 năm hoạt động từ việc xây dựng các dự án khu công nghiệp phục vụ cho hoạt động sản xuất và dự án nhà ở cho công nhân..
Mặt khác, tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy, TBS Land không phải pháp nhân do TBS Group thành lập, mà là kết quả của cuộc M&A giữa TBS Group và CTCP Hoá – Dược phẩm Mekophar (HNX: MKP) từ năm 2014.
Cụ thể, vào tháng 3/2014, MKP đã thành lập góp 100% vốn Công ty TNHH MTV Bất động sản Areco – tiền thân của TBS Land, bằng quyền sử dụng đất tại số 5 Ngô Thời Nhiệm (phường 6, Quận 3, TP.HCM). MKP cho biết, quyền sử dụng đất này có nguyên giá là 250,3 tỷ đồng, được định giá lại là 359,2 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ngay trong năm đó, MKP đã chuyển nhượng 95% giá trị vốn góp của công ty trong Areco cho CTCP Thương mại và Du lịch Bình Dương – pháp nhân thuộc nhóm TBS Group giá trị 341,2 tỷ đồng. Việc chuyển nhượng vốn góp này không phát sinh khoản lãi (lỗ). Tháng 5/2018, MKP bán nốt 5% cổ phần còn lại cho TBS Group.
Đến thời điểm này, nhóm TBS Group sở hữu 100% vốn Areco (TBS Land), đồng thời trở thành chủ lô đất số 5 Ngô Thời Nhiệm - nơi toạ lạc của khách sạn Mai House Saigon.
Ngoài Mai House Saigon, TBS Land hiện phát triển dự án khu phức hợp Mai House Hội An, bao gồm tổ hợp Mai House Hội An Luxury Golf and Resort; dự án Green Tower quy mô 1,32ha (TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) nằm trong Khu đô thị Green Square rộng 41ha của TBS Group; dự án Hồ Gươm Xanh (TP. Thuận An, Bình Dương) rộng 26ha; nhà máy Hội An; và Khu công nghiệp Sông Trà.
Theo tìm hiểu, bà Nguyễn Thị Vui (SN 1973) là Tổng Giám đốc, kiêm Người đại diện theo pháp luật TBS Land. Bà bén duyên với TBS Group từ tháng 3/2014 với các vai trò Phó Tổng Giám đốc, Bí thư Đảng ủy công ty. Trước đó, trong giai đoạn 1995-2014, bà là Trưởng phòng giao dịch Ngân hàng Ngoại thương – chi nhánh TP.HCM. Ngoài các vai trò tại TBS Group, bà Vui cũng đang là Đại biểu HĐND tỉnh Bình Dương nhiệm kỳ 2021-2026.
Bên cạnh các dự án kể trên, TBS Group hiện là đối tác cùng CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đầu tư phát triển dự án Waterpoint quy mô 355ha tại Long An. TBS Group tính đến tháng 1/2022 đang nắm 6,06% vốn NLG; ông Nguyễn Đức Thuấn hiện cũng là Thành viên HĐQT NLG nhiệm kỳ 2021-2026.
Ông Thuấn cũng là Thành viên HĐQT CTCP Thuốc Sát Trùng Việt Nam (HoSE: VPS) – nơi ông và các thành viên liên quan nắm 30,477% vốn. Do nhiều nhà máy nằm trong các khu dân cư, VPS đã thuê đất tại KCN Đức Hòa 1 (tỉnh Long An) với quy mô 5ha để di dời các nhà máy, định hướng sản xuất tập trung. Hiện tại, dự án đang ở giai đoạn tiến hành lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Nhóm TBS Group kinh doanh thế nào?
Trong giai đoạn 2016-2019, TBS Group đều đặn thu hàng nghìn tỷ đồng doanh thu mỗi năm. Đặc biệt, năm 2019 của TBS Group ghi nhận doanh thu 9.584 tỷ đồng, tăng 23% so với năm 2018. Trừ đi các chi phí, công ty báo lãi ròng 952,3 tỷ đồng, tăng 27,7%. Đây là các con số doanh thu, lãi thuần cao nhất của TBS Group trong giai đoạn 2016-2019.
Tính ra, giai đoạn 2016-2019 của TBS Group ghi nhận doanh thu và lãi thuần tăng trưởng lần lượt 9,9%/năm và 10,4%/năm.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tới cuối năm 2019 đạt 15.589 tỷ đồng, tăng 8,7% so với số đầu kỳ và tăng gần gấp đôi trong vòng 4 năm.
Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/12/2019 gần 10.128 tỷ đồng, giảm 4% và chiếm đến gần 65% tổng nguồn vốn. Vốn chủ sở hữu 5.461 tỷ đồng, tăng 44%. Nhìn chung trong giai đoạn 2016-2019, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu công ty duy trì từ 2 – 3,7 lần.
Bình Dương Tourist (thành lập tháng 3/2006) cũng là cái tên đáng chú ý trong nhóm TBS Group. Doanh thu công ty năm 2019 đạt 868,4 tỷ đồng, tăng 3,3%. Lãi thuần 256 tỷ đồng, tăng 3,6%.

Theo tìm hiểu, Bình Dương Tourist nắm 60% vốn CTCP Logistics TBS Sông Châu (thành lập vào tháng 8/2018) - chủ đầu tư dự án “Kho cảng sản phẩm dầu và hoá dầu” (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai).
- Cùng chuyên mục
Lộ diện chủ mới dự án Cát Bà Amatina
Tân cổ đông của Vinaconex ITC là Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha. Đây là pháp nhân liên quan đến Tổng Công ty Licogi - CTCP.
Tài chính - 09/07/2025 08:00
Niềm tin trở lại với chứng khoán
Chuyên gia VPBankS cho rằng niềm tin đã trở lại với chứng khoán khi VN-Index tăng tốt từ đầu tháng 4. Còn nhiều động lực để VN-Index chinh phục mốc 1.500 điểm phía trước.
Tài chính - 09/07/2025 07:00
'Có dư địa để tăng trưởng tín dụng cao hơn 16%'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP hơn 8% cho năm 2025, ông Phạm Chí Quang – Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết con số tăng trưởng tín dụng 16% không chỉ khả thi mà còn có thể cao hơn, với điều kiện kiểm soát tốt lạm phát và nợ xấu.
Tài chính - 08/07/2025 21:31
Cổ đông TCBS chốt phương án IPO và lên sàn
Sau đợt IPO, TCBS sẽ triển khai việc đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán, niêm yết HoSE hoặc đăng ký giao dịch UPCoM nếu không thỏa điều kiện niêm yết.
Tài chính - 08/07/2025 15:58
UOB: Kỳ vọng lãi suất ổn định, tỷ giá dần hạ nhiệt
Trong báo cáo mới đây, Ngân hàng UOB nhận định, lạm phát tại Việt Nam vẫn trong tầm kiểm soát và chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục được giữ ở mức hỗ trợ tăng trưởng trong nửa cuối năm.
Tài chính - 08/07/2025 15:57
Khối ngoại mua ròng phiên thứ 5 liên tiếp
Giao dịch của khối ngoại tiếp tục là điểm sáng đáng chú ý khi họ có phiên mua ròng thứ 5 phiên liên tiếp (tổng giá trị đạt 7.679,37 tỷ đồng) trên sàn HoSE.
Tài chính - 08/07/2025 15:56
Chủ tịch Mirae Asset: Chứng khoán đang dịch chuyển theo hướng bền vững và chuyên nghiệp
Bà Nguyễn Hoàng Yến, Chủ tịch Mirae Asset cho biết, không chỉ tăng về số lượng mà chất lượng nhà đầu tư cũng có sự thay đổi rõ rệt, ngày càng nhiều nhà đầu tư bắt đầu tiếp cận phương pháp quản lý tài sản, đầu tư có kỷ luật thay vì chỉ đơn thuần giao dịch ngắn hạn.
Tài chính - 08/07/2025 14:10
Nhiều 'ẩn số' với biến động tỷ giá
Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ NHNN Phạm Chí Quang thẳng thắn nhận định, nhiều ẩn số với chính sách tiền tệ, tỷ giá trong thời gian tới.
Tài chính - 08/07/2025 14:07
Nhiều động lực hướng VN-Index đến vùng điểm cao hơn
Dù dự báo thị trường chứng khoán có thể chinh phục các mốc điểm cao hơn với nhiều động lực hỗ trợ, song các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên giao dịch thận trọng với chiến lược mua và nắm giữ các cổ phiếu hàng đầu với định giá hợp lý.
Tài chính - 08/07/2025 08:55
3 câu chuyện hấp dẫn vốn ngoại của chứng khoán Việt Nam
Ông Nguyễn Anh Khoa, Giám đốc Phân tích Agriseco nhìn nhận Việt Nam đủ tiềm năng để thu hút mạnh dòng vốn ngoại trong trung hạn 1-2 năm tới. 3 câu chuyện củng cố niềm tin đó là: Khối ngoại đảo chiều mua ròng; nâng hạng thị trường; và quyết tâm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ.
Tài chính - 08/07/2025 07:00
Dòng tiền ngoại đẩy VN-Index vượt đỉnh 3 năm
Tâm lý tích cực từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, VN-Index sau hơn 3 năm đã vượt trở lại thành công mốc 1.400. Lần gần nhất VN-Index đạt mốc này là ở phiên 19/4/2022.
Tài chính - 07/07/2025 18:12
Một doanh nghiệp vận tải biển trả cổ tức tiền mặt sau 14 năm
Vinaship dự chi khoảng 20,4 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt năm 2024. Công có kế hoạch bán 1 tàu năm nay và lấy ý kiến cổ đông bán thêm 1 tàu nữa.
Tài chính - 07/07/2025 14:36
Cơ hội giải ngân ở các phiên rung lắc
Nhà đầu tư có thể tranh thủ các phiên rung lắc, điều chỉnh để tái cơ cấu danh mục đầu tư, gia tăng tỷ trọng các nhóm ngành có triển vọng KQKD tích cực trong quý II như ngân hàng, chứng khoán, tiêu dùng và bán lẻ.
Tài chính - 07/07/2025 11:53
‘Chọn mặt, gửi vàng’ kênh đầu tư nào trong nửa cuối năm 2025?
Bối cảnh vĩ mô trong nước tích cực được kỳ vọng sẽ là điểm tựa vững chắc cho các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, bất động sản.
Tài chính - 07/07/2025 10:09
Trước thềm niêm yết, Bất động sản CRV muốn phát hành mới cổ phần giá 26.000 đồng
CRV sẽ sử dụng toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phần để đầu tư khu đô thị Hoàng Huy New City – II. Đây là dự án trọng điểm của công ty với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng.
Tài chính - 07/07/2025 07:00
Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức Hội thảo ‘Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán’
Hướng tới mục tiêu nâng hạng thị trường chứng khoán, triển khai hiệu quả Chiến lược phát triển thị trường chứng khoán Việt Nam đến năm 2030, Tạp chí Nhà đầu tư sẽ tổ chức Hội thảo chuyên đề "Nâng cao nhận thức nhà đầu tư hướng tới nâng hạng thị trường chứng khoán".
Tài chính - 07/07/2025 07:00
- Đọc nhiều
-
1
HHV chuẩn bị trả cổ tức cổ phiếu
-
2
Dragon Capital:'Các công ty niêm yết Việt Nam gần như không liên quan đến hàng hóa trung chuyển'
-
3
Trước thềm niêm yết, Bất động sản CRV muốn phát hành mới cổ phần giá 26.000 đồng
-
4
‘Chọn mặt, gửi vàng’ kênh đầu tư nào trong nửa cuối năm 2025?
-
5
Một doanh nghiệp vận tải biển trả cổ tức tiền mặt sau 14 năm
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago