Hải Phòng: Chỉ định ‘đất vàng’ cho công ty Nhật Hạ
Dự án là đầu tư xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng được xây dựng trên lô đất 10.337 m2 tại số 12 (cũ) đường Trần Phú được UBND thành phố Hải Phòng chỉ định cho Công ty TNHH Nhật Hạ thực hiện.
Chỉ định đất vàng
Ngày 1/9/2017, UBND thành phố Hải Phòng ra Quyết định số 2293/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 12 (cũ) đường Trần Phú, quận Ngô Quyền. Theo đó, nhà đầu tư được chỉ định thực hiện dự án là công ty TNHH Nhật Hạ.
Lô "đất vàng" số 12 (cũ) đường Trần Phú được UBND thành phố Hải Phòng chỉ định cho Công ty TNHH Nhật Hạ xây dựng khách sạn 5 sao
Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch TP. Hải Phòng (bên mời thầu) cho biết, tổng chi phí thực hiện Dự án nêu trên là 994,69 tỷ đồng. Mục đích của Dự án là đầu tư xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao với quy mô tối đa 35 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%. Thời gian thực hiện Dự án là 3 năm (từ năm 2017 đến năm 2020).
Dự án sẽ được xây dựng trên khu đất 10.337 m2 với hình thức thuê đất, hàng năm nhà đầu tư trả tiền thuê đất cho UBND TP. Hải Phòng và thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Khu đất này nguyên là mặt bằng cũ Trường THPT chuyên Trần Phú. Do nhu cầu mở rộng, phát triển, hiện Trường THPT chuyên Trần Phú đã được thành phố di chuyển đến địa điểm mới tại số 10A, đường Lê Hồng Phong, quận Hải An.
Trước đó, tháng 6/2017 Trung tâm xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch Hải Phòng đã có thông báo tổ chức sơ tuyển nhà thầu đầu tư thực hiện Dự án xây dựng khách sạn 5 sao tại số 12 (cũ) đường Trần Phú, phường Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng.
Tuy nhiên, chỉ có một doanh nghiệp duy nhất nộp hồ sơ là Công ty TNHH Nhật Hạ. Vì vậy, UBND thành phố Hải Phòng đã chỉ định cho doanh nghiệp này thực hiện dự án “đất vàng” số 12 (cũ) đường Trần Phú
Với việc chỉ phải trả tiền thuê đất hàng năm, cộng với thời gian cho thuê đất 50 năm, thực tế cho thấy rõ ràng là công ty TNHH Nhật Hạ đã “được phép” thâu tóm được hơn 1 ha đất vàng ngay dải trung tâm của thành phố Hải Phòng với chi phí thấp nhất.
Doanh nghiệp lớn nhanh như thổi
Công ty TNHH Nhật Hạ được thành lập từ tháng 6/2004 với vốn điều lệ ban đầu là 16 tỷ đồng gồm 2 cổ đông: bà Nguyễn Thị Hải (góp 60% vốn điều lệ), ông Nguyễn Văn Tăng (40% vốn điều lệ).
Tháng 4/2014, Công ty này tăng vốn điều lệ lên 120 tỷ đồng và do bà Nguyễn Thị Hải đứng tên đại diện pháp luật.
Năm 2017 đánh dấu bước phát triển lớn của Công ty TNHH Nhật Hạ khi doanh nghiệp này lớn nhanh như thổi khi liên tục tăng vốn từ 120 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng.
Cụ thể, ngày 18/7 và ngày 21/9/2017, doanh nghiệp của ông Tăng, bà Hải lần lượt tăng vốn lên 300 tỷ rồi 1.500 tỷ đồng (gấp hơn 12 lần so với trước đó).
Đáng chú ý, thời điểm tăng vốn lên 1.500 tỷ đồng của Công ty TNHH Nhật Hạ sau thời điểm được UBND thành phố Hải Phòng chỉ định thầu dự án “đất vàng” đường Trần Phú.
Dường như, động thái tăng vốn của Công ty Nhật Hạ nhằm hợp thức hóa về năng lực tài chính của công ty này để thực hiện dự án gần 1.000 tỷ đồng mà UBND thành phố Hải Phòng chỉ định.
Cái tên Công ty TNHH Nhật Hạ hoàn toàn mới mẻ. Trước khi được chỉ định dự án xây khách sạn 5 sao trên lô “đất vàng” rộng hơn 1ha gần như không có thông tin về doanh nghiệp này.
Người ta chỉ biết, địa chỉ của công ty TNHH Nhật Hạ nằm số 9, phường Trần Nguyên Hãn, quận Lê Chân là địa chỉ cửa hàng vàng Nhật Hạ lâu năm tại Hải Phòng. Ngành nghề kinh doanh chính là bán lẻ đồ trang sức bằng vàng, bạc, đá quý và bán đá quý, đồ trang sức…
Còn theo tài liệu của PV Nhadautu.vn, ông Nguyễn Văn Tăng từng có một khoảng thời gian sống tại quận 1, TP.HCM. Mới đây ông Tăng cùng vợ đã lập thêm Công ty TNHH Hotels Nhật Hạ với vốn điều lệ 30 tỷ đồng.
Có một điều lạ lùng là dự án giao cho tư nhân làm chủ đầu tư, nhưng UBND thành phố Hải Phòng lại rất sốt sắng trong công việc cưỡng chế, giải phóng mặt bằng gây ra việc khiếu kiện của nhiều người dân vốn là giáo viên trường THPT Trần Phú.
- Cùng chuyên mục
AI - Công cụ hữu ích nâng cao nhận thức nhà đầu tư
Trong thời đại công nghệ số, trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành trợ lý đắc lực cho các nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư cá nhân, AI giúp hỗ trợ nâng cao nhận thức của nhà đầu tư, không chỉ tiết kiệm thời gian nghiên cứu mà còn giúp tăng độ chính xác trong việc ra quyết định.
Đầu tư thông minh - 15/07/2025 07:00
Kinh doanh vàng trang sức phải xin phép, Việt Nam khó chen chân vào chuỗi chế tác vàng khu vực
Luật Đầu tư 2000 đưa toàn bộ hoạt động kinh danh vàng, trong đó có vàng trang sức, mỹ nghệ vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Điều này đang làm mất đi cơ hội để Việt Nam trở thành trung tâm chế tác vàng khu vực.
Đầu tư - 15/07/2025 06:45
Chiến lược tổng thể để đạt tăng trưởng hai con số
Mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 10% trong giai đoạn 2026 - 2030 đòi hỏi chiến lược tổng thể, cải cách thể chế mạnh mẽ và khai thác hiệu quả các động lực mới trong bối cảnh nhiều thách thức trong và ngoài nước.
Đầu tư - 14/07/2025 14:14
'Vượt bão' thuế quan, nhiều quỹ đầu tư báo hiệu suất tăng trưởng mạnh
Thống kê của Nhadautu.vn cho thấy xét từ phiên “đáy” 10/4 của năm 2025, nhiều quỹ đầu tư cổ phiếu ghi nhận hiệu suất tăng trưởng mạnh vượt mức 30%.
Đầu tư - 14/07/2025 12:58
TP.HCM: Cải tạo chung cư cũ chưa đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư
Việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ tại TP.HCM còn chậm do nhiều nguyên nhân. Trong đó, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, quá trình triển khai có vướng mắc, khó khăn kéo dài nên khó mời gọi được nhà đầu tư tham gia.
Bất động sản - 14/07/2025 10:59
Gia Lai đề xuất cơ chế đặc thù dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
Để chuẩn bị cho dự án đường sắt cao tốc, Gia Lai kiến nghị sớm triển khai giải phóng mặt bằng, xin cơ chế đặc thù trong cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng phục vụ dự án.
Đầu tư - 14/07/2025 10:56
Kinh nghiệm quản lý và phát triển quỹ ETF nhìn từ thị trường Đài Loan
Với đặc thù là tỷ lệ giao dịch của các nhà đầu tư cá nhân chiếm tỷ trọng lên tới hơn 80%, sản phẩm ETF rất phù hợp tại thị trường Việt Nam với chi phí thấp, thanh khoản cao so với các chứng chỉ quỹ khác, dễ giao dịch.
Đầu tư - 14/07/2025 07:00
Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục tăng, nguồn cung thấp nhất trong 10 năm
Thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận lượng nguồn cung chào bán mới hạn chế, giá bán tiếp tục tăng. Dù nguồn cung căn hộ đã tăng gấp đôi so với quý trước, nhưng nguồn cung của 6 tháng thấp nhất kể từ 2015 đến nay.
Đầu tư - 14/07/2025 06:45
Chủ tịch Sunhouse: Sản xuất là nền tảng của phát minh, sáng tạo
Ông Nguyễn Xuân Phú, Chủ tịch Tập đoàn Sunhouse, cho rằng sản xuất là yếu tố cốt lõi của một quốc gia. Nếu một đất nước không trực tiếp tham gia vào sản xuất, chỉ cần một thế hệ thôi, khả năng sáng tạo sẽ mất đi.
Đầu tư - 13/07/2025 08:50
Chứng chỉ quỹ: Lựa chọn tối ưu giữa bối cảnh thế giới có nhiều biến động
Nhiều chuyên gia nhận định trong bối cảnh bên ngoài bất định, bên trong ổn định, chứng chỉ quỹ nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn, phù hợp với đông đảo người dân, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư ít kinh nghiệm.
Đầu tư - 13/07/2025 07:00
Bất động sản Đà Nẵng tăng nhiệt trước loạt thông tin 'hot'
Thời gian qua, TP. Đà Nẵng liên tiếp đón nhận các thông tin quy hoạch và hạ tầng dồn dập, điều này khiến cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng tích cực, thậm chí nhiều khu vực biến động mạnh.
Đầu tư - 13/07/2025 06:45
Quỹ đầu tư lạc quan với mức thuế quan mới
Nhiều quỹ đầu tư nhìn nhận với việc Việt Nam sớm đạt được thỏa thuận thương mại với Hoa Kỳ, yếu tố bất định đã suy giảm đáng kể, từ đó tác động tích cực đến tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Đầu tư - 12/07/2025 13:28
Hạ tầng giao thông mở ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị
Quảng Trị sau sáp nhập sẽ có đủ các thiết chế về hạ tầng giao thông từ bến cảng, cao tốc, sân bay, đây chính là động lực tạo ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị.
Đầu tư - 12/07/2025 10:07
Khi nhà đầu tư không còn hỏi về '3 chữ cái'
Nhà đầu tư cá nhân đang có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến giá trị của doanh nghiệp trước khi ra quyết định đầu tư.
Đầu tư - 12/07/2025 07:00
Nhìn lại đóng góp của Samsung vào kinh tế Việt Nam
Doanh thu và kim ngạch xuất khẩu của Samsung tại Việt Nam tương đương lần lượt 13,12% GDP và 13,4% tổng kim ngạch xuất khẩu của nước ta trong năm 2024.
Đầu tư - 11/07/2025 10:23
Để nhà đầu tư không còn bị 'dắt mũi'
Các chuyên gia luôn nhấn mạnh thay vì dựa vào những tin đồn, tin nội bộ chưa có căn cứ, nhà đầu tư nên tham khảo những nghiên cứu, phân tích từ chuyên gia uy tín, báo cáo của các công ty chứng khoán, quỹ đầu tư… trước khi ra quyết định nên giải ngân hay không.
Đầu tư - 11/07/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
