Hé mở nhà đầu tư sơ cấp của dự án 32 Trần Phú
Được giới thiệu rộng rãi với thương hiệu Sunshine Marina Nha Trang Bay, song ít người biết rằng các nhà đầu tư sơ cấp đã "xin" thành công dự án BT 32 Trần Phú lại là 2 đại gia kín tiếng tại Hà Nội.
Một phối cảnh dự án Sunshine Marina Nha Trang, 32 Trần Phú
Dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp - Trung tâm thương mại - Cơ sở đào tạo du lịch - Khách sạn Russia tại số 32 đường Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang rộng 27.300m2, có vị trí rất đẹp, với hai mặt tiền, trong đó, một mặt tiếp giáp tuyến đường biển Trần Phú.
Khu đất đắc địa trên được CTCP Vinaminco Khánh Hòa thâu tóm thông qua một dự án BT (hình thức xây dựng - chuyển giao). Cụ thể, tháng 8/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Vinamico Khánh Hòa đầu tư xây dựng Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, giai đoạn 1 (nay đã đổi tên thành Cao đẳng Kỹ thuật - Công nghệ Nha Trang) với tổng mức đầu tư hơn 302 tỷ đồng, triển khai tại xã Phước Đồng. Đổi lại, Vinaminco Khánh Hòa được khai thác, kinh doanh trên khu đất hai mặt tiền tại số 32 Trần Phú nhằm thu hồi vốn.
Dự án 32 Trần Phú hiện nay được giới thiệu với tên gọi thương mại Sunshine Marina Nha Trang Bay, thuộc Sunshine Group. Chủ tịch HĐQT Vinaminco Khánh Hoà là bà Nguyễn Thị Phương Loan, hiện kiêm nhiệm vai trò Kế toán trưởng CTCP Phát triển Sunshine Homes, còn TGĐ Vinaminco Khánh Hoà là ông Đinh Hữu Thật - cũng là một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái Sunshine.
Dù vậy, cần phải nhấn mạnh Sunshine Group chỉ là "người đến sau" tại khu đất vàng 32 Trần Phú, trong khi đó, chân dung nhà đầu tư sơ cấp, những người đã xin thành công dự án BT Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, lại chưa từng được đề cập tới công chúng.
Sao Mai và Việt Mỹ Group
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, Vinaminco Khánh Hoà được thành lập tháng 7/2012, vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, gồm 2 nhóm cổ đông chia đều nhau sở hữu 100% cổ phần là ông Phạm Văn Đạo và ông Lê Vĩnh Phúc.
Trong đó, ông Lê Vĩnh Phúc sinh năm 1960, là chủ sở hữu Tập đoàn Việt Mỹ, một tập đoàn tư nhân ở Hà Nội hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực bất động sản, y tế, môi trường, sản xuất - thương mại.
Doanh nhân Lê Vĩnh Phúc. Ảnh: Internet
Trong đó, nổi bật nhất là lĩnh vực bất động sản. Việt Mỹ Group thông qua CTCP Archi Reenco Hoà Bình là chủ đầu tư dự án Ivory Villas & Resort quy mô 66ha tại Hoà Bình; CTCP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V là chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng L'Aurora quy mô 5ha tại TP. Tuy Hoà; CTCP Biển Phú Yên là chủ đầu tư tổ hợp khách sạn và căn hộ tại số 77 - 79 Nguyễn Du, TP. Tuy Hòa (quy mô 2ha); Công ty TNHH Phú Thịnh Nha Trang View là chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng và dịch vụ sinh thái Nha Trang View (quy mô 39ha), CTCP Việt Mỹ Bắc Ninh với trung tâm thương mại Đông Thọ tại Bắc Ninh (quy mô 1,2ha); CTCP Phù Đổng Phú Yên - chủ đầu tư của dự án tổ hợp khách sạn và trung tâm thương mại dịch vụ Phù Đổng tỉnh Phú Yên (quy mô 2ha).
Về phần mình, người đồng hành với ông Lê Vĩnh Phúc tại dự án 32 Trần Phú là ông Phạm Văn Đạo (SN 1961) - chủ sở hữu Sao Mai Group - một tập đoàn tư nhân khác cũng có trụ sở tại Hà Nội.
Một số thành viên đáng chú ý của tập đoàn này có thể kể đến như CTCP Đầu tư Sao Mai Tây Hồ, CTCP Đầu tư Sao Mai Hải Phòng, CTCP Sao Mai Kiến Thuỵ, CTCP Đầu tư Đại Phú Nguyên, CTCP An Biên, CTCP Logistics Park Toàn Cầu, CTCP Năng lượng Xanh Hoà An, CTCP Du lịch Hòn Một Phú Quốc, CTCP Đầu tư Năng lượng Vũ Thành Bình Thuận, CTCP Trồng Cây Kiểng Xuất khẩu Phú Yên, CTCP Thương mại Đầu tư Vĩnh Bảo.
"Sợi dây" liên hệ giữa Việt Mỹ và Sao Mai Group không chỉ dừng lại tại dự án 32 Trần Phú, Nha Trang, mà còn thấy qua việc ông Phạm Văn Đạo và bà Nguyễn Thị Kim Oanh (cùng địa chỉ thường trú với ông Đạo) trực tiếp sở hữu 50% cổ phần trong CTCP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V - pháp nhân lõi của Việt Mỹ Group, hay cả 2 tập đoàn đều đóng trụ sở tại toà nhà Sao Mai Plaza, 435A Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội.
Doanh nhân Phạm Văn Đạo. Ảnh: Internet
Vài năm trở lại, cả Việt Mỹ và Sao Mai Group đều đầu tư mạnh vào thị trường Phú Yên. Tháng 9/2019, Sao Mai Group khởi công khách sạn Sao Mai Phú Yên tiêu chuẩn 4 sao, và cho biết sẽ đầu tư 4 dự án tại Phú Yên với tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng. Hơn 1 năm sau, Sao Mai Group, thông qua thành viên là CTCP TM&DV Hùng Dũng Phú Yên vào đầu tháng 12/2020 tiếp tục động thổ dự án khách sạn 5 sao Grand Mercure Phú Yên, với sự hợp tác với CTCP Tập đoàn R&H.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Grand Mercure Phú Yên cũng đã âm thầm được chuyển nhượng cho nhóm Sunshine Group.
Đáng chú ý là, trang chủ của R&H Group hiện giới thiệu 2 dự án là Grand Mercure Phú Yên, với vai trò đơn vị đồng hành phát triển dự án; và dự án Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, với vai trò nhà đầu tư theo hình thức đối tác công tư.
Tại Vinaminco Khánh Hoà - chủ đầu tư dự án BT Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, ông Trương Quang Minh, Chủ tịch HĐQT R&H Group từng có thời gian đảm trách vị trí Tổng giám đốc Vinaminco Khánh Hoà trong giai đoạn 2017-2019, trước khi nhường vai trò này cho đại diện Sunshine Group cùng với diễn biến chuyển nhượng cổ phần. Tuy nhiên, cần lưu ý là cho đến nay, ông Trương Quang Minh vẫn là người đại diện theo pháp luật của Vinaminco Khánh Hoà chi nhánh Hà Nội.
- Cùng chuyên mục
Chứng khoán SSI bị phạt tiền tỷ vi phạm thuế
Chứng khoán SSI bị phạt số tiền hơn 7,3 tỷ đồng do các vi phạm về thuế. Lợi nhuận công ty tăng trưởng đều đặn nhưng thị phần môi giới đi xuống 4 quý liên tiếp.
Tài chính - 23/11/2024 18:12
Xây lắp Thừa Thiên Huế làm ăn ra sao khi trở thành công ty liên kết với HDC?
CTCP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu hiện là cổ đông lớn nhất tại Xây lắp Thừa Thiên Huế khi nắm 37,19% vốn điều lệ.
Tài chính - 23/11/2024 14:36
Công ty chứng khoán cấp tập tăng vốn
Khối chứng khoán đang hút hàng nghìn tỷ đồng thông qua các đợt chào bán cổ phiếu. Làn sóng này vẫn đang tiếp diễn, thêm nhiều công ty công bố triển khai phương án tăng vốn.
Tài chính - 22/11/2024 14:00
Tiềm lực của chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Thanh Bình 2
Chủ đầu tư dự án KCN Thanh Bình 2 là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Thanh Bình. Tại thời điểm tháng 4/2024, Việt Phát I là cổ đông lớn nhất nắm 80% vốn công ty.
Tài chính - 22/11/2024 09:10
Ra mắt trợ lý ảo hỗ trợ người nộp thuế
Trợ lý ảo hỗ trợ người nộp thuế là một trong những phân hệ ứng dụng trí tuệ nhân tạo đầu tiên được cho ra mắt nằm trong dự án tổng thể ứng dụng trí tuệ nhân tạo vào công tác quản lý thuế
Tài chính - 22/11/2024 06:30
Toan tính mới của Haxaco cho dòng xe phổ thông giá rẻ
Haxaco đang có các kế hoạch lớn cho công ty con – PTM, doanh nghiệp chuyên phân phối dòng xe phổ thông giá rẻ MG. PTM đã được tăng vốn khủng từ 42 tỷ đồng lên 320 tỷ đồng trong vòng 1 năm và đang chuẩn bị niêm yết.
Tài chính - 21/11/2024 13:39
Bức tranh kinh doanh trái chiều tại 2 cảng lớn ở Bình Định
Trong khi Cảng Quy Nhơn đã "về đích" mục tiêu lợi nhuận năm 2024 chỉ sau 9 tháng, Cảng Thị Nại lại đang đối mặt với nhiều khó khăn khi lượng hàng hóa qua cảng giảm mạnh, phải điều chỉnh các chỉ tiêu kinh doanh.
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Đánh thuế nước giải khát có đường: Thu ngân sách không tăng, doanh nghiệp “đã khó càng khó”
Quá trình phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành nước giải khát đang chịu ảnh hưởng tiêu cực không chỉ từ các yếu tố về kinh tế xã hội mà còn từ các chính sách mới ban hành…
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu CTF?
Hàng triệu cổ phiếu CTF đang được dùng làm tài sản đảm bảo, thế chấp các khoản vay tại ngân hàng. Tuy nhiên việc cổ phiếu giảm giá mạnh có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản đảm bảo.
Tài chính - 20/11/2024 16:24
Bóng nhà chủ VNDirect đằng sau các đợt tăng vốn của CIENCO4
2 lần tăng vốn gần nhất của CIENCO4 đều gắn với một doanh nghiệp liên quan trực tiếp tới nhà chủ CTCP Chứng khoán VNDirect, đó là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Trustlink.
Tài chính - 20/11/2024 10:49
Chính sách tiền tệ khó nới lỏng thêm
Sức ép tỷ giá vẫn là nhân tố quan trọng để lãi suất khó giảm thêm.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:48
Ngân hàng hưởng lợi từ áp dụng các tiêu chuẩn ESG
Việc thực hành ESG sẽ giúp các các tổ chức tín dụng (TCTD) cải thiện hiệu quả quản trị rủi ro, từ đó nâng cao chất lượng hoạt động và lợi nhuận.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:36
Eximbank 'bác' thông tin NHNN thanh tra cấp tín dụng
Eximbank khẳng định rằng không nhận được bất kỳ quyết định nào của NHNN về việc tiến hành thanh tra về các hoạt động cấp tín dụng của ngân hàng trong thời gian gần đây.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Chứng khoán liên tục điều chỉnh, dấu hiệu nào cho biết đáy?
Thị trường chứng khoán đã điều chỉnh liên tục nhiều phiên liên tiếp, VN-Index về gần mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản kém cùng khối ngoại tiếp tục bán ròng khiến thị trường kém hấp dẫn hơn.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Gặp khó ở nhiều dự án, PTSC Quảng Ngãi làm ăn ra sao?
Trong 9 tháng đầu năm 2024, CTCP Dịch vụ Dầu khí Quảng Ngãi PTSC (PTSC Quảng Ngãi) ghi nhận hơn 1.184 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 22,7 tỷ đồng, tăng lần lượt 74,3% và 69,4% so với cùng kỳ 2023.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Thấy gì từ diễn biến bán ròng của khối ngoại?
Ông Chen Chia Ken, Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán Phú Hưng cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam trong giai đoạn vừa qua chưa thực sự hấp dẫn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước, vì thế khối ngoại liên tục rút vốn và thanh khoản thị trường giảm dần qua từng tháng.
Tài chính - 19/11/2024 14:22
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 1 week ago
Tỷ phú muốn 'rót' tiền vào dự án của bà Trương Mỹ Lan là ai?
Đầu tư - Update 4 day ago
Đại gia Rolls Royce Ninh Bình vừa bị khởi tố là ai?
Tài chính - Update 2 week ago
Đại gia Nguyễn Cao Trí 'thao túng' cựu cán bộ Thanh tra Chính phủ ra sao?
Pháp luật - Update 2 week ago
