Điểm mặt các dự án bất động sản lớn bị thanh tra trong năm 2018

Những dự án bị điểm tên thanh tra năm 2018 như: Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort; Khu đô thị The Manor Central Park; Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây; Dự án Higlander Resort; Khu du lịch Bến Thành - Hồ Tràm...

Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort

Dự án có tổng diện tích lên đến 79,9 ha, Sonasea Villas & Resort được quy hoạch trở thành khu tổ hợp du lịch bao gồm các khu: Resort và spa; căn hộ, nhà hàng khách sạn và dịch vụ biển; shophouse ven biển; Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp; Trung tâm thể dục thể thao; Công viên cây xanh rộng gần 1 ha và sân golf. Dự án có quy mô 549 căn condotel và 17 căn villas, trên nền hệ thống bể bơi kết nối liên hoàn dài nhất Phú Quốc.

Đây là dự án quan trọng, trong chiến lược xây dựng chuỗi bất động sản nghỉ dưỡng của Tập đoàn CEO tại Việt Nam. Bởi trong năm 2016, 60% doanh thu của Tập đoàn đến từ dự án Sonasea Condotel & Villas.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2017, CEO Group đã đầu tư 196 tỷ đồng vào dự án này.

Khu đô thị The Manor Central Park

Dự án Khu đô thị The Manor Central Park rộng 90ha do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Đây là vốn đối ứng mà Bitexco nhận được khi thực hiện dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (dự án BT).

Trong năm 2017, Thanh tra Chính phủ đã vạch ra hàng loạt sai phạm của Tập đoàn Bitexco trong việc xây dựng Dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm Công viên Chu Văn An.

Cụ thể, qua quá trình kiểm tra xây dựng dự án, TTCP phát hiện tại Dự án tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (do Bitexco xây dựng), công tác lập, thẩm định và phê duyệt tổng vốn đầu tư không chính xác do tính sai khối lượng, áp dụng đơn giá và định mức không đúng, làm tăng số tiền hơn 12 tỷ đồng.

Công tác lập, phê duyệt dự toán thiết kế bản vẽ thi công cũng chưa chính xác do tính sai khối lượng, áp dụng đơn giá và định mức chưa đúng, làm sai tăng số tiền gần 16 tỷ đồng.

Kết luận của TTCP nêu rõ đối với Dự án tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An: “Phần chi phí lãi vay nguồn vốn trái phiếu và vay vốn tín dụng tại Ngân hàng Vietinbank trước thời điểm khởi công dự án (ngày 5/5/2014) không được xác định để tính chi phí lãi vay trong tổng mức đầu tư dự án BT được duyệt; việc giao và xác định tiền sử dụng đất của dự án đối ứng chậm theo chỉ đạo của Chính phủ”.

Trong năm 2018, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra dự án đối ứng của Bitexco là Khu đô thị The Manor Central Park.

Dự án do Bitexco sở hữu chỉ rộng 90ha, song trên website tập đoàn này lại giới thiệu dự án rộng gần 200ha bao gồm luôn cả công viên Chu Văn An.

Loạt dự án của Geleximco

Trong năm 2018, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng sẽ thanh tra Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Tập đoàn Geleximco) và một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội, Hoà Bình, Quảng Ninh.

Geleximco của đại gia Vũ Văn Tiền được thành lập ngày 9/1/1993 dưới hình thức Công ty Trách nhiệm hữu hạn, chuyển đổi thành công ty Cổ phần ngày 13/4/2007. Hiện nay, Geleximco đang nhanh chóng phát triển thành một tập đoàn kinh tế như một xu thế phát triển tất yếu trong thời đại toàn cầu hóa, đánh dấu bước ngoặt lớn trên chặng đường xây dựng, trưởng thành và phát triển.

Tên tuổi của Geleximco và ông Vũ Văn Tiền gắn liền với những dự án lớn với mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

Có thể kể đến một số dự án như Dự án Khu đô thị mới dầu khí - Geleximco. Đây là dự án do Geleximco và Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên đến 10,322 tỷ đồng. Khu đô thị mới Dầu khí – Geleximco có quy mô diện tích 192,37 ha, thuộc hai xã Đông La và La Phù, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 và dự kiến thời gian thực hiện từ tháng 4/2011 đến năm 2020.

Dự án Khu đô thị mới Nam Láng Hòa Lạc của Geleximco trước đây với tổng diện tích 948 ha, tổng mức đầu tư lên tới 7.741 tỷ đồng thuộc địa phận 03 xã gồm Yên Bình, Yên Trung và Yên Quang, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, nằm trên trục đường Láng Hoà Lạc – Hoà Bình với mục tiêu xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình nhà ở, trung tâm thương mại, văn hoá, y tế, giáo dục, thể dục thể thao, sân golf 18 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, phần diện tích tại xã Yên Bình (khoảng 340 ha), xã Yên Trung (03 khu nêu trên) thuộc địa giới thành phố Hà Nội. Phần diện tích còn lại (135,8 ha) thuộc xã Yên Quang, Hoà Bình được điều chỉnh thành Khu đô thị mới Yên Quang – Geleximco.

Ngoài ra, Tập đoàn Geleximco còn sở hữu nhiều dự án khác ở khắp Hà Nội, Hòa Bình, Quảng Ninh mà Thanh tra Bộ Xây dựng đng lên kế hoạch thanh tra trong năm 2018.

Ngoài các Tập đoàn trên, năm 2018, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra nhiều doanh nghiệp và dự án bất động sản ở nhiều tỉnh thành khác nhau như: tại TP HCM sẽ thanh tra dự án Fuji Vallora của Công ty NLG-NNR-HR Fuji; dự án Fuji Kikyo của Công ty Cổ phần đầu tư Nam Phan; Khu du lịch Bến Thành-Hồ Tràm, khu dân cư Lô 3 Tiểu khu D, dự án 104 Nguyễn Văn Cừ, khu dân cư Cát Lái của Tổng công ty Bến Thành-TNHH MTV...

Bài liên quan

TP. HCM dừng dự án BT, Địa ốc Phát Đạt vẫn 'bỏ túi' đất vàng 2.000 tỷ

“Vỡ trận” tại Dự án nhà ở xã hội AZ Thăng Long, khách hàng kêu cứu

Dự án Kim Long City: Kim Long Nam chỉ là đại lý của Phương Trang

Phân lô bán nền tại dự án Kim Long City: Cháy nhà mới ra mặt chuột?