Hé lộ chủ đầu tư đầu tiên của dự án Pan Pacific Danang Resort 2.600 tỷ
MBLand từng giới thiệu dự án Pan Pacific Danang Resort có tổng vốn đầu tư lên tới 2.600 tỷ đồng do MBLand & Tonkin Properties làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, dự án này lại được tỉnh Quảng Nam giao cho một doanh nghiệp khác làm chủ đầu tư từ năm 2012.
Dự án 2.600 tỷ đồng của Constrexim
Theo giới thiệu của MBLand, dự án Pan Pacific Danang Resort toạ lạc tại km số 0 trên trục du lịch kim cương Đà Nẵng - Hội An, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất tại Quảng Nam - Đà Nẵng, kết nối linh hoạt tới các khu di tích lịch sử, văn hoá và các điểm du lịch nổi tiếng trong khu vực. Nằm trên một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh do CNN bình chọn, từ Pan Pacific Danang Resort chỉ mất 20 phút đến phố cổ Hội An, 40 phút đến Bán đảo Sơn Trà, Bà Nà Hills, Thánh địa Mỹ Sơn…
Với quy mô 10 ha, tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng, mật độ xây dựng chỉ chiếm 20.2%, Pan Pacific Danang Resort là tổ hợp dự án đẳng cấp 5 sao gồm 3 nhóm sản phẩm chiến lược: Vanesea Villa, Vanesea Sky Villa & Condotel và Khách sạn. Dự án quy tụ hàng loạt các tên tuổi danh tiếng trên thế giới tham gia từ khâu thiết kế kiến trúc, cảnh quan, giám sát thi công đến quản lý vận hành như EDSA, DWP, HPA, ADA, Pan Pacific.
Phối cảnh tổng thể dự án Pan Pacific Danang Resort
Tuy nhiên, theo tài liệu của PV Nhadautu.vn, dự án Pan Pacific Danang Resort có tên chính xác là Khu du lịch sinh thái biển cao cấp, được UBND tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào ngày 26/9/2012 cho Tổng công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim).
Tháng 5/2015, Constrexim lập ra công ty TNHH MTV dự án du lịch Quảng Nam (công ty du lịch Quảng Nam) với số vốn điều lệ là 155 tỷ đồng do ông Phan Minh Tuấn Chủ tịch HĐQT Constrexim làm đại diện pháp luật.
Sau đó, tỉnh Quảng Nam đã đổi giấy chứng nhận đầu tư lần 1 cho công ty du lịch Quảng Nam vào ngày 17/8/2015.
Tháng 11/2016, công ty du lịch Quảng Nam tăng vốn điều lệ thêm 1 tỷ đồng lên thành 156 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông khi đó gồm: Constrexim góp 155 tỷ đồng (99,358%); Vương Tất Ngọc và Phạm Sỹ Tiệp mỗi người góp 500 triệu đồng (0,321%).
Tháng 5/2017, công ty du lịch Quảng Nam bất ngờ được đổi tên thành công ty cổ phần MBLand Tonkin do ông Trần Hải Minh làm Tổng giám đốc.
Trong khi đó, các cổ đông Constrexim, Vương Tất Ngọc và Phạm Sỹ Tiệp đồng loạt thoái vốn tại công ty du lịch Quảng Nam.
Những động thái trên khiến dư luận đặt dấu hỏi về việc Constrexim đã sang tên dự án Pan Pacific Danang Resort?
Bán dự án
Constrexim được thành lập từ năm 1982 theo quyết định của Bộ Xây dựng. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2017, tổng tài sản của Constrexim Holdings lên tới 2.363 tỷ đồng và nợ phải trả là 1.768 tỷ đồng.
Trong một vài năm gần đây, Constrexim liên tục gặp khó khăn do các dự án đang trong giai đoạn triển khai, chưa kể các dự án “đắp chiếu” vì nhiều lý do, sai phạm trong quá trình quản lý, sử dụng các khu đất được giao khiến áp lực từ các khoản nợ ngân hàng đến hạn thanh toán ngày càng lớn.
Đó có lẽ là nguyên nhân khiến công ty này phải bán hàng loạt dự án “đất vàng” như:
Năm 2011, Constrexim chuyển nhượng dự án 39 Nguyễn Đình Chiểu – TP Hồ Chí Minh cho tập đoàn Hòa Phát mà thương vụ này đã bị thanh tra Bộ Xây dựng kết luận sai phạm trong quá trình chuyển nhượng.
Trong năm 2016, Constrexim đã phải thanh lý lỗ vốn khoản đầu tư 92 tỷ đồng tại CTCP Địa ốc Phú Tân – một trong những “đại gia địa ốc” từng bị Bộ Tài chính “bêu tên” trong danh sách nợ thuế hàng trăm tỷ đồng. Mức giá chuyển nhượng cho đối tác là 63,4 tỷ đồng.
Tháng 5/2017, Constrexim chuyển nhượng toàn bộ dự án D28 Cầu Giấy – Hà Nội cho Công ty cổ phần FPT.
Ngoài ra, dự án Pan Pacific Danang Resort rất có thể đã được bán cho MBLand. Bởi, trong báo cáo tài chính quý 1/2017, Constrexim đã gạch tên công ty du lịch Quảng Nam ra khỏi danh sách công ty con. Cùng với đó việc thay đổi tên công ty và MBLand ra mắt dự án Pan Pacific Danang Resort, thì có thể khẳng định thương vụ trên đã hoàn tất.
Hơn thế nữa, với vốn chủ sở hữu chỉ là 263,5 tỷ đồng thì Constrexim khó có thể thực hiện dự án hàng nghìn tỷ như Pan Pacific Danang Resort.
- Cùng chuyên mục
Quỹ Nhà ở quốc gia giúp người lao động hiện thực hóa giấc mơ an cư
Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, để phát triển và đảm bảo hiệu quả lâu dài của mô hình này, cần có nghiên cứu thực tiễn, phù hợp với đặc thù của thị trường cũng như nguồn lực tài chính.
Đầu tư - 31/03/2025 14:08
Những cơ hội mới tại thị trường bất động sản dưới góc nhìn nhà đầu tư ngoại
Sự xuất hiện của luật tài sản số và các công cụ tài chính mới đang mở ra cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ tại thị trường bất động sản Việt Nam.
Đầu tư - 31/03/2025 14:07
Doanh nghiệp kêu quy định chặt, ngay Amazon hay Tesla cũng khó IPO ở Việt Nam
Để đáp ứng nhu cầu vốn, IPO (phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng) là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp. Nhưng ngay cả Tesla của Elon Musk hay "ông lớn" Amazon nếu khởi nghiệp ở Việt Nam cũng khó có cơ hội niêm yết, kêu gọi vốn.
Công nghệ - 31/03/2025 11:53
Quản trị rủi ro cho nhà đầu tư cá nhân: Hai 'vũ khí' đắc lực là đa dạng hoá và DCA
Sự kết hợp giữa Đa dạng hóa danh mục và Đầu tư DCA không xung đột mà còn bổ trợ mạnh mẽ cho nhau. Một danh mục được phân bổ khoa học khi đi kèm cách mua định kỳ (DCA) sẽ giúp nhà đầu tư “tránh vỏ dưa mà vẫn không gặp vỏ dừa”.
Đầu tư - 31/03/2025 07:00
Quảng Bình giảm 30% thủ tục hành chính cho doanh nghiệp
Các thủ tục hành chính không cần thiết cho doanh nghiệp sẽ được tỉnh Quảng Bình cắt giảm, ước tính khoảng 30% các thủ tục, góp phần hoàn thành mục tiêu tăng trưởng.
Đầu tư - 30/03/2025 17:24
Quảng Nam đề xuất đầu tư khu đô thị mới rộng 15.000ha
Tỉnh Quảng Nam đề nghị Trung ương thống nhất chủ trương cho đầu tư một khu đô thị mới thông minh, hiện đại với tổng diện tích đô thị khoảng 15.000ha, thuộc vùng Đông huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, là đô thị trọng điểm của khu vực.
Đầu tư - 30/03/2025 10:17
Đâu là cổ phiếu bị quỹ đầu tư bán ròng nhiều nhất trong tháng 2?
Theo thống kê từ FiinGroup, FPT là cổ phiếu có số lượng quỹ bán ròng nhiều nhất (22 quỹ), phần lớn từ các quỹ mở. Động thái này diễn ra trong bối cảnh thị giá FPT có dấu hiệu tạo đỉnh kể từ cuối tháng 1 và liên tục gặp áp lực bán.
Đầu tư - 30/03/2025 08:21
Thị trường bất động sản đã thực sự phục hồi chưa?
Thị trường bất động sản chỉ thực sự phục hồi khi các ngân hàng tăng trưởng tín dụng cho khách hàng vay mua nhà. Một khi cá nhân chưa mặn mà với việc mua nhà thì thị trường vẫn phải quyết liệt tái cấu trúc.
Đầu tư - 30/03/2025 06:30
Bình Định 'chốt' tiến độ loạt dự án nhà ở xã hội
Bình Định yêu cầu trong năm 2025, loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn phải hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để tổ chức khởi công; cùng với đó, phải hoàn thành, đưa các công trình vào sử dụng.
Đầu tư - 29/03/2025 21:47
TP.HCM khởi công cầu đi bộ 1.000 tỷ đồng nối quận 1 với Thủ Thiêm
Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn kết nối quận 1 với Thủ Thiêm dài 720m, vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, chính thức khởi công sáng 29/3.
Đầu tư - 29/03/2025 14:50
Bóng dáng Capella tại dự án Logistics hơn 1.500 tỷ ở Huế
CTCP Tập đoàn LEC vừa khởi công dự án Trung tâm Logistics Chân Mây với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, kỳ vọng trở thành trung tâm logistics trọng điểm khu vực miền Trung và cả nước.
Đầu tư - 29/03/2025 12:19
Đề xuất hơn 43.500 tỷ đầu tư cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku có tổng chiều dài xấp xỉ 125km (đi qua địa bàn hai tỉnh Bình Định và Gia Lai) với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 43.500 tỷ đồng.
Đầu tư - 29/03/2025 12:19
Sau tổ hợp 1,5 tỷ USD ở Hưng Yên, Tập đoàn Trump xem xét đầu tư thêm dự án gần TP.HCM
Liên danh giữa Trump Organization và đối tác ở Việt Nam đã lên danh sách rút gọn các địa điểm để triển khai một dự án sân golf hoặc khách sạn gần Thành phố Hồ Chí Minh.
Đầu tư - 29/03/2025 06:45
'Ông trùm' cảng biển 'bắt tay' với cảng Phước An
Việc Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn (SNP) thực hiện khai thác tàu tại cảng Phước An (PAP) - một cảng ngoài hệ thống là chưa từng có trong tiền lệ. Hai bên sẽ tận dụng lợi thế của nhau để mở rộng hệ sinh thái trong ngành, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và kết nối toàn diện trong lĩnh vực logistics.
Đầu tư - 29/03/2025 06:45
Quảng Trị đề nghị đẩy nhanh tiến độ dự án điện gió 2.100 tỷ đồng
Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị đẩy nhanh giải phóng mặt bằng tổng thể của dự án Nhà máy điện gió LIG - Hướng Hóa 1, hoàn thành trong tháng 4/2025.
Đầu tư - 29/03/2025 06:30
Hợp tác công tư trong phát triển ngành công nghiệp bán dẫn
Trung tâm Ươm tạo và phát triển bán dẫn (VSIC) và Không gian ươm tạo startup về bán dẫn FPT-ALCHIP là mô hình hiện thực hóa chủ trương hợp tác công tư của Đảng, Chính phủ về phát triển ngành công nghiệp bán dẫn.
Công nghệ - 28/03/2025 16:44
- Đọc nhiều
-
1
Cổ đông lớn sẽ hỗ trợ Novaland thanh toán nợ khi cần thiết
-
2
Số phận nào cho 'siêu' dự án chống ngập ở TP.HCM?
-
3
CEO GELEX ví CADIVI như 'cô gái đẹp', đang tuyển chọn đối tác chiến lược để vươn tầm thế giới
-
4
Nhiều công ty, ngân hàng được dự báo có lãi quý I/2025 tăng mạnh
-
5
Ông Nguyễn Văn Tuấn nói về lý do rút khỏi HĐQT Gelex: 'Cổ đông lớn không nên tham gia điều hành doanh nghiệp'
Đáng đọc
- Đáng đọc
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 week ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 week ago
Điểm tên nhóm ngành hưởng lợi từ thương chiến
Đầu tư thông minh - Update 1 week ago
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Tài chính - Update 1 month ago
