Diễn biến mới tại dự án Sân golf Vinacapital Đà Nẵng

UBND TP. Đà Nẵng vừa có quyết định điều chỉnh một số nội dung tại quyết định số 508/QĐ-UBND ngày 18/1/2007 của UBND thành phố đối với dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town (trước đây là dự án Sân golf Vinacapital Đà Nẵng) tại phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn.

Bài liên quan

Chủ sân golf 1.200 tỷ đồng vừa được Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư là ai?

Cụ thể, thành phố điều chỉnh tên nhà đầu tư từ Công ty TNHH Sân gôn Vinacapital Đà Nẵng thành Công ty TNHH Phát triển New Town. Đồng thời, tên dự án đầu tư từ Sân golf Vinacapital Đà Nẵng thành Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town.

UBND TP. Đà Nẵng cho phép Công ty TNHH Phát triển New Town được chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê đất trả tiền một lần (70 năm) thành giao đất có thu tiền sử dụng đất (50 năm) đối với đất ở đô thị và điều chỉnh diện tích giao đất, cho thuê đất còn 2.189.970,6m2 (theo quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được phê duyệt điều chỉnh ngày 25/5/2022 tại Quyết định số 1818/QĐ-UBND).

Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở đô thị là 485.035,2m2. Đồng thời, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất đối với đất thương mại dịch vụ là 1.681.416,8m2; đất cơ sở giáo dục và đào tạo là 23.518,6m2.

Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 18/1/2007 (ngày ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất).

Đối với diện tích 10.029,4m2, diện tích đất còn lại tách ra khỏi dự án sẽ được khớp nối ranh giới quy hoạch với vệt sử dụng đất ven sông Cổ Cò tại khu vực phía Nam (2.245,5m2); thu hồi đất để thực hiện dự án Bãi cát công cộng đoạn từ bãi tắm Sao Biển đến Khu du lịch Thành Đô (7.783,9m2).

UBND TP. Đà Nẵng giao Sở TN&MT xác định nghĩa vụ tài chính tại dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town theo đúng quy định và ký hợp đồng thuê đất đối với Công ty TNHH Phát triển New Town.

Đồng thời, giao UBND quận Ngũ Hành Sơn (Chủ tịch hội đồng giải phóng mặt bằng) chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng và Phát triển đô thị và các đơn vị liên quan lập thủ tục thu hồi đất để thực hiện dự án Khu vực bãi cát công cộng đoạn từ bãi tắm Sao Biển đến Khu du lịch Thành Đô và triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng khu nhà, đất nêu trên (nếu có) cho Công ty TNHH Phát triển New Town theo quy định.

Được biết, ban đầu, dự án Sân golf Vinacapital được chia làm hai giai đoạn, giai đoạn 1 gồm khu nghỉ dưỡng biển 5 sao 350 phòng, khu villa sát biển 10ha mang tên Dunes và sân gôn 18 lỗ với tên gọi The Dunes Đà Nẵng; giai đoạn 2 gồm 2 khách sạn, 1 làng văn hóa, trung tâm hội nghị quốc gia, khu dân cư 30ha, tòa tháp đôi cao 33 tầng cho căn hộ nghị mát và sân gôn thứ 2 (18 lỗ) mang tên Heritage.

Trong đó, sân golf The Dunes Đà Nẵng có tổng mức đầu tư trên 130 triệu USD được khởi công xây dựng vào năm 2008 và hoàn thành vào năm 2010. Tuy nhiên dự án này sau đó đã được bán lại cho Tập đoàn BRG, đồng thời đổi tên thành BRG Da Nang Golf Course.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Phát triển New Town (tên cũ là Công ty TNHH Sân gôn VinaCapital Đà Nẵng) có trụ sở chính đặt tại đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Công ty được thành lập vào tháng 12/2006, do ông Bùi Trung Kiên đại diện pháp luật.

Như Nhadautu.vn đã thông tin, chủ của doanh nghiệp này ban đầu là Quỹ đầu tư VOF do VinaCapital quản lý, tuy nhiên đến giữa năm 2016, quỹ này đã bán toàn bộ cổ phần tại VinaCapital Đà Nẵng cho Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Xuất Nhập khẩu An Phú, giao dịch này đem về 12,2 triệu USD tiền mặt cho Vinacapital.

Đến tháng 3/2018, chủ sở hữu mới của Vinacapital Đà Nẵng được xác định là Công ty TNHH Du lịch Mondial – Huế. Tại ngày 25/6/2020, vốn điều lệ của Vinacapital Đà Nẵng đạt mức 1.000 tỷ đồng.

Mondial - Huế ra đời vào cuối năm 2003, vốn điều lệ ban đầu ở mức 30 tỷ đồng. Tại ngày 23/6/2020, số vốn điều lệ của Mondial - Huế đạt 2.150 tỷ đồng.

Bài liên quan

Chủ sân golf 1.200 tỷ đồng vừa được Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư là ai?

Doanh nghiệp Đà Nẵng gặp khó về thủ tục đầu tư, quy hoạch

Tết Giáp Thìn, Đà Nẵng có gì hấp dẫn?

Di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâm phải chờ sau năm 2045