Đấu giá đất 'vàng' liên quan Vũ 'nhôm' khởi điểm hơn 173 triệu đồng/m2

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt giá đất cụ thể làm làm cơ sở xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất 16 Bạch Đằng, quận Hải Châu. Đây là khu đất có vị trí đắc địa với hai mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú, sát bên sông Hàn.

Theo đó, phê duyệt giá đất cụ thể tại thời điểm tháng 4/2025 (mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng 50 năm) làm cơ sở xác định giá đất khởi điểm đấu giá quyền sử dụng khu đất 16 Bạch Đằng là hơn 173,2 triệu đồng/m2, hơn 311 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích gần 1.800m2.

Căn cứ giá đất khởi điểm nêu trên, UBND TP. Đà Nẵng giao Sở NN&MT chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng triển khai thực hiện các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng cũng đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất này với mức giá khởi điểm được ấn định là 59,2 triệu đồng/m2.

Khu đất này được quy hoạch cho mục đích thương mại dịch vụ với các loại hình kinh doanh cao cấp như văn phòng hạng A, khách sạn sang trọng, căn hộ du lịch và các dịch vụ du lịch hấp dẫn khác.

Người trúng thầu sẽ được triển khai dự án theo quy hoạch được phê duyệt, với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 300 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 24 tháng, kể từ ngày thành phố ban hành quyết định cho thuê đất.

Như Nhadautu.vn, khu đất 16 Bạch Đằng được UBND TP. Đà Nẵng giao cho CTCP Xây dựng Bắc Nam 79 của Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "nhôm") vào tháng 4/2016. Giá thuê đất và bán nhà, vật kiến trúc thời điểm ấy là 45 tỷ đồng, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, việc Đà Nẵng cho thuê đối với cơ sở nhà số 16 Bạch Đằng không đúng quy định, bởi việc cho thuê đất cũng phải đưa ra đấu giá quyền thuê đất.

Năm 2018, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an tiến hành thụ lý, điều tra các vụ án "Cố ý làm lộ bí mật nhà nước", "Trốn thuế", "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ", "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" và "Vi phạm quy định về quản lý đất đai", liên quan đến Phan Văn Anh Vũ xảy ra tại TP. Đà Nẵng.

Để phục vụ yêu cầu điều tra các vụ án trên, bảo đảm thu hồi tài sản nhà nước và thi hành án, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an đã kê biên tài sản tại TP. Đà Nẵng, bao gồm khu đất trên. 

Ngoài ra, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an cũng đề nghị UBND TP. Đà Nẵng tạm dừng các giao dịch đối với tài sản gồm cổ phần, cổ phiếu, bất động sản, quyền và tài sản của các cá nhân, tổ chức có liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ.

Tháng 5/2023, Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND TP. Đà Nẵng về việc hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài sản, đảm bảo hoạt động bình thường của các công ty liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ.

Một năm sau, UBND TP. Đà Nẵng có văn bản gửi các cơ quan, đơn vị liên quan đến việc hủy bỏ việc tạm dừng giao dịch tài sản của các công ty liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ và vợ.