Dòng vốn nghìn tỷ âm thầm chảy về dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn ở Bình Dương

Vào ngày 23/4/2020, CTCP Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (Becamex ITC) công bố phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu.

Bài liên quan

Thế chấp dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn, Becamex ITC vay 289 tỷ đồng

Đây lô trái phiếu không chuyển đổi, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 10,34%/năm. Trái chủ duy nhất ôm trọn lô trái phiếu là Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank).

Becamex ITC đưa ra khá nhiều tài sản đảm bảo, là quyền sử dụng và quyền tài sản đất đối với 3 thửa đất có diện tích 3,4 ha tại các thửa C19, C13, C25 thuộc dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn tại phường Thới Hoà, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Đây là đợt phát hành thứ 4 của Becamex ITC. Thống kê của Nhadautu.vn cho thấy, tính cả đợt phát hành gần nhất (ngày 23/4/2020), Becamex ITC đã huy động 1.139 tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

Tại các đợt phát hành trước đó, Becamex ITC thế chấp một số lô đất đáng chú ý như: Quyền sử dụng đất đối với 7 thửa đất có diện tích 5,6ha tại các thửa C15, 5C69, C23, C17, C22, C28 và C18 thuộc dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn tại phường Thới Hoà, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương; tài sản gắn liền với đất tại số 5 Ngô Quyền, phường Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội đứng tên ông Phạm Xuân Duy; tài sản gắn liền với đất của ông Phạm Xuân Duy tại số 37 và số 45 phố Đinh Tiên Hoàng, phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội; tài sản gắn liền với đất của ông Phan Thanh Quang tại Ngõ Xã Đàn 2, Tập thể Bộ NN&PTNT, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội;…

Tham vọng lớn của Becamex ITC

Becamex ITC được thành lập năm 2003, hiện có vốn điều lệ là 428,8 tỷ đồng. Doanh nghiệp này từng thuộc sở hữu của UBND tỉnh Bình Dương. Đến ngày 23/2/2018, UBND tỉnh thoái vốn, cơ cấu cổ đông chỉ được tiết lộ gồm: Ông Nguyễn Văn Chặt (7,18%), ông Phạm Xuân Phương (11,84%). Ông Phương sinh năm 1965 hiện đang nắm chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Becamex ITC.

Ngoài dự án Khu đô thị thương mại Ngũ Tượng Khải Hoàn, Becamex ITC được biết đến là chủ đầu tư một số dự án đáng chú ý như: Dự án Phố thương mại GoldLand quy mô 37,18ha tại Thành phố mới Bình Dương; bên cạnh đó còn phải kể đến dự án Khu đô thị Vietsing Square (Giai đoạn 1) trong Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh tại địa chỉ Xã Phù Chuẩn, Thị Xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh...

Tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy, Becamex ITC là doanh nghiệp có tham vọng lớn không chỉ ở lĩnh vực bất động sản. Cụ thể, vào tháng 2/2019, Becamex ITC cùng với ông Hoàng Xuân Quang và bà Phạm Tường Vi đã nhận chuyển nhượng hơn 7,33 triệu cổ phiếu của CTCP Bê tông Becamex (HOSE: ACC) – doanh nghiệp chính hoạt động trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dân dụng và công nghiệp,…. ACC đang sở hữu 2 công ty con gồm: CTCP Khoáng sản Miền Đông AHP (HOSE: BMJ), CTCP Đá ốp lát An Bình (ABG). Ngoài ra, ACC đang nắm 12,45% vốn CTCP Bệnh viện Mỹ Phước (mã HJC) và 10,98% vốn CTCP Xây dựng Giao thông Thủy lợi Bình Dương.

Tính đến ngày 31/12/2019, cơ cấu sở hữu ACC gồm: Becamex ITC (24,9%), ông Hoàng Xuân Quang (24,8%), bà Phạm Tường Vi (23,67%), Pyn Elite Funds (23,67%) và các cổ đông khác (16,64%). Có thể thấy, cơ cấu sở hữu ACC có phần phân mảnh khi tỷ lệ chi phối không thuộc về một nhóm cổ đông nhất định. Dẫu vậy, các cổ đông ACC lại cho thấy sự đồng thuận khi đội ngũ nhân sự mới được bầu vào vị trí HĐQT (nhiệm kỳ 2018 – 2023) với tỷ lê tất cả là 100%. Trong đó, ông Phạm Xuân Phương nắm chức vụ Chủ tịch HĐQT. Không những thế, ông cũng được bầu kiêm nhiệm các vị trí tương tự tại BMJ và ABG.

Bài liên quan

Thế chấp dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn, Becamex ITC vay 289 tỷ đồng

Địa ốc Phú Long phát hành 600 tỷ đồng trái phiếu

EVN Finance chính thức tăng vốn điều lệ, chốt thời gian ĐHĐCĐ năm 2020

Mục tiêu năm 2025 mỗi người Việt Nam tiêu 600 USD để mua hàng trực tuyến