Hà Nội thu hồi đất tại 44 dự án với tổng diện tích 2.600ha

UBND TP. Hà Nội vừa có báo cáo về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố năm 2022.

Theo đó, trong năm qua, UBND TP. Hà Nội cho biết đơn vị này đã tập trung thực hiện nhiều biện pháp để giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các dự án chậm triển khai, tổ chức thực hiện nhiều biện pháp để xử lý kiên quyết đối với các trường hợp chây ỳ, chủ đầu tư không có năng lực.

Đến hết năm 2022, UBND TP. Hà Nội đã kiểm tra, xử lý 135 dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Trong đó, có 11 dự án đang triển khai theo tiến độ đã được phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh; 12 dự án loại khỏi danh sách do trùng lặp, nhà đầu tư đề xuất nghiên cứu khi chưa có ý kiến của UBND Thành phố; 59 dự án chấm dứt hoạt động dự án, dừng triển khai hoặc chấm dứt việc giao chủ đầu tư nghiên cứu lập quy hoạch theo quy định;…

Với 404 dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, UBND TP. Hà Nội đã xem xét thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chấm dứt hoạt động với 44 dự án với tổng diện tích 2.607 ha đất (đã ban hành văn bản đối với 23 dự án, hiện đang hoàn thiện hồ sơ đối với 21 dự án còn lại).

Cụ thể, tại huyện Thạch Thất có 3 dự án gồm: Xây dựng khu biệt thự nhà vườn (quy mô gần 55ha tại xã Tiến Xuân) của CTCP An Lạc; xây dựng biệt thự nhà vườn của Công ty Xây dựng Trường Giang (diện tích 22,4ha); dự án biệt thự nhà vườn của CTCP Thương mại quốc tế Như Thành.

Tại huyện Mê Linh có 4 dự án: Khu đô thị mới Prime Group – Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh (diện tích 99ha) của CTCP Prime Group; dự án khu đô thị mới BMC (diện tích 397ha) của chủ đầu tư Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại; dự án khu đô thị mới Việt Á (diện tích 22ha) của CTCP Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư; Khu nhà ở cao cấp Phương Viên của CTCP Thương mại và Dịch vụ du lịch Phương Viên.

Ngoài ra, còn có dự án Nam Đàn Plaza, phường Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm) của CTCP Địa ốc Dầu khí Viễn thông; tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng, số 162 Nguyễn Văn Cừ (quận Long Biên) của Hợp tác xã Công nghiệp Thăng Long… nằm trong danh sách dự án bị thu hồi.

UBND TP. Hà Nội cũng quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng và chủ đầu tư phải nộp thêm cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian gia hạn 24 tháng đối với 85 dự án có tổng diện tích 132 ha đất chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng.

Đồng thời tiếp tục đề xuất các biện pháp xử lý cụ thể đối với từng dự án tại từng kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm đối với 152 dự án với tổng diện tích 3476,93 ha đất; Dừng thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm việc thực hiện do trùng các Đoàn thanh tra, kiểm tra khác đối với 14 dự án với tổng diện tích 296,4 ha đất.

Ngoài ra, theo UBND TP. Hà Nội có 120 dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm triển khai.

Trong đó, giao UBND các quận, huyện, thị xã chủ trì kiểm tra, rà soát và đề xuất xử lý 15 dự án chưa giải phóng mặt bằng; Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì kiểm tra, rà soát và đề xuất xử lý 50 Dự án đã giải phóng mặt bằng xong, nhưng chưa xây dựng; Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì kiểm tra, rà soát và đề xuất xử lý 25 dự án đã giải phóng mặt bằng xong, đang xây dựng công trình; Giao UBND các quận, huyện, thị xã chủ trì thực hiện kiểm tra, rà soát và đề xuất xử lý 19 dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Xử lý dứt điểm dự án chậm tiến độ

Để thực hiện có hiệu quả các biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý từng bước, dứt điểm các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai trên địa bàn thành phố Hà Nội, UBND TP yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng, ban hành kế hoạch, khung tiêu chí xử lý đối với các dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trong tháng 12/2022, tổ chức thực hiện dứt điểm xong trước ngày 31/5/2023, định kỳ báo cáo hàng tháng.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị có liên quan để xây dựng và tổ chức thực hiện kế hoạch theo dõi, đôn đốc đối với các dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng đã được UBND Thành phố quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng, tham mưu, báo cáo UBND Thành phố xử lý đối với từng trường hợp.

Đồng thời tiếp tục giám sát, đôn đốc các Sở, ngành thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra và có kết luận đối với từng dự án để làm rõ nguyên nhân, đề xuất các giải pháp; quyết liệt xử lý dứt điểm, giải quyết triệt để các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

UBND TP cũng yêu cầu chủ đầu tư chủ động phối hợp với các cấp, các ngành thành phố để thực hiện; tập trung nguồn lực, khắc phục giải quyết các khó khăn, vướng mắc; cam kết đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy hoạch.

Bài liên quan

Nghệ An thu hồi 766ha đất để làm loạt dự án

7 địa điểm nhà chuyên dùng trên 'đất vàng' bị Hà Nội thu hồi

Chính phủ tiếp thu như thế nào về việc thu hồi đất làm khu đô thị, nhà ở thương mại?

Hà Nội thu hồi 7 địa điểm nhà chuyên dùng có vướng mắc, vi phạm nổi cộm