Giao dịch nghìn tỷ của ông Đặng Thành Tâm lại bất thành

Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) thông báo đã không thực hiện chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu KBC như đăng ký từ ngày 25/11 đến 24/12.

Đây là lần thứ 2 giao dịch nội bộ của ông Tâm và công ty riêng bất thành. Trước đó, từ 9/9 đến 8/10 và 25/11 đến 24/12, ông Tâm đăng ký bán 86,55 triệu cổ phiếu KBC. Mục tiêu giao dịch là chuyển quyền sở hữu do ông Tâm góp vốn bằng cổ phiếu KBC vào Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển DTT. Lý do giao dịch thất bại là chưa hoàn tất thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền.

Đầu tư và Phát triển DTT mới thành lập vào đầu năm 2024, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu và chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ ban đầu là 490 tỷ đồng, ông Tâm góp 90,4% và con gái – Đặng Nguyễn Quỳnh Anh góp 8,6%.

Cổ phiếu KBC hiện giao dịch ở vùng 28.150, giảm 12% so với đầu năm. Tạm tính theo giá này, giao dịch của ông Tâm có giá trị khoảng 2.400 tỷ đồng.

Sau 2 lần bất thành vì lý do thủ tục, Chủ tịch Đô thị Kinh Bắc tiếp tục đăng ký bán 86,55 triệu cổ phiếu KBC từ ngày 2/1/2025 đến 28/1/2025. Mục tiêu là giảm tỷ lệ sở hữu cá nhân từ 138,67 triệu đơn vị xuống 52,11 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ giảm từ 18,06% xuống 6,79%.

Ngoài ra, con gái ông Tâm – bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh, Thành viên HĐQT Đô Thị Kinh Bắc nắm 13,3 triệu cổ phiếu KBC, tỷ lệ 1,74%. Tổ chức liên quan Công ty cổ phần Đầu tư Vinatex – Tân Tạo sở hữu 38,2 triệu cổ phiếu KBC, tỷ lệ 5,11%.

Trước đó, Đầu tư và Phát triển DTT đã nhận 25 triệu cổ phiếu SGT của Công ty cổ phần Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn từ ông Đặng Thành Tâm. Sau giao dịch, DTT sở hữu 16,89% vốn SGT và ông Tâm giảm sở hữu từ 23,69% xuống 6,79%.

Huy động hơn 6.000 tỷ để trả nợ

Về hoạt động kinh doanh, Đô thị Kinh Bắc ghi nhận doanh thu giảm đến 58% xuống 1.994 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm hơn 80% xuống 397 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm.

Vào tháng 11, tổng công ty công bố Nghị quyết HĐQT triển khai phương án chào bán 250 triệu cổ phiếu cho 11 nhà đầu tư. Cổ phiếu chào bán riêng lẻ sẽ bị hạn chế giao dịch trong 1 năm.

Theo danh sách 11 nhà đầu tư sẽ tham gia mua cổ phiếu riêng lẻ, Công ty cổ phần Quản lý quỹ SGI mua nhiều nhất 48,97 triệu đơn vị, Chứng khoán VPBank mua 20 triệu đơn vị, Công ty TNHH bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam mua 13 triệu đơn vị. Các cá nhân như Nguyễn Hồng Nhung, Nguyễn Hoàng Thanh Thanh, Phạm Khánh Duy, Trịnh Bảo Duy Tân dự kiến mua từ 35 triệu đến 39 triệu đơn vị. 4 tổ chức nước ngoài cũng tham gia mua gồm DC Developing Markets Strategies Public Limited Company, Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust, Vietnam Enterprise Investments Limited, Amersham Industries Limited.

Giá bán dự kiến sẽ bằng 80% giá đóng cửa bình quân của 30 phiên giao dịch liền kề trước ngày UBCKNN có công văn chấp thuận/xác nhận việc nhận đầy đủ hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu riêng lẻ của KBC, nhưng không thấp hơn 16.200 đồng/cp. Thời điểm thực hiện từ quý I đến quý III/2025. Số tiền thu được từ đợt chào bán sẽ được sử dụng để tái cơ cấu các khoản nợ, bổ sung vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

Cụ thể, Đô thị Kinh Bắc giả định mức giá chào bán khoảng 25.000 đồng/cp thì nguồn tiền thu được khoảng 6.250 tỷ đồng. Doanh nghiệp sẽ phân bổ 6.090 tỷ đồng để cơ cấu các khoản nợ (4.428 tỷ trả nợ gốc và lãi vay Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn Bắc Giang, 1.462 tỷ trả gốc và lãi vay Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn Hải Phòng); 160 tỷ bổ sung vốn lưu động (105 tỷ chi phí lãi vay VIB và 55 tỷ chi phí lưu động khác).