Hàng nghìn tỷ đổ về Cam Lâm, cú hích cho đô thị sân bay của Khánh Hòa

NGUYỄN TRI
11:26 15/03/2025

Dòng vốn hàng chục nghìn tỷ đang được các nhà đầu tư đổ vào Cam Lâm (Khánh Hòa) là cú hích lớn để hiện thực hóa quy hoạch đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế tại cực tăng trưởng phía Nam của địa phương.

Đầu tư khu đô thị nghìn tỷ đồng

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành các quyết định sửa đổi, bổ sung phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 4 dự án khu đô thị phức hợp với tổng vốn đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng, nằm trên địa bàn huyện Cam Lâm.

Theo đó, dự án Khu đô thị phức hợp Cam Tân có quy mô sử dụng đất hơn 290 ha (nằm trên địa bàn hai xã Cam Tân và Suối Tân), quy mô dân số khoảng 4.020 người, tổng mức đầu tư hơn 5.730 tỷ đồng.

Còn dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng có diện tích gần 300 ha (trên địa bàn hai xã Cam Tân và xã Suối Tân), quy mô dân số khoảng 4.010 người, tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.

Tiếp đó, dự án Khu đô thị phức hợp Cam Hòa có diện tích sử dụng đất gần 300 ha (tại xã Cam Tân và xã Cam Hòa), quy mô dân số khoảng 4.410 người, tổng mức đầu tư hơn 5.240 tỷ đồng.

Cuối cùng, dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân có diện tích sử dụng đất gần 240 ha (tại xã Suối Tân), quy mô dân số khoảng 4.020 người có tổng mức đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng.

Một góc huyện Cam Lâm (Khánh Hòa). Ảnh: T.X

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng vừa phê duyệt danh mục dự án kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh này giai đoạn 2025 - 2030, trong đó huyện Cam Lâm có 3 dự án.

Đáng chú ý là dự án Khu đô thị mới huyện Cam Lâm diện tích 10.365ha, vốn đầu tư 285.267 tỷ đồng. Dự án nhằm phát triển khu đô thị mới và khu vui chơi, giải trí đẳng cấp quốc tế. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Khánh Hòa trong giai đoạn 2025 - 2030...

Phát triển cực tăng trưởng phía Nam tỉnh Khánh Hòa

Theo đánh giá, huyện Cam Lâm nằm trong quần thể bãi biển đẹp của Khánh Hòa và duyên hải Nam Trung Bộ. Ngoài ra, huyện này còn nằm giữa 2 thành phố lớn là Nha Trang và Cam Ranh, có hệ thống giao thông cực kỳ thuận lợi.

Với bờ biển dài 13km, cách đây hơn 20 năm, Cam Lâm đã được nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm, đến nay, nhiều resort đi vào hoạt động mang lại diện mạo mới cho địa phương. 

Vào tháng 2/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) đến năm 2045. Cụ thể, khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Cam Lâm, tổng diện tích tự nhiên hơn 54.719 ha, không bao gồm diện tích đầm Thuỷ Triều.

Theo quy hoạch, Cam Lâm được định hướng phát triển thành cực tăng trưởng phía Nam tỉnh Khánh Hòa và vùng Nam Trung Bộ; góp phần đưa tỉnh này trở thành TP trực thuộc Trung ương.

Cùng với đó, khu vực này sẽ được phát triển thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái đẳng cấp quốc tế; trọng điểm dịch vụ du lịch biển, logistics; dịch vụ tài chính - trí tuệ, đổi mới sáng tạo toàn cầu; trung tâm quốc tế về giáo dục, y tế, nghiên cứu và ứng dụng công nghệ mới; đô thị có môi trường sống chất lượng cao; có hạ tầng đồng bộ và hiện đại...

Đến tháng 8/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) phân khu ven biển; phân khu đô thị trung tâm và phân khu đô thị phía Bắc thuộc Đô thị mới Cam Lâm.

Trong đó, phân khu đô thị trung tâm có mục tiêu phát triển mới trung tâm hành chính - chính trị đô thị Cam Lâm… Khu vực trọng tâm của phân khu trung tâm gồm khu trung tâm đổi mới sáng tạo là một phần của khu trung tâm tổng hợp cấp vùng nằm tách khỏi khối trung tâm hỗn hợp dọc trục chính đô thị bố trí nằm trên đảo Trí Tuệ.

Phân khu đô thị phía Bắc với mục tiêu phát triển mới khu trung tâm đô thị phía Bắc có chức năng là trung tâm tổng hợp cấp đô thị. Đồng thời, hình thành chuỗi sân golf, công viên vui chơi giải trí, công viên chuyên đề ven chân núi Cù Hin.

Còn phân khu đô thị ven biển có tính chất là khu du lịch - dịch vụ - đô thị ven biển; là cửa ngõ đường thủy của đô thị mới Cam Lâm.

Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, trong năm 2024, thị trường bất động sản tỉnh này đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bắt đầu có những tín hiệu phục hồi rõ rệt. 

Ông Tuấn nhìn nhận, các yếu tố chính thúc đẩy sự phục hồi thị trường bất động sản tỉnh này là hạ tầng giao thông được cải thiện đáng kể; các quy hoạch bài bản, tầm nhìn dài hạn, như: Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 và quy hoạch đô thị sân bay Cam Lâm đến năm 2045…  Từ đó, tạo ra sức hút lớn đối với các nhà đầu tư, khẳng định tiềm năng phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

"Thị trường bất động sản Khánh Hòa, đặc biệt là ở những khu vực nóng như Nha Trang, Cam Lâm, đã chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ trong năm qua. Điều này tạo ra áp lực cho người mua ở thực và các nhà đầu tư mới, khiến cho giá bất động sản có thể bị đẩy lên quá cao, tạo ra một số rủi ro về mặt thanh khoản và ổn định giá trị dài hạn", ông Tuấn chia sẻ.

Với nền tảng phục hồi vững chắc trong năm 2024, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa tin tưởng thị trường bất động sản địa phương sẽ tiếp tục có sự bứt phá trong năm 2025 nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Đặc biệt là các dự án lớn như cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột và mở rộng sân bay Cam Ranh, đóng vai trò quan trọng trong việc kích thích thị trường và thu hút dòng vốn đầu tư...

  • Cùng chuyên mục
Đại học top đầu thế giới tìm cơ hội hợp tác tại Việt Nam

Đại học top đầu thế giới tìm cơ hội hợp tác tại Việt Nam

Hơn 30.000 sinh viên Việt Nam đã theo học tại các cơ sở giáo dục của Hoa Kỳ trong năm học 2023-2024, đóng góp hơn 1 tỷ USD cho nền kinh tế quốc gia này. Sắp tới, Đại học Stanford cùng 20 Đại học Hoa Kỳ sẽ đến Việt Nam tìm cơ hội hợp tác.

Đầu tư - 15/03/2025 12:54

Gỡ 5 nút thắt này, nhà ở xã hội sẽ được khơi thông?

Gỡ 5 nút thắt này, nhà ở xã hội sẽ được khơi thông?

VARS cho biết, nhà ở xã hội được xem là phân khúc nhà ở "cứu cánh" cho giấc mơ an cư của người dân có thu nhập trung bình khá. Tuy nhiên, để có thể hiện thực hóa giấc mơ này, vẫn cần sự nỗ lực và quyết tâm từ nhiều phía.

Đầu tư - 15/03/2025 07:08

VSIP liên tục mở rộng danh mục khu công nghiệp tại Việt Nam

VSIP liên tục mở rộng danh mục khu công nghiệp tại Việt Nam

Các khu công nghiệp VSIP là biểu tượng hợp tác thành công giữa Việt Nam và Singapore, góp phần thúc đẩy công nghiệp, hiện đại hóa ở Việt Nam và tạo kết nối kinh tế trong khu vực.

Đầu tư - 15/03/2025 07:06

Sắp triển khai dự án nhà ở xã hội 640 tỷ đầu tiên ở Quảng Ngãi

Sắp triển khai dự án nhà ở xã hội 640 tỷ đầu tiên ở Quảng Ngãi

Khu nhà ở xã hội 750 căn hộ với có tổng mức đầu tư khoảng 640 tỷ đồng, dự kiến được khởi công vào tháng 10/2025 ở Quảng Ngãi.

Đầu tư - 14/03/2025 19:40

Khởi công Khu công nghiệp sinh thái gần 5.000 tỷ đồng đầu tiên của Long An

Khởi công Khu công nghiệp sinh thái gần 5.000 tỷ đồng đầu tiên của Long An

Khu công nghiệp Prodezi là KCN sinh thái đầu tiên của Long An và là một trong những dự án quy mô lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) với tổng vốn đầu tư lên đến 4.600 tỷ đồng (tương đương 195 triệu USD).

Đầu tư - 14/03/2025 14:14

Bất động sản Việt Nam sắp có làn sóng M&A mới

Bất động sản Việt Nam sắp có làn sóng M&A mới

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ ấm lên với rất nhiều tín hiệu tích cực. Đồng thời, dòng vốn FDI được dự báo sẽ chảy mạnh vào thị trường với rất nhiều thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) trong thời gian tới.

Đầu tư - 14/03/2025 11:30

Bình Định có thêm 3 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ

Bình Định có thêm 3 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ

Nhà ở xã hội Long Vân, Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc, Nhà ở xã hội Pisico là các dự án đảm bảo điều kiện, tiêu chí thụ hưởng Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Đầu tư - 14/03/2025 07:47

Chuyên gia kỳ vọng VN-Index điều chỉnh lành mạnh để 'đi lên'

Chuyên gia kỳ vọng VN-Index điều chỉnh lành mạnh để 'đi lên'

Theo chuyên gia chứng khoán, nhịp điều chỉnh là điều kiện cần để VN-Index có thể hướng tới những vùng điểm cao hơn.

Đầu tư thông minh - 14/03/2025 07:00

Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, các nhóm ngành nào hưởng lợi?

Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, các nhóm ngành nào hưởng lợi?

Việc Chính phủ đẩy mạnh vốn đầu tư công, kết hợp cải cách thể chế, cải thiện môi trường kinh doanh được kỳ vọng sẽ hỗ trợ nền kinh tế trong dài hạn. Ngoài ra, nhiều nhóm ngành cổ phiếu sẽ hưởng lợi trực tiếp từ thúc đẩy đầu tư hạ tầng.

Đầu tư thông minh - 14/03/2025 07:00

Quảng Nam mạnh tay xoá bỏ 'giấy phép con'

Quảng Nam mạnh tay xoá bỏ 'giấy phép con'

Bí thư Tỉnh uỷ và Chủ tịch tỉnh Quảng Nam yêu cầu các đơn vị rà soát, xoá bỏ những giấy phép con đang cản trở giải ngân vốn đầu tư công.

Đầu tư - 13/03/2025 16:04

Thương mại điện tử tạo 'sức ép' tới mặt bằng bán lẻ?

Thương mại điện tử tạo 'sức ép' tới mặt bằng bán lẻ?

So với các nước trong khu vực như Thái Lan, Singapore hay Malaysia, mặt bằng bán lẻ của Việt Nam còn khiêm tốn về quy mô, chất lượng và trải nghiệm. Trong khi đó, thương mại điện tử đang tạo sức ép lớn đối với mặt bằng bán lẻ truyền thống.

Đầu tư - 13/03/2025 16:00

Phát triển AI và bán dẫn: Cơ hội 4.000 năm của Việt Nam

Phát triển AI và bán dẫn: Cơ hội 4.000 năm của Việt Nam

Việt Nam có những bước tiến lớn trong việc đầu tư vào hạ tầng AI và bán dẫn và đây là cơ hội "4.000 năm có 1" để Việt Nam vươn mình cùng ngành công nghệ cao này.

Đầu tư - 13/03/2025 15:59

Chính phủ yêu cầu khẩn trương nghiên cứu mở rộng đoạn cao tốc Yên Bái - Lào Cai

Chính phủ yêu cầu khẩn trương nghiên cứu mở rộng đoạn cao tốc Yên Bái - Lào Cai

Qua 10 năm khai thác, mặt đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã xuống cấp, lưu lượng trên tuyến tăng cao, tốc độ khai thác chậm không đáp ứng tốc độ thiết kế.

Đầu tư - 13/03/2025 14:57

Yêu cầu Quảng Trị bàn giao mặt bằng cao tốc Cam Lộ - Vạn Ninh cuối tháng 3/2025

Yêu cầu Quảng Trị bàn giao mặt bằng cao tốc Cam Lộ - Vạn Ninh cuối tháng 3/2025

Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng yêu cầu Quảng Trị đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cao tốc Cam Lộ - Vạn Ninh, bàn giao mặt bằng sạch cuối tháng 3/2025.

Đầu tư - 13/03/2025 09:35

'Sóng' bất động sản đã bắt đầu?

'Sóng' bất động sản đã bắt đầu?

Thị trường bất động sản có nhiều động lực để bứt phá trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Trong đó, thúc đẩy đầu tư hạ tầng, giảm lãi suất là yếu tố quan trọng.

Đầu tư thông minh - 13/03/2025 07:00

Quảng Ninh: Hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp tư nhân phát triển

Quảng Ninh: Hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp tư nhân phát triển

Tỉnh Quảng Ninh đang tiếp tục thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân phát triển, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Đầu tư - 13/03/2025 06:50