Dự án khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia tại Khu Công nghệ cao TP.HCM bị 'tuýt còi'

Thanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thanh tra toàn diện Dự án khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia tại SHTP do Công ty CP Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao (công ty CNC) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Ban Quản lý SHTP thiếu kiểm tra, rà soát dẫn đến trong tổng diện tích đất mà Ban Quản lý Khu Công nghệ cao bàn giao cho Công ty CP Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao để thực hiện dự án còn khoảng 1,9 ha diện tích đất của 2 hộ dân chưa được bồi thường.

"Việc này có phần trách nhiệm của UBND quận 9 (nay là TP Thủ Đức) khi không bám sát, thiếu chặt chẽ trong tiến hành kê khai, kiểm kê hiện trạng đất đai, tài sản gắn liền với đất để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với toàn Khu SHTP", Kết luận Thanh tra nêu rõ.

Bên cạnh đó, Ban Quản lý SHTP cũng chưa xác định đúng diện tích đất cho thuê, thời điểm tính tiền thuê đất dẫn đến việc xác định số tiền thuê đất phải thu (chu kỳ 5 năm, từ 2014-2018) không chính xác, chậm xác định số tiền thuê đất cho chu kỳ 5 năm tiếp theo (từ năm 2019 - 2023) dẫn đến việc Công ty CNC vẫn chưa nộp tiền thuê đất từ năm 2019 đến nay, làm thất thu ngân sách nhà nước.

Đồng thời, Ban Quản lý SHTP thực hiện thu phí an ninh trật tự đối với Công ty CNC khi chưa được sự chấp thuận của UBND thành phố, chưa thực hiện theo hướng dẫn của Sở Tài chính là chưa đảm bảo quy định. Phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án có một số nội dung chưa phù hợp với quy chuẩn và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Ban Quản lý SHTP đã buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra, giám sát, để chủ đầu tư ký kết hợp đồng cho thuê nhà có một số trường hợp không đúng đối tượng, không đảm bảo về thời hạn cư trú trong Khu CNC, cần phải chấn chỉnh, khắc phục ngay đảm bảo sự quản lý, kiểm soát chặt chẽ của Nhà nước...

Thanh tra TP.HCM cho rằng, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, Ban Quản lý SHTP cần phối hợp với các bên có liên quan giải quyết dứt điểm những vướng mắc nêu trên, tạo điều kiện để chủ đầu tư thực hiện dự án.

Đối với Công ty CNC, việc cho thuê bất động sản hình thành trong tương lai khi chưa nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án, là không thực hiện đúng quy định.

"Ký hợp đồng cho thuê nhà không đúng đối tượng được cư trú trong SHTP (17 trường hợp, 28 trường hợp đối tượng thuê nhà không đến làm việc theo giấy mời của Thanh tra TP.HCM, cần phải tiếp tục xác minh, làm rõ), thời hạn cho thuê nhà không phù hợp với thời hạn làm việc của người lao động tại SHTP, là không thực hiện đúng quy định.

Ký 2 hợp đồng với 4 cá nhân mà không xác định rõ nhu cầu thực tế của người thuê nhà. Đồng thời, chủ đầu tư ký hợp đồng cho thuê nhà ở dài hạn (đến hết thời hạn thuê đất của dự án), không căn cứ thời gian làm việc của người thuê nhà là không thực tế, không đúng quy định cần phải chấn chỉnh, khắc phục ngay...", Thanh tra TP.HCM kết luận và cho biết đã kiến nghị chính quyền TP.HCM xử lú

Từ báo cáo của Thanh tra TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM đã kết luận chỉ đạo giao Ban Quản lý SHTP tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, xử lý đối với các tổ chức, cá nhân thuộc quyền quản lý từng thời kỳ có liên quan đến những sai sót, vi phạm đã nêu ở phần kết luận thanh tra…

Trước đó, như Nhadautu.vn đã thông tin, Thanh tra TP.HCM đã chỉ ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm của Ban Quản lý SHTP trong thời gian thanh tra, từ 2018-2021.

Thanh tra TP.HCM cho rằng, Ban Quản ký SHTP đã để xảy ra nhiều khuyết điểm trong quản lý quy hoạch, đầu tư, chưa kịp thời, chặt chẽ quản lý trật tự xây dựng theo quy hoạch và sau cấp phép xây dựng đối với một số chủ đầu tư dự án, công trình để xảy ra tình trạng xây dựng sai phép chậm khắc phục (Nhà máy Jabil Việt Nam, Công ty TNHH MTV Công nghệ cao Điện Quang, Tổng Công ty Công nghiệp Sài Gòn TNHH Một thành viên)... cùng nhiều sai phạm khác

Bài liên quan

Ban quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM chưa truy thu hơn 241 tỷ đồng tiền thuê đất của đại học Fulbright Việt Nam

Đà Nẵng 'trải thảm' mời nhà đầu tư vào Khu Công nghệ cao

Gần 2 tỷ USD vốn FDI vào khu công nghệ cao, các khu công nghiệp Đà Nẵng

20 năm Khu công nghệ cao TP.HCM: Thay đổi điện mạo công nghệ quốc gia