Đầu tư 895 tỷ xây dựng KCN Tam Thăng mở rộng

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Quyết định 1992/QĐ-UBND phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng.

Theo đó, dự án này do Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Chu Lai làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng tại xã Bình Nam, huyện Thăng Bình; thuộc nhóm A; công trình hạ tầng kỹ thuật, cấp I.

Dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) đã được phê duyệt trong phạm vi 242,27ha gồm các hạng mục: hệ thống giao thông, san nền, hệ thống cấp nước, phòng cháy chữa cháy, thoát nước mưa, thoát nước thải công nghiệp, thoát nước thải sinh hoạt, trạm xử lý nước thải, trạm biến áp, điện chiếu sáng và cây xanh.

Dự án do Công ty TNHH tư vấn thiết kế - xây dựng Hòa Bình làm nhà thầu khảo sát xây dựng; Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC) làm nhà thầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng có tổng mức đầu tư hơn 895 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là hơn 247 tỷ đồng; chi phí xây dựng hơn 400 tỷ đồng; chi phí thiết bị hơn 32 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án hơn 5,4 tỷ đồng; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng gần 18 tỷ đồng; chi phí khác hơn 98,4 tỷ đồng và chi phí dự phòng gần 93 tỷ đồng.

Nguồn vốn đầu tư của dự án bao gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động, cụ thể: vốn góp để thực hiện dự án của nhà đầu tư là 150 tỷ đồng và vốn huy động là hơn 745 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án và quản lý dự án theo đúng quy định, phải có cam kết đảm bảo vốn thực hiện dự án, chịu trách nhiệm đảm bảo khả năng huy động vốn theo tiến độ của dự án để đảm bảo hiệu quả tài chính, hiệu quả kinh tế - xã hội, chịu trách nhiệm trong trường hợp không đảm bảo nguồn vốn dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện dự án gây ảnh hưởng đến tính hiệu quả của dự án.

Chủ đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương, đơn vị tư vấn bồi thường và các Sở, ngành có liên quan, căn cứ các quy định của pháp luật hiện hành để thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đảm bảo đúng quy định đối với phần diện tích nằm trong ranh giới dự án được duyệt.

Theo báo cáo từ Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Chu Lai, Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng có diện tích 242ha. Hiện tập đoàn Hyosung đã đăng ký đầu tư dự án sản xuất vải mành mở rộng với vốn đầu tư 200 triệu USD, diện tích 21 ha. Công ty đã và đang hỗ trợ, hướng dẫn Hyosung các thủ tục thực hiện dự án.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, dự án đã hoàn thành trích đo 2 đợt (đợt 5, 6) với diện tích 7,5ha. Đến nay, tổng diện tích đã trích đo (6 đợt) là 39,3ha, trong đó UBND tỉnh đã bàn giao hơn 10ha về Ban Quản lý các Khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh.

Về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đến nay, tổng diện tích đã phê duyệt phương án bồi thường 44,5ha/50,1ha. Trong đó, đã bàn giao mặt bằng hơn 42ha, còn 2,49ha chưa bàn giao do đất không đủ điều kiện bồi thường; di dời 321/321 mộ.

Công ty này cho biết, tiến độ bồi thường tại Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng vẫn còn chậm. Đặc biệt, việc giải quyết các tồn tại phạm vi 50,1ha chưa đạt yêu cầu do phải thực hiện nhiều hồ sơ thủ tục liên quan đến thừa kế, đất công ích, đất chưa có đơn giá bồi thường, đất không đủ điều kiện bồi thường, chỉnh lý biến động, đất chồng lấn ranh giới; hồ sơ trích đo 89,5ha chưa đảm bảo yêu cầu...