Hé mở nhà đầu tư sơ cấp của dự án 32 Trần Phú
Được giới thiệu rộng rãi với thương hiệu Sunshine Marina Nha Trang Bay, song ít người biết rằng các nhà đầu tư sơ cấp đã "xin" thành công dự án BT 32 Trần Phú lại là 2 đại gia kín tiếng tại Hà Nội.
Một phối cảnh dự án Sunshine Marina Nha Trang, 32 Trần Phú
Dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp - Trung tâm thương mại - Cơ sở đào tạo du lịch - Khách sạn Russia tại số 32 đường Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang rộng 27.300m2, có vị trí rất đẹp, với hai mặt tiền, trong đó, một mặt tiếp giáp tuyến đường biển Trần Phú.
Khu đất đắc địa trên được CTCP Vinaminco Khánh Hòa thâu tóm thông qua một dự án BT (hình thức xây dựng - chuyển giao). Cụ thể, tháng 8/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Vinamico Khánh Hòa đầu tư xây dựng Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, giai đoạn 1 (nay đã đổi tên thành Cao đẳng Kỹ thuật - Công nghệ Nha Trang) với tổng mức đầu tư hơn 302 tỷ đồng, triển khai tại xã Phước Đồng. Đổi lại, Vinaminco Khánh Hòa được khai thác, kinh doanh trên khu đất hai mặt tiền tại số 32 Trần Phú nhằm thu hồi vốn.
Dự án 32 Trần Phú hiện nay được giới thiệu với tên gọi thương mại Sunshine Marina Nha Trang Bay, thuộc Sunshine Group. Chủ tịch HĐQT Vinaminco Khánh Hoà là bà Nguyễn Thị Phương Loan, hiện kiêm nhiệm vai trò Kế toán trưởng CTCP Phát triển Sunshine Homes, còn TGĐ Vinaminco Khánh Hoà là ông Đinh Hữu Thật - cũng là một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái Sunshine.
Dù vậy, cần phải nhấn mạnh Sunshine Group chỉ là "người đến sau" tại khu đất vàng 32 Trần Phú, trong khi đó, chân dung nhà đầu tư sơ cấp, những người đã xin thành công dự án BT Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, lại chưa từng được đề cập tới công chúng.
Sao Mai và Việt Mỹ Group
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, Vinaminco Khánh Hoà được thành lập tháng 7/2012, vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, gồm 2 nhóm cổ đông chia đều nhau sở hữu 100% cổ phần là ông Phạm Văn Đạo và ông Lê Vĩnh Phúc.
Trong đó, ông Lê Vĩnh Phúc sinh năm 1960, là chủ sở hữu Tập đoàn Việt Mỹ, một tập đoàn tư nhân ở Hà Nội hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực bất động sản, y tế, môi trường, sản xuất - thương mại.
Doanh nhân Lê Vĩnh Phúc. Ảnh: Internet
Trong đó, nổi bật nhất là lĩnh vực bất động sản. Việt Mỹ Group thông qua CTCP Archi Reenco Hoà Bình là chủ đầu tư dự án Ivory Villas & Resort quy mô 66ha tại Hoà Bình; CTCP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V là chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng L'Aurora quy mô 5ha tại TP. Tuy Hoà; CTCP Biển Phú Yên là chủ đầu tư tổ hợp khách sạn và căn hộ tại số 77 - 79 Nguyễn Du, TP. Tuy Hòa (quy mô 2ha); Công ty TNHH Phú Thịnh Nha Trang View là chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng và dịch vụ sinh thái Nha Trang View (quy mô 39ha), CTCP Việt Mỹ Bắc Ninh với trung tâm thương mại Đông Thọ tại Bắc Ninh (quy mô 1,2ha); CTCP Phù Đổng Phú Yên - chủ đầu tư của dự án tổ hợp khách sạn và trung tâm thương mại dịch vụ Phù Đổng tỉnh Phú Yên (quy mô 2ha).
Về phần mình, người đồng hành với ông Lê Vĩnh Phúc tại dự án 32 Trần Phú là ông Phạm Văn Đạo (SN 1961) - chủ sở hữu Sao Mai Group - một tập đoàn tư nhân khác cũng có trụ sở tại Hà Nội.
Một số thành viên đáng chú ý của tập đoàn này có thể kể đến như CTCP Đầu tư Sao Mai Tây Hồ, CTCP Đầu tư Sao Mai Hải Phòng, CTCP Sao Mai Kiến Thuỵ, CTCP Đầu tư Đại Phú Nguyên, CTCP An Biên, CTCP Logistics Park Toàn Cầu, CTCP Năng lượng Xanh Hoà An, CTCP Du lịch Hòn Một Phú Quốc, CTCP Đầu tư Năng lượng Vũ Thành Bình Thuận, CTCP Trồng Cây Kiểng Xuất khẩu Phú Yên, CTCP Thương mại Đầu tư Vĩnh Bảo.
"Sợi dây" liên hệ giữa Việt Mỹ và Sao Mai Group không chỉ dừng lại tại dự án 32 Trần Phú, Nha Trang, mà còn thấy qua việc ông Phạm Văn Đạo và bà Nguyễn Thị Kim Oanh (cùng địa chỉ thường trú với ông Đạo) trực tiếp sở hữu 50% cổ phần trong CTCP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V - pháp nhân lõi của Việt Mỹ Group, hay cả 2 tập đoàn đều đóng trụ sở tại toà nhà Sao Mai Plaza, 435A Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội.
Doanh nhân Phạm Văn Đạo. Ảnh: Internet
Vài năm trở lại, cả Việt Mỹ và Sao Mai Group đều đầu tư mạnh vào thị trường Phú Yên. Tháng 9/2019, Sao Mai Group khởi công khách sạn Sao Mai Phú Yên tiêu chuẩn 4 sao, và cho biết sẽ đầu tư 4 dự án tại Phú Yên với tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng. Hơn 1 năm sau, Sao Mai Group, thông qua thành viên là CTCP TM&DV Hùng Dũng Phú Yên vào đầu tháng 12/2020 tiếp tục động thổ dự án khách sạn 5 sao Grand Mercure Phú Yên, với sự hợp tác với CTCP Tập đoàn R&H.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Grand Mercure Phú Yên cũng đã âm thầm được chuyển nhượng cho nhóm Sunshine Group.
Đáng chú ý là, trang chủ của R&H Group hiện giới thiệu 2 dự án là Grand Mercure Phú Yên, với vai trò đơn vị đồng hành phát triển dự án; và dự án Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, với vai trò nhà đầu tư theo hình thức đối tác công tư.
Tại Vinaminco Khánh Hoà - chủ đầu tư dự án BT Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, ông Trương Quang Minh, Chủ tịch HĐQT R&H Group từng có thời gian đảm trách vị trí Tổng giám đốc Vinaminco Khánh Hoà trong giai đoạn 2017-2019, trước khi nhường vai trò này cho đại diện Sunshine Group cùng với diễn biến chuyển nhượng cổ phần. Tuy nhiên, cần lưu ý là cho đến nay, ông Trương Quang Minh vẫn là người đại diện theo pháp luật của Vinaminco Khánh Hoà chi nhánh Hà Nội.
- Cùng chuyên mục
Cổ phiếu nhóm Vingroup nằm sàn, VN-Index bốc hơi 28 điểm
Lực bán dồn dập diễn ra ở nhóm cổ phiếu Vingroup – vốn đã tăng mạnh trước đó khiến VN-Index giảm sâu. Thanh khoản sàn HoSE xuống thấp nhất trong 12 phiên.
Tài chính - 10/12/2025 16:57
CNBC: Thị trường chứng khoán Việt Nam mới đang ở giai đoạn đầu của sự bùng nổ
Sức hấp dẫn của thị trường chứng khoán Việt Nam không chỉ đến từ việc định giá cổ phiếu thấp mà còn từ những nỗ lực cải cách kinh tế và lợi thế cạnh tranh khác.
Tài chính - 10/12/2025 13:54
Diễn biến bất thường của cổ phiếu Miza
Cổ phiếu Miza tăng sốc, giảm sâu trong hơn 5 tháng qua. Doanh nghiệp vừa hoàn thành đợt phát hành 10,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông, tỷ lệ bỏ quyền lên đến 40%.
Tài chính - 10/12/2025 11:44
Ngành quản lý quỹ trong 'vận hội mới' của chứng khoán
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào một “vận hội mới” với hàng loạt động lực từ sự kiện nâng hạng và quyết tâm nâng chất thị trường của cơ quan quản lý. Trong bối cảnh đó, ngành quản lý quỹ được kỳ vọng sẽ đóng vai trò then chốt trong việc định hình dòng vốn, nâng cao tính minh bạch và thúc đẩy phát triển bền vững cho thị trường tài chính.
Tài chính - 10/12/2025 09:52
Sếp OCBS gợi ý cách chọn cổ phiếu cho năm 2026
Ông Nguyễn Đức Quân Tùng, Tổng Giám đốc OCBS gợi ý trong bối cảnh hiện tại, chiến lược phù hợp là linh hoạt điều chỉnh tỷ trọng cổ phiếu, ưu tiên nhóm có nền tảng tích lũy tốt, kết quả kinh doanh ổn định và triển vọng hoạt động kinh doanh các năm sau rõ ràng.
Tài chính - 10/12/2025 07:22
Doanh nghiệp FDI niêm yết chưa tương xứng với tiềm năng
Chủ tịch UBCKNN Vũ Thị Chân Phương khẳng định, nếu doanh nghiệp Việt Nam có thể niêm yết ở các thị trường quốc tế, thì doanh nghiệp FDI, đã hiện diện, đầu tư và đóng góp lớn cho Việt Nam hoàn toàn xứng đáng được niêm yết ở thị trường Việt Nam.
Tài chính - 09/12/2025 15:34
VN-Index dứt chuỗi tăng 9 phiên, VIC lập đỉnh mới
VN-Index ghi nhận mức biến động hơn 47 điểm trong phiên 9/12 với số lượng mã giảm vượt trội. Điểm cộng là thanh khoản cải thiện 30% so với bình quân tháng 11.
Tài chính - 09/12/2025 15:30
Vingroup và Pomina có là ‘lương duyên’?
Sau Nansei, Thaco Group hay VN Steel, Vingroup là “ông lớn” tiếp theo trao cơ hội hồi sinh cho Pomina. Liệu sự hợp tác này có đi đến được cái kết mỹ mãn cho cả hai?
Tài chính - 09/12/2025 14:01
Các ngân hàng trung ương sẽ hành động ra sao nếu Fed hạ lãi suất
Các ngân hàng trung ương lớn trên thế giới trong tháng này sẽ đưa ra quyết định về chính sách lãi suất, ít ngày sau khi lãnh đạo Fed họp phiên cuối năm.
Tài chính - 09/12/2025 06:45
Loạt tân binh chuẩn bị ‘đổ bộ’ sàn HoSE
Hoạt động niêm yết của HoSE đang sôi động trở lại. Các “bom tấn” sắp lên sàn HoSE như Chứng khoán VPBank, Chứng khoán VPS, Masan Consumer.
Tài chính - 08/12/2025 15:34
Triển vọng cổ phiếu ngành dầu khí năm 2026
Các chuyên gia cho rằng, năm 2026 sẽ là một năm khó dự đoán với nhiều biến số cho ngành dầu khí. Nhóm cổ phiếu ngành này cũng sẽ biến động theo những nhịp ảnh hưởng của thị trường.
Tài chính - 08/12/2025 10:22
Thách thức với chính sách tiền tệ năm 2026
Với mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 10% năm 2026, chính sách tiền tệ đang gặp nhiều thách thức hơn với bài toán cân đối giữa thanh khoản hệ thống, lãi suất, tỷ giá và mục tiêu lạm phát.
Tài chính - 08/12/2025 07:18
Một ETF Việt chuẩn bị niêm yết tại Thái Lan
ETF VNFIN LEAD của Công ty TNHH Quản lý Quỹ SSI (SSIAM) sẽ được niêm yết trên sàn chứng khoán Finansia (Mã: VNFIN24) vào ngày 9/12/2025.
Tài chính - 08/12/2025 06:57
Lãi suất huy động tăng, chứng khoán có bị ảnh hưởng?
Với việc lãi suất huy động có xu hướng tăng, các chuyên gia đánh giá thị trường đang bước vào giai đoạn tích lũy với cơ hội mua vào cổ phiếu tốt cho năm 2026.
Tài chính - 08/12/2025 06:45
Công ty con HAGL sắp IPO có gì?
HAGL có kế hoạch IPO và niêm yết một công ty con trong mảng nông nghiệp vào quý II năm sau. Đây là công ty có kết quả kinh doanh tốt nhất trong hệ thống.
Tài chính - 08/12/2025 06:45
Lãi suất huy động tăng gây áp lực NIM ngân hàng
Trong bối cảnh nhà điều hành vẫn ưu tiên duy trì chính sách hiện tại, biên lãi ròng của các ngân hàng vẫn sẽ chịu ảnh hưởng trong thời gian tới. Nhất là đối với nhà băng có tỷ lệ thu nhập từ tín dụng cao chắc chắn hoạt động kinh doanh gặp khó hơn.
Tài chính - 07/12/2025 15:36
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
