Điều tra hàng loạt dự án bất động sản tại Bình Thuận
Cơ quan điều tra Bộ Công an vừa đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp cung cấp các văn bản chỉ đạo, hiệp thương và hướng dẫn UBND tỉnh Bình Thuận thực hiện 9 dự án bất động sản, trong đó 1 dự án xây dựng trường học có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Phần đất của dự án Ocean Light Center Phan Thiết tại phường Hưng Long, TP Phan Thiết, Bình Thuận - Ảnh: ĐỨC TRONG
Trong số những dự án mà Cơ quan CSĐT Bộ Công an đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp cung cấp thông tin, nổi lên là khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (phường Phú Thủy, TP Phan Thiết) với quy mô khoảng 62ha do Công ty cổ phần Rạng Đông làm chủ đầu tư.
Biến sân golf thành đất đô thị
Đây là dự án thuộc vị trí đắc địa nhất TP Phan Thiết hiện nay, với 2 mặt giáp các đại lộ Nguyễn Tất Thành - Tôn Đức Thắng, mặt thứ 3 giáp biển. Dự án từng vấp phải ý kiến phản đối, kiến nghị làm rõ nhiều sai sót của một số cựu lãnh đạo tỉnh Bình Thuận.
Theo tư liệu của Tuổi Trẻ, tiền thân của dự án trên là sân golf Phan Thiết được Ủy ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư (nay là Bộ KH-ĐT) cấp giấy phép ngày 27-7-1993 cho Công ty Regent International Overseas Crop (100% vốn đầu tư nước ngoài).
Dự án được triển khai xây dựng và đưa vào hoạt động từ năm 1997. Đến ngày 8-9-2013, chủ đầu tư ký kết hợp đồng chuyển nhượng vốn điều lệ sân golf Phan Thiết cho Công ty cổ phần Rạng Đông.
Đến đây, toàn bộ nghĩa vụ - quyền lợi - lợi ích từ sân golf này được bàn giao cho Công ty cổ phần Rạng Đông là pháp nhân trực tiếp thực hiện. Đáng chú ý, tiếp nhận dự án trên chỉ trong thời gian ngắn, chủ đầu tư đã đề nghị địa phương chuyển đổi mục đích sử dụng đất sân golf sang đô thị.
Tại cuộc họp ngày 4-3-2014, các cơ quan ban ngành UBND Bình Thuận thống nhất với đề nghị của chủ đầu tư. Và trong quyết định thay đổi chứng nhận đầu tư lần thứ 6 (ngày 26-3-2015), địa phương đã điều chỉnh nội dung từ dự án sân golf (đất thể dục thể thao) thành khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.
Sau đó, Ban thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận thống nhất giao UBND tỉnh báo cáo và đề nghị Thủ tướng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng toàn bộ diện tích khoảng 62ha đất sân golf sang xây dựng đô thị.
"Phù phép" 20% quỹ đất xã hội
Dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết từng được Kiểm toán Nhà nước và đoàn Thanh tra Chính phủ kiểm tra, phát hiện nhiều sai sót, trong đó nổi lên việc 20% quỹ đất nhà ở xã hội đã "biến mất".
Theo quy định, khu đô thị du lịch biển Phan Thiết phải bố trí 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án. Tuy nhiên, UBND Bình Thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 không bố trí quỹ đất này.
UBND Bình Thuận đã bố trí 2 khu đất khác (ngoại ô TP Phan Thiết) có quy mô tương đương (8,57ha) để xây dựng nhà ở xã hội thay thế trong dự án trên. Đồng thời, địa phương cho phép chủ đầu tư nộp khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước.
Theo tư liệu, trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng dự án trên mà Sở Xây dựng Bình Thuận trình UBND tỉnh phê duyệt phải dành 20% quỹ đất này. Tuy nhiên, UBND Bình Thuận đã xin ý kiến của Bộ Xây dựng thống nhất cho địa phương điều chỉnh nội dung, hoán đổi lại phần đất này. Sau đó, địa phương thực hiện theo hướng dẫn của bộ.
Vì sao nhiều dự án ở vị trí đắc địa không thông qua đấu giá?
Trong số các dự án nằm trong danh sách Cơ quan CSĐT Bộ Công an đề nghị cung cấp thông tin, trước đây dư luận cũng đặt vấn đề vì sao địa phương không tổ chức đấu giá? Đây là những dự án có vị trí đắc địa ở ven biển tại địa phương, cũng như nằm trong trung tâm đô thị TP Phan Thiết.
Đó là những dự án: khu dịch vụ du lịch cộng đồng Biển Quê Hương tại xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam và xã Tiến Thành, TP Phan Thiết; Trường mầm non Lê Quý Đôn tại phường Phú Thủy, TP Phan Thiết; dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, TP Phan Thiết; khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 của Công ty cổ phần Tân Việt Phát (khu đất thuộc 3 lô số 18, 19 và 20).
Đối với hai dự án của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Huy Hoàng, UBND Bình Thuận đã thu hồi, chấm dứt hoạt động do vi phạm Luật đầu tư. Đó là khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long (còn gọi là Ocean Light Center Phan Thiết) tại phường Hưng Long; khu tái định cư (phục vụ dự án Ocean Light Center Phan Thiết) tại phường Phú Tài, TP Phan Thiết. Cả 2 dự án có tổng diện tích hơn 130.000m2.
10 dự án Bộ Công an muốn phối hợp điều tra
Trước đó, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã nhận được nguồn tin tố cáo tội phạm liên quan tới 10 dự án liên quan trong đầu tư, kinh doanh bất động sản. Ngoài những dự án vừa nêu còn có: khu du lịch Hòn Lan, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam; dự án rừng dầu Hồng Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc; dự án Bồng lai tiên cảnh và dự án du lịch sinh thái Xuân Quỳnh, phường Mũi Né, TP Phan Thiết.
(Theo Tuổi trẻ)
![[Café cuối tuần] Điệp khúc nghẽn lệnh và 'trát' thanh tra HOSE của Bộ Tài chính](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/resize/174x104/files/news/2021/06/11/cafe-cuoi-tuan-diep-khuc-nghen-lenh-va-trat-thanh-tra-hose-cua-bo-tai-chinh-212659.jpeg)
- Cùng chuyên mục
Giải mã sức hút từ sản phẩm BĐS MIK Group phát triển
Lựa chọn cách xuất hiện không ồn ào với chiến lược "hữu xạ tự nhiên hương" để các sản phẩm tự chứng minh giá trị và thuyết phục khách hàng, MIK Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với hàng ngàn sản phẩm đã được bàn giao tới khách hàng.
Doanh nghiệp - 10/05/2024 11:54
Bộ GD&ĐT cho phép 'hợp thức' chứng chỉ IELTS của IDP Việt Nam
Trong thông báo mới nhất, Bộ GD&ĐT cho rằng chứng chỉ IELTS do IDP Việt Nam cấp phép trái quy định vẫn không ảnh hưởng tới quyền lợi của người được cấp chứng chỉ. Chứng chỉ năng lực ngoại ngữ khi đáp ứng các điều kiện chất lượng sẽ được sử dụng bình thường.
Pháp luật - 10/05/2024 11:36
T&T Group trao tặng 5 tỷ đồng hỗ trợ làm nhà Đại đoàn kết cho người nghèo tỉnh Điện Biên
Tập đoàn T&T Group đã trao ủng hộ tỉnh Điện Biên 5 tỷ đồng (tương ứng với 100 căn nhà), góp phần không nhỏ vào thành công chung của Đề án làm 5.000 nhà Đại đoàn kết cho hộ nghèo, hộ cận nghèo tại địa phương cũng như hiện thực hóa mục tiêu xóa nhà tạm, dột nát, không an toàn trên địa bàn tỉnh.
Doanh nghiệp - 10/05/2024 11:02
Pyn Elite Fund: Hiệu suất tháng 4 giảm mạnh do cổ phiếu ngân hàng
Hiệu suất của quỹ đầu tư Pyn Elite Fund trong tháng 4/2024 giảm 8,2% so với tháng trước, chủ yếu do ảnh hưởng nhà đầu tư chốt lời ngắn hạn đối với các cổ phiếu nhà băng. Báo cáo cho thấy có 5 mã ngân hàng đã chiếm đến 47,4% tỷ trọng danh mục quỹ.
Tài chính - 10/05/2024 10:38
Công ty Lifan Việt Nam bị điều tra về sản xuất hàng giả
Với hành vi sản xuất hàng giả có giá trị sử dụng, công dụng không đúng so với giá trị sử dụng của Công ty TNHH liên doanh chế tạo xe máy Lifan Việt Nam, Công an tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự để tiến hành điều tra.
Pháp luật - 10/05/2024 10:11
Bình Định đấu giá tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 747 tỷ đồng
Bình Định sẽ đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý (TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định). Tổng mức đầu tư của dự án này hơn 747 tỷ đồng.
Đầu tư - 10/05/2024 09:10
Tiềm lực chủ dự án nghĩa trang gần 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang
Dự án Khu công viên nghĩa trang sinh thái xã Đông Hưng có quy mô 150ha, tổng mức đầu tư hơn 3.865 tỷ đồng, chủ đầu tư là CTCP Công viên Tâm linh Tâm Điền – Tây Yên Tử.
Tài chính - 10/05/2024 08:52
Samsung sẽ đầu tư thêm 1 tỷ USD mỗi năm vào Việt Nam
Thông tin trên do ông Park Hark Kyu, Tổng giám đốc phụ trách tài chính Tập đoàn Samsung cho biết tại cuộc gặp Thủ tướng Phạm Minh Chính, chiều 9/5.
Sự kiện - 10/05/2024 08:11
Hà Nội thí điểm quản lý thuế thương mại điện tử tại quận Hoàn Kiếm
Với mục tiêu triển khai thực hiện hiệu quả, thiết thực công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh thương mại điện tử trên địa bàn TP. Hà Nội, trước mắt Cục Thuế triển khai thí điểm trên địa bàn quận Hoàn Kiếm.
Sự kiện - 10/05/2024 07:17
Roblox và chiến lược thu hút người chơi game mới
Cổ phiếu của Roblox đã giảm hơn 20% trong phiên giao dịch sớm ngày 9/3, khi gã khổng lồ trò chơi đưa ra dự báo tăng trưởng và thu nhập quý đầu tiên cho thấy chi tiêu của người chơi game đang chậm lại, theo CNN.
Đầu tư - 10/05/2024 07:10
Aramco, công ty có lợi nhuận cao nhất thế giới đang giúp Ả Rập Saudi thay đổi trật tự kinh tế toàn cầu (P.2)
Thái tử Mohammed bin Salman (MBS) của Ả Rập Xê Út luôn tỏ ra khéo léo trong việc sử dụng khối tài sản khổng lồ của mình để thu hút các liên minh trên khắp thế giới.
Thị trường - 10/05/2024 07:00
VIID đang làm gì tại khu đô thị Bắc Sa Huỳnh gần 900 tỷ đồng?
Dự án Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh do CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam làm chủ đầu tư. Theo tiến độ, hết quý II/2023 dự án sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư, nhưng đến nay vẫn còn "nguyên trạng".
Đầu tư - 10/05/2024 06:45
Cổ phiếu hàng không ‘cất cánh’ cùng lợi nhuận
Sản lượng hành khách trong lĩnh vực hàng không tiếp tục cải thiện với động lực chính từ quốc tế. Cùng với tăng giá vé máy bay, các hãng hàng không đã ghi nhận có lãi trở lại hoặc tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Tài chính - 10/05/2024 06:37
New York đứng đầu danh sách 50 thành phố giàu nhất thế giới
Theo một nghiên cứu mới, New York là thành phố giàu nhất thế giới, với 359.500 triệu phú và 60 tỷ phú, trong khi đó Vùng Vịnh California xếp ngay phía sau, CBNC viết.
Phong cách - 10/05/2024 06:30
Khách nội địa giảm sâu, Đà Nẵng đẩy mạnh khai thác thị trường quốc tế
Khách du lịch nội địa đến với Đà Nẵng trong năm 2024 dự báo sẽ có nhiều biến động, do đó ngành du lịch thành phố này đang tìm cách khai thác thị trường khách quốc tế, đặc biệt là khách từ Đông Bắc Á (Hàn Quốc và Nhật Bản).
Thị trường - 10/05/2024 06:05
Vì sao Quảng Ninh năm thứ 7 đứng đầu xếp hạng PCI?
Quảng Ninh tiếp tục là địa phương dẫn đầu Chỉ số PCI và Chỉ số PGI năm 2023 và lập kỷ lục địa phương duy nhất cả nước có năm thứ 7 liên tiếp giữ vị trí Quán quân PCI và 11 năm liên tiếp trong nhóm 5 tỉnh, thành phố có chất lượng điều hành kinh tế xuất sắc nhất cả nước.
Sự kiện - 09/05/2024 16:45
