Hàng loạt dự án 'treo' ven biển Vĩnh Linh - Quảng Trị

Huyện Vĩnh Linh có chiều dài đường bờ biển khoảng 20km với nhiều cảnh quan hoang sơ, tuyệt đẹp như Mũi Si, Mũi Trèo, Mũi Mũi Lò Vôi... Đặc biệt, bãi tắm Cửa Tùng của huyện Vĩnh Linh còn được mệnh danh là "nữ hoàng các bãi tắm". Do vậy, nơi đây đã được các nhà đầu tư sớm nhìn ra tiềm năng và đề xuất đầu tư các dự án du lịch nghỉ dưỡng cụ thể. Người dân địa phương cũng đã hy vọng rằng các dự án sẽ tạo đòn bẩy đưa du lịch Vĩnh Linh có thể bứt tốc, thúc đẩy kinh tế xã hội địa phương.

Tuy nhiên, trái với những kỳ vọng ấy, đến nay, sau nhiều năm thu hút đầu tư và "trải thảm đỏ", dọc ven biển huyện Vĩnh Linh vẫn chưa có bất kỳ một dự án du lịch nghỉ dưỡng nào của các nhà đầu tư được hoàn thành đi vào hoạt động.

Theo thống kê, khu vực ven biển huyện Vĩnh Linh hiện có 7 dự án được tỉnh Quảng Trị cấp phép đầu tư, tất cả đều thuộc lĩnh vực du lịch - nghỉ dưỡng. Tuy vậy, có đến 5/7 dự án rơi vào tình trạng chậm tiến độ hoặc triển khai đứt quãng giữa chừng.

Tại dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort – Cửa Tùng, dự án có quy mô 36,54ha – tổng mức đầu tư 492,6 tỷ đồng; do CTCT Tập đoàn AE làm chủ đầu tư, dự án đã được huyện Vĩnh Linh bàn giao đất sạch với phần diện tích hơn 198 nghìn m2. Trên phần diện tích này, vào tháng 6/2019, chủ đầu tư đã triển khai các hạng mục xây dựng như hàng rào, hạ tầng kỹ thuật phân khu, trạm biến áp điện và phần móng của một số căn biệt thự… Thi công giữa chừng thì bất ngờ gián đoạn cho đến hiện nay.

UBND huyện Vĩnh Linh cho biết, cơ quan này đã có kiến nghị với UBND tỉnh tiến hành thu hồi dự án phần diện tích chưa giao đất. Riêng phần diện tích đã giao đất, nếu hết Quý IV/2022, doanh nghiệp không thực hiện thì kiến nghị thu hồi dự án.

Một dự án khác có liên quan đến Tập đoàn AE là dự án Khu thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2 cũng trong tình trạng tương tự. Dự án có quy mô 10,26ha - tổng mức đầu tư 320 tỷ đồng, do Liên danh nhà đầu tư CTCP AE Holding (nay đổi tên thành CTCP BĐS SGO RESORT) và CTCP Tập đoàn SGO làm chủ đầu tư.

Đến nay dự án đã được địa phương bàn giao mặt bằng với diện tích hơn 70 nghìn m2, cùng với đó, UBND tỉnh Quảng Trị cũng đã có quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường …Tuy vậy, cho đến nay nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành xong các thủ tục pháp lý liên quan, nên dự án vẫn đang trong tình trạng quy hoạch "treo".

Cũng trong tình trạng chậm tiến độ và được UBND huyện Vĩnh Linh kiến nghị thu hồi là Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo. Dự án có quy mô 198ha, tổng mức đầu tư 1.966 tỷ đồng, do CTCP Pacific Quảng Trị làm chủ đầu tư.

Theo UBND huyện Vĩnh Linh cho biết, hiện nay huyện đã kiểm đếm xong đất và tài sản trên đất giai đoạn 1 của dự án với khoảng 56,86ha, đã cắm mốc giải phóng mặt bằng và dự kiến tổng mức kinh phí bồi thường, hỗ trợ khoảng 52 tỷ đồng. BQL Dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Vĩnh Linh đã gửi phương án bồi thường, hỗ trợ cho chủ đầu tư xem xét nhưng chủ đầu tư vẫn chưa liên hệ để thực hiện.

Ngày 16/5/2022 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị có công văn về việc tham gia ý kiến thẩm định điều chỉnh dự án. Tại văn bản phản hồi ý kiến thẩm định, UBND huyện Vĩnh Linh cho rằng, nhà đầu tư chưa tích cực trong việc thực hiện các thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng, ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án. Do đó, đã xuất hiện dư luận trong nhân dân về vấn đề "chiếm dụng đất, quy hoạch treo, dự án treo" làm ảnh hưởng không tốt đến cộng đồng dân cư và chính quyền sở tại. Do vậy, UBND huyện Vĩnh Linh không đồng ý điều chỉnh dự án và đề nghị thu hồi.

"Đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện, huyện đã kiến nghị cấp có thẩm quyền thu hồi dự án để giao cho nhà đầu tư khác", ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Linh cho biết.

Bên cạnh các dự án này, UBND huyện Vĩnh Linh cũng kiến nghị thu hồi 2 dự án khác là Khu đô thị du lịch Eden Charm (36,7ha – tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng) và Khu du lịch sinh thái Rú Lịnh (200ha). Trong đó, dự án Khu du lịch sinh thái Rú Lịnh bị tạm dừng do xâm lấn rừng và chủ đầu tư chưa tình thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Còn dự án Eden Charm, hiện dự án đã chậm tiến độ 2 năm, và chỉ mới dừng lại ở các thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Bà Lê Thị Thương, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị cho biết, vừa qua, UBND tỉnh Quảng Trị đã chỉ đạo các sở ban ngành, địa phương trong tỉnh khắc phục tình trạng "quy hoạch treo" và "dự án treo" trên địa bàn tỉnh. Trong đó, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các địa phương rà soát các dự án ngoài khu công nghiệp, khu kinh tế để có phương án kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi, hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ, những dự án không triển khai nhằm khắc phục tình trạng "dự án treo".

"Hiện nay Sở Kế hoạch và Đầu tư đang rà soát và hoàn thiện báo cáo tổng hợp từ các ngành, các địa phương gửi về. Việc có thu hồi dự án hay không dựa trên các kiến nghị của các địa phương thì tỉnh sẽ xem xét, cân nhắc nhằm đảm bảo các điều kiện theo Điều 48 của Luật Đầu tư", bà Thương thôn tin thêm.

Bài liên quan

Quảng Bình – Quảng Trị cam kết giải ngân 90-100% vốn đầu tư công

Hợp tác phát triển du lịch 3 địa phương Quảng Bình - Quảng Trị - Hà Tĩnh

Quảng Trị tìm giải pháp để trở thành trung tâm năng lượng miền Trung

Quảng Trị xây dựng tuyến phố đêm du lịch