FLC muốn 'tái sinh' Khu công nghiệp Hoàng Long bằng dự án khu đô thị hơn 2.300 tỷ đồng

Lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa vừa giao Sở Tài chính, Sở Xây dựng xem xét đề xuất của CTCP Tập đoàn FLC về dự án khu đô thị Hoàng Long, tại phường Nguyệt Viên và xã Hoằng Hóa. Xem xét có văn bản trả lời doanh nghiệp trước ngày 5/2, trường hợp vượt thẩm quyền, Sở Tài chính báo cáo, xin ý kiến Chủ tịch UBND tỉnh.

Trước đó, Bà Bùi Hải Huyền, Tổng giám đốc Tập đoàn FLC có văn bản gửi Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa, đề xuất cho phép doanh nghiệp nghiên cứu, thực hiện dự án Khu đô thị Hoàng Long, trên khu đất thực hiện dự án Khu công nghiệp Hoàng Long.

Dự án Khu công nghiệp FLC Hoàng Long mở rộng được khởi công vào tháng 9/2015, với 286 ha, dự án có tổng mức đầu tư dự án hơn 2.300 tỉ đồng, được thiết kế là khu công nghiệp kiểu mẫu, đạt tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ đa ngành. Khi đi vào hoạt động, dự án dự kiến thu hút từ 60.000–80.000 lao động.

Tuy nhiên, nhiều năm sau khởi công, dự án vẫn chưa thể đi vào hoạt động, phần lớn diện tích đất vẫn đang bỏ hoang.

Đến tháng 4/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN làm việc với FLC để chuẩn bị thủ tục chấm dứt hoạt động dự án. Song song, tỉnh chỉ đạo các địa phương xây dựng phương án đầu tư hệ thống kênh mương thủy lợi để người dân khôi phục sản xuất nông nghiệp trên phần đất chưa sử dụng.

Theo Tập đoàn FLC, đến nay doanh nghiệp này đã đầu tư hơn 22 tỷ đồng giải phóng mặt bằng khoảng 9,4 ha. Doanh nghiệp mong muốn tái khởi động dự án dưới hình thức mới để tránh lãng phí nguồn lực, trong bối cảnh đang nỗ lực trở lại thị trường bất động sản sau giai đoạn tái cơ cấu.

Loạt dự án của FLC đang "hồi sinh"

Sau biến cố năm 2022 liên quan đến cựu Chủ tịch HĐQT Trịnh Văn Quyết, FLC rơi vào khủng hoảng sâu. Tuy nhiên, thời gian gần đây, tập đoàn bắt đầu cho thấy dấu hiệu phục hồi, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, trụ cột truyền thống của doanh nghiệp.

Tại Gia Lai, UBND tỉnh đã phê duyệt Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà Ion Complex làm nhà đầu tư Dự án Sân golf Đak Đoa, quy mô hơn 171 ha, tổng vốn đầu tư trên 1.150 tỷ đồng. Ion Complex là doanh nghiệp mà FLC nắm 99% vốn điều lệ, với phần vốn góp 396 tỷ đồng tại thời điểm góp vốn tháng 10/2018.

Cũng tại Gia Lai, cuối năm 2025, tỉnh tiếp tục chấp thuận cho FLC là nhà đầu tư Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại FLC Hilltop Gia Lai.

Ở Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Hạ Long đã cất nóc vào tháng 12/2025 và đủ điều kiện mở bán. Dự kiến, dự án sẽ bàn giao căn hộ vào quý III/2026.

Song song với phân khúc đô thị, FLC cũng tái kích hoạt mảng bất động sản nghỉ dưỡng, lĩnh vực từng tạo dấu ấn lớn cho tập đoàn. Dự án FLC Quảng Bình Hotel & Villas với quy mô 433 phòng đang được khởi động trở lại, hướng tới mục tiêu khai trương trong năm 2026.

Theo ước tính, năm 2025, FLC đạt lợi nhuận sau thuế khoảng 635 tỷ đồng từ mảng bất động sản, trong khi năm 2024 còn ghi nhận khoản lỗ 123 tỷ đồng. Trong khi đó, FLC cũng vừa nâng vốn điều lệ lên hơn 8.599 tỷ đồng, hiện doanh nghiệp này đang do ông Vũ Anh Tuân làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.